『壹』 家裝合同怎麼填,家裝合同怎麼填知識
家裝合同簽署需要注意以下細節問題:
1、許多商家打著「優惠」「0利潤」的旗號來吸引業主簽單,千萬不要相信這些口號,沒有不想賺錢的裝修公司。
2、不要相信低於市價很多的裝修報價,因為市價說明裝修費的一般水平,若是報價太低說明裝修公司做了假,等到簽訂合同正式施工時就會以各種各樣的借口收費。
3、有些黑心的裝修公司在做預算時會將某些項目故意漏掉,而業主因為缺乏裝修知識,一般也不會發現。但等到施工後裝修公司就會跟業主說,哪些項目沒有做預算,但是施工是絕不能漏掉的,這時業主只能選擇增項。
4、拒絕材料以次充好。有些裝修公司在施工時會將報價單上的材料替換為假冒偽劣產品,或者在施工時故意加大材料的損耗量,以此為借口加大工程量。
5、小心施工隊偷工減料。某些施工人員在給木製品刷防腐塗料時,將原本該塗的六道油漆只塗刷兩遍。或者在固定水管時將固定距離加大,以減少卡子的用量。
6、裝修套餐已經成為了家裝行業的新寵,但是有些套餐看似實惠,其實有些實際要做項目根本不包含在內。
7、裝修前說的天花亂墜,然後業主裝修完工入住之後就發現裝修質量完全不過關,想要再找裝修公司維修就難了。
8、選擇裝修公司時不能只看報價,而是要看裝修公司的實力和口碑,貪便宜選擇不知名的小裝修公司的後果可能是裝修工程的質量完全不過關。
9、在簽合同前先要做好功課,弄清自己想要哪些材料、自家裝修要做哪些項目,在審核報價單時要注意是否有缺項漏項或重復收費情況,每個項目所需的材料和施工工藝是否信息齊全,並要求設計職員提供「材料合格證書」報表。
10、在與裝修公司簽訂裝修合同前,先要表達自己要找裝修監理來監督工程的想法。若是裝修公司一味的阻止業主找監理,那麼只能說明他們心裡有鬼,最好不要與這樣的裝修公司簽合同。
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『貳』 北京整體家裝公司有哪些裝修合同管理制度如何裝修最安全
1、實創裝飾北京實創裝飾工程有限公司是一傢具備國家設計與施工資質,以家裝為主,涉足工裝、傢具等相關產業的品牌裝飾企業,公司曾多次榮獲?「中國十大著名裝飾企業」、「北京十大誠信裝飾企業」、「全國主流媒體最信賴的家裝公司」。實創裝飾是「套餐式裝修」、「工廠化裝修」、「一站式服務」、「全責環保」等行業新概念的領航者與實踐者,其獨創的「¥28800?精裝搬回家」套餐已經成為家居行業的經典案例,並從2005年至今一直定義著行業的價格基準,為消費者和行業帶來了實惠與風尚。2008年,實創裝飾擁有,佔地2萬平米的木作產品生產基地,超大傢具、建材展示及流通賣場,及數十家營銷網路,擁有近500名資深設計師、200多名專業工程管理人員及完善的服務與管理體系,構築了一套全新的立體化互動式的集設計、施工與配套為一體的精裝整體解決實現模式。2、元洲裝飾元洲裝飾成立於1997年,是一家集家居裝飾設計、家居產品設計、家居體驗式賣場為一體的大型家居裝飾企業。其總公司便在北京,也是北京十大裝修公司排名中比較突出的裝飾公司。元洲裝飾一直以綠色環保的家居裝飾為主,在消除空氣污染、光學污染、雜訊污染等方面做出的卓越的貢獻。同時元洲裝飾還獲得了中國品牌500強的稱號,是一個真正的大型裝飾公司。3、東易日盛該公司成立於1996年,經過十八年的發展,依其品牌化、規模化、專業化、產業化的競爭優勢成為中國裝飾行業的旗艦品牌。該公司同樣也用完整的家居產業鏈,設立了建材代理、木業生產、飾品、家居等各種不同的方面,並且在全國各地都有分公司,為中國光大消費者帶來了更多的便利性、安全性的住宅和商業空間。4、亞光亞裝飾北京亞光亞裝飾工程有限責任公司成立之初就將誠信作為立身之本,在裝修行業中也擁有良好的口碑。公司現在在有多個設計工作室,不同概念主體的設計師能夠滿足不同消費者的需求。同時在國內的各個地區都擁有上百個分公司,這樣的公司能夠滿足於不同地區的業主的要求。5、誠優佳裝飾北京誠優佳裝飾工程有限公司是一家集設計、材料、施工為一體的大型裝飾企業。公司現在擁有自己的材料配送中心,是一個真正裝修設計與材料供應為一體的裝修設計公司。同時該裝修公司擁有一流的設計團隊、綠色環保的裝修材料、完善的售後服務,在業內和業主的心中也有比較好的口碑。二、裝修合同管理制度合同管理制度是企業為加強合同管理、降低合同簽訂帶來的風險、提高企業經濟效益,以《中華人民共和國合同法》及其他相關法律規定為依據,結合企業具體情況而制定的制度。主要對合同簽訂、合同審查批准、合同履行、變更解除、糾紛處理等五個方面進行了規范。1.合同簽訂對合同簽訂的規范,明確合同簽訂的條件、原則、負責人的權責、合同形式以及合同主要內容應注意的問題;2.合同審批明確企業合同審批流程、審批許可權、審查要點、公證處公證等內容;3.合同履行明確合同履行的義務、合同履行完畢的標准、以及相關部門責任人責任;4.合同糾紛處理明確合同糾紛處理方、合同糾紛處理原則、處理合同糾紛必須提供的證據材料、仲裁決定履行、糾紛處理完畢或執行完畢的後續事項。
『叄』 《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》去哪買
我們是北京市工商局統一頒發的,工商局統一購買的,五塊一本......
『肆』 北京 裝修 合同是統一的嗎
我就是做裝修的,我們一般公司的合同都花5元一份買來的,到處都能買到。
目前北京地區的都是統一的裝修合同。
『伍』 《北京市裝飾裝修設計合同》那裡下
說具體點
『陸』 怎樣正確簽訂家裝合同
家裝公司和消費者之間簽訂的家裝合同主要由三部分組成:蓋有地市建築裝飾協會騎縫章的《住宅裝飾裝修工程施工合同》、裝修公司設計師設計圖紙、裝修公司工程報價單。對於消費者來說,這三部分輕重有別。簽訂合同的前提條件是你設計圖紙是否滿意;其次,要檢查工程報價單是否有漏項,看清報價單上「註明」項里有沒有隱性「霸王」條款;最後在裝飾協會蓋章的地方性《住宅裝飾裝修施工合同》中,將雙方約定條款明晰,將違約責任形成具體文字附加在裡面,這才是最重要的。 家裝合同簽訂八大注意事項一、務必將裝修公司所有口頭承諾的內容形成文字寫進裝修合同,否則,在裝修公司提供的報價單的「註明」欄目內,裝修公司會隱性標明:「所有口頭承諾均無效」。不細心的消費者往往會上當,到時候裝修過程中難免爭吵。 二、明確工程內容和用料,施工的具體項目一定要明確,包括施工時尺寸要准確,用材有說明(包括材料的型號、等級和品牌),具體的施工工藝和工序,同時附上相應的價格; 三、施工圖紙要齊全:包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖,有的還需要電腦效果圖,在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標示; 四、裝修過程中,很容易有增減項目,比如多做個櫃子,多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用,如果有可能,最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司偷梁換柱,改換價格。 另外要注意關於增減項目的霸王條款,如在減項時,許多裝修公司在工程報價單的「註明」一欄會寫道:「合同簽訂後,如甲方(消費者)變更後減少金額達到或超過合同的10%,甲方(消費者)需對乙方(裝修公司)補償減少金額的15%」。隱含了這樣一層意思:如果該工程消費者不裝修了,如果工程總金額為2萬元,消費者將賠償3000元給裝修公司。 五、為防止裝修公司偷項漏項,一定要在合同中約定:「施工過程中,後期增加資金不能超過裝修合同造價的百分之幾,否則,多餘的費用由裝修公司承擔。」等字樣。 六、明確違約方的責任及處置辦法,如合同中有「合同簽訂後工程不得轉包」的條款,一定要附加清楚:轉包後,違約方是支付具體的違約金額還是消費者有權利終止合同等。 七、付款時間、分額、工期要明確。現在裝修公司通常沿用的支付時間及份額約定是:「第一次及第二次各支付裝修總金額的40%%,第三次支付裝修總金額的15%,第四次支付5%的尾款」,而支付時間相對列的較模糊,如第三次支付時間是:「木工和泥工基本完工,漆工進場」,在裝修過程中,有時木工、泥工是交叉作業,因此,時間界定就很困難。建議在和家裝公司簽訂裝修合同時,以具體裝修工程完工為時間界定,在支付金額上,可以和裝修公司協商具體的分額,如支付30%裝修首付款。總之要明確裝修款項支付時間和具體支付金額都可以和裝修公司協商。一般裝修工期為60天。 八、保修條款。裝修的整個過程現在主要還是以手工現場製作為主,沒有實現全面工廠化,所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內,裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題,裝修公司是包工包料全全負責保修,還是只包工,不負責材料保修,或是還是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫清楚。 看清合同明確責任