❶ 裝修公司把房子裝成樣板房好不好
其實給裝飾復公司做樣板間是制可以的，我們先不說價格，先從設計、工藝、質量上來講，樣板間是無可厚非的選擇，但是建議樓主，首先要看清楚裝飾公司真正的實力，還有他們的資質，真正的工藝，關於主材這塊，建議還是自己去買比較好。 現在還是存在兩個問題： 1、裝修公司一般會給新開發小區樹立1-3個樣板間，用來做自身實力的證明與宣傳，但也有公司利用這個借口讓住戶感覺佔便宜而輕易簽訂合同，隨後以合同外追加等方式磨刀霍霍。 2、全額裝修存在問題的漏洞非常之多，如油漆用多樂士，可多樂士油漆的品種差額之大非常嚴重的哦，還有類似常見裝修方式便宜，少見或追加項目出現高價索要情況。 下面我給你說的幾點是你和裝修公司簽訂合同之前一定要先考慮到的。怕他們會拖延工期，怕他們會變相加價，怕他閃會偷工減料以次充好，最好要預留工程款，保質期時間過後在給最後尾款。 後期裝修公司會帶客戶去您的房子參觀，有一年3次或者更多，在幾個月內7次這樣的情況也可能會有的，所以可能會對您的生活帶來一定的影響。但是如果你不急著入住的話，也可以考慮做樣板房的。您可以根據他的利弊來考慮下。
❷ 裝飾公司市場部開發小區最大佔有小區份額的有效方法
市場部開發小區的目的不外乎是擴大或增強公司形象，佔領盡可能多的小區市場份額，增加公司產值。那麼市場部進小區開發投資針對公司來講就是實現對客戶一對一的終端形象宣傳與銷售，但是現在的物業與房地產公司卻不讓家裝公司的設計師和家裝顧問在小區內自由活動。按此下去「進場」這種投資對市場部來講就失去了一定的意義（從硬性條件考慮公司考核指標，投資與產出不成正比）：有的樓盤我們不能「進場」（客觀環境或開發根本不讓裝飾公司進場做活動），通過其它渠道拿到客戶的資料，進行針對性電話營銷推廣達成銷售，取得一定的成績，但失去了在小區進行終端形象宣傳的更大影響，銷售的業績一般。那麼這兩種模式只能整合運用，不能單獨使用，否則公司發展很快就會被引到摧毀戰略的岐路上，小區形象宣傳失去了終端形象宣傳，市場部也失去了它應該存在的意義與作用；如果公司的目標是想將公司在這個小區做的最多，或者是過到公司業務考核標准即可，或者為了消除淡季的影響而盲目投資，那都會使公司陷入麻煩之中。所以我們要改變那種思想，那麼小區的投資觀念就是超前運營、深度營銷、量化考核、服務全面及引領投資。在操作的過程中實施運動的，變化的多樣化的戰術，才可能使我們在激烈的競爭當中立於不敗之地，才可能使我們的戰略至上，戰術高明，才可能使我們的市場開拓保持持續發展的局面。
求採納
❸ 裝修公司如何開發小區
一般裝修公司會選擇掃樓，簡單的就是說收集信息，整理信息，打電話或者上門拜訪。
舉個例子：
1.進行樓盤分類
我們把小區分為商品房、集資房、拆遷戶、出租房、別墅房等五種類型
2.不同時期的宣傳方式：
1、初期（小區建築期與樓盤銷售階段）：（1）小區建築期：可能的話，可做一些巨幅宣傳，將一些巨幅（噴繪）掛在建築的牆體上。
（2）樓盤銷售階段：重點作好對開發商與售樓部的公關，多進行感情溝通，要設法獲得業主檔案；另外把宣傳資料、小禮品放入售樓部，請其代為派發；可能的話，將廣告牌、X架、小展架，放在售樓中心進行宣傳。通過掌握的業主檔案，前期與業主可以進行電話溝通，了解業主初步的需求，並預約時間進行面對面溝通。同時，可與物業管理處聯系，做一些公益廣告，如前述的贊助製作小區公益宣傳牌、告示欄、指示牌、廣告電子時鍾、小區座椅，提前進行預熱式宣傳。
2、中期（樓盤售完至集中裝修期間）：是小區推廣的關鍵期，針對不同的小區，確定不同的進駐方式。
3、後期（零星裝修期）：通過電話溝通方式，與業主保持溝通，有意向者可上門服務。另外做好售後服務（退貨上門、鋪貼指導）
這個很復雜的還有後期的一些注意點。
還有就是合作網路平台，像先收費的有土巴兔、保障網，小城市一般很坑的。後收費的也有一般就是當地的，我們這有裝修對比網，不成單分文不收，對業主也有資金和質量的保障。可以有效的提高裝修公司的業績。
❹ 裝修公司進入小區搞工程小區的物業應如何管理
不過有件事情我想對你說一下： 作為裝修公司來說，業務好壞現階段大多數都是他們服務的客戶口口相傳，但是這種口頭相傳有許多弊病，比如說，傳說人一般都不會重說某個裝修公司的不足之處，而是把不多的好處誇大。而對於客戶所關心的，售後服務問題根本就不談起，更不用說是否有保證了。後顧之憂，我想對於裝修者本人來說，必須要事先打聽清楚，因為裝修工程後遺症是不可避免的。 不管是本地裝修公司還是外地裝修公司的管理，物業其實是站在業主的角度上維護著小區全體業主的權利，包括：垃圾清運的管理、公共管線管道的管理（因為室內有部分管道管線屬於公共設備設施）、安全管理......。當然現在很多物業公司還在進行這對於室內裝修部分是否符合建築裝修規范的監督和管理，這一點需要說明，往往業主不理解物業公司的管理行為，他們認為我自己房屋內的裝修不用別人操心，覺著物業公司是多此一舉。從我個人經歷看就發現過電線穿線管部符合要求，管內穿線過多。廚房洗菜池下水部安裝返水彎。淋浴間地面倒坡......等等具體的問題。這些問題的監督需要業主的理解。物業公司是在為業主把關。而還有一個重要問題是對於裝修公司人員的管理必須到位，否則小區內今天丟這個明天丟那個，很不好說清楚。
❺ 裝修公司怎麼那麼清楚那些樓盤業主已經裝修了呢
親 需要考察的哦 一般都有專人考察小區的 沒有人考察開發小區 肯定是不行的 然後可以通過 開發商的宣傳得到很多信息
❻ 如何跑小區，我在裝修公司跑業務，我要怎麼開發客戶
在現抄有業務不增加推廣費用的基礎上可以通過深度挖掘客戶需求多元化經營，以達到單個客戶所帶來的效益最大化，通過這種方式可以使營業流水每年增加幾十萬甚至上百萬。
比如涉足空氣治理行行業，空氣治理百平米也就五六千塊錢，在整個裝修費用的比例不高，甚至可以把空氣治理作為免費增值服務來提高自己在整個行業的競爭力。
隨著經濟發展，人們生活水平的提升，對新房裝修的關注已不單單是設計美觀、真材實料，人民逐漸對環保重視程度越來越高。現在裝修後的新房通風半年再入住的規則人盡皆知，五六千的空氣治理費用相比身體安全以及空置半年相比九牛一毛。每個月5家治理即可每年增加30萬流水。
❼ 裝修公司做的樣板房怎麼樣
其實給裝飾公司來做樣板間是可以自的，我們先不說價格，先從設計、工藝、質量上來講，樣板間是無可厚非的選擇，但是建議樓主，首先要看清楚裝飾公司真正的實力，還有他們的資質，真正的工藝，關於主材這塊，建議還是自己去買比較好。 現在還是存在兩個問題： 1、裝修公司一般會給新開發小區樹立1-3個樣板間，用來做自身實力的證明與宣傳，但也有公司利用這個借口讓住戶感覺佔便宜而輕易簽訂合同，隨後以合同外追加等方式磨刀霍霍。 2、全額裝修存在問題的漏洞非常之多，如油漆用多樂士，可多樂士油漆的品種差額之大非常嚴重的哦，還有類似常見裝修方式便宜，少見或追加項目出現高價索要情況。 下面我給你說的幾點是你和裝修公司簽訂合同之前一定要先考慮到的。怕他們會拖延工期，怕他們會變相加價，怕他閃會偷工減料以次充好，最好要預留工程款，保質期時間過後在給最後尾款。 後期裝修公司會帶客戶去您的房子參觀，有一年3次或者更多，在幾個月內7次這樣的情況也可能會有的，所以可能會對您的生活帶來一定的影響。但是如果你不急著入住的話，也可以考慮做樣板房的。您可以根據他的利弊來考慮下。
❽ 裝修公司怎樣開發樓盤
你好，裝飾公司要想先入駐小區招攬業務，則需要物業公司同意並配合。
同物業回公司協商談判注意幾答點：
1、找負責人。一般要與物業公司經理談才有效。
2、費用要適當。最好是與介紹的業務掛鉤，提高物業幫你推薦的積極性。
3、搞好關系。對具體辦事的物業員工和客服給點小恩小惠，確保暢通無阻。
4、廣告宣傳。要做些廣告牌，並在物業的辦公室放置一些精美的宣傳冊或者宣傳單、圖片、公司介紹之類的，讓小區內的業主來物業繳費或辦事的時候能看到你們、注意你們。
裝飾公司如果是接到業主的裝修業務，不需要自己跟物業交涉，由業主領取出入牌即可。
❾ 裝飾公司要入駐小區該如何跟物業公司談判
我是鵬輝物業的，下面有工牌為證，
我們公司的做法是收取裝修公司的一定費用，當然不能要求那種返點的或者每戶提成的，我們公司都是一次性交錢，做好做不好都是你們裝修公司自己的事情。
我的意見是：
（1）現到物業公司找總經理，跟他談談，適當交點費用，就是場地使用費啦等等等等，再簽個合同。
其實正規一點的物業公司都是一次性交齊費用，不會搞那種什麼返點，每戶提成之類的，真的有物業公司這種做法其實我個人覺得挺惡心的。
（2）你說想更好的維護你們公司的利益，那就要在談好、合同簽好後，就要跟那個總經理或者保安隊隊長處好關系，使他們讓你獨家承攬這個小區的項目，也就是說保安看到別的裝修公司的業務員在小區游盪、招攬業務的時候，就把他們清理出去，畢竟他們沒根物業繳費用，應該不能受物業保護，應該被清理，關於這點，你要注意，在你跟物業簽合同的時候應該說明清楚。
（3）派一些好的業務員，精神頭足的，機靈的，就事半功倍了。
（4）在物業的辦公室放置一些精美的宣傳冊或者宣傳單、圖片、公司介紹之類的，讓小區內的業主來物業繳物業費或者辦什麼手續的時候能看到你們、注意你們。
（5）現在是夏天，天氣比較熱，你給物業辦公室的人買幾箱飲料放在他們辦公室，再給他們每個人幾張名片，告訴他們有業務幫忙留意一下，再委婉的說你不會讓他們白忙，會給他們一些好處，他們應該會幫你留意的。嘿嘿