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門窗壞了怎麼修物業

發布時間: 2021-02-02 17:12:07

1. 窗戶壞了 房屋維修 物業負責嗎

窗戶壞了物業是不負責維修的,如果是新房,因質量問題導致的窗戶損壞,由開發商負責維修專,如果是由裝修公司裝屬修後的窗戶,由裝修公司負責質保維修。如果超出了保修期或因個人問題導致的損壞,窗戶也是由個人負責維修。

2. 居民家中窗戶壞了,物業有義務維修嗎

新房第一年屬於保修期。保修期內物業負責維修。

保修期外物業不在承擔維修責任。

3. 高屋住房門窗損壞而不是安全玻璃物業不維修怎麼辦

根據你的描述:這要看當時的購房合同是怎麼約定,如果門窗屬公共設施,門窗損壞就應由物業維修。如門窗屬住戶自己的私人財產損壞,就應該住戶自已維修。供你望採納。

4. 樓上的門窗壞了是物業管還是自己維修

看是屬於公共部分還是業主自有房屋的門窗了,公共部分的門窗物業自然要管了,但如果是業主自有部分的門窗,且過了保修期就要業主自己負責維修和更換了。

5. 窗戶壞了 房屋維修 物業負責嗎

1、如果您買的房屋是新房,那麼開發商應該對房屋(包括窗戶)報修兩年。


2、您可以通過物業找開發商負責維修,您不用承擔任何費用。當然,找開發商維修可能時間較長。如果開發商比較負責任,維修工作會比較快。


3、您也可以直接找物業維修,但相關費用需要您自己承擔。因為物業公司對您房屋質量不承擔責任。


4、如果您的房屋是老房子,已經超過開發商的兩年保修期,那麼您只能找物業維修,自己承擔費用。


5、如果您在裝修的時候,更換了窗戶,那麼看您和窗戶的供應商或裝修公司是如何約定,如果在質保期內,可以要求供應商或裝修公司進行維修,不用您承擔任何費用。同樣也可以找物業維修,費用需要您自己承擔。

6. 房子的窗戶玻璃壞了應該找物業修理嗎

您好,如果還沒有過保修期就可以找開發商或物業修理,過了保修期就只能是自己找人來修理,望採納

7. 窗戶壞了物業修嗎是免費的嗎

窗戶壞了物業來是不負責維修自的,如果是新房,因質量問題導致的窗戶損壞,由開發商負責維修,如果是由裝修公司裝修後的窗戶,由裝修公司負責質保維修。如果超出了保修期或因個人問題導致的損壞,窗戶也是由個人負責維修。但公共區域物業負責維護保養的窗戶損壞了,物業負責維修。

8. 法律規定門窗壞了要求物業嗎

物業有維修的義務,不過如果是自己的過失導致的,可能應當由自己承擔維修費用。如果是本身的質量問題,那應該由物業承擔。

9. 我買的房子裝修後住了不到二年窗戶壞了能找物業嗎

1、如果您買的房屋是新房,那麼開發商應該對房屋(包括窗戶)報修兩年。
2、您回可以通過物業找答開發商負責維修,您不用承擔任何費用。當然,找開發商維修可能時間較長。如果開發商比較負責任,維修工作會比較快。
3、您也可以直接找物業維修,但相關費用需要您自己承擔。因為物業公司對您房屋質量不承擔責任。
4、如果您的房屋是老房子,已經超過開發商的兩年保修期,那麼您只能找物業維修,自己承擔費用。
5、如果您在裝修的時候,更換了窗戶,那麼看您和窗戶的供應商或裝修公司是如何約定,如果在質保期內,可以要求供應商或裝修公司進行維修,不用您承擔任何費用。同樣也可以找物業維修,費用需要您自己承擔。

10. 家裡窗戶玻璃碎了物業負責維修嗎

首先需要對玻璃爆裂的原因進行調查,如果玻璃確實屬建築質量問題,那麼應當由開發商承擔,但是前提條件是房屋還在保修期內。

這樣的責任很明確,開發商必須承擔責任,然後開發商可以找承建商追責。目前實際上物業管理處與開發商都是一家的,其實物業是可以代替開發商承擔責任。

根據相關規定,建築裝飾裝修工程的保修期為兩年,門窗包含在內。不過,在保修期為5年的建築節能分部工程中,門窗節能也是其中的一個分項工程,窗戶保修期應為5年,如現在普遍使用的斷橋鋁便是一種節能型材。

《民用建築節能管理條例》第二十三條規定,保溫工程最低保修期限為5年。

門窗是建築外圍護結構的一部分,應屬保溫工程,其保修期限也應是5年。合格門窗在正常使用條件下,在保修期內出現的問題由開發商負責維修,保修期過後不再負責。但對於不合格的門窗,無論保修期內還是保修期外,開發商均要負責返修和維護。

(10)門窗壞了怎麼修物業擴展閱讀:

窗戶保修期

商品房窗戶的保修期是從竣工驗收合格之日開始算起的,並非市民所理解的交房之日,也非拿到竣工驗收備案證之日。

房屋建好後,建設單位會對房屋進行驗收,主管部門進行監督並備案。市民可到建設工程管理處查詢所在樓盤竣工驗收合格的具體日期,在竣工驗收時,均有工作人員在場並錄入檔案。

根據《塑鋼門窗工程技術規范》的要求,每個推拉窗上必須有防脫落裝置。不過,記者走訪發現,在十堰,即便是在一些新建樓盤,其推拉窗也都沒有安裝防脫落裝置。

對此,市建設工程管理處質監站相關負責人解釋說,目前十堰執行的是國家標准。「防脫落裝置是針對推拉窗而言的,只要是推拉窗,不管是塑鋼材質,還是斷橋鋁等其他材質,都要裝防脫落裝置。」該負責人表示,十堰推拉窗防脫滑裝置安裝到位情況很差,僅有極少數安裝。

針對平開窗,國家規定的是高層不應或不宜外開,各個地方的要求不同。無論使用何種開窗方式的窗戶,一定要在材質、配件和工藝上選擇質量過硬的,這樣能將窗戶脫落的概率降到最低。

同時,建議推拉窗時輕推輕拉,不要猛推猛拉,並及時清理軌道內的灰塵及泄水孔處的堵塞物,保證窗戶的正常運行。

此外,窗戶生產廠家按照開發商提供的圖紙來生產、製作、安裝,窗戶安裝等分項工程,應由監理單位專業監理工程師牽頭組織進行分項驗收;而對於用戶請門窗公司封陽台的,則由業主自行驗收。針對窗戶的保修期,由用戶與施工方約定,按規定,保修期不能低於國家標准。