⑴ 簽訂合同要注意哪些事項
當我們去澳洲買房的時候會涉及很多購房步驟，其中和開發商簽訂購房合同是非常重要的一步，雖然在澳洲買房一般會找律師，但是作為購房者來說，我們也不能完全不了解，對於在簽訂澳洲房產合同方面需要注意哪些事項是每一個購房者應該也必須要了解的。
在澳洲買房更是要小心，所以簽訂購房合同是維護自己合法權益的必要手段，可以避免很多不必要的麻煩和經濟損失，前提是合同一定要規范，對於合同的規范要求可能很多人並不是很了解，而且和國內還是有區別的，簽訂澳洲房產合同規范有一大本，其中的有些內容可能是你在國內買房時沒有見過的。
一、合同規范要求
1、原始材料：關於欲購的房產所佔有的土地、面積、歷史上曾經在這塊土地上發生過各次交易的賣主的姓名，貸款的機構等。
2、政府出具的計劃信息：它告知這塊土地的被批準的使用用途，即是否能用於居民居住地，還是可用於經商或可再開發。
3、澳洲房產稅費支出：房產是否還有以前發生的貸款，各項開銷，比如市政稅﹐水費等。
4、政府出具的建築許可：過去七年中針對任何新建或改建項目所下達的建造限制、建築許可。
5、其它附屬協議：與該房產有關的與它人的協議﹐例如房產周圍的圍牆方位、面積、高度，以及是否允許你再在屬於你的房產范圍內建你需要或可能需要的附屬建築物等。
二、合同正文注意事項
在簽訂合同的時候，對於正文內容我們必須要仔細閱讀，每個細節都要准確無誤，尤其是涉及到錢財、權益方面的內容，當然了在簽訂的時候最好聘請專業的律師來對合同進行審閱，一般買家律師會詳細為你介紹合同，包括為你講解其中的風險、責任以及義務，一般賣家也會有律師在場，如有問題可以相互協商。
在合同正文方面尤其需要注意以下一些內容：
1、價格：必須要在合同上明確標定價格
3、動產：屬於你在購房時合同中標明的可移動的所購房產內包含的所有財產，如窗簾、電器設備配置等。
4、特別要約或規定：如您的貸款條件、方式（澳洲房產貸款相關）。房屋質量要求的特別標准。以及一切在最終成交前。賣方責任范圍內應做到的事。
5、附屬設施：售房合同中必須詳細載明您認為應該歸入購房權益的附帶設施和相關用具。就例如附屬設施中的活動鐵皮房子等。
當然了除了以上這些，在合同中還要考慮有沒有對你不利的內容，包括房屋本身以及使用方面的內容，如有有一定要提出，尤其是不合理不合法的應該及時協商解決。
三、澳洲購房合同中的「冷靜期」
在澳大利亞買房簽訂合同有一個冷靜期，也許你不太了解，但是它的存在對於買家來說其實是非常有用的，在冷靜期內我們可以做很多的事情，例如對房屋進行詳細檢查，准備購房資金或者是聯系貸款銀行辦理貸款手續等。
除此以外，在冷靜期內考慮清楚自己的選擇至關重要，如果在冷靜期內取消合同只需要支付較少的賠償，不同州賠償金額不同，例如新南威爾士州為房價的0。25%，維多利亞州為房價的0。2%，但如果是在冷靜期外就算是違約，那麼需要賠償房價的10%以及額外的賠償。
我們要知道該冷靜期是由各法案賦予的，一旦與賣家簽訂購買住宅房屋的售房合同，即合同生效後，就會自動產生冷靜期，無需額外註明。
四、海外買家簽訂合同方式
對於很多中國買家來說，如果人在國內，那麼如何及時有效的簽訂購房合同呢？其實在澳洲買房並不一定需要買家自己親自前往澳洲簽署合同，對於許多境外買家無法親自飛赴澳洲當場簽訂合同的購房者可以通過以下方式來完成合同的簽訂。
方式1、簽署影印件：代理律師用買方簽署的合同的影印件進行交換合同。這種方式的優勢是方便直接，但是並不是所有的賣家都會同意這種方式。
方式2、授權委託書：買家事先可以通過設立一份授權委託書，委任自己在澳大利亞的代理人代表自己簽署購房合同。這種方式更受信任，但這種方式相對繁瑣，需要有法定見證，買家必須在一位法定見證人面前親自簽署授權委託書，並由該法定見證人簽署授權委託書。
以上簽訂澳洲房產合同需要注意的事項，是每一個准備在澳洲買房的購房者都應該了解的，並且在簽訂購房合同時一定要嚴格注意，不要以為是多此一舉，這是為了自己的合法權益著想，更多澳洲購房問題，大家可以通過在線咨詢直接獲取澳洲購房顧問的幫助。
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⑵ Lace是什麼化工原料
（1）窗簾布的面料窗簾布的面料主要有以下幾種： ①綢型窗簾布：具有手感柔軟、透明度高、輕薄飄逸、懸垂性好等特點，透過窗簾能看到室外的景物，色調不宜太深，要求明度高，色調柔和，給人以優雅、舒適寧靜的感覺。原料可使用有光異形長絲，織造工藝可同時應用爛花、剪花、綉花和印花等，或點綴少量紗羅組織，以襯托出織物的高檔感。 ②毛型或麻型窗簾布：具有毛或麻類產品的風格，除毛或麻織物外，利用組織和配色，造成仿毛、仿麻效應。原料採用不同線密度的紗線間隔排列；組織用平紋、皺組織或不規則經緯重平組織，點綴少量圈圈紗、雪尼爾紗、長竹節紗、疙瘩紗；色調要高雅，採用杏黃、奶黃、貝殼色等為基調，使室內氣氛舒適。中、厚型窗簾布頗多以腈綸為原料，用紗羅組織，絞經、地經用兩種色相，使經向呈現波浪形的條紋，層次豐富。 ③大提花窗簾布：經緯紗用一色或異色，或不同原料(如滌棉經、滌絲緯)，依靠組織效應，突出花的層次。原料有棉與棉型粘膠、棉與毛型粘膠，後者有高檔感。 ④反射型窗簾：在滌綸織物上塗一層鋁薄膜，面對陽光時能反射光和熱的輻射，從而使光線均勻柔和。此外，印花機織物、經編織物均有較好的裝飾效果。（2 ）紗簾的面料透明的薄紗窗簾，盡管用於裝飾，仍被選擇作為某種保護，或是提供清凈，擋住過量的日光，掩飾暴露的窗戶，充當大城市污垢的捕手，或是充當夏季沒有主窗簾時的襯簾。用於透明紗簾的面料主要包括麥斯林紗、極細的平紋布、蟬翼紗、絲綢、細亞麻布、亞麻稀洋紗、蕾絲和棉巴里紗。麥斯林紗（muslin）：是一種稀鬆組織布，多為白色或米色，可以染成各種柔和色。夏天天氣炎熱、蚊蟲較多，麥斯林紗製成的紗簾能過濾光和昆蟲。蟬翼紗（organdie）：《紅樓夢》第四十回中鳳姐誤將「軟煙羅」識作「蟬翼紗」，可見此紗歷史悠久，並且「原有些象」軟煙羅一樣，質地輕軟，薄如蟬翼，上好的棉布與酸磨光產生獨特的波紋,用它製成的紗簾透氣涼爽，有很好的透光性，易於洗滌、熨燙。絲綢（satin）：絲是桑蠶吐出的纖維，運用不同的織結方法，將絲織出不同種類的絲綢面料，用這些面料做成紗簾呈半透明狀，質地輕薄飄逸，感覺唯美浪漫，並且絲綢紗簾垂感較好，摸上去光滑細膩，市面上的絲綢窗簾很多製成雙層，外加一層薄紗，更顯高貴典雅。細亞麻布（linen）：細亞麻布是用亞麻纖維編織成幾乎無重量的透明薄紗布料，通常用油或蟲漆使其挺括，結實耐用、耐磨，透光透氣並且價格較為低廉，而加絲後可變得有光澤，在配以鏤空雕花，可提高價值感，更有檔次。蕾絲（lace）：透孔織物，設計上既有簡單的小點，又有精細的鑲飾。蕾絲大多以化纖為原料，或者是棉質與聚酯混合，蕾絲材質的紗簾外形美觀，透光性、保形性都很好，但蕾絲紗簾吸濕透氣性稍差，並且質感偏硬。棉巴里紗（voile）：棉巴里紗是細輕的平紋織造棉布或聚酯織物，可染成多種素色，製成窗簾輕、薄，透明度高，透氣性好，且手感舒適富有彈性，易於清洗，但國產的巴里紗大多耐用性不強，易磨損、腐蝕。
⑶ 誰知道生產塑料窗簾軌道的原材料是什麼原材料的價格是多少（如：大方軌、小螺紋、納米軌）知道的請...
現在裝明軌的比較多，所謂明軌是羅馬軌和裝飾軌的統稱，明軌按材質有鋁合金的，實木的，鋼管的三大類。
1、實木裝飾軌：
比較普遍，顏色多樣，按種類可分透明色和覆蓋色二種，基本上要看錶面的處理，是否光滑，油漆是否均勻，裝飾頭的形狀是否勻稱等，實木裝飾軌有帶消音條和不帶消音條的二種，基本沒什麼區別，因為窗簾開合的次數一天也沒有幾次。
2、鋁合金裝飾軌道：
市場上較多，區別品質只要看他的壁厚就可以，好的管壁相對較厚要在1.5MM-2MM.其次看拉環的設計，許多鋁合金裝飾軌的拉環在軌道的上部和下部有拉槽，實際上是假性的裝飾軌設計，真正的裝飾桿的拉環是直接在桿上滑動的，差的裝飾桿採用再生塑料的拉環，製造工藝粗糙。。
3、鋼管裝飾桿：
俗稱鐵藝桿，表面處理有噴塗，電鍍，直徑有16MM，19MM，20MM，25MM等，品質看噴塗和電鍍的質量，安裝腳的鋼板厚度，和管壁的厚度。
注:窗軌的質量決定了窗簾的開合順暢。
1、窗軌根據其形態可分為：直軌、彎曲軌、伸縮軌等，主要用於帶窗簾箱的窗戶。最常用的直軌有：重型軌、塑料納米軌、低噪音軌等。
2、窗軌根據其材料可分為：鋁合金、塑料、鐵、木頭等。
3、窗軌根據其工藝可分為：羅馬桿、藝術桿等。羅馬桿、藝術桿適用於無窗簾箱的窗戶，最有裝飾功能。
⑷ 窗簾質量鑒別要怎麼鑒別
工具/原料
大家在選擇窗簾時，聽著商家滔滔不絕地吹噓和炫耀自己的窗簾時，是否對窗簾原料的真實成分有所困惑？其實，真正好的窗簾是由上等的布料纖維製成的，即便窗簾的外觀再炫麗多姿，如果不是由好的原料組成，也經不住時間的摧殘！
下面就向大家提供幾種辨別窗簾原料成分的方法：
1.燃燒法
2.染色法
3.顯微鏡法
4.試劑判別法
以上四種判別法中，最常見最簡單的是燃燒法，所以接下來就向大家介紹一下燃燒法。
步驟/方法
每一種纖維都有其特殊的燃燒火焰、味道和灰燼，所以燃燒法就是根據燃燒後的外觀來判別原料的方法；但是有一些特殊原料是用燃燒法無法判別的，需依靠其他檢測方式。以下介紹各種纖維燃燒後的區別：
以下表格是燃燒法的各種原料常見特性，但不具科學性
原料火焰味道灰燼
POLYESTER橘紅色燒塑料袋味道黑色塑料顆粒
NYLON底有藍光芹菜酸味道白色塑料顆粒
COTTON橘紅色燒紙味道灰色殘余
T/C混紡橘紅色先像T後有燒紙味道白色顆粒加白色殘余
RAYON橘紅色燒紙味道白色殘余
T/R混紡橘紅色先像T後有燒紙味道黑色顆粒加白色殘余
END
注意事項
以上是較為常規品種燃燒測試法，除此之外，羊毛成分燃燒時，味道像頭發燃燒；蠶絲燃燒時，味道酸又臭。
各種原料都有燃燒的特性，因此只要多燒幾次即可學好。
⑸ 白天擋著窗簾在風水上有什麼講究
那樣容易陰氣過重，陰陽不平衡人的運氣就不好。
⑹ 聚酯纖維100%好不好
聚酯纖維100%好，乾洗不變色，不變形。好的聚酯纖維穿著感受好、垂墜感自然、色澤穩定、堅固耐穿，這樣的純織聚酯纖維品質是比較好的。
聚酯纖維具有一系列優良性能，如斷裂強度和彈性模量高，回彈性適中，熱定型效果優異，耐熱和耐光性好。聚酯纖維的熔點為255℃左右，玻璃化溫度約70℃，在廣泛的最終用途條件下形狀穩定，織物具有洗可穿性。
另外，還具有優秀的阻抗性（諸如，抗有機溶劑、肥皂、洗滌劑、漂白液、氧化劑）以及較好的耐腐蝕性，對弱酸、鹼等穩定，故有著廣泛的服用和產業用途。石油工業的飛速發展，也為聚酯纖維的生產提供了更加豐富而廉價的原料。
加之近年化工、機械、電子自控技術等技術的發展，使其原料生產、纖維成形和加工等過程逐步實現短程化、連續化、自動化和高速化，聚酯纖維已成為發展速度最快、產量最高的合成纖維品種。
(6)窗簾等入原材料哪裡擴展閱讀
聚酯纖維的強度高、模量高、吸水性低,作為民用織物及工業用織物都有廣泛的用途。作為紡織材料，滌綸短纖維可以純紡，也特別適於與其他纖維混紡；既可與天然纖維如棉、麻、羊毛混紡，也可與其他化學短纖維如粘纖、醋酯纖維、聚丙烯腈纖維等短纖維混紡。
其純紡或混紡製成的仿棉、仿毛、仿麻織物一般具有聚酯纖維原有的優良特性，如織物的抗皺性和褶襇保持性、尺寸穩定性、耐磨性、洗可穿性等，而聚酯纖維原有的一些缺點，如紡織加工中的靜電現象和染色困難、吸汗性與透氣性差、遇火星易熔成空洞等缺點，可隨親水性纖維的混入在一定程度上得以減輕和改善。
滌綸加捻長絲(DT)主要用於織造各種仿絲綢織物，也可與天然纖維或化學短纖維紗交織,還可與蠶絲或其他化纖長絲交織,這種交織物保持了滌綸的一系列優點。
聚酯變形紗(主要是低彈絲DTY)是我國發展的主要品種。它與普通長絲不同之處是高蓬鬆、大捲曲度、毛感強、柔軟，且具有高度的彈性伸長率(達400%)。用其織成的織物具有保暖性好，遮覆性和懸垂性優良，光澤柔和等特點，特別適於織造仿毛呢、嗶嘰等西裝面料，外衣、外套以及各種裝飾織物如窗簾、檯布、沙發面料等。
⑺ 窗簾尋耐爾布的原材料是什麼
窗簾尋耐爾布的原材料你去一呼百應上找找，上面有半成品、成品等原材料的。
⑻ 窗簾，床上用品等紡織類產品，要有阻燃性能，有幾種方法添加什麼阻燃原料 母粒膠劑
你要阻燃A類的還是B類的還是C類的
⑼ 誰知道生產塑料窗簾軌道的原材料是什麼（如：大方軌、小螺紋、納米軌）知道的請給我講解一下，謝謝了，
其材質有鋁合金、塑料、納米等。彎軌可以隨意彎曲，因此適合一些異形狀的窗戶但是是選擇窗簾桿還是窗簾軌道,要根據具體情況選擇，比如陽台，一面是窗就
⑽ 窗簾的原材料有哪些
一般就是窗簾布，窗紗，和輔料。
配件的話有掛鉤和綁帶。
窗簾專的組成
窗簾由簾體、屬輔料、配件三大部分組成。
a、簾體包括窗幔、窗身、窗紗組成。窗幔是裝飾窗窗不可或缺的組成，一般用與窗身同一
面料製作。款式上有平鋪、打折、水波、綜合等式樣。
B、輔料有窗櫻、帳圈、飾帶、花邊、窗襟襯布等組成。
C、配件有側鉤、綁帶、窗鉤、窗帶、配重物等。
二、 窗簾布的選擇：
（1）窗簾布的尺寸 窗簾布有定高布、定寬布之分。所謂定高布指一卷布的高度是固定的，
有2.8米、2.1米兩種.定寬布的規格是1.45米,依據窗戶尺寸合理選擇規格,節省用布的
同時能更有效的匹配布藝的花色詮釋。
（2）窗簾布的材質 窗簾織物一般是天然棉、人造棉、滌綸、晴綸等。棉類織物具耐熱性、
吸濕性特點。 滌綸有耐曬性、耐磨性、免燙性、手感舒適。 晴綸有良好的耐曬性。
手感優良、蓬鬆保曖。