❶ 新房子裝修可以分兩次進行嗎
分復n多次都可以。。一次裝制修一個房間都可以。。並且還可以是不同裝修公司裝修的。。一次性裝修完，多少都有點優惠。。不行就談一下價格。。裝修面積太小就無法談價錢，價錢少人家就不去了。。比如只裝修一個廚房，材料費，人工費，運費。。你談價錢人家不去了！
❷ 裝修房子，設計圖和裝修工程可以分開么
可以啊，你可以在裝飾公司給你找設計師設計！然後在外面找項目經理來施工！在武漢如果設回計師答來給你設計的話很公道的價格是20元/平方來收費的，也可以適當的講點價錢，不過項目經理就要你自己擦亮眼睛了。必竟工程質量才是最重要的！希望可以幫到您
❸ 購買裝修好的房子裝修款和房屋款分開付，其中裝修款開發商說不給發票，合法嗎怎麼回事啊
分開來的實際問題是開發商自沒有裝修的資質，所以開不了裝修發票，要找有資質的裝飾公司來開具。
按照消費者權益保護法規定，裝修公司向業主收取裝修費時應提供發票，如果合同有規定稅金可按規定收取，沒有約定則應由裝修公司來出，否則即屬一種逃稅行為。
不給發票一方面讓國家稅收流失，另一方面也給裝修者帶來了隱患。按照消費者權益保護法規定，裝修公司向業主收取裝修費時應提供發票，如果合同有規定稅金可按規定收取，沒有約定則應由裝修公司來出，否則即屬一種逃稅行為。另外，雖然說票據也可以在糾紛發生時作為一種證據，但不並不具備很強的法律效力，發票才是雙方建立裝飾施工關系和最終價款結算的直接憑證，如果真的出現什麼問題，有關部門會因缺乏憑證很難調解。
建議還是撥打當地的相關部門來說明事情，不敢不給你開！要是我的解釋對你有幫助的話！那就點下採納吧！
一般是和在一起的，在二手房買賣合同的補充協議裡面，其實也可以算是單獨的合同，也可以單獨簽。
❺ 房屋改建土建能與裝修分開嗎
房屋改造要注意
第一、要做整體規劃 這個規劃設計很重要，避免業主在裝修過程中再走一些彎路。
一般在改造前，業主需要明確是要局部改造，還是全部改造比如房屋中原來的一些布局業主能接受;或者由於預算等等問題，業主只做一些局部的改造：例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開始做。
第二、勿動承重牆裝修時候必須細細看好房屋建造的設計圖，拆除前先征詢一下物業，因為物業會有房子的一些結構圖紙。私拆承重牆不但有嚴重的危險隱患，而且也違反國家的相關規定。承重牆是房屋的承重主體，一旦出現問題，不但經濟上受到損失，還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的牆體，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。在沒有圖紙的情況下，有門，有外牆這些牆盡量不要拆;而且拿尺子一量牆比較厚的肯定是承重牆;卧室的這些牆肯定是承重牆這些拆不了的。所以在拆牆之前一定要搞清楚什麼是承重牆，什麼是非承重牆。
第三、是裝修資金預算
嚴格的控制預算，基本上按照預算來做就沒有大的問題了。很多人家裝完了之後，有90%的人都會超預算。這個太普遍了。裝修之前一定要給自己做一個詳細的計算。而且在購買東西的時候一定要理智消費。因為很多人在買材料的時候，經常無法控制不知不覺就會買貴了。
控制預算超額的關鍵就在於裝修之前必須做很強的預算。包括一把鎖子多少錢都要做出來，然後在買的時候要嚴格按照標准去買。還要在預算中給自己留一定的餘地：要超多少錢，只要覺得滿意了可以從多餘的錢里頭再來扣，這樣做理智的消費。
第四、房屋設計特點及注意事項
1、不「情有獨鍾」。在多數人在家居裝修前總要看幾本「圖集」，從中選某個「情有獨鍾」的方案，「克隆」到自己的家中。然而，這種方法到頭來總是難盡人意，問題出在哪裡呢「圖集」中的「樣板房」，往往是選的又高又大的豪華型。而一般家居的空間是難以「達標」的，故「照般」，實際上變成了「壓縮」，結果是給人一種過多侵佔空間後的擁擠、壓抑感。你選的「樣板圖」中的空間尺寸(在長、寬、高上)最好與你的家居接近。
2、不隨便「超標、降格」。有人在選擇裝修材料時，忽然對某種「精品」產生激情或見到「便宜貨」就動心了。這樣的采購可能會使家居整體配置發生「不協調」，如特別高檔的地面會使中檔的傢具暗然失色;低檔的地面襯托不出高檔傢具的莊重、豪華等等。故，裝修中一定要有整體眼光，心中明確你的家居在「高、中、低」檔中究竟定位在哪一格，在采購各種材料、物品上也都統一在那個檔次上為准。
3、不固執己見。在家居裝修中，往往出現以某一家庭成員為主的情況。然而，家居必竟不是個人的住所。裝修前，家庭主要成員一定要充分協商溝通，達成共識才好。
總之，裝修，無論在材料、工藝和觀念上都是在不斷發展的，故遺憾之事是難免發生的，對此要有一個平常心才好。
第五、主材選購注意事項
1、老化水管一定要換掉
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或pp-r管。
2、電路非改造不可
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對於安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，且使用pvc絕緣護線管。
3、三「面」改造必不可少
在裝修時，二手房的牆面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除牆面油污、粉化了的牆漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補後要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今後基層因泛鹼和受潮而出現變化，然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。
4、舊門鎖必須要換
首先應當換的，當然是門鎖。作為二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，還應當注意檢查門窗是否老化，如果材質堅固，可重新塗漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，最好拆掉重做。
5、門窗更新慎重考慮
門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新塗漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，建議也應拆掉重做。
6、二手房要徹底消毒
裝修二手房有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒。可用百分之3的來蘇水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的過氧乙酸溶液噴灑。灑後關門窗1小時。
7、防水在裝修二手房之前，應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現象，證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理後，要等地面完全乾透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛生間頂部時，應注意方便拆裝，利於今後的檢查和維修第六、線材設計
在裝修的時候，最好多埋點線材，電視線、網線、電源線等可能用到的。現在的線材不值錢。等以後用到的時候沒有預留，就能辦了，排線影響美觀。
❻ 買精裝的房子，裝修款是不是應該跟購房款分開看發票
你好，按照消費者權益保護法規定，裝修公司向業主收取裝修費時應提供內發票，如果合容同有規定稅金可按規定收取，沒有約定則應由裝修公司來出，否則即屬一種逃稅行為。
不給發票一方面讓國家稅收流失，另一方面也給裝修者帶來了隱患。按照消費者權益保護法規定，裝修公司向業主收取裝修費時應提供發票，如果合同有規定稅金可按規定收取，沒有約定則應由裝修公司來出，否則即屬一種逃稅行為。另外，雖然說票據也可以在糾紛發生時作為一種證據，但不並不具備很強的法律效力，發票才是雙方建立裝飾施工關系和最終價款結算的直接憑證，如果真的出現什麼問題，有關部門會因缺乏憑證很難調解。
望採納！
❼ 房子和裝修可以拆開賣嗎
當然可以了,裝修沒深淺的
❽ 二手房買賣把購房款和裝修款分開可以嗎
那是你選擇的中介公司的問題
❾ 二手房買賣可以把購房款和裝修款分開算嗎
你說的這種情況就是二手房交易中的陰陽合同的行為,一般情況下如果整個交易過程回順利,不會出現什麼問題的答,假如是在買賣雙方有一方出現違約的情況下有可能給另一方造成不必要的麻煩
至於裝修款,可以另起協議,一切以協議辦事,簽訂合同的時候,大家都談好,而且必須有第三方,也就是中介公司在場
❿ 房子裝修一半，不想裝了想賣掉，好賣嗎
周一品哥用了3個半小時，整理出了33件讓業主後悔不已的裝修遺憾事兒，這些事回情大多答是新房裝修前，因為沒有裝修經驗而導致的。在這33件教訓中包括了玄關、客廳、餐廳、廚房等空間，請大家認真閱讀一下，希望大家以後裝修時能直接避免再犯這些錯誤。（√為正確方法，×為錯誤示範）
如果感覺這33件遺憾事確實比較實用，也可以轉發給最近准備裝修的朋友看一看哈。