① 新裝修的房子牆體為什麼會出現很多裂紋
出現裂縫有以下情況:
1、原房的保溫層有裂縫,導致裝修後牆面開裂,施工人員在施工時是可以發現並進行修補。
2、塗刷不當,導致牆面收縮出現裂紋。
3、抹灰時水泥的配比不準確,配比高了就容易開裂。
4、牆面膩子的配比不當或者是刮抹不均勻。
5、乳膠漆和水的配比不合適。以上這些不規范的操作都會導致牆面開裂。
(1)新裝修房子有裂痕擴展閱讀
我國有關保護住房消費者權益的具有針對性的法律只有《民法通則》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件使用法律若干問題》、《最高人民法院關於房地產案件受理問題的通知》等為數不多的幾部法律法規。
其中,對房屋質量問題的規定很少,只有《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條規定:因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。
對於房屋是否存在質量問題,鑒定結論是最為關鍵的證據,但在此類糾紛中,由於要對房屋進行破壞性鑒定,鑒定費用也較高,往往接近甚至等於賠償費用。
因此,消協提醒,買房是件大事,不僅要看地段,更要看建築質量,收房前應當仔細核對質量合格證明,必要時請專業人員先行驗房,合格後再辦理收房手續。如果發現質量問題,及早投訴,超過5年後,開發商就不再負責免費維修了。
② 房子剛裝修完,牆上就出現了裂紋,怎麼辦
牆面漆開裂是很多的業主的新居,在裝修後一段時間甚至非常短的時間內就會版發現江面出現或多權或少的開裂的情況。牆面表面的漆膜開裂會嚴重的影響到牆面的裝修視覺的效果。甚至也會造成漆膜開裂,擴大影響牆面的壽命。如果只是表面的龜裂的話。就用細砂紙將裂紋打磨掉,選擇顏色相同的牆面積重新塗刷就可以了。
③ 新裝修房子出現牆體裂縫怎麼辦
牆面開裂修補步驟:
1、用膩子刀刮出空隙的寬度,並刮成八字型,內外寬里窄。
2、用石膏塊乾粉添容堵空隙,填堵深度不小於30-40mm,不需與牆面填平,比牆面低1-1.5mm。
3、空隙處刷108膠後貼玻璃布或牛皮便條。
4、刮821膩子2-3遍與原有牆面抹平,干後用砂紙打磨平。
5、調牆面塗料,塗料調好後先刷樣板,干後與牆面顏色比照,顏色接近,色差不大,再塗刷牆壁。
牆面開裂可能的原因:
1、是原房的保溫層有裂縫,導致裝修後牆面開裂;
2、是牆面開槽後修補塗刷不當,導致牆面收縮出現裂紋;
3、是抹灰時水泥的配比不準確,配比高了就容易開裂;
4、情況是牆面膩子的配比不當或者是刮抹不均勻。
5、就是乳膠漆和水的配比不合適,以上這些不規范的操作都會導致牆面開裂。
④ 剛裝修完房子,發現牆的接縫處有裂紋,這是什麼問題造成的呢
新裝修的房子如果發現有裂縫,一定會讓人心情頓時就很糟糕,不僅很影響美觀,而且還會讓人覺得不安全,那到底是有哪些原因使得有縫隙呢?溫度裂縫、沉降裂縫、水泥砂漿抹面層裂縫。
牆壁裂縫一般就是由於溫度裂縫、沉降裂縫、水泥砂漿抹面層裂縫這三種原因造成的,只有我們知道原因後,才能採取相應的措施去修理。
⑤ 新房子有裂痕是什麼原因造成
房屋出現裂縫的原因有溫度裂縫:對於砌體結構來說,樓蓋和砌體之間的相互回約束,在有約束的情答況下,如果外界溫度變化,樓蓋與砌體間的溫度變形,砌體則會產生溫度的應力;乳膠漆裂縫:如果是表面的漆膜出現龜裂,用細砂紙將出現的裂紋打磨掉,再用乳膠漆重新塗刷即可;結構裂縫:結構牆體與磚砌牆之間的伸縮縫會延伸至牆體表面,這種裂縫也是乳膠漆形成的裂縫。膩子層開裂:這種裂紋是最輕微的開裂,是因為膩子層過厚或過薄造成的。
⑥ 新裝修房子牆面裂縫正常嗎
房子剛剛裝修好,在驗收房子的時候發現部分牆面上有幾條細小的裂痕。請問,這種情況真的是很正常的現象嗎,對以後的居住存在隱患嗎?
一起來聽聽裝修專家李老師的回答吧!
牆面開裂一般有以下5個原因:
1. 油漆層開裂
一般較少發生,多是由於尤其質量不過關或牆面施工操作不當引起。
氣溫過低,達不到牆面漆的成膜溫度導致的。
解決辦法:
用細砂紙將裂紋打磨掉,選擇顏色相同的牆面漆,重新塗刷。
4、接縫處開裂
牆面接縫基層處開裂會導致牆面表層出現裂縫。接縫處開裂主要是由於受周邊環境或者外力影響,石膏板、預制隔牆板和預制樓板會出現收縮、位置變動,導致接縫處裂縫,一般為垂直縫或者水平縫。
解決辦法:
建議等整個樓體變形趨於穩定之後修復,短時間之內的修復容易出現反復。
5、牆面本身結構層開裂
原牆面本身已有裂縫,在後期裝修過程中未採取適當的處理措施
原牆面在裝修時尚無開裂,在後期因地基沉降不均勻、溫度變化大等原因而產生裂縫。
解決辦法:
普通裝修方法無法修復,必須找專業建築結構人員根據實際情況,採取相應措施。
⑦ 新房子剛剛裝修完,牆面就出現裂紋,是什麼原因
如果出現裂縫需要先確定是牆面還是牆體所致。
1、一般裝飾公司施工時牆面開槽後專修補塗刷屬不當,可能導致牆面收縮出現裂紋。
2、牆面膩子的配比不當且刮抹不均勻也會使牆面出現裂紋,這些是裝飾公司在施工時不規范的操作導致的牆面開裂。而大面積嚴重的牆體裂縫其原因就比較復雜了,裂縫反應了建築質量問題,單純的磚牆部分裂縫在一定程度上降低了樓房的抗震性能。
如果是混凝土部分裂縫,那就要問建築質量合不合格。其原因也分幾個層面:
⑴是原房的保溫層有裂縫,導致裝修後牆面、牆體的開裂;
⑵是抹灰時水泥的配比不準確,配比高了就容易開裂;
⑶是過牆洞縫隙,在施工中如果基建方已經做了第一道內粉,業主入住沒有開裂,由於不知道洞口確切位置,裝修的時候直接在上面批膩子.經過冬暖夏涼後開裂;
⑷是土建內粉水泥標號達不到,出現空鼓,龜裂,從外觀看出現類似水泥牆體的不規則裂紋;
⑸是地基含水量變化不正常。因周圍環境某些變化,使建築物場地地下水位升高,或上下管道滲漏,地表水滲入建築地基,長期浸泡,土質軟化甚至沖刷掏空,導致不均勻沉降。
提示:所以遇到牆面出現裂縫質量問題時,要分清情況,對症下葯,才能起到既少花錢又能解決問題的效果。
⑧ 新裝修的房子,牆壁出現了裂紋,應該怎麼辦
如果是一復面牆上比較直的制 上下走向的大裂縫,比較難修,你找開發商要求解釋去。如果是小裂縫那要麼是活沒干好,要麼是幹活時間不太對,第一次牆面沒干透就上第二次第三次。天氣一干一熱也可能會開裂。這個東西可以補救,但效果方面可能會上下點。或者你不急著住的話鏟掉重搞。夏天時間也比較合適。