❶ 我租賃的寫字樓，由於裝修加了一個四平米的隔斷小間，需要在這個小間
寫字樓大家並不陌生，但一講到寫字樓隔斷裝修恐怕專業的就很少的了，但我們又不得不承認一點，寫字樓的普及自然少了寫字樓裝修工程，我們雖然都坐在裡面享受著舒適的辦公環境，但其裝修細節卻從未去關注，接下來就分享寫字樓隔斷裝修有哪些要求，讓大家對寫字樓裝修有更深入的一個認識。 現在外面的很多高樓大廈都是作為寫字樓來開發的，寫字樓隔斷裝修這一個項目就得要求非常專業的人員來進行，寫字樓裝修對各方面的要求都必須專業化，不能和家庭的裝修相提並論。寫字樓隔斷裝修在裝修行業是個非常熱門的話題。 越來越多的寫字樓裝修時都是要隔開空間的，當隔斷要做到頂端的話，要對煙感和噴淋來進行改動，一定要找有資質的消防公司，消防公司會按照你的規劃進行審批。有時候物業也會幫忙解決的消防問題的。再就是中心的空調出風口和回風口的安裝設置，還需要同樣找有資質的正規的空調安裝公司，裝修前一定要把圖紙交與物業審核哦。在裝修完工之後還得交一份竣工的中心空調圖給物業保存留底。 還有寫字樓裝修最重要的一點就是強弱電的安裝，首先也是找專業資歷的設計工程師來進行綜合布線，再到現場進行實際測量，預留強弱電的開關、插座以及各線路的走勢，全部要繪畫到一張圖紙交與物業進行審核，因為強弱電可是關系一個辦公系統的正常運行和工作，不能小視。 寫字樓隔斷裝修不光是上面所說的這些，還有很多方面需要注意的，寫字樓裝修涉及的范圍很廣，有消防安全、中央空調系統、電路的設計及安裝、區域規劃、門禁和考勤系統及裝修方面的工程量質情況等等這些方面都要留意檢查。要了解更多相關專業方面的內容可以到師傅邦。 以上就是為大家總結的經驗，希望對你有所幫助
❷ 有人說要長期租我們的房子,還說他自己裝修出租，靠譜么
我家的老房子就這樣，租給二房東了，租期十年，定期漲房租，很破的房子，他自己版出錢裝修，需要2年左右來權收回裝修成本，如果短期內房子拆遷了他還要承擔這部分的風險，對我來說，我旱澇保收，不用辛苦去找房客，不用承擔房屋空置的損失。
❸ 店鋪租賃合同中的關於"因裝修增設的固定設施，無償歸租賃方所有」是否合理不合理的話該如何處理
商鋪出租合同 出租方：×××××集團有限公司（以下簡稱甲方） 承租方：×××××食品有限公司（以下簡稱乙方） 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。 一、租賃物的狀況 1-1 甲方出租給乙方的商鋪系坐落在×××××街 號「×××××購物中心」B樓二層整個樓層（以下簡稱該商鋪）的在建建築。該商鋪建築面積約為 余平方米，現雙方約定按 平方米標准計算，最後實測面積多於或少於 平方米的，均按 平方米計算，不作調整。附該商鋪的平面圖。 1-2 甲方為該商鋪的房地產權利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權利、許可權和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所保證的權利和義務。 1-3 以下內容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據： （一）、有關該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求； （二）、現有裝修標准、附屬設施和設備狀況； （三）、甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標准及租賃期滿後附屬設施的歸屬問題 （四）、其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。 1-4 甲方B樓地面車位，乙方均有權無償使用。地下停車車位，經雙方商議後，提供一定數量供乙方使用。 二、租賃物的用途 2-1 乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經營范圍相符。乙方經營范圍進行調整的，該商鋪的使用范圍也可進行相應調整，無須徵得甲方同意。 三、租賃期限 3-1 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 3-2 租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還（雙方均有意續租並重新簽訂租賃合同的除外）。 四、租金支付 4-1 該商鋪的租金採取固定租金的方法，按建築面積 平方米 天或 個月計算（第 至第 年優惠 平方米建築面積按 平方米計算）。第 年至第 年每天每平方米租金為 元，每年年租金為 元（ 元× 天× 平方米）；第 年至第 年每天每平方米租金為 元，每年年租金為 元（ × 天× 平方米）；第 年至第 年每天每平方米租金為 元，每年年租金為 元（ 元× 天× 平方米）；第 年到第 年每天每平方米租金為 元，每年年租金為 元（ × 天× 平方米）。 4-2 甲乙雙方在本合同簽定後 日內，乙方向甲方支付 個月租金（以第一期租金計算）作為定金，正式開始計算租金後該定金抵作租金，以後每6個月支付一次，起租前7天內交清下6個月租金，以此類推。交款地點：甲方財務部門。付款帳號： 。 4-3 進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格後發出的進場裝修通知書之日。甲方不收取進場裝修日後6個月內的租金。如因進場裝修日後 個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實際承租期限及上述4-1條款各期租金標准計算。如整個租賃期限超過 年的，超過部分按上述4-1條款的最後一期的租金標准計算，即按每平方米每天 元計。 五、租賃物的交付與返還 5-1 乙方收到甲方發出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。 5-2 甲方交付的租賃物應具備以下條件： 5-2-1 甲方負責在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。 5-2-2 甲方負責安裝消防系統、新風系統及獨立的中央空調系統，並保證該消防系統能得到政府有關部門的審批通過。 5-2-3 甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。 5-2-4 甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。 5-2-5 甲方負責提供 KW 用電量（但中央空調用電量不包括在內）。 5-3 乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後返還該商鋪，未經甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應按 元/平方米向甲方支付該商鋪佔用期間的使用費。 5-4 商鋪返還前，乙方應自行拆卸並搬走其在該商鋪內的所有設施、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產造成損壞，乙方應立即予以修復或向甲方作出賠償。 5-5 商鋪返還時遺留在該商鋪內屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理，由此產生的費用由乙方承擔。甲方的處理措施及費用必須合理。 六、商鋪的裝修及維修 6-1 甲方允許乙方按其經營需要，在不影響商鋪主體結構的前提下，自行設計並裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內作出決定。乙方提交的設計圖紙和施工方案未經甲方書面認可並經有關部門審批通過的，乙方無權擅自進場裝修。對於乙方提交的裝修方案，甲方應在15天內給予明確的書面答復決定。 6-2 租賃期間，甲方在接到乙方發出的書面維修通知三日內應及時對租賃物進行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔（但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外）。 6-3 租賃期間，乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 6-4 除本合同及其附件規定之外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備，如影響出租房屋主體結構的，應事先徵得甲方的書面同意，並按規定須向有關部門批准後，方可進行。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結構的，可自行進行，無須徵得甲方的書面同意。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由乙方自行承擔。 七、甲方的權利、義務 7-1 甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。......
❹ 最簡單裝修後出租，怎麼裝
夾心復板門一般30到70元不等。
牆面可以制刮上大白，一邊就夠了，千萬別刷塗料，刷塗料將來刮大白你要費錢了，還得颳去，要不大白容易爆。大白要買散裝的像水泥袋的那種，便宜，可能市面上用不上20一袋。
洗手間做上防水摸上灰釉就行了。可以買個100到200元的二手坐便，洗臉盆也是越便宜越好，最便宜的30元。
廚房你可以從地面把瓷磚鑲到600厘米左右高的地方，這樣可以對你以後安裝櫥櫃省錢。
水，衛生間一路兩開，一個沖馬桶一個按在洗臉盆上，廚房一路可以了。
電看你的房子現在有幾個牆面插座，一般不需要該的，開發商給你都設計好了，等你裝修時看你那裡需要到時再改。
這樣裝完你的租金就要便宜了，同樣水漲船高嗎，我同學裝修花了4萬，租金一年2萬，比比兩年就回來了，你可以參考參考，畢竟個人的意見不同嗎。
❺ 房子要出租，怎麼裝修更省錢
人們租房的要求也越來越高，房東最大的困擾就是出租房裝修如何省錢，這里省錢不是房東不樂意花大價錢裝修房子，而是畢竟出租的房屋和自己居住的不一樣，租客很難做到愛惜。
基礎裝修出租房一般省錢的地方可以在裝飾的部分，但是基礎的裝修最好不要貪便宜，無論什麼樣的房子，基礎的裝修都是非常的重要的。要是一時貪便宜，因為基礎裝修不好，以後隔三差五的房子就出問題，經常需要維修，就太得不償失了。特別要注意的就是五金材料、水電燃氣系統這些真的不可以省，因為這些涉及到人身安全。
出租房裝修省錢方法：
1.裝修前一定要作好預算。俗話說，有多少錢，辦多大事，這裝修可是個無底洞，多少錢也能填進去，不同品牌、不同材質的飾材，價錢相差實在太大。裝修中大項的開支，比如包工費、地板、廚衛、傢具都應該事先根據經濟能力作一個估算。
2.盡量選好裝修時間，避開裝修旺季，比如大的節假日。通常剛買房的上班族喜歡趕著「五一」、「十一」、春節這樣的長假期間裝修，而這期間家裝市場的價格也會像黃金周的機票一樣上浮較大。
3.選擇合適的裝修公司。千萬不要找「馬路游擊隊」，但也不要找大的裝修公司，大的公司運營成本和廣告費用很高，這些最終都會轉嫁到顧客身上。最好也別選擇剛開張的家裝公司，新公司質量管理方向容易出現一些問題，而最終的損失也可能要顧客來交學費。可以找一些名氣不大但同事朋友以前做過的口碑不錯的裝修公司。
4.逛大建材城，出手小市場。大的建材城現在很多，交通方便，品種齊全，購物環境好。要功能全面:廚衛、水電一定要安裝，這些方面的錢是不能省的。多逛逛大的建材市場，很容易就能選擇到自己最中意的東西。但千萬不要輕易出手。記住自己看中的品牌，再多去一些小的建材市場跑跑，在那裡也常常能找到看中的東西，還能美美地砍價，相信一定會讓你省不少錢。牆面的粉刷和地板磚需要追求品牌，經濟實惠就可以了，壁紙可以不用，這樣的話裝修開支節省了不少。傢具的選擇決定你房間的檔次，普通房間就放個床、桌子、椅子就能了。如果搞檔次的話就需要購買家電，如電視、空調、洗衣機、冰箱等。
5.只要不怕累，貨比三家，每個建材市場都能淘到最便宜的好東西。
（以上回答發布於2015-11-26，當前相關購房政策請以實際為准）
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❻ 家裝公司關於機械設置租賃的問題怎麼管理
詳細管理機械設備的租賃情況，包括起租日期、結束日期、租賃金額等，讓您版隨時掌權握設備情況。另外也可以參考《大禹裝飾企業ERP管理系統軟體》，它引入客戶關系管理（CRM）的先進理念，解決如何進行市場促銷、增加客流量、提升潛在客戶簽約率以及客戶服務水平的業務管理問題；在施工過程中借鑒ERP的管理思想，通過定額預算得出的物料需求計劃（MRP）精細控制材料的采購和供應，通過能力需求計劃（CRP）科學合理地安排人員，通過施工節點管理達到全程的質量控制，用項目管理的科學方法高效利用資源按時保質地完成項目目標，取得最大收益。
❼ 最簡單裝修出租要花多少錢
可以從幾點來看好不好。
1.裝修的材料得分辨
有實力的裝修公司會和一些知名的裝修品牌合回作，這些裝修品牌能認可一答家裝修公司，就是看中了裝修公司的實力。
2.了解客戶很重要
裝修是一個工程，裝修公司在開始裝修時，就要在將裝修的設計、裝修的風格、裝修材料以及施工都做一個詳細的計劃。在這期間如何了解裝修公司實力?在和客戶經理溝通時就會看出裝修公司的專業程度，他們會詳細的了解用戶的裝修意圖、房屋的戶型、裝修預算。並且直接判斷這是不是可以服務的客戶。因為這樣可以節省很多時間成本。接下來就需要根據客戶的需求安排設設計師溝通，進入初步設計階段。在這之後的家裝設計師給出的方案和設計效果都將是你判斷公司實力重要的參考。
3.施工效果要看好
很多業主在拿到設計圖後會選擇自己去找施工隊裝修，坦言的說，這真是得小失大，普通的裝修施工隊的質量和工藝真的沒辦法和大型家裝公司相比。一般大型家裝公司都會擁有自己的施工團隊，大多都是徽派裝修，並配有監理。這意味著工人的經驗豐富，工程質量可以放心。
❽ 裝修出租房是全包好還是半包好
對於很多第一次裝修的業主來說，裝修首先要面臨的問題就是選裝修方式，到底是選半包呢?還是選全包呢?下面就讓小編給大家分享一些半包裝修、全包裝修的優劣勢。
三、如何選擇半包全包
有足夠時間，且比較了解裝修，可以選擇半包
因為如果你有足夠的時間，自己可以去建材市場選擇建材，也可以自己了解定製衣櫃廚櫃，這樣可以節省不少費用。
有時間，但是不懂裝修，建議大家選擇全包
如果你有足夠的時間，但是你對裝修毫無了解，不然，你在選購主材的環節上，可能會選擇到質量較差的建材，裝到自己家裡，可能會影響裝修之後的質量。
以上就是小編給大家介紹的一些半包、全包的優勢，不論是選擇半包還是全包，適合自己的才是最重要的。如果想了解更多裝修知識，歡迎關注今朝裝飾官網。