⑴ 哈市一樓住戶私建門斗,城管已下達整改通知書,如業主拒不整改怎麼辦
那麼城管臨時工就會來強制幫你整改了，這些都是有強制執行的
⑵ 房子平面設計圖的總面積怎麼算如果搞裝修要除去門和窗，那它們的規格一般是多少呢
一、計算建築面積的范圍：
1 、單層建築物按一層計算建築面積。其建築面積按建築物外牆勒腳以上結構的外圍水平面積計算，無圍護結構算至框架柱結構外表面。單層建築物內設有部分樓層者，樓層亦應計算建築面積，頂層僅有欄桿者，該層視作為操作平台。
2 、多層建築物建築面積按各層建築面積之和計算，首層建築面積按外牆勒腳以上結構的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外牆結構的外圍水平面積計算。
3、高低連跨的建築物，需分別計算建築面積時，應以高跨結構外邊線（有牆以牆，無牆以柱）為界分別計算。
4、圍護結構未垂直於水平面而傾斜出地面或樓層結構外邊線的建築物，應按其地面或樓層處的圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
5、層高達到 2.20m 的地下建築物工程（包括地下室、半地下室）按其上口外牆（不包括採光井、防潮層及保護牆）外圍水平投影面積計算。自然地面通向地下室的車道、人行道按其通道寬度（包括上口牆厚）的水平投影面積計算（通道不受高度限制）。
6、利用斜坡及深基礎的建築設置架空層，利用建築物斜坡空間（如看台踏步下面、室外台階下面等）作為辦公、宿舍及其他用途者，其空間部分達到 2.20m 的應按其圍護結構外圍水平投影面積計算建築面積。
7、穿過建築物的通道、建築物內的門廳、大廳，不論其高度如何，均按一層建築面積計算。門廳、大廳內有迴廊時，按其自然層的水平投影面積計算建築面積。
8、室內樓梯間、電梯井、觀光電梯間、提物井、垃圾道、管道井等均按建築物自然層水平投影面積之和計算建築面積。無上蓋的室外樓梯按其分層水平投影面積的一半計算建築面積（每層必須達到 2.20m ），有上蓋的室外樓梯按其分層水平投影面積計算建築面積。
9、書庫、立體倉庫內設計有結構層者，按結構層計算建築面積；沒有結構層者，按承重書架層或貨架層計算建築面積。
10、層高達到 2.20m ，有圍護結構的舞台、燈光控制室（耳光室），按其圍護結構的外圍水平面積乘以層數計算建築面積。
11、建築物內設有管道層、貯藏室、技術層、車庫等，其層高達到 2.20m 的應計算建築面積。
12、利用坡屋面的空間做擱樓並加以利用的，不論有、無檐牆，只要有結構樓層者，達到 2.20m 部分的擱樓空間應按其水平投影面積計算建築面積。
13、有雙排柱的雨蓬、車棚、貨棚、站台等按柱外圍水平面積計算建築面積；獨立柱雨蓬、單排柱車棚、貨棚、站台等按其頂蓋水平投影面積的一半計算建築面積。當雙排柱雨蓬、車棚、貨棚、站台等按柱外圍水平面積計算的面積小於頂蓋水平投影面積的一半時，按其頂蓋水平投影面積的一半計算建築面積。
14、有檐廊的建築物，其樓層有柱的檐廊，按柱外圍水平投影面積計算建築面積；無柱的檐廊，按檐廊水平投影面積的一半計算建築面積。底層檐廊、陽台有平台和圍護結構（矮牆或欄桿）的，按檐廊、陽台的水平投影面積的一半計算建築面積，無圍護結構的不計算建築面積。底層檐廊有柱、平台和圍護結構的，按檐廊的水平投影面積計算建築面積；僅有柱、平台，無圍護結構的按檐廊水平投影面積的一半計算建築面積。
15、屋面上部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，其圍護結構達到 2.20m ，按圍護結構的外圍水平面積計算。
16、突出牆外有圍護結構且達到 2.20m 高的門斗、眺望間、櫥窗等按其圍護結構外圍水平面積計算。
17、封閉式陽台、挑廊，按其封閉外圍水平投影面積計算建築面積；不封閉的挑陽台、凹陽台按其結構水平投影面積（不包括附在樑上的砼線條）的一半計算建築面積。
18、玻璃幕牆作為房屋圍護結構的按玻璃幕牆外圍水平投影面積計算。
19、建築物與建築物之間有柱（或封閉）的通廊，架空通廊，按通廊的各層水平投影面積之和計算建築面積；有頂蓋無柱（或未封閉）的通廊、架空通廊按通廊水平投影面積的一半計算建築面積。
二、不計算建築面積的范圍：
1、建築物內層高未達到2.2m部分的面積。
2、突出牆面的構件、配件、附牆柱、垛、勒腳、台階、飄窗、電器隔板（箱）、懸挑雨蓬以及牆面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面層、裝飾性幕牆的厚度。
3、用於檢修、消防等室外爬梯及室外踏步樓梯。
4、設計不利用的深基礎架空層及吊腳架空層。
5、建築物內操作平台、上料平台、安裝箱或罐體平台、沒有圍護結構的屋頂水箱、花架、涼棚等。
6、獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣櫃、水塔、棧橋、貯油（水）池、貯倉等構築物。
7、單層建築物內分隔出的單層房間、舞台及後台懸掛的幕布、布景的天橋、挑台。
8、建築物內寬度大於 300mm 的變形縫、沉降縫。
三、其他：
1、建築物與構築物連接成一體的，屬建築物部分按本規則第一、二條規定計算。
2、本規則適用於地上、地下建築物的建築面積計算，如遇上述未盡事宜，可參照上述規則辦理。
關鍵要搞清要扣的,不要搞混
⑶ 門斗是什麼，有啥用
想有空間區隔，但又不想太制式化？除了水泥隔牆，還可以有更好的裝修選擇嗎？你可以考慮「門斗」，門斗常見於美式、古典風格空間，不僅能在視覺上創造切換空間，也能為家帶來不一樣的端景，門斗到底是什麼？怎麼運用？價格怎麼算？今天就帶你看下去吧！
▲磚材的門斗設計，與木作門斗不同，需請泥作師傅協助實做，磚材設計的門斗為空間帶出較粗曠的氛圍。
⑷ 我在二樓住,一樓搭個門斗,就在我窗戶下,嚴重影響我家安全,該咋辦
你在2樓居住是小區2樓的業主，結果1樓搭了個門頭在你窗戶下面，嚴重影響你家安全，建議你跟小區1樓的業主好好協商一下。
⑸ 一樓實測面積比樓上偏大嗎
有些樓盤一棟裡面有幾抄個戶型的，所以會存在樓下比樓上大的情況。
這個建築面積應該是一樣的，可能裝修時牆體隔斷有所出入，然後陽檯面積可能不同，但是陽檯面積是按一半來計入建築面積的。首先要看看開發商是如何計算面積的，如果確實是少了（比67少）那麼就要考慮賠償事宜，必要可以找律師咨詢。
⑹ 房屋門斗是否公共分攤的面積如果把一樓陽台兼獨家門斗，面積如何計算
建築面積的話門斗是不算面積的
如果是其他的原因算面積，那陽台也一樣算，只算總面積的二分之一。這是建築預算定額里規定的。
⑺ 私建門斗哪裡管，我家樓下一樓門市，自己接的門斗，來回進樓道不安全，玻璃都裂了
這個你可找城市綜合管理局的，他們管這事。
⑻ 想問一下，我是二樓，一樓開門市接個門斗，屋裡的舉架是兩米五，他接到3米多了，過我家了，昨天我咨詢說
城管，物業都能管，不過樓上樓下的鄰居，最好能自己協商解決，
⑼ 我家為住宅一樓前後有門均為開發商所設（前門建築圖紙上沒有），現鄰居在其家窗外另建門斗
應該是違章建築，可以起訴要求拆除，如果打官司要准備好證據，免得敗訴，具體可以委託律師處理。如需幫助請聯系。詳細問題可以電話咨詢
⑽ 門斗是起什麼作用的
「門斗」，是一種民間的俗稱，並沒有標準的定義，目前多數是泛指經過改造後突出於建築外牆面，臨街一樓具有一定使用功能的小面積空間。「門斗」其實就是為了做生意而誕生的，漸漸地也就形成了一種「門斗」經濟。