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婚前男方為女方的房子裝修花的錢

發布時間: 2021-02-18 13:33:16

① 婚前男方買房,女方出裝修費,女方名字列入房產證上合理嗎

單從房產方復面說,可以不寫上制女方名字.房產是相對獨立的一個產權證明.
而裝修費用是房產權獲得之後的一個消費行為,可以認為與房產權無關.

若從你們的關系來看,你自己可以做決定選擇列入她名字或不列入.列入她說明你對她的感情和信任,與裝修費用可以無關.

② 男方買婚房,女方應該出裝修的錢嗎

一、按照新婚姻法規定,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚後共同出資(包括貸款)取得的房屋產權,均為共同財產。但如果是婚前一方交付首付購房,婚後共同還貸的,還是要將財產來源細分為婚前婚後兩部分進行分割。
二、新婚姻法對於婚後房產權屬問題的其他幾種情況:
1、夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權,離婚後房屋的分割
首先,明確產權,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財產。其次,明確產值,即房屋價值,按市場價計算,不按當初購房合同金額計算。再次,分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。也就是說,由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半,得房方單獨償還剩餘的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款,並取得了房產證,離婚時房屋的分割
按最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,並取得了房產證,那麼該房屋是婚前財產。因此,離婚時,另一方無權要求分割。
3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房,取得了房產證,婚後夫妻共同還貸的房屋,離婚後房屋的分割
雖然房屋是一方婚前購得,但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應當視為共同財產。需要說明的是,共同還貸部分,不論是由一方用個人工資還貸,還是用雙方工資還貸,均應認定為夫妻共有財產。當然,如果一方確能證實,其還貸資金來源於個人婚前財產,那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。
4、夫妻一方婚前付了部分房款,但婚後才取得房產證的,婚後雙方共同還貸的房屋,離婚後房屋的分割
房產證雖然是物權憑證,是證明房屋權屬關系的法定憑證,但並不是意味著婚後取得房產證的房屋就應當是婚後財產,還是要將財產來源細分為婚前婚後兩部分進行分割。
5、夫妻一方婚前付了部分房款,婚後共同還貸,或一方用個人財產還貸但房屋升值,離婚時,尚未取得房產證的房屋的分割
根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定,離婚時,雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的,人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證後,再由任何一方另行向法院起訴。另外,最高院民一庭有關解釋明確,法院不宜判決房屋所有權歸屬的范圍包括:(1)購買福利性政策房屋;(2)購買商品房; (3)購買經濟適用房。購買以上三種房屋,在離婚時,尚未取得房產證的,法院不宜就該房所有權直接判決。
6、父母參與出資購買的房屋,子女離婚後,房屋的分割
根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)第二十二條規定,父母在雙方結婚前的出資,視為對自己子女的贈與,另有約定除外;父母在雙方結婚後的出資,視為對夫妻雙方的贈與,另有約定除外。
在實踐中,還有一種情況:在離婚時,一方突然提出,買房子的錢是向父母借的,不是父母贈與的,並拿出借據證實。對此,法院一般的做法是,首先看另一方的態度,如果另一方不承認,法院一般不對該債權債務是否成立進行實質性審查,因為債權人不能作為第三人參加訴訟。因此,法院在這類案件中,在對房屋進行分割的同時,會告訴主張是借錢的一方可以另案起訴。
7、房產證上有第三人的名字,離婚後房屋的分割
房產證上除了有夫妻雙方的名字外,還有子女的名字,或有父母的名字。對此,法院一般不會將其主動追加第三人,而是採取如下措施:(1)根據當事人的申請,對房屋部分的財產分割不予審理,由當事人另案起訴;(2)根據當事人的申請,將案件中止審理,告訴當事人另行提起析產之訴,後根據析產的判決結果,對夫妻共有部分的房屋進行分割。
8、婚前雙方出資購房,但婚前取得的房產證上只有一方的名字,離婚後房屋的分割
在上述情況下離婚時,房產證上有名字一方,如果不承認另一方購房時出過資,認為房屋屬於其婚前個人財產,不作分割。在不能證實自己有出資且不是贈與給一方的前提下,另一方的權益法院是無力保護的。也就是說,即使另一方出了錢,但不能證明出資行為,法院也無法判決一方給予適當補償。

③ 婚前男方貸款買房,但房子是女方給錢裝修的,

一旦離婚協商不成,房產參考如下法條處分。
《最高人民法院關於適用〈中華回人民共和國婚答姻法〉若干問題的解釋(三)》
第十條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。

④ 婚前,男方買好一套房,女方出裝修錢,請問如何分配。

男方同意房產證加上你的名字,除非房產證註明產權比例,否則就是夫妻共同財產,雙方享有均等的產權。只要男方同意房產證加名,做做你父母的工作,也體諒男方的實際困難,裝修錢可以出的。

⑤ 婚前房子男方想讓女方出裝修費

說句實話,感覺復你們結婚還勾制心斗角的有意思嗎?第一,你們才認識半年就結婚?如果你想和對方以後好好過日子,要理解一下對方,人家也不容易,外面欠了那麼多少錢,換成誰能好受?第二,為你自己想想,直接給男方說,想結婚把房子產權上,再加上你的名字!如果這點都做不到,退錢吧。想好好過日子,要學會理解!而且要相互理解!!

⑥ 婚前男方住女方家未出生活費,給了6萬生活費,男方說是新房裝修款,但轉賬未備注是裝修款,該還嗎

既然男方都打算起訴了,你也要做好准備,這樣的男的確實夠差勁的,他有給你的轉賬記錄版,不管權錢是作為彩禮還是裝修款使用沒有備注也是他給了你錢,那你也給他算一下賬,算下他在你家吃喝用住的費用,你給他付出的所有也好好算算,只要大於6萬說不定你還能再找補回來一些呢,這樣的男人不能慣著他,必須好好整治

⑦ 婚前裝修房子的錢 婚後算共同財產嗎

結婚前女方抄買的房子,襲如果是付的全款,那無疑是女方的婚前個人財產。如果是按揭的,依照現行法律規定,離婚時房子歸女方,但要對你公道補償。裝修房子的款項是不是屬於共同財產,要看具體情況而定。我國法律規定,夫妻之間的財產制度有約定財產制度和法定財產制度。只要不違背法律制止性規定的條款,都是合法有效的。如果裝修款是女方婚前財產列支,那不屬於共同財產。如果裝修款是女方在婚後約定的,屬於自己個人財產的部份列支的,也不屬於共同財產。雖然男方在裝修上出了力,那屬於夫妻互助義務范疇。一樣,女方做家務或做其他事,也不可能向男方收取費用。所以,去計較這事沒多大意義

⑧ 婚前女方買的房子,男方花的裝修的錢.現在要離婚,男方能分割到裝修的費用嗎

有何證據證明男方出了裝修費用,這個很難舉證的,你們還是自己先協商吧

⑨ 婚前男方買房女方出錢裝修 離婚後裝修費用怎麼算

離婚房產割原則 1、自願協商原則 我《婚姻》第39條:離婚夫妻共同財產由雙協議處理;協議由民院根據財產具體情況照顧權益原則判決該條文明確規定處理夫妻共同財產首要原則自願協商先由夫妻雙協議處理夫妻雙離婚財產割協議要非處與其共財產或第三所財產民院審查離婚雙處理財產協議應尊重事意思自願財產割自治協議 2、男平等原則 男平等憲規定基本權利民事律領域基本原則體現夫妻婚姻關系男婚姻位平等夫妻關系平等論協議離婚訴訟離婚根據我《婚姻》第17條:夫妻夫妻共同所財產平等處理權及《婚姻解釋()》第17條夫或妻處理夫妻共同財產權利平等規定夫妻共同財產割理應堅持男平等原則 3、照顧權益原則 夫妻共同財產夫妻雙平等所權使用、處權利離婚雙平等割共同財產權利同保證婦經濟原影響離婚權利行使影響質量健康我《婚姻》第39條規定離婚夫妻共同財產協議割由民院根據財產具體情況照顧權益原則判決宜割使用夫妻共房屋應根據雙住房情況照顧或錯等原則給所 4、利於產、原則 婚姻關系存續期間居住房屋屬於所另離婚居住由要求暫住經查實根據實際情況需要給予暫住般超2採取折價補償式割共房產房屋另應給予相房屋半價值補償共房屋割能破壞財產使用價值經濟價值盡量使割財產既往發揮作用 5、照顧錯原則 根據《婚姻》第46條規定:重婚、姘居、家庭暴力、虐待遺棄等行導致離婚錯權請求損害賠償基於錯行給錯能帶極身傷害嚴重影響夫妻情破裂所割共同財產應錯給予照顧即便離婚前隱藏、轉移、變賣、毀損共同財產或者偽造共同債務企圖侵佔另財產屬於離婚錯其少或者共同財產 6、損害家、集體利益原則 夫妻雙離婚財產割協議能非處夫或妻或者婚姻家庭與其共房產更能非處基於管理等占第三所房產否則產處效力民院離婚訴訟應審查離婚協議損害家、集體利益原

⑩ 如何看待婚前男方買房,讓女方出裝修費的行為

婚前買房有2種情況

1,沒有貸款,要求出裝修費。那這已經屬於男方的婚前個人財產了,跟女方半毛錢關系都沒有(新婚姻法了解一下),憑什麼啊,我有裝修的錢還不如自己去首付一套房子,至少是自己的。

2,有貸款,要求出裝修錢,那就必須要加名字了,出了裝修費,隨便裝修一下全部弄下地也要個十幾二十萬的,後期還要一起還貸款,不加名字話那女方估計是腦袋進水了才願意結婚。

先說下我的個人情況吧

本人91年,2016年結的婚,2015年由父母出資在某二線城市的內環買了套小公寓,出了首付,有貸款(我家是四線城市農村的,感謝勤勞的父母)

本來一開始是沒有打算買房的,男朋友家裡老早就買了房子,面積也不大,88平,09年買的,總價也不高,但是還清了貸款,我爸媽還單純的想能不能裝修的錢我們出,加上我的名字(我們老家那邊都是這樣做的,一方買房,一方裝修,房子是共同的),然後也沒有跟他正面提,怕不答應的話會很尷尬。然後我跟我們共同的朋友提了一下這個事情,朋友就幫我裝作不經意的聊天去跟他套話,結果告訴我他的想法就是不可能加名字,說父母不會同意的(房子是他爸媽全部出資買的)。額,好吧,說實話當時還是有點失望的。後來跟我爸媽說了這個事情,他們也表示理解,再也沒有提這個。

然後2015年去我家提親了,結婚提上了日程,我媽開始慌了,因為周圍的親戚都在城裡買了房, 我媽也想在婚前跟我買一套,看中了我們那火車站對面的樓盤,最後我還是決定在我所在城市買房,主要是升值空間大,我們那的房子不值錢。看房也是個艱苦的過程,我相信買了房的人都深刻體會到了,最後買了現在這個小公寓,雖然地段好,但是面積太小,單價雖然漲了,但是總價上不去啊!很後悔,本來還看中了3環邊一個面積更大的房子,都認籌了,因為還沒開盤就放棄了,現在腸子都悔青了,因為地鐵修過去了,房價蹭蹭的漲,一口老血都要噴出來了。當時聽信了潘石屹的話,他說投資買房要看地段!沒毛病!但是除了地段還有地鐵啊!!!

所以,最後我並沒有出裝修的錢,但是買了部分家電跟軟裝配飾,買了個車陪嫁,感謝我的父母,為了我傾盡了全力,親戚都不理解為什麼要給我費這么多錢,我爸媽覺得就我一個女兒,怕因為我是農村的嫁過去會被看不起,其實並沒有,我公婆,小姑子人都挺好的,從小到大我運氣真的還可以啊!

對了,最近我想做一個公眾號,因為我想轉行互聯網,但是定寫作的方向真的十分困難,大家要是有時間的話幫忙抽1分鍾的時間幫我填一個問卷好嗎?我要看大家想看什麼。點擊這個鏈接就可以了大家想看哪方面的公眾號?