⑴ 家裝設計師提點什麼意思新人問下 設計師提點是怎麼提的!
提成四個點是百分之來四,但自是當你上班了,你就知道了,
首先,開支的時候,當你簽單後,提成是不能完全開的,簽單後只能開一半或者70%.
另一半或者30%需要完工開的。而且是10號開支,也就是說變相的壓支10天。
⑵ 設計師如何提點家裝提多少工裝提多少
公司不一樣
分為首期和尾期
首期一般提點從百分之二到百分之六不版等
尾期一般是權百分之一到百分之二左右
根據公司規模和設計師能力來
還有就是根據業績浮動
達到多少上浮多少
還有就是收取設計費
不對施工項目提成
至於回扣?只是一些無良設計師的個人行為而已
材料商會給裝修公司一個內部價
一般會比客戶自己買便宜百分之五到百分之十
有職業道德的設計師會幫客戶把這部分優惠爭取到。。。而工裝
根據項目
分幾個坎
單次成交額在一百萬以內的
提點百分之一到百分之二
一百萬以外的
就按千分之六的比例去提點。。。
⑶ 家庭裝修怎樣進行量房預算
客戶與設計師溝通完之後,就進了量房預算階段,客戶帶設計師到新房內進行實專地測量屬,對房屋的各個房間的長、寬、高以及門、窗、暖氣的位置進行逐一測量,但要注意房屋的現況是對報價有影響的,同時,量房過程也是客戶與設計師進行現場溝通的過程,設計師可根據實地情況提出一些合理化建議,與客戶進行溝通,為以後設計方案的完整性做出補充。
設計師根據客戶的要求做好設計方案後就開始制定家裝的大概預算並作出報價單,用戶最好要了解一下大概預算及報價的注意事項,這樣才好和設計師討論方案的可行性,及各部位的施工工藝,然後再詳細了解每一處施工的價格,並能自己判斷報價是否合理,做到心中有數,為簽訂最終的裝修合同提供保證。
⑷ 如何計算家裝電線用量 家裝電線用量的估算方法
樓主好助焊劑錫條DXT-398A認為,這你找那種電工,他們一量就能有個大概,你這樣問別人也不知道你家有多大是吧。
⑸ 怎樣提高家裝公司的業務量
現在競爭過於激烈,打電話當然不行了。我也是做家裝的,建議你
對你的業版務員加薪,權把公司平台盡量做好些,這行業,都說設計師辛苦,但是他們掙錢多,但你不能忽視業務員,一定要有個完善的薪資,發展空間,方能培育人才,亦能留住人才。
⑹ 請問誰能告訴我怎樣提高家裝銷售業績謝謝
裝修業務員 --談單技巧
談判時需要掌握哪些主要信息?
①房屋的自然情況:包括地理位置、使用面積、物業情況、新舊房、是買的還是單位分的。
②業主情況:業主的職業、收入、家庭成員、年齡、聯系方式等(了解這些情況要注意把握分寸)。
③是否已拿到鑰匙(這一點是最重要的,是決定你下一步該怎麼做的關鍵)。
④設計方面的思路,業主准備為裝修投入多少資金
家裝咨詢中常見問題43問
裝飾公司業務員、設計師、監理在日常工作時,常常會遇到客戶提出各種各樣的問題,為了使設計師更好的把握客戶,公司特匯編"家裝咨詢常見問題43問",望各位業務員、設計師、監理在熟練掌握的前提下,靈活運用。
1.業主只講出在大概要做的東西,就詢問籠統的報價時,應該怎樣回答?
答:對不起,請允許我向您做一些解釋:您的裝修的費用,需要確定三個方面的內容才能估算(1)大概的設計方案 (2)您選擇的價位,我們公司的價位一共有兩級,主要是根據的材料等級,工藝的標准及以施工隊伍的等級來劃分的,您可根據您的經濟能力進行初步的選擇,當然,我們每一級的價位都會給您一個很高的質量價格比。(3)您家的工程量。如果以上三個方面在有不確定的情況下,就為您系統報價,帶來很大的欺騙性,是我們公司嚴厲禁止的,請您將您家的平面和各房間的尺寸交給我們,我們很快就能為您做出基本的概算。
2.當業主覺得我們公司的報價比其他公司高時,應該怎樣回答?
答:您家裝修的費用劃不劃算,不能簡單地以價格的高低來衡量,比較准確的衡量標准應該是質量價格比。這里所說的質量包括三個方面內容:(1)材料的等級 (2)工藝的標准 (3)工程的質量。在這三個方面的內容都不確定的情況下談價格高低或在這三個內容都不確定的情況下比較兩家公司的價格,都不是科學的,也容易使客戶上當受騙,蒙受損失,比如,做一樘門的油漆。甲公司用一個40元的日工刷一天,那麼這樘門的油漆工費是140元。而乙公司用一個70元的日工人做磨退工藝,共用兩天,那麼這樘門的價格和油漆質量可想而知。因此,在家裝行業中常常會出現這樣的情況,裝修項目叫同一個名稱,價格卻有高低。總的來說,我公司的質量價格比是目前家裝市場內最劃算的公司之一。
3.當業主提到為什麼某一裝修項目中的主材的價格不高,而我公司的卻較高時,應該怎樣回答?
答:對不起.您看到的價格,您可能忽略了該項目中所包含的輔料,工費、二次搬運費、機具磨損費、管理費、稅收、公司的合理利潤等諸多因素。有些項目中的工費比材料價格高許多,這樣把所有的費用加起來,報價自然顯得比主材價格高許多。如果單純比材料價格,由於我公司與許多名牌建材廠家有著長期固定的合作關系,進的貨恐怕比您個人購買的還要便宜一些。
4.當業主詢問為什麼有廠商鋪地板價格低,而由我公司鋪則價格較高時,應該怎
樣回答?
答:對不起,是這樣的,木地板廠商要靠銷售產品來獲取利潤的,為了售出
產品,木地
板廠商往往僱用傭工費及技術水平都有很低的工人進行鋪裝,其價格雖低廉,但質量也同樣低劣。
5.當 業主 詢問公司兩級價位有何區別時,應該怎樣回答?
答:我公司的報價主要是根據客戶不同的需要制定的,它們的主要區別是:依據材料的等級、工藝標准和施工隊伍的等級三個方面的不同而產生不同的價格,但是無論您選擇了哪個等級的報價,我們都會為您提供同樣熱情和完善的服務,同時,它的質量價格比也高於其他的公司。
6.當 業主 詢問為什麼在不同級別的報價中,有時某一施工項目(如鋪牆地磚)使用的主材、輔料都相同,但工程報價卻不相同時,應該怎樣回答?
答:有時不同級別報價中的某一裝修項目雖然都使用的是同樣的材料,但由於工人的等級不同或者施工工藝的不同,往往在報價上會產生一些區別。我們固定的7個施工隊伍,通過嚴格考核分為甲乙兩個級別,分別享有不同的取費標准。如中檔乳膠漆工藝,甲級施工取費9元/㎡,乙級6元/㎡。
7.當 業主 詢問「你們公司廣告做得那麼多,是不是把費用都攤在我們客戶身上」時,應該怎樣回答?
答:這方面請您完全放心,我公司走的是「品牌化、規模化」的經營道路,我們的廣告雖多,但由於我們公司的規模大,廣告費攤銷下來所佔的比例卻比小公司低,這就是規模化的優勢之一。另外,鑒於我公司的家裝行業的知名度和影響力,許多媒體對我們的宣傳報道都是免費或極其優惠的,因此,您不必擔心承擔了我們的廣告費用。
8.當 業主 詢問報價中材料、人工和利潤的比例時,應該怎樣回答?
答:直接材料費和直接人工費大概要佔到總造價的80%左右,房租、設計人員、助理人員,其他管理人員的工資、稅資等各種費用大約佔到15%左右,公司利潤一般在5%左右
⑺ 家裝常用尺寸
室內常用尺寸:
1、牆面尺寸
(1)踢腳板高;80—200mm。
(2)牆裙高:800—1500mm。
(3)掛鏡線高:1600—1800(畫中心距地面高度)mm。
2.餐版廳權
(1) 餐桌高:750—790mm。
(2) 餐椅高;450—500mm。
(3) 圓桌直徑:二人500mm.二人800mm,四人900mm,五人1100mm,六人1100-1250mm,八人1300mm,十人l500mm,十二人1800mm。
(4) 方餐桌尺寸:二人700×850(mm),四人1350×850(mm),八人2250×850(mm),
(5) 餐桌轉盤直徑;700—800mm。餐桌間距:(其中座椅佔500mm)應大於500mm。
(7) 主通道寬:1200—1300mm。內部工作道寬:600—900mm。
(9) 酒吧台高:900—l050mm,寬500mm。
(10) 酒吧凳高;600一750mm。
⑻ 室內裝修電線用量怎麼計算
家裝電線的用量是一個比較復雜的問題,有許多黑心的裝修公司就利用戶主不懂家裝電線用量的相關知識,從而需報用量,賺取錢財,為了讓大家避免上當,我們解析來就一起了解下家裝電線用量的計算方法。
家裝電線用量如何計算
1、首先,你要確定門口到各個功能區(主卧室、次卧室、兒童房、客廳、餐廳、主衛、客衛、廚房、陽台、走廊)最遠位置的距離。把上述距離量出來,有:A米、B米、C米、D米、E米、F米、G米、H米、I米、K米共11個結果 。
2、然後你確定各功能區燈的數量(各功能區同種輔燈統一算一盞),各功能區插座數量,各功能區大功率電器數量(沒有用0表示)。
3、列如:計算1.5MM電線長度為:(A+5米)乘主卧燈數,(B+5米)乘次卧燈數,(C+5米)乘兒卧燈數,(D+5米)乘客廳燈數,(E+5米)乘餐廳燈數,(F+5米)乘主衛燈數,(G+5米)乘客衛燈數,(H+5米)乘廚房燈數,(I+5米)乘陽台燈數,(K+5米)乘走廊燈數,上述結果之和乘於2。其他的按照這樣依次計算就行了。
家裝電線用量說明
①1.5mm2的電線用於走燈線,2.5mm2的電線用於開關插座,4mm2的電線用於入戶線及空調等大功率的電器,雙色地線用於電器的漏電保護。
②以上只是100mm2房屋的推薦用量,實際用量要根據房屋面積的大小及燈具、電器、插座、空調的多少作相應調整。
③目前新房家裝一般採用銅芯單股線或銅芯多股線(用量與銅芯單股線一致)套管敷設在牆內;護套線一般敷設在牆外,現在多用於農村地區或舊房裝修,新房裝修現已較少使用護套線。
④溫馨提示:購買電線和購買其它裝修材料一樣,有一個重要原則:宜少不宜多——買少了可以再買,買多了卻容易浪費錢財。
家裝電線平方數說明
幾平方是國家標准規定的的一個標稱值,幾平方是用戶根據電線電纜的負荷來選擇電線電纜。
電線平方數是裝修水電施工中的一個口頭用語,常說的幾平方電線是沒加單位,即平方毫米。
電線的平方實際上標的是電線的橫截面積,即電線圓形橫截面的面積,單位為平方毫米。
一般來說,經驗載電量是當電網電壓是220V時候,每平方電線的經驗載電量是一千瓦左右。
家裝電線品牌推薦
1:寶勝電纜
寶勝的電線電纜產品廣泛應用於國際國內的重大工程項目,電線銷售公司的設立旨在將寶勝一流技術、裝備和管理成就的優質電線產品從專業領域向民用及特種領域擴展。
2:勝華電纜
上海勝華電纜有限公司是經上海市政府有關部門批准成立的國家大型民營企業,位居中國製造業500強第354位,目前勝華電纜在家裝電線十大品牌排名第二。
(以上回答發布於2017-01-22,當前相關購房政策請以實際為准)
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