⑴ 我剛買了套別墅，想進行裝修，涉及到違建，怎樣做到鄰居不投訴我
別墅的說起來就是頭疼，別墅的面積太大，組成的結構太多而且也不同於普通的住房，所以在裝修上面需要耗費更大的心力，在別墅裝修的時候，最好是選擇一家值得信賴的裝修公司，在別墅裝修的設計上面更加的有保障，也能真正的體現別墅的價值。
1.選擇正規的裝修公司
裝修別墅比普通住宅更耗能，所以我們在找裝修公司的時候一定要細心和耐心，只有找一家專業的裝修公司，我們在別墅裝修和後期別墅維護的整個過程中才有一個放心的保證。專業的裝飾公司可以為客戶提供前衛的設計、安全的施工、優質的裝飾材料和終身的售後服務，這些都得到大型裝飾公司的保證。
2.對別墅進行設計
事實上，在別墅裝修的過程中，很多人會認為因為別墅會有很多獨立的空間和布局，所以布局風格也可以根據不同的風格來設計，這在這個小版本中是不推薦的。即使由於別墅的空間性，統一的風格也非常重要。
因為在一個大空間中會分成不同的小空間，這些小空間如果每種風格都有自己的特點，那麼整體不會有任何影響，所以在別墅的裝修中我們還是應該保持統一的設計風格，不同的空間可以相互呼應，在展示自己的空間特點的同時也可以完美的搭配在一起，這樣這個大空間更能展現出自己的特色和整體和諧的布局。
3.有選擇性的購買傢具
我們應該有針對性地選擇傢具，而不是在看到自己喜歡的東西時就買。我們的購買應該基於傢具和整體風格的匹配，傢具在空間布局中的位置，以及傢具的實用性。如果我們基於這三點進行選擇，那麼我們是對的。
軟裝飾也很重要。裝飾是突出某些部分設計風格的重要部分。然而，在選擇裝飾時，最重要的是根據裝飾風格進行選擇。同時，安置位置也應該有自己的想法。這種裝飾不是買來後隨意擺放的，而是有自己的審美眼光。
⑵ 裝修違建處理流程
小區業復主違建若是有損害到其他業制主的合法利益，那麼按照物權法相關規定，受害方可以要求其拆除違章搭建，並賠償自己的損失。另外，物業公司也有權要求業主將違建處拆除，若業主拒拆的話，那麼可以由小區業主委員會提起民事訴訟。
⑶ 別墅裝修違建情況有哪些
別墅裝修違建情況有哪些？
1.
未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和內建設工程規劃許可證而容建成的建築物；
2.
擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；
3.
擅自改變了使用性質建成的建築物；
4.
臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；
5.
通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。
希望以上回答能夠幫助你。
⑷ 關於房子裝修違建的問題
我搞忘了 我好像來記得裝修時 一個自平方承重量好像五百斤
這樣算的話 你那個房子沒一點問題 除非是很久以前的老小區那就可能會有一點小問題
既然五年了 都沒出現過問題 說明是安全的 （除非遇到地震 之類的自然災害 就算你把承重牆打了 說不定也不會有事 「只是假設 不要真打」
現在很多人都用建渣來填埋下沉式廁所 所以這很正常
買房子的那個人也知道 就算真的以後出現了安全問題 也不會很嚴重 只是連帶責任
這個到底怎麼算的 只有建築師才知道
⑸ 裝修改造牆體超出原有建築牆體屬於違建么張圖片這樣屬於違章建築嗎
關於城市違建房的管理條例：4-6條明確規定了哪些情形屬於違建。下列未經規劃管理部門許可的建築物、構築物，屬《規劃條例》所稱的違章建築，由規劃管理部門處理：（一）房屋加屋、屋面升高的建築物；（二）庭園住宅和公寓的庭院內的建築物、構築物；（三）街坊、里弄、新村等地區建造的依附於房屋外牆的建築物、構築物；（四）逾期未拆除的未佔用道路的施工臨時建築物、構築物。第四條佔用道路（包括人行道），未經公安部門、規劃管理部門批准或雖經批准但逾期未拆除的建築物、構築物等違章建築，由公安部門處理或由公安部門會同規劃管理部門處理。第五條未經公房產權所有人同意及規劃管理部門許可，在曬台上搭建的局部封閉性的建築物、構築物，屬違章搭建，由房屋管理部門處理；在曬台上建造的封閉性的建築物、構築物，屬違章建築，由房屋管理部門查實後移送規劃管理部門處理。第六條未經公房產權所有人同意，未取得《建築工程規劃許可證》的房屋加層，屬嚴重妨礙城市規劃的違章建築。第七條有下列情形之一的違章建築，屬妨礙公共安全和交通的違章建築：（一）在道路（包括人行道）上和街坊、里弄、新村通道內建造的；（二）利用建築物之間的間隙或突出建築物之外懸空建造的；（三）建築物、構築物超過原建築承重結構負荷的；（四）在市政、公用設施（包括地下管線）上建造的；（五）其它已經妨礙或可能妨礙公共安全和交通的。
⑹ 裝修屬不屬於違建
您好，裝修肯定不屬於違建，但是您裝修不符合規定就屬於違建。專舉例說明一下：在需屬要外觀統一的情況下改變房屋外觀、未經過審批改變房屋外形或者增加面積都屬於違建！
如果我的回答對您有幫助，請您及時採納！您的認可是我答題最大的動力！提問容易，回答不易，且問且珍惜！謝謝！
⑺ 違建裝修規定條款
沒有什麼違建裝修規定條款的
節日快樂
合家歡樂
⑻ 裝修一半，物業說我違建，關我水電。
依照相關合同法，物業公司是沒有權得停你的水電的，理由如下：
小區業主供水內供電合容同的相對人是供水公司和供電公司。根據權利義務一致原則，用水用電人有義務繳交水費電費，而供水代電人有義務依約供水供電。也就是說，用水用電人享有要求供水供電的權利，而供水供電人則享有收取水費電費的權利。
物業管理公司不屬於小區內的供水供電人，其不享有停水停電權。停水停電權是供水供電企業的一項重要的合同履行抗辨權。在物業管理合同中，雙方即使約定在業主欠費情況下，賦予物業管理公司以停水停電權，這顯然也侵犯了供水供電人的權利。在合同法上，這屬於涉他合同條款。依法理，這種條款一般應經得第三人即供水供電人同意。否則，即為無效。
物業管理公司之所以收取水費、電費，這種「收費權」只是受供水供電人委託。在業主拖欠水電費的情況下，只有經過水電供應部門授權，物業才有權去停業主的水電，而物業因其它原因對業主停水停電是不會得到水電供應部門授權的。
所以：很明顯，你的權得已受到了物業侵害。
至於在裝修過程中你們的分歧相執不下，如果其它途經無法解決的話：建議通過市長熱線、信訪部門等渠道去解決。
⑼ 物業如何處理裝修違建，物業如何處理裝修違建知識
目前，法律法規對違章搭建沒有權威的定義，一般理解為建造時違反法律內、法規容、或規章的強制性規定而建造的建築物或構築物。這些強制性規定分布在大量的法律、法規或規章中，具不完全統計有20個以上，例如：《土地管理法》、《城市規劃法》、《村莊和集鎮建設管理條例》、《公路法》、《防洪法》、《民航法》、《電力法》、《畜牧法》、《市容管理條例》等等。
違章搭建不能簡單的以是否取得房屋所有權證或土地證為界定標准，應由規劃、城管等政府部門通過法定程序作出認定。
⑽ 特別不懂，別墅裝修哪些算違建
別墅裝修很難不涉及違建，如果是疊加或者聯排可能少點，雙拼及獨專棟涉及違建更多。屬
如果是新開盤的別墅盡量晚點裝修，一般物業及拆違辦在初期檢查的比較緊，而且可參照的情況不多，無法探知違建底線，只有等一部分裝修結束後再看其他鄰居違建的情況再決定自己裝修的方案。
如果是二手的別墅就要先查看其他鄰居的違建情況，綜合評估後基本上就是拆違辦的底線。
再有一點就是多和前期裝修過這個別墅小區的裝修公司打交道，從多個途徑了解小區內違建的情形。
最後就是圈公共綠地的時候要慢點偷偷的，和周邊鄰里關系要搞好;而一旦實施要迅速盡快施工，爭取成為事實。