1. 建設單位能不能將門窗幕牆等直接發包給有資質的施工單位
可以的，建設單位可以將門窗幕牆工程發包給專業的分包單位！
2. 建設單位將樁基，門窗，保溫，電梯，地暖等直接發包屬於肢解發包嗎
就是建設單位 把項目工程 依法包給 另一個具有資質能力的單位又這個單位來完成建設單位要專求的項目工程。屬大的工程項目基本是通過招標發包來完成。而也有直接發包來完成的。而1樓所說的則是肢解發包，這是違法的，是要承擔相應責任的；
3. 非主體工程甲方是否可以直接發包如抹灰，砌磚，門窗
不可以。國有資金不能私自發包。200萬以下可以邀標。200萬以上必須公開招標
4. 建設方單獨將門窗工程招標發包出去,施工總承包方需要對門窗安裝質量負責任嗎
1、建設方將門窗工程單獨招標發包是符合法律的。《建築法》及《建築法釋義》中不允許發包人對建築工程肢解分包，我估計你是對門窗單獨分包是否屬於肢解分包有疑問。門窗工程為獨立的專項工程，和消防、設備安裝一樣需要具有單獨的專項資質，所以發包人可以單獨分包給具有相應資質的承包人，這也符合建築法中關於發包的要求。
2、你的問題比較分散，這四個問題可以做一個合並。先回答問題4，是否屬於平行發包，這個問題界定清楚了，前三個問題就很好解決了。平行發包作這種發包方式，對於房產項目，一般業主是不願意採納的。是否屬於平行發包，根據你的表述，發包人單獨招標，總包工程量清單中也沒有相應內容。這還不能完全判斷，主要取決於施工總承包合同。還得知道施工總包合同是怎麼約定的。施工總包合同有沒有約定總包單位對於業主單獨發包人的管理義務。如果沒有約定，可以判斷為平行發包。
3、根據你的表述，門窗分包方向總包方支付2%「配套費」。「配套費」這項費用在工程造價中是沒有這個名稱的，且這項費用的支付肯定需要簽訂相應的協議，那這個協議是否可以理解為總包管理協議？還需要進一步確定。「配套費」與「總承包服務費」容易混淆。而且配套不光是簡單的配合，裡面必然會產生管理，最簡單的，最後的工程資料的移交，免不了需要總包單位的統一整理。
4、總包人與門窗分包簽訂的安全施工協議，是對雙方工作界面的劃分，還是對雙方管理責任的劃分，這又需要明確。
5、門窗工程為業主單獨分包，由門窗分包對工程質量負責，承擔保修責任。《建築工程質量管理條例》
6、門窗專業分包安全，由專業分包人負主要責任，總承包人承擔安全管理責任。《建築法》及《建築法釋義》。
7、一般這種情況，我的經驗是，業主發包不管採用什麼形式，肯定會想辦法把總包單位綁定。總包單位在安全問題上，想撇清楚是很難的，最起碼要承擔次要責任。工程質量責任，這個是可以撇清楚的。
5. 開發企業在建築工程施工過程中，可以把一些簡單的門窗安裝等工作直接發包給個人去做嗎
開發企業在建築工程施工過程中,不可以把門窗安裝等工作直接發包給個人，這是一個質量責任和安全責任。多數的運作方法是，業主把這個人介紹給總包，由總包統一管理，至於費用，那是可以商洽的，責任是總包的。
6. 太倉甲發直接發包的分包是否需要辦理施工備案手續註：分包單位為鋁合金門窗施工企業。單位地址上海。急
那要來看你們的資料走不走總源包單位，如果走總包單位的話備案的時候跟總包一塊兒備案，如果不走總包，應該不用，分包單位不具備資格。這個不是上海的，各個地方可能不一樣，具體的你可以問問總包怎麼辦。不知道能不能幫到你。
7. 開發商發包的門窗驗收工作需要土建方蓋章嗎
臨床這是屬於施工分包施工分包也是要求施工總包對它的質量進行監督和管理的，所以作為施工的總包方，你還是需要為分包方簽字蓋章的，而且出現了任何的質量問題，你們也要承擔相應的連帶責任。
8. 我們中標工程中含有門窗分項，並且是清單報價，現在甲方設計變更成幕牆，再單獨發包，這屬於違法行為嗎
不屬於違法行為。因為在分項工程變更後，原有的門窗工程變為幕牆，甲方可以在預算內扣除門窗工程的預算部分，增加幕牆工程預算，而幕牆屬裝修裝飾工程，單獨給有裝修裝飾工程資質的公司承包也屬合情合理