1. 買了一套房，交了首付，開發商還沒通知辦房貸，賣房的人說可以先裝修，問一下可以裝修嗎有什麼要注意的
不要急於一時，先搞定了，再慢慢想要裝成什麼樣子，也要看手頭有多少錢，不能沒有剩餘
2. 賣房前房子需要裝修嗎
如果裝修質量比較好的房子，在賣房時可以賣得稍高的房價。如果房子的質量比較差，即便是重新裝修，也沒有多大意義。一般情況下賣房前不需要對房子進行裝修。
3. 賣房前該不該先翻修記住這五個准則再決定
賣房之前要不要裝修？這個問題是多數售房者共同的疑惑，如果裝修就擔心自己屆時回報沒有支出多，白白吃了虧，如果不裝修又擔心房子顏值不足，沒辦法吸引購房者前來購買，這該怎麼辦？如果你也有同樣疑惑，那就先看看下面五條准則後再決定吧。
一、先看市場條件
房屋的售價是會受到市場條件所影響的，如果在你准備售房的時候剛巧是賣方市場，即供應量小於需求量時，你的房子不管是否經過裝修都是可以賣得出去的。反之，如果你屆時處於買方市場，即供應量大於需求量時，適當進行裝修才能為你出售房屋增加幾率。
二、別讓支出大於回報
房子要想賣得好，顏值是一個很重要的衡量標准，畢竟一套住了許久的房子怎麼也不會比新房子看起來更美觀，所以為了提高房屋顏值，適當進行裝修還是可取的。但是，需要注意的是，千萬不要進行大修，別在翻修上花費太多資金，即使你想要將裝修的錢加進售價里，那也要看購房者是否買賬。
三、重點裝修廚房和浴室
對於不少人來說，廚房關系著自己每天是否吃飽喝足，而浴室則關系著自己每天是否可以體面得出門。所以，如果你不想花大價錢來翻修房子，那就重點把廚房和浴室裝修一下，這樣更容易受到購房者的青睞。
四、重視臨街面的吸引力
對於待出售的房產來說，房子的正面是很重要的，這就跟人們都很重視「第一印象」是同樣的道理。所以，不管你忘了裝修房子的哪個區域，都千萬別忘了將房子的正面翻修一下，比如大門、牆面等，這樣才能給購房者留下一個好的「第一印象」。
五、裝修要注意體現品味
如果你的房子很有必要進行裝修的話，除了要考慮好裝修支出之外，還要考慮如何體現品味。一間很有格調的房子，即使價格稍微貴了些，也還是有人會買，但如果房子裝修好看，價格依然很高，那就可能不會那麼受人待見了，所以既然要裝修就要體現出良好的品味。
總之，是否裝修主要還是要看實際情況，如果你的房子本身條件很好，裝不裝修都沒有太大影響，那自然是別浪費錢比較好。但是，如果你的房子有必要通過裝修來彌補一些瑕疵，那就還是適當裝修一下比較好。
（以上回答發布於2017-03-03，當前相關購房政策請以實際為准）
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4. 賣房子的一般裝修好才賣嗎
賣房子的不一定裝修好了才好賣，有些人為了省事不願操心願意買已裝好地，有些人感覺裝好得！不是自己喜歡的款式，就不願買裝好的！
5. 賣房時怎麼樣把裝修結合起來，以便提高賣房成功率，。
賣房送裝修就好了，把裝修成本加進去，同時建立裝修樣板間 標注裝修使用的建材等，一般都是800元，恆大、萬科號稱1500元/平米精裝 實際成本也不到800.售價在原基礎上上浮就好了
6. 賣房前是否翻新裝修 六條原則助你決策
在決定把房產投放市場出售之後，心中所想的就是如何獲得最大的投資回報。賣房前是否需要將房子翻新裝修？這是房主經常問的問題，然而答案並非那麼直截了當。以下的六條原則可以幫助房主決定是否在售房前做裝修翻新。
1.不要讓花的錢比能帶來的回報還要多
到底花多少錢來做裝修?這是一個棘手的問題。如果花的太少，那麼可能起不到作用，與裝修的初衷相違。如果花的太多，那麼你花的錢，體現在房子售價升高方面，可能並不劃算。
通常的原則是，如果你投入一元可以帶來
2.廚房與浴室是最需要花錢的地方
廚房與浴室是對房產售價影響最大的兩個地方。因此值得花錢把這兩個地方整一下。不過，這兩個地方的裝修翻新可是很昂貴的。
至少，要保證廚房與浴室能夠正常工作，並且看起來還不錯。
3.市場條件因素
重要的是謹慎選擇一個有經驗，穩妥，信譽好的地產經紀，不但在你居住的大區域范圍內有售房經驗，而且在你住的小區里也有售房經驗。
一個有經驗的地產經紀應該有能力列舉同一地區的有可比較的一些其它房產，並且幫你判斷你的裝修是否值得。
如果你把房產的售價定的與其它有可比較的房產不相上下，同時讓自己的房產有幾處出眾的話，那麼這種做法就是非常有生意頭腦了。
4.臨街面的吸引力
對出售房產來說，房子的正面是非常重要的。因此，應該花些時間
5.判斷品味
如果你選擇裝修、記住你是要讓房子更具吸引力。因此，為了能對大多數人有吸引力，最好選用中性色調。
6.不要做過頭
有時，要提高待售房產的吸引力，只要好好清掃一下，重新上一遍漆，就足夠了。即使這樣，也需要分析一下你所投入的是否劃算。
（以上回答發布於2016-06-20，當前相關購房政策請以實際為准）
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7. 請教大家，賣房時裝修很重要嗎
買二手房的，一般都會簡單裝修一下，把房子的存在的問題掩蓋一下，房子會賣個好價錢
8. 我是賣方，賣房子未過戶買家先裝修房，我有風險嗎
你能有什麼風險~~沒過戶別人裝修從法律上你占優勢。這就導致別人肯定會努力把你回房子買到手過戶掉答。你佔主動位置，容易造成的糾紛就是戶沒過掉，導致你錢沒全部收到，買房又直接搬進去住了，但房產證還是你名字，最後容易扯皮。
9. 賣房遇到中介和買家先裝修了現在又說貸款下不來換人辦理可以嗎
可以，你是賣方，買方換買主你只對一個買主交易，買方誰的名字和誰交易，書面證明材料要買方一個人的名字，，以免日後有麻煩，買方和代理人日後也許有矛盾是買方自己的事了
10. 賣掉房以前房子需要裝修嗎
打算將新房賣掉，以不裝修為宜。
這是因為，裝修風格很難適應購買者的要求，這就限制了購買者的選擇了。而且，裝修費用因為其難以透明，盡管你裝修花了很多銀子，但購買者有時並不認可。
所以，如果打算近期賣房，就不要裝修。
不管裝修與否，目前商品房的銷售均按套內面積計算，而不按建築面積計算。因為，建築面積涉及到公攤部分，容易讓購買者吃虧。所以，近年國家有關部門對此作了規定。
房屋銷售中，裝修費用當然應該計入銷售價格中。所以，商品房的銷售中除了「清水房」，還有精裝修房。這兩者的價格有差別的。裝修房就把裝修成本計入進銷售價格中了。
如果打算近幾年內不賣房，建議進行簡單裝修，以用於出租。而出租房必須要有配套的使用條件，沒有裝修的清水房人家怎麼使用呢？在出租期內，你可以逐月收回一些成本。
打算將新房賣掉，以不裝修為宜。 這是因為，裝修風格很難適應購買者的要求，這就限制了購買者的選擇了。而且，裝修費用因為其難以透明，盡管你裝修花了很多銀子，但購買者有時並不認可。 所以，如果打算近期賣房，就不要裝修。 不管裝修與否，目前商品房的銷售均按套內面積計算，而不按建築面積計算。因為，建築面積涉及到公攤部分，容易讓購買者吃虧。所以，近年國家有關部門對此作了規定。 房屋銷售中，裝修費用當然應該計入銷售價格中。所以，商品房的銷售中除了「清水房」，還有精裝修房。這兩者的價格有差別的。裝修房就把裝修成本計入進銷售價格中了。 如果打算近幾年內不賣房，建議進行簡單裝修，以用於出租。