1. 家裝監理的工作內容有哪些
家裝監理隨著家庭裝飾行業的發展應運而生,和建築工程監理一樣,所提供的商品不是物,而是無形的服務,其價值也在家裝監理服務過程中產生。作為一名合格的家裝監理工程師,應依據《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標准》及國家有關家庭裝飾的政策、法規和標准,能夠綜合運用行政和技術手段維護好家裝消費者的利益,達到工程質量好、工期合理和取得有效的造價控制。在施工過程中主要做好以下五個方面的工作: 一、對進場原材料驗收。 檢查所進場的各種裝修裝飾材料品牌、規格是否齊全、一致,質量是否合格,如發現無生產合格證、無廠名、廠址的「三無產品」或偽劣商品,應立即要求退換。對存在質量問題的材料一律不準用於施工工程當中。 二、對施工工藝的控制。 督促、檢查施工單位,嚴格執行工程技術規范,按照設計圖紙和施工工程內容及工藝做法說明進行施工。對違反操作程序、影響工程質量、改變裝飾效果或留有質量隱患的問題要求限期整改。必要時,對施工工藝做法和技術處理作指導,提出合理的建議,以達到預期的設計效果。 三、對施工工期的控制。 施工工期直接影響著消費者和施工單位的利益,監理應站在第三方的立場上按照國家有關裝飾工程質量驗收規定及《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標准》履行自己的職責,合理控制好工期。在保證施工質量的前提下盡快完成工程施工任務,在工程提前完工時更應把好質量關。 四、對工程質量的控制。 負責施工質量的監督和檢查、確保工程質量是家裝監理的根本任務。凡是不符合施工質量標準的應立即向施工者提出,要求予以糾正或停止施工,維護好客戶的利益。對隱蔽工程分不同階段及時進行驗收,避免過了某一施工階段而無法驗收,從而留下安全隱患。 五、協助客戶進行工程竣工驗收。 家裝監理作為客戶的代表,在家裝工程結束時,應協助客戶做好竣工驗收工作,並在竣工驗收合格證書上簽署意見。督促施工單位做好保修期間的工程保修工作。另外,家裝監理還需對進場的施工設備進行安全檢查,並協助客戶、工長與物業管理等部門協調好關系,保證家 居裝飾施工的順利進行。
2. 如何請裝修監理費用大約多少
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裝修要請監理嗎
家裝監理本身就是一件專業性很強的工作,涉及上海別墅裝潢設計、預算、水電、瓦工、木工、油漆等多個領域,需要由具備監理資質的技術人員到場監理;一般房子裝潢時間跨度往往長達二-三個月,其間的每一個關鍵環節都需要監理人員到場,階段驗收和竣工驗收都是要帶專業儀器測量的――所有這些都是「家裝監理」收費的依據。為了裝修更有保障,業主們可以通過在土巴兔網發招標,來獲得全方位裝修保障。
那麼家裝監理收費的標準是怎樣的呢?小編了解到,其收費標準是按工程監理范圍內的造價(含施工費和材料費)乘以相應費率形成,以「全程監理」為例,分別按家裝工程造價的3-4%收取。
裝修監理收費標准:
家庭裝修工程
一、建築面積在150平方米以下住宅平層及復式結構住宅:收費3000元/月。
二、建築面積在150-250平方米平層及復式結構住宅結構住宅:收費5000元/月。
三、建築面積250平方米以上平層及復式結構住宅:收費8000元/月。
四、建築面積300平方米以下別墅住宅裝修工程:收費8000元/月。
五、建築面積300平方米以上別墅住宅裝修工程:收費10000元/月。
六、裝修監理獎勵費用按裝修報價省出費用的20%進行收費。
選擇監理的注意要點:
監理與業主的關系是受權和授權的關系,是一種平等的合同關系,與裝修公司的關系是監理和被監理的關系,也是一種平等的關系,要想選擇最佳的監理,必須注意以下幾點:
1.好的監理都有高度的工作責任心和很強的工作原則。
2.好的監理都了解和掌握正確的施工程序。
3.好的監理都能准確而全面地掌握具體項目的設計施工圖紙以及業主與裝潢公司簽訂的施工合同。
想讓我們的裝修全面都有保障,我們需要請來專業的裝修監理,目前業主可免費加入土巴兔裝修保,就可享受由土巴兔提供的免費第三方監理服務。裝修保為業主提供專業的裝修質檢,一對一的家裝顧問,還能幫助我們裝修快速維權!<<<點此免費申請裝修保,免費專業質檢>>>
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3. 家裝第三方監理在哪請有請過監立方的師傅嗎
家裝第三方監理在哪?請有請過監理方的師傅嗎?沒有我們就沒有聽說過。
4. 家裝監理是幹啥的
聘請家裝監理,我抄所說的是第襲三方家裝監理,對於那些沒有精力投入裝修的業主是非常不錯的一個選擇。家裝監理是對裝修中的裝修合同、工程預算、材料優劣、工藝標准、隱蔽工程、成品品質、工程進度等方面進行全面監督和技術指導的專業人士。
需要注意的是,你所聘請的家裝監理,應該持有「監理師資格證書」,以保證其專業性。
重點、顏色
5. 家裝監理「監理說」靠譜嗎有沒有用過的感覺怎麼樣啊
家裝監理的話不要用裝修公司內部的監理,一是沒有監理資質,二是他們是一體的,版如果想找驗房的最權好找一家單獨的第三方具有監理資質的單位驗房。你可以打電話給監理公司,問問他們有沒有這項業務,像濟寧尚誠監理,東方,中元。僅供參考!
6. 崑山家裝監理公司哪家最好
當前,裝修施工抄單位太多,如何才能選擇自己滿意的團隊,主要可以參考一下幾個方面:
1、 查驗證照。任何合法注冊的企業,都有工商部門頒發的營業執照。營業執照的主要證明是:該企業是否是合法注冊的;該企業的注冊資金情況;該企業的營業范圍。
2、 參觀樣板房或在建工地。你需要了解的不是對方的施工工藝如何高,而是客戶的看法。並通過他們,去了解施工方的信譽。
3、了解該企業的背景。包括其優良和不良記錄等等。也許一個兩個案例並不能說明什麼問題,因為做生意過程中一點差錯都沒有,幾乎是令人難以置信的。
4、許多戶主在裝修新居前,為了保證質量或是出於盲目攀比的心態,往往會找一些大型的裝飾企業,可由於自家僅僅是簡單裝修,投入不多,而選的大企業收費高,報價自然也高,往往談不妥。
其實,大型的裝飾企業不一定就是適合自己的。每個家庭在裝修自己的新居之前,都會有一個基本投資計劃和裝修要求。裝修要求一般包括材料的選擇、施工工藝的要求、設計要求等;各家的裝修投資也大不相同。因此,要根據自家的定位來選擇適合自己的裝飾隊伍。
7. 家裝施工監理一般是做什麼工作的
聘請家裝監理,我抄所說的是第三方家裝襲監理,對於那些沒有精力投入裝修的業主是非常不錯的一個選擇。家裝監理是對裝修中的裝修合同、工程預算、材料優劣、工藝標准、隱蔽工程、成品品質、工程進度等方面進行全面監督和技術指導的專業人士。
需要注意的是,你所聘請的家裝監理,應該持有「監理師資格證書」,以保證其專業性。
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8. 請裝修監理怎麼收費標准
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家裝監理本身就是一件專業性很強的工作,涉及上海別墅裝潢設計、預算、水電、瓦工、木工、油漆等多個領域,需要由具備監理資質的技術人員到場監理;一般房子裝潢時間跨度往往長達二-三個月,其間的每一個關鍵環節都需要監理人員到場,階段驗收和竣工驗收都是要帶專業儀器測量的――所有這些都是「家裝監理」收費的依據。為了裝修更有保障,業主們可以通過在土巴兔網發招標,來獲得全方位裝修保障。
那麼家裝監理收費的標準是怎樣的呢?小編了解到,其收費標準是按工程監理范圍內的造價(含施工費和材料費)乘以相應費率形成,以「全程監理」為例,分別按家裝工程造價的3-4%收取。
裝修監理收費標准:
家庭裝修工程
一、建築面積在150平方米以下住宅平層及復式結構住宅:收費3000元/月。
二、建築面積在150-250平方米平層及復式結構住宅結構住宅:收費5000元/月。
三、建築面積250平方米以上平層及復式結構住宅:收費8000元/月。
四、建築面積300平方米以下別墅住宅裝修工程:收費8000元/月。
五、建築面積300平方米以上別墅住宅裝修工程:收費10000元/月。
六、裝修監理獎勵費用按裝修報價省出費用的20%進行收費。
選擇監理的注意要點:
監理與業主的關系是受權和授權的關系,是一種平等的合同關系,與裝修公司的關系是監理和被監理的關系,也是一種平等的關系,要想選擇最佳的監理,必須注意以下幾點:
1.好的監理都有高度的工作責任心和很強的工作原則。
2.好的監理都了解和掌握正確的施工程序。
3.好的監理都能准確而全面地掌握具體項目的設計施工圖紙以及業主與裝潢公司簽訂的施工合同。
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