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裝修房子的注意事項

發布時間: 2021-01-01 11:17:45

A. 裝修房子應該注意些什麼

1、布局規劃, 功能需求至少要以未來20年內的擴展為主,廚衛功能要齊全便捷,特別是儲物空間要充足,還要兼顧風格與情調上的需求,牆面和頂面的話可以根據整體效果和自己的喜好來做搭配,水電管道要做合理規劃,如果想要求省錢的話,那軟硬裝就不要一起做了,可先把基礎做到位,以後可以慢慢改進軟裝。 2,規劃預算,裝修中花費最多的就是材料了,它包括了主材和輔材,可以根據自己情況選擇用類、用量和價格,最好是在平面圖上先排線路、排磚、畫畫櫃子、吊頂什麼的,然後自己做個表格,這樣就可以統計出用量來做預算了,做預算是還要加上當地工人工錢。買材料時最好到當地材料市場去比對價格和質量,按需購買。 3、拆改 拆除不要的牆體,承重牆、澆築牆和大梁是千萬不能動的,其實砌體也是如無必要盡量不動。而新的牆體盡量使用輕質隔牆,如石膏板,玻璃幕牆等,然後包立管抹灰。 4、水電路 水電路就比較復雜了,要遵循橫平豎直、走頂不走地的布線原則,電線管道最好是選擇PVC阻燃型電線管,管道絞牙深度適中,無毛刺。線管在線槽中必須固定,再抹灰隱蔽,嚴禁線管直接鋪設在復合板下面。強電系統施工、弱電系統施工、燈具的安裝以及開關、插座的安裝都要根據嚴格的工藝要求。 5、防水 一般廚衛及陽台都要做防水,地面全刷,牆面反高300MM,洗手池部分是1200MM,淋浴部分1800MM。刷前確保基層平整,無裂縫。有接縫的地方多刷兩遍。刷完放著晾乾,再放滿水放24小時,上樓下看看有沒有滲水,沒有的話就可以了。 希望能幫到你,還有疑問,點擊頭像,等你來撩~

B. 冬天裝修房子注意事項有哪些需要注意的

很多人在購買房子的時候它還在建造階段,並沒有建設完成,人們都是通過樣板房了解它將來建設好後的情況。房子建設好後開發商通知人們去拿鑰匙的時候,業主就需要驗收房子,看看建造好的房子與自己當初看得、購買合同上面標注的是否一樣,面積有沒有減少、房屋高度高不高等,驗收房子需要關注很多知識。那麼,2016年驗收房子注意事項有哪些?



驗收房子注意事項

1、詳細檢查房屋質量,包括門窗、陽台等部位有無開裂現象;(陽台裂縫危險大)

由於新房子空關時間較長,在門窗軌道里會有一些灰塵和建築垃圾,所以切不可很沖動,用蠻力推拉門窗,一感覺有阻塞感的時候,仔細查看一下,用掃帚清楚後就可以看了。

2、檢查牆體平整度、是否滲水、是否有裂縫

特別是查看一些牆體是否有水跡,特別是一些山牆、廚房衛生頂面、外牆等地方,如有的話,務必盡快查明原因。



3、仔細檢查地面有無空殼開裂情況。

如有空鼓,一定要責成陪同物業人員盡快修復,否則在裝修中會很容易打穿樓板,妨礙鄰里關系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。

4、水電煤暢通情況和能否正常使用。

大開龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點、急一點,一來看看水壓,二來試試排水速度。(一般新房子會配一個簡易龍頭給業主)。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。

5、驗收下水情況,先用面盆盛水,再向各個下水處灌水,分別是台盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽台地漏等,基本是每個下水口應灌入兩盆水左右,應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。

做好這些後,確認沒問題,要盡快將這些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑料袋罩著水口,再加以捆實,而象地漏等下水需要塞實(記得留一可拉扯掉的位置)。



6、驗收地面下水情況。在廁衛放水,淺淺就行了(約高50px)。然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花。

在全部用完水後,應再打開水表,看清楚水表數字,記錄下來,同時要記錄電表數字。

7、核對買賣合同上註明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符;通常在這方面,應該沒什麼大問題,但是確實要仔細核實。

8、測量一下樓宇的層高,用5米捲尺即可,采樣數據來源地點與具體數據,最好把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上,同時把一些驗收房子的數據和問題寫在物業公司提供的紙張上。



不懂驗收房子的人可以找個專業的驗收師傅一起前去,如果發現房子存在問題一定要拒絕收房。需要提醒大家的有些房子是商品房,有些房子則是毛坯房,毛坯房和精裝房的驗收標准不太一樣,毛坯房比精裝房更能發現房子中存在的不足,所以建議購買房子的時候最好能夠選擇毛坯房,自己裝修也能夠決定裝修風格

C. 房屋裝修的注意事項

記住這幾條,讓裝修無遺漏
1. 衛生間管道最好留檢修口
2.地漏處要做的低一些,防止積水
3. 插座多回多益答善
4. 開關不要裝在門背後
5. 防水施工宜採用塗膜防水
6.地面貼大理石(淺色),背面需做防水
7. 木門上下冒頭處要刷油漆
8. 木工進場先要彈房子水平線
9. 浴霸要裝在木龍骨上,不能裝吊頂
10. 地漏要用防臭地漏
11. 地面大理石宜干鋪
12. 天氣太潮濕,油漆不要刷
13. 貼牆紙時,要在牆上刷清油
14. 貼牆紙時,要把開關、插座面板卸下
15. 前一道油漆干透後再進行下一道
裝修是一個細心的過程,所以大家不能嫌麻煩就隨隨便便裝了,一定要擦亮眼睛,仔細認真,這樣能夠為以後省去很多麻煩~~

D. 裝修房子要注意什麼

E. 裝修房子的時候需要注意什麼

第一:先確抄定好自己的裝修風格,就是裝修什麼樣子的。

第二:先逛一下建材市場,看看材料,補一下裝修知識,到時候裝修的時候還可以懂一點,不會欺負外行 。

第三:找裝修公司,找一間靠譜的有保證的裝修公司,確定好半包還是全包。

第四:確定自己的裝修預算,一定要記得比之前預算的錢還多一點,一般到時候還是會比一開始預算的多一點。

F. 裝修房子的時候需要注意什麼呢

第一:先確定好自己的裝修風格,就是裝修什麼樣子的。

第二:先逛一下建材市場,版看看材料權,補一下裝修知識,到時候裝修的時候還可以懂一點,不會欺負外行 。

第三:找裝修公司,找一間靠譜的有保證的裝修公司,確定好半包還是全包。

第四:確定自己的裝修預算,一定要記得比之前預算的錢還多一點,一般到時候還是會比一開始預算的多一點。

G. 房屋裝修有什麼注意事項

H. 裝修房子的時候需要注意什麼呢

「第一次裝房子,一點經驗都沒有,現在正在做水電階段,這些隱蔽工程該怎麼驗收?後期還有很多裝修材料和細節怎麼選擇?」最近,32歲的江女士在保利愛尚里小區的新房正在裝修,想求助專業人士支招。

裝修是件復雜的事,相信不少人和江女士一樣,即使有裝修公司,自己也會操不少的心。昨日,記者邀請到港宏裝飾工程總監王成賢、俏業家裝飾運營總監鄧誠,就房屋裝修的要點做了一些分享。

1、電裝修,如何有效驗收?

鄧誠

水電專業性比較強,並且是隱蔽狀態,市民驗收起來就比較困難,但有些細節可以有效驗收。水管方面,看給水出口端正、介面不滲漏、出水通暢、排水通暢、無滲漏。隱蔽的地方無法看到的,很多大品牌的水管商在裝修完畢後會上門檢查,來排除一些安裝質量上的問題。在電路方面一根線管里裝三根線,電線中間不能有接頭,市民可以用萬用表測試一下,如果中間有接頭,電阻是會發生變化的。

2、櫃子手工打造,有哪些弊端?

鄧誠

曾經很多木工師傅手藝特別好,做出的櫃子基本上都能達到較好的效果,但是如今隨著機械化普及,很多優秀的木工都逐漸轉行。因此,現在很難找到優秀的木工手藝人。如果選擇一般木工的手工製作,在介面的處理上並不能完全契合實際上的尺寸,並且木工人工成本較高,因此還是直接量尺寸後做成品直接安裝好。

3、很多人喜歡開放式廚房,裝修時如何避免油煙等問題?

鄧誠

開放式廚房是不少年輕人喜歡的裝修風格,解決油煙的問題主要是換氣和通風問題。有三種方式可以盡可能地解決:一是如果有條件,盡可能地裝修成大窗戶的形式,增加通風性;如果不具備大窗的條件,房子空間允許的情況下,可以做成半開放式,做一個推拉門隔一小塊油煙區域;如果前兩種條件都不能具備,就可以選擇集成灶,能有效幫助排煙。

4、牆壁需要塗幾層塗料?

王成賢

膩子灰刮3遍,原牆誤差大的刮平為止,乳膠漆三遍,一底兩面。

5、實木地板好還是復合強化地板好?

王成賢

近7成實木地板問題都是由安裝引起,維護也比較麻煩,遇水則膨脹、碰硬則受損,日常生活中也需要小心維護,隔段時間還要打蠟,維護保養需花費大量時間、金錢,然而實木地板環保、腳感舒適的特點卻是其他地板所沒有的,這也決定了實木地板只適合於預算充足、追求品質的業主採用。

強化地板便於保養,花色繁多,價格相對實惠,鋪裝和維護簡單。但是如果製作時基材、膠水使用不當,或安裝時使用不合格膠水會產生環保問題。耐磨、不怕刮的特點也適合有寵物的家庭使用。

6、加工磚和普通磚有什麼區別,應該怎樣選擇?

王成賢

加工磚板面較大,因為不吸水,鋪設時必須刷用背膠,施工難度大,裁切時硬度高比較費時,工費稍高;普通磚統一型號板面統一,正常施工,工費較低,無需加工,出貨及時。因此,如果想個性一點,追求檔次一些,可以考慮加工磚,因為可以做的造型比較多。而普通磚難做到。

7、衛生間干濕區域分離用什麼方式更好?

鄧誠

常用的衛生間干濕區域的分離採用的是玻璃全隔斷、玻璃半隔斷和利用浴簾進行分離。此外,如果空間夠大,可以選擇雙重分離,將洗手台移到最外面,然後進門才是馬桶或蹲位最里側用浴簾隔斷浴室,用的時候拉上,不用時拉開。這樣,人多時在外洗手不打擠,浴簾拉合也能讓衛生間空間夠大。

8、廚房的水槽設計用台上盆更好還是台下盆?

王成賢

台上盆和台下盆都有優缺點,市民可根據情況選擇。台上盆的優點是安裝、拆卸和維修比較方便。缺點是台盆和檯面的銜接處容易翹曲,質量不太好的水盆,可能會更加嚴重。這樣的話,就可能會出現水槽櫃漏水的現象,同時在清潔的時候也比較困難。另外,也有安裝後出現玻璃膠外露的情況,時間長了會變黃,影響美觀;台下盆的優點是和檯面一體連接,整體效果美觀,清潔衛生也比較容易,溢出的水珠能夠直接流到水槽里。但缺點是台下盆安裝中,設計師或者是安裝師傅如果經驗不足的話,可能會出現水盆偏離水槽櫃中間位置的情況;另外,水盆如果想要二次利用的話,比較困難,拆卸不方便。

9

新房裝修最好通風多久入住?

王成賢

新房裝修多久才能通風入住,這個問題沒有一個官方答案。裝修材料用得好環保達標,就可以提早入住,如果裝修材料差的話等待時間就要長一些。但無論怎樣,為了身體健康還是建議在通風3-5個月之後入住,如果是春天裝好的房子也盡量過完夏天再入住。

10

偶爾會遇到「全能工」,一個人干好幾個工種,專業水平不夠,怎樣來避免?

王成賢

首先要看裝修公司是否有「建築裝飾企業資質證書」和「營業執照」,以及專業水平、信譽、文化、管理團隊。一般來講,成立時間越久的公司相關經驗就會更豐富;可以從親朋好友以及網路等渠道選擇口碑較好的公司。另外,要小心有裝修公司會拿一些劣質、三無產品來充數,從而導致家裝工程水電設施存在安全,了解公司的用材是非常關鍵的。

都市熱報-廂遇記者張春蓮實習生鍾佳岑