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裝修公司工期

發布時間: 2021-02-24 15:34:42

⑴ 一般裝修公司的工期大約多久

一般普通家裝100平米平層,輕輔1個月,整裝3個月。
一般普通家裝200平米平層/150平米復式輕輔1個半月,整內裝5個月。
一般容普通家裝別墅300平米~600平米輕輔2個半月,整裝10個月。
一般普通家裝別墅600平米~1000平米輕輔7個半月以上,整裝跨年。

⑵ 裝修工期到底需要多久

這個要看你的具體工程量的,一般找正規公司裝修的話,前期在裝修合同上就會規定好版裝修工期,權超過就賠償,按全包裝修公司流程來的話,一套房裝下來差不多要兩個多月,要是自己裝修的話,所有東西前期都准備好了,會快些吧!不過裝修還是一步一步來要好些,不要一味追求速度!質量才是根本!

⑶ 房屋裝修工期一般要多長時間

由於裝修公司、裝修面積大小等的不同,不同人家的裝修工期不可能完全相同。下面詳細看看,不考慮裝修過程中出現的因素,在裝修前有哪些因素會導致裝修工期的不同。
一、裝修前影響裝修工期長短的因素
1、裝修面積的大小
一般來說,裝修面積越大的,裝修時間自然相對面積較小的要長。普通的100平左右的公寓可能一個多月的時間就裝修好了,而幾百平的別墅可能裝修個半年都不能完工。
2、裝修項目的多少
裝修項目的多少,裝修的復雜程度很明顯也會影響到工期的長短。而會影響到裝修項目多少的有較多因素,比如房屋裝修前的狀況、裝修風格、裝修預算等。一般來說二手房可能就比毛坯房工期要長點,因為二手房還有一項拆除的工作。此外譬如簡約風格的房屋裝修一般就比地中海、歐式等風格的裝修要簡單一些。
二、100平左右房屋裝修工期
裝修工期的制定需要業主與裝修公司共同商定,雖然說沒有一個很明確的時間長短,但是由於目前不少人家都是採用比較簡約的裝修風格,裝修項目也是常見的,因此以100平2房的房屋為例,其裝修工期一般與下面的安排差不了太多。
1、結構拆改:1-2天
房屋裝修前,一般都是根據設計方案對結構進行拆改,中小戶型的房屋一般需要1-2天的時間。如果你家沒有這一項,那就可以減去這時間。
2、水電改造:5-10天
水電改造即開槽、布線布管、驗收等,根據工程復雜情況的不同,一般需要5-10的時間,有時甚至更長。
3、泥瓦工程:10天左右
泥瓦工程包括廚衛等防水、瓷磚鋪貼等項目,根據鋪貼瓷磚的面積大小,所需的時間也不大相同。一般在10天左右,如果防水沒有通過驗收,時間可能更長。
4、木工工程:10天左右
木工工程包括吊頂基礎、地板基礎、木質背景牆、傢具製作等,時間長的可能需要20天,短的可能由於全部使用成品傢具、且沒有木作項目,因此1天都不需要。
5、油漆工程:10天左右
油漆工程主要是牆面、吊頂刷漆、貼壁紙等,由於刷漆一般需要等膩子等干後,才能刷底漆與面漆,且有時還需刷幾遍,因此工期長短也需10天左右。
6、安裝收尾:10天左右
安裝收尾階段包括各種衛浴潔具的安裝、地板的安裝、櫥櫃的安裝等等,這些安裝由於並沒有沖突和影響,可以一天進行好幾項,因此,如果產品及時進場,合理搭配安裝,一般幾天就可搞定。
上面只是以常見的戶型大小為例,列出了其各個項目裝修所需的大概時間,算下來,100平的房子裝修大概需要30-60天的樣子。業主在計算裝修工期時,需要結合自家情況來計算。雖然想盡快入住的心是可以理解的,但是如果不顧事實,工期壓縮的非常厲害,不僅很容易和裝修公司鬧矛盾,同時也可能影響家裝質量。
Part2:避免裝修延期 消滅造成延期因素
正如開頭所說,按期完工是少見的,延期完工才是常態。那麼都有哪些因素會造成家裝工程延期呢?主要有下面幾大因素。
一、裝修公司管理混亂
裝修是一項比較復雜的工程,需要整合多種資源,從而實現設計、施工、家居配置一體化的過程。而在這過程中,需要做的事情瑣碎復雜,這就需要選擇的裝修公司有著過硬的管理能力。很多裝修延期工程源於許多家裝公司片面追求訂單,而沒有合理分析自身對於施工、安裝等的調度能力,後導致許多工程在實施中與約定脫節。
應對:業主如果非常急著入住新居,可能會選擇承諾工期短的裝修公司來施工,而其中就混雜了許多不良施工隊,為了簽單,明明做不到還是會承諾,然後在施工過程中找各種理由讓業主簽裝修延期單或者施工馬虎不注重裝修質量。因此建議,裝修不能一味求快,好選擇信譽較好,比較專業的裝修公司,及時延期也不至於太久。
二、裝修增項較多
在開始施工後,裝修設計方案的不斷改動也是裝修延期的一大原因。其中,有的改動是業主前期沒有確認清楚等到施工後才覺著不妥而要求改的;還有的可能是裝修公司為增加預算,設計師或施工隊以各種理由提出的。
應對:業主需在開工前與裝修設計師做充分徹底的溝通,完全確定裝修方案,一旦方案定下來,就不要輕易改動。如果碰到裝修公司惡意漏項造成的增項,可以根據新版裝修規定,要求裝修公司承擔超支費用等。
三、業主供材不及時
現在很多的業主都是選擇半包的裝修方式,裝修公司負責施工和基本輔材,而主材則需要業主自己購買。如果主材沒有按時進場,就可能造成施工時間不得不延後,此外,裝修工人可能會以工期安排被打亂的原因,繼續拖延工期。
應對:採取包清工或半包方式時業主需及時將主材采購到位,否則各工序之間難以緊密銜接。要提前做好選材計劃,防止供應材料不及時耽誤施工。
四、驗收與工程款結算不及時導致
裝修中,有一些如水電工程等項目是需要業主進行驗收後才能進行下一步施工的。而很多時候,由於業主很忙,在驗收的時候自己沒有辦法去現場簽字確認,因此驗收時間就要推遲;此外,有些裝修工程的付款方式是分期付款,如果業主沒有及時結算階段性工程款,施工對就可能停工,造成裝修延期。
應對:裝修開始後,如遇一些需要業主驗收簽字的工程,業主好合理安排好時間,防止拖延。此外也需要准備好工程款,防止工程款未及時支付而造成停工等情況發生。
五、驗收不過關導致返工
在裝修中,業主發現施工方以次充好,驗收不合格時就會要求重新整改,因此,必然造成時間上的拖延以及對其他工序或工種造成影響。
應對:這個方面業主有點難控制,不過如果業主選用的是專業的裝修公司,即使出現驗收不過關的情況,只要不拖拉扯皮推卸責任,返工所費的時間應該也不會太長。
六:其他誤工因素
此外如天氣原因、小區停水停電、甚至如遇鄰居有孕婦或高考生等,家裝施工時間都可能受到限制。因而,造成裝修施工延期。這類因素中,很多是不可控的。
Part3:分清責任理性處理工期延期情況
如果不是裝修公司惡意拖拉,很讓業主忍不下去,那麼一般即使工期有超期,大部分業主基本都不會追究什麼責任。不過如果碰到實在超期太長等情況,可以參照下面的處理辦法。
一、分清裝修延期原因和責任方
要解決問題,首先要分析原因,即要先分析造成不得不延期的原因。這是必須充分弄清楚的一步,因為它關乎到責任的所在。要看清楚裝修公司延期的原因是什麼,看是否自身原因造成的。
責任在業主的情況:業主未按約定完成相應工作、未及時提供材料進場或材料出現質量問題、未及時驗收簽字、未履行合同約定按時支付工程款。
責任在裝修公司的情況:裝修施工單位未按期開工、無故停工、提供的材料發生質量問題造成返工或整改等造成裝修延期。
二、按照裝修合同解決
1、裝修合同需涉及工期這一項
在業主在與施工單位簽訂裝修合同時,有必要簽定工期延期責任及相關賠償條款。好確定每天支付違約金的具體金額數,如果是按工程總價的比率填寫,好測算一下摺合每天的具體金額數。
2、裝修公司造成延期的責任追究
如果裝修延期是由於裝修公司方面造成的,業主則應該按照合同辦事,努力爭取自己的合法權益。根據裝修簽訂的合同中,註明了具體的違約金額和細則的,嚴格按照合同執行。

⑷ 裝修公司拖延工期已經兩個月了怎麼辦

發簡訊通知催促其復工或加快進度,簡訊內容要指明其已經拖延工期兩個月,如此兩次,即可依據合同及付款收據還有簡訊,到法院起訴索賠。希望我的解答能幫到你

⑸ 裝修工期到底多長更合適

「這都快半年了,裝修還沒完工,又費時費錢,太煩心了。」近日因為新房裝修超工期,張小姐很是煩惱。和她一樣,很多買了新房的消費者對裝修工期的長短都有很多疑問:以裝修100平方米的房子為例,目前市場上傳統裝飾公司要60~80天、整裝公司要50~60天、互聯網家裝公司要8~20天,到底哪種工期更合適?工期短了會不會影響裝修質量?要是遇上了超工期又該怎麼辦?帶著這些問題,記者走訪了幾家代表性的裝飾公司。

多種原因

可致家裝超工期

裝修工期到底指哪段時間呢?從業內傳統來講,消費者和裝修公司交底完畢,在物業處完成必要的手續,門窗材料及輔助材料進場,交施工方鑰匙後才算開始裝修工期。裝修工期內的施工包括結構拆改、水電改造、泥瓦工程、木工工程、油漆工程,以及材料交接、測量、驗收等環節,直到最後潔具、燈具等全部安裝完畢,才算工期結束。

雲南昆明中策裝飾(集團)A6高端工作室高級主任設計師王新勇表示:「對家裝公司來說,資金周轉率越高,利潤也就越高,因此沒有裝飾公司希望出現工期拖延。若是在合同約定時間內無法按時完工,那與公司本身的實力和管理水平脫不了關系,當然也不排除一些客觀原因。」

東美裝飾總經理張嘉琪為我們剖析了可能導致工期延誤的多種原因。首先,家裝是一項涉及面廣而復雜的工程,每一個環節的拖延都有可能造成後續施工的延誤。比方說,某一樣材料缺貨,等材料必然會影響後面的工序。其次,一些小型裝飾公司沒有固定的施工團隊,常常需要臨時找工人,且工程人員手藝參差不齊,這樣既不能保證施工時間,又會因為找到技術不熟練的新手而影響施工質量。

速度與品質

多數人更看重後者

整裝公司抓住家裝痛點,將很多繁雜的工序進行了整合,同時又執行新型的管理模式,既提高了效率又節省了成本,以周期快、性價比高而受到消費者青睞。張嘉琪告訴記者:「東美裝飾在施工之前就會制

定施工計劃表,然後嚴格按照計劃表執行,每天都會有專門的售後服務人員跟進每套房屋的工程進度,並且這個進度與相關環節工作人員的績效掛鉤。只有規范的管理和超強的執行力才能確保按質按量完成工程。」

不同於整裝模式,傳統裝飾公司更突出個性化設計,主張量身定製。王新勇舉例說:「我們會盡最大可能滿足客戶的個性化需求,就算客人需要一款范思哲瓷磚的限量版,我們也會盡力為他提供。但不可否認的是,預訂產品、等待物流就會導致工期拉長。」

無論哪種模式,收到的市場反饋都有一個共同之處:消費者在速度與品質的權衡中,更傾向於確保高品質,縮短工期必須建立在保證品質的基礎上。

運用新技術

為縮短工期創條件

作為互聯網家裝公司的代表,愛空間「從毛坯到精裝僅需20天完成施工全過程」的賣點,一提出就面臨著行業和市場質疑。經過將近一年的市場實踐,愛空間昆明分公司總經理楊帆告訴記者:「年輕剛需群體和有舊房翻新需求的老年群體,對短工期的認可度很高。當然,這是建立在保證裝修質量的基礎之上。」

楊帆表示,互聯網家裝拼的就是ERP,是對流程的嚴格管控。愛空間通過自有產業工人,絕不分包工程,合理調配人員、安排工序,不讓工地等工人,不讓工地等材料,實現效率最大化。他強調:「沒有材料和技術革新,縮短工期就是空談。」眾所周知,裝修過程中,防水每一層都需要自然乾燥,防水保護層需要自然養護期,貼磚也需要自然養護期,牆基處理也需要乾燥時間。楊帆表示新材料和新技術的運用,不僅讓施工質量更穩定,還能有效提高效率,加快裝修進程。

Tips:如何規避工期超時

1.施工之前,業主應該向裝飾公司索要工期安排時間表,以便監督工程進度,同時這也可以作為定時去驗收工程的一個時間參考。

2.為衣櫃、櫥櫃、門等定製產品預留充分的定製時間。舉例來說,通常一道實木門的定製周期需要50多天,這就需要提前對接,以免延誤安裝時間。

3.與裝飾公司簽訂工期合同,對交款進度和工程進度進行約定。

4.簽合同別忘了違約賠償條款,當因裝飾公司原因導致工期拖延的,才能拿起法律的武器保障自身的合法權益。

5.盡量選擇正規的、老品牌、口碑好的公司,完工交付時務必索要售後服務卡。

春城晚報記者顏媛

(以上回答發布於2016-09-12,當前相關購房政策請以實際為准)

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⑹ 新房裝修工期是多長裝修公司拖延工期怎麼辦

對於業主而言,時間就是金錢,大家都希望可以在最短時間打造出裝修效果最好的房子,在請裝修公司的時候都會在簽約裝修合同的時候註明合適的裝修工期,希望裝修公司可以如期完成,但是有的業主反應一些裝修公司出現了拖延工期的行為,讓人大為惱火。新房裝修工期是多長?裝修公司拖延工期怎麼辦?
新房裝修工期是多長?
1、結構改造:砸牆砌牆,清理廢渣(一般2-3天)
這個主要是針對需要拆改的戶型,如果戶型不需要改動的不必花這個時間,主要有牆體拆除,牆體堆砌,拆除飄窗檯,堆砌飄窗檯等雜務,
2、水電改造:開槽布管(至少5-10天)
水電改造是最重要的隱蔽工程,布線開槽、布管驗收等,跟施工設計圖密不可分,根據工程復雜情況不同工期在5-10天左右,根據房子大小,線路安排有所調整。
3、泥瓦工程:包括包管子,防水,貼瓷磚等(至少10-15天)
泥瓦工程說白了就是防水,貼磚。多注意一點就是廚衛防水,做閉水實驗就要一天。房屋裝修設計工期需要多久主要是根據裝修面積與裝修風格以及裝修天氣來決定的。通常裝修設計100平米的房子,快的話只需2個月即可,但大部分的裝修工期都在60到75天左右。如果客戶的主材安排的比較拖延,時間可能要順延,如果客戶全權交給裝修公司處理,最好在合同上約定具體的裝修工期。
裝修公司拖延工期怎麼辦?
1、打電話催促:如果在施工中發現裝修進度慢出現了拖工期的問題,那麼可以在一發現問題時打電話到裝修公司找到對接人詢問,讓他們盡快解決拖工期的問題。
2、當面咨詢商討:如果電話催促之後依然沒有很大的效果,可以直接到裝修公司找到負責人和設計師,當面和他們進行溝通商討出解決辦法。
3、有權扣除部分裝修經費:如果在和裝修公司簽訂合同時,合同內有將竣工日期約定清楚,也有相關的違約賠償條款,那麼我們就有了扣去他們部分裝修費用的權力,這筆扣除的費用可以做為誤工費。對他們進行小小的懲罰用來催促他們盡快完成工期。
4、通過法律手段解決問題:如果以上的辦法都沒有解決到拖延工期的問題,那麼我們可以通過法律的手段來解決拖延工期的問題,只要有簽訂合同並且合同內有相關的條約就可以通過法律手段為我們自己維護權益。
5、找有關部門投訴:如果合同內沒有對拖延工期責任歸屬做出規定,那麼可以找到裝修行業或者消費者協會投訴維權。
新房裝修工期是多長?裝修公司拖延工期怎麼辦?裝修公司一旦出現拖延工期的行為就會讓人們順利入住新房的時間被推移,這是一件影響心情的事情,所以為了預防裝修公司拖延工期,建議業主們和裝修公司簽訂裝修合同的時候就對工期問題進行比較嚴格的限定,具體的工期需要雙方洽談。

⑺ 裝修公司沒有在規定時間內完成工期,應該怎麼處理

裝修公司沒有在規定時間內完成工期,可以根據雙方簽訂的裝修合同的違約條款來執行,即根據違約條款,對其超出工期的行為收取違約金。

根據《中華人民共和國合同法》:

第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。

第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

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根據《中華人民共和國合同法》:

第一百一十六條 當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

第一百一十七條 因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的,不能免除責任。本法所稱不可抗力,是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

第一百一十八條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的,應當及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,並應當在合理期限內提供證明。

第一百一十九條 當事人一方違約後,對方應當採取適當措施防止損失的擴大;沒有採取適當措施致使損失擴大的,不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用,由違約方承擔。

第一百二十條 當事人雙方都違反合同的,應當各自承擔相應的責任。

第一百二十一條 當事人一方因第三人的原因造成違約的,應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛,依照法律規定或者按照約定解決。

第一百二十二條 因當事人一方的違約行為,侵害對方人身、財產權益的,受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。

⑻ 裝修施工工期如何安排時間

忌一概而論 裝修工期長短各不同
由於裝修公司、裝修面積大小等的不同,不同人家的裝修工期不可能完全相同。下面詳細看看,不考慮裝修過程中出現的因素,在裝修前有哪些因素會導致裝修工期的不同。
一、裝修前影響裝修工期長短的因素
1、裝修面積的大小
一般來說,裝修面積越大的,裝修時間自然相對面積較小的要長。普通的100平左右的公寓可能一個多月的時間就裝修好了,而幾百平的別墅可能裝修個半年都不能完工。
2、裝修項目的多少
裝修項目的多少,裝修的復雜程度很明顯也會影響到工期的長短。而會影響到裝修項目多少的有較多因素,比如房屋裝修前的狀況、裝修風格、裝修預算等。一般來說二手房可能就比毛坯房工期要長點,因為二手房還有一項拆除的工作。此外譬如簡約風格的房屋裝修一般就比地中海、歐式等風格的裝修要簡單一些。
二、100平左右房屋裝修工期
裝修工期的制定需要業主與裝修公司共同商定,雖然說沒有一個很明確的時間長短,但是由於目前不少人家都是採用比較簡約的裝修風格,裝修項目也是常見的,因此以100平2房的房屋為例,其裝修工期一般與下面的安排差不了太多。
1、結構拆改:1-2天
裝修工期安排時間表 如何合理計劃裝修施工進度
房屋裝修前,一般都是根據設計方案對結構進行拆改,中小戶型的房屋一般需要1-2天的時間。如果你家沒有這一項,那就可以減去這時間。
2、水電改造:5-10天
裝修工期安排時間表 如何合理計劃裝修施工進度
水電改造即開槽、布線布管、驗收等,根據工程復雜情況的不同,一般需要5-10的時間,有時甚至更長。
3、泥瓦工程:10天左右
裝修工期安排時間表 如何合理計劃裝修施工進度
泥瓦工程包括廚衛等防水、瓷磚鋪貼等項目,根據鋪貼瓷磚的面積大小,所需的時間也不大相同。一般在10天左右,如果防水沒有通過驗收,時間可能更長。
4、木工工程:10天左右
裝修工期安排時間表 如何合理計劃裝修施工進度
木工工程包括吊頂基礎、地板基礎、木質背景牆、傢具製作等,時間長的可能需要20天,短的可能由於全部使用成品傢具、且沒有木作項目,因此1天都不需要。
5、油漆工程:10天左右
裝修工期安排時間表 如何合理計劃裝修施工進度
油漆工程主要是牆面、吊頂刷漆、貼壁紙等,由於刷漆一般需要等膩子等干後,才能刷底漆與面漆,且有時還需刷幾遍,因此工期長短也需10天左右。
6、安裝收尾:10天左右
裝修工期安排時間表 如何合理計劃裝修施工進度
安裝收尾階段包括各種衛浴潔具的安裝、地板的安裝、櫥櫃的安裝等等,這些安裝由於並沒有沖突和影響,可以一天進行好幾項,因此,如果產品及時進場,合理搭配安裝,一般幾天就可搞定。
小編總結:上面只是以最常見的戶型大小為例,列出了其各個項目裝修所需的大概時間,算下來,100平的房子裝修大概需要30-60天的樣子。業主在計算裝修工期時,需要結合自家情況來計算。雖然想盡快入住的心是可以理解的,但是如果不顧事實,工期壓縮的非常厲害,不僅很容易和裝修公司鬧矛盾,同時也可能影響家裝質量。