㈠ 精裝管家和裝修管家有什麼不同
「精裝管家」是一家第三方精裝修管理託管服務平台（機構），話說在整個專裝修管理過程屬中所涉及的內容和起到的作用遠遠要比第三方監理機構的大。
我們都知道，整個裝修行業水都很深，雖然我們業主把裝修工作交給了裝修公司去做，但是我們業主還是要全程參與進行管理和監督。
對我們業主來說，自己又不專業，對很多工藝或是材料也不了解，導致了裝修效果很難達到預期效果，超預算也進場出現，更何況，很多人根本就沒時間，沒精力去管裝修的事，更美啥時間跑裝修建材市場。全部交給施工方或是裝修公司也不放心，第三方監理機構也只是在問題出現後才明確問題，不能早做預防。
而「精裝管家」這個服務就是能幫業主全程管理相關裝修事宜。
㈡ 我想和房屋中介簽訂合同：中介管裝修，但要託管2年，請問有沒有什麼注意事項或陷阱這種服務靠譜嗎
關於樓主這樣的問題以前遇到過，需要注意的是
1，對方是否正規，有相關資質版沒有,如一樓所說最好權是中介公司的法人代表簽訂合同。
2，在合同中應著名 裝修過程中出現糾紛該由誰負責，以及一些該支付的費用問題。
3，2年合同說短不短，租金是一個問題，因此建議在合同加上「遞增」或「隨行就市」
4，在租賃過程中出現 漏水 漏電等相關問題的後續維修費用，以及物業管理費用由誰支付.
5，最好在加上 違約賠付條款，甲方或乙方，如一方違約則表示單方面解除合同，而違約方則需要賠付被違約方 一定的補償。
6，房屋的內部結構 在物業管理允許的情況下可以變更，而不能擅自更改非物業管理不認可的房屋結構。
7，房租收取問題，建議是不要過長的，最好是一個季度，因為剛才談到過租金的浮動問題。
具體就這些，希望採納! 謝謝
㈢ 毛胚房或者老裝修房可以做民宿託管嗎
可以託管，但需要先進行裝修改造、軟裝設計達到民宿運營的標准。宿夢家會根據內業主與宿夢家達容成針對房屋提供裝修改造、軟裝設計方面的方案提供房屋裝修、軟裝設計服務。業主也可以自行進行裝修，達到平台民宿產品標准，費用由業主自行承擔。
㈣ 裝修託管與裝修公司有什麼區別
裝修託管與裝修公司的區別：盈利的方式不同 裝修公司的盈利方式內：賺取施工工費容、材料費的差價。 例如：你買了一套新房，找到裝修公司裝修。裝修公司跟你要了10萬的裝修費用，但是實際上他們只給施工隊8萬元工程費，其中的差價2萬元為裝修公司的盈利。 據紅帆俱樂部裝修託管專家稱裝修過程中還會有10%-30%的浪費，不合理的浪費包括：裝修計劃方案不合理、設計不合理、施工不合理、用材不合理、資金投入分配不合理等. 裝修託管的盈利方式：裝修託管是以第三方身份來幫助業主裝修，站在獨立的角度公平、公正的與業主以及裝修公司打交道。期間他們沒有任何差價賺取，他們唯一的利潤來源是「裝修託管費」。
㈤ 裝修託管費用第一次付多少錢
裝修託管費用第一次付多少錢如果要高擋點精裝修，需要 1600-1700/平方裝修。
如果是大版眾化裝修，需要用權 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，用 750-850元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按 450-550元/平方裝修，就是屬簡單簡易裝修一下了。
所以二手房裝修就是 投資多點就裝修好點，再少點就是簡單點裝修了。
㈥ 託管機構怎麼裝修
一、裝修材料要以環保為主
由於託管班的主體服務對象是孩子，所以在裝修時要從牆體、牆裙、地面、課桌椅等方面保障質量的合格，保護孩子的健康安全。當然，在裝飾和裝潢設計方面也要滿足公司的品牌定位，形成自身品牌特色。
二、安全方面要防患未然
對託管班機構而言，較重要的就是安全管理，要做到防患未然。在裝修時，要安裝監控探頭、安裝滅火器、建立應急疏散通道,並在沿途設立相應標識等。做好統籌規劃，讓功能更合理、讓管理更方便，讓操作更規范。
三、裝修風格要符合孩子的特點
託管班的裝修風格決定著整體效果，要符合孩子的心理，讓孩子更加專注於學習。所以，裝潢要有溫馨舒適的環境氛圍，在裝修風格中融進品牌和文化理念，這也是提升市場競爭力的一大因素。
㈦ 裝修託管的託管與裝飾公司
裝飾公司的抄盈利方式：賺取施工工費、材料費的差價。例如：裝飾公司向業主要2萬元工程費，他們只給施工隊1.5萬元工程費，其中的差價5000元為裝飾公司的盈利。
裝修託管的盈利方式：裝修託管只是託管業主裝修中的一部分難題，他們沒有資格賺取其中的差價。他們唯一的利潤來源是「裝修託管費」。
關於裝修的話題越來越成為人們生活的熱點，絕大多數人一提起裝修就感到無奈和迷茫，作為裝修人群，很多人對裝修的細節不太了解，加上沒有時間親自去施工現場監督，自然希望裝修不僅費用要合理，而且工程質量有保證，可有些裝修公司就是利用這一點，施工時偷工減料、材料以次充好等，大大損害了業主的利益，甚至造成更嚴重的後果。裝修行業中不乏行業典範，但是費用比較高，所以，談到裝修，很多人都不知道怎麼選擇。
㈧ 裝修託管公司的職責以及公司介紹
對於每個在外打拚的人們來說都想擁有自己的一個溫馨小家，但是由於事業較忙，沒有時間去裝修以及監督工人進行施工，所以，在現代社會，一系列的裝修託管公司編應運而生了，這類公司憑借出色的管理以及精湛的技術迅速的在社會中火了起來，裝修託管是非常獨立的第三方管理機構，那麼接下來，就讓我們來看看裝修託管公司都有哪些職責以及其中一些優良公司的介紹。
一、裝修託管公司的職責
上面我們也說過，業主存在較忙而且對於這方面的知識比較缺乏，裝修託管公司為了使業主盡可能的省時，省力，省錢，公司制定了一系列的規則以及其管理的范疇，對於裝修所用到的一系列材料由託管公司進行聯系並且進行搬運，這一點達到為了使業主省力，對於裝修所用到的工人，也是由託管公司來找，所找到的工人都是技術相當精良的工人，而且在裝修過程中負責施工的監督，其標准絕對是滿足業主的需求，這一點讓業主達到了省時的目的，裝修託管公司會找出性價比最高的材料以及裝修費，讓業主達到省錢的目的，當房子裝修完，還有一定時間的售後服務，這一點也是很人性化的，對於產品的不滿意，售後會盡最大的力量來幫助業主解決問題。以上說的就是裝修託管公司的職責，這些公司完成自己的職責以後只需要收取一部分的託管費即可。
二、優良的託管公司介紹
首先要介紹的第一家公司為電商託管公司-威行通，隨著互聯網的發達，在網路上進行各種各樣的活動，當然裝修託管也可以在網上進行，這家公司團隊精良，經驗豐富，是一家不可多得的好公司，第二家公司的名字是東易日盛裝飾公司，這家公司位於山西太原，具有多種多樣的裝飾風格，且團隊負責可靠，對於用戶的各種需求都能做到最大程度的滿足，第三家公司是杭州裝修託管服務公司，這家公司位於杭州，其優良的團隊精湛的技術也是當地一家非常好的公司。
二、裝修託管規則
1、裝修輔料的託管：裝修輔料的選購、配送、退換貨是一件非常瑣碎的事情，這些事情是裝修託管的重要服務項目之一。
2、施工工人的託管：有很多業主自己找不到好的施工工人，裝修託管可以通過企業自身資源向業主推薦施工工人，但裝修託管公司不能從工人工費中抽取利潤。
3、施工過程監管：施工過程中，裝修託管人要對裝修工程的工期、質量、成本、衛生、安全等重要元素進行監理與控制，以達到一個約定的標准。
4、售後服務：那些瑣碎的事情都託管給了託管人，他們也就有了相應的權利，因此應當承擔相應的責任。質量方面，託管經理人要承擔責任，售後服務方面，裝修託管公司負責全面的售後服務。
三、裝修託管核心規則
1、託管經理人根據業主的設計、工藝、材料、報價等要求，設計符合需求的資金分配方案。
2、託管經理人提供材料配貨、退換貨服務，讓業主裝修更省心。
3、託管公司有豐富的行業資源。業主可自行提供服務商和裝修資源，也可以讓託管公司推薦。
4、施工過程，託管經理人提供過程質量、成本、工期、衛生、安全管理。
5、竣工後，託管公司提供售後服務保障。
6、託管公司收取業主的託管費，並開具正規發票。
四、裝修託管模式特點
1、量體裁衣-合理匹配(裝修形式/服務商匹配)，量身定製裝修解決方案。
2、價值提升-合理資金分配，提高資金使用率，升級裝修價值。
3、安全放心-專業審核(人員、設計、報價、施工組織、材料、合同等審核)，保障安全，杜絕行業貓膩。
4、維護權益-監管售後服務，維護消費權益。
五、託管與裝飾公司
裝飾公司的盈利方式：賺取施工工費、材料費的差價。例如：裝飾公司向業主要2萬元工程費，他們只給施工隊1.5萬元工程費，其中的差價5000元為裝飾公司的盈利。裝修託管的盈利方式：裝修託管只是託管業主裝修中的一部分難題，他們沒有資格賺取其中的差價。他們唯一的利潤來源是「裝修託管費」。關於裝修的話題越來越成為人們生活的熱點，絕大多數人一提起裝修就感到無奈和迷茫，作為裝修人群，很多人對裝修的細節不太了解，加上沒有時間親自去施工現場監督，自然希望裝修不僅費用要合理，而且工程質量有保證，可有些裝修公司就是利用這一點，施工時偷工減料、材料以次充好等，大大損害了業主的利益，甚至造成更嚴重的後果。裝修行業中不乏行業典範，但是費用比較高，所以，談到裝修，很多人都不知道怎麼選擇。
六、防止裝飾公司的陷阱
一、不要輕信不實廣告。據有關方面統計，家裝消費投訴中有20%的訴訟與不實廣告相關。消費者尤其不能輕信類似於"零利潤"、"友情裝修"等概念。二、不要輕信熟人介紹。這類投訴占總量的10%左右。裝飾公司往往會利用客戶對"熟人顧面子"的心理而"殺熟"，當然並非排斥所有熟人介紹的關系，只是無論熟悉與否都要與裝修公司簽定正確的合同。三、不要輕信家裝公司的便宜的報價。這類投訴占總量的30%。一些裝修公司會把材料和工序上的一些價格?quot;模糊處理"，而一旦簽訂合同後，他們會邊做邊升，致使消費者"啞巴吃黃連--有苦說不出"。
在當今，裝修託管公司極大程度的滿足了業主的各種需求，極大的受到業主的青睞，在裝修中遇到的各種問題，裝修託管公司都能夠完美的解決，相信裝修託管公司的發展勢頭也會越來越好。
㈨ 裝修託管是什麼
託管就是針來對有些業主比較源忙,又不放心讓裝修公司來施工只好自己來啦,自己做對裝修又不懂.可以找個懂裝修的人幫你設計,幫你施工管理就是託管啦(大部分都是設計師在做)裝修所用的所有費用全在業主自己的口袋裡,就不用擔心上當受騙了.至於馬泥,呵呵當然得付費用了,別人幫你做事情,付錢是理所當然的