A. 裝修吊裝費何不合理
沒有規定電梯不能用於運載裝修材料,很多小區是規定了運載裝修材料的時間,盡量錯開電梯的使用高峰時間,這絕對是不合理的規定,屬於物業的不合理收費。
B. 新房裝修時的吊裝費怎麼給價的
吊裝:一袋沙子想上20樓,身價瞬間漲4倍
在東聯路附近某新建成小區,一些裝修材料雜亂地堆放在樓前空地上,正在進行吊裝樓的樓頂都固定有一個滑輪,近樓一側繩子下方拴著一個小筐,隨著設備開動,樓下工人拉著尼龍繩緩緩地將材料運送至所需樓層,然後由另外的吊裝人員接手搬運。
沙子5毛每袋每層、水泥一塊、演算法一樣,排渣費每袋每層一塊,還要加收一塊錢的搬運費。這是該小區吊裝公司基礎定價標准,如果業主嫌麻煩想講價,吊裝人員會根據業主房子面積及裝修情況制定一個「包干價」。吊裝收費價格是否合理?有沒有明確標准?
物業:不讓沙子水泥走電梯是為業主負責
「小區里的吊裝公司只有一個,根本不讓外人進來『搶生意』。」小區業主韓女士說,裝修時物業明確規定水泥與沙子等裝修材料不可以走電梯,小區又沒有配備專門貨梯,想要裝修就只能選擇吊裝,進材料時,小區保安和吊裝人員對於這些材料「嚴防死守」,甚至業主叫來力工都會被吊裝公司的人員呵斥嚇走。
為何沙子水泥必須走吊裝而不能用電梯?以朋友身份陪同韓女士詢問物業工作人員時,得到的回答是基於對電梯運行考慮,怕水泥沙子等裝修材料散落弄壞電梯,表示此舉是為業主負責。當詢問為何小區吊裝公司無法選擇,只能用指定的公司時,該工作人員則表示不清楚此事。
吊裝公司「進入」小區,需要支付給物業一筆「承包款」,數額根據小區檔次而定。
業主:吊還是不弔?想裝修就沒的選
繩子輪軸加個筐,裝修必須走吊裝。18層?給你個包干價,9000!
2011年11月份韓女士准備給新房裝修,隨後找到吊裝公司談價,軟磨硬泡,終於把「包干價」從9000講到7000。因為沒時間盯著走材料,怕計件會被「黑」,大部分業主都選擇包干。「那棟樓24層的業主就是選的計件,從裝修到現在吊裝差不多花9000多了,還沒弄完。」韓女士指著小區里一棟樓說。
交款後韓女士並沒有收到吊裝公司回執的正規發票,只拿到一張簡單收據。
不住高層就能省下吊裝費嗎?不見得!韓女士的朋友也在該小區2層買了套房子,因為面積較大,吊裝公司咬定的大包價格是3000元。吊還是不弔?只要業主想裝修,似乎就沒有選擇的權力。
吊裝費用沒有統一標准,業主不維權多因怕遭報復
按照該小區每棟樓近百戶業主來算,若是全部業主都選擇吊裝,保守估計,吊裝公司在一棟樓上的收益可達幾十萬元。監管空白也是吊裝行業收費參差不齊原因之一。2012年2月23日上午,詢問吊裝費用是否有統一標准,得到的答復是——沒有,但業主有選擇吊裝公司的權利。
替韓女士裝修的工長曾對她說,按照韓女士家中裝修標准與樓層,吊裝費在4000元左右是基本合理的。既然知道吊裝收費過高,為何至今沒有業主嘗試維護自己的權益呢?
「他們吊裝的幹完活就找不到人了,我還得長期住在這里呢。」韓女士說,她就聽說過其它小區有業主因為跟吊裝公司對抗遭到報復的事情,本著多一事不如少一事的想法,也就得過且過了。韓女士的想法也代表了大多業主的觀念,因為怕扯皮遭報復,面對過高的吊裝費,大多數業主雖然無奈,卻不得不選擇默認。
不少正在裝修的業主紛紛表示,希望政府相關部門能夠出台收費標准,規范吊裝公司漫天要價的行為。
C. 室內設計怎麼做吊頂~
家裝吊頂該怎麼設計:
一、吊頂裝修第1步:做好吊頂裝修規劃
由於採光、遮擋管線等原因,許多房子都需要做吊頂。但是是不是每個房間都需要吊頂,做什麼樣的吊頂,許多業主其實並不清楚。因此,為避免吊頂裝好後,對裝修效果感到不滿,業主們在裝修吊頂前,需要做好吊頂裝修規劃。
吊頂裝修是家居裝修的很重要的一塊,它裝修的一般流程步驟包括,首先是做好吊頂裝修規劃,確定需不需要做吊頂,如果做吊頂,應該選擇什麼樣的款式、顏色、風格等;然後決定了吊頂風格樣式後,就到了選擇吊頂材料階段;接下來就是材料進場,安裝施工階段;施工完成之後,是吊頂驗收階段;最後是吊頂的清潔保養階段。
裝修規劃:不能盲目裝修吊頂
不少人認為裝上吊頂後會提升家的檔次,因此不顧房間實際情況,盲目裝上吊頂。事實上,不是所有的空間都適合裝吊頂。在房子層高較低,空間相對狹小的情形下,如果還裝上吊頂,在視覺上會使人感到緊張、壓抑,繼而引發人生理上的反應,不利於人居住。
裝修規劃:吊頂高度需合適
吊頂不同的層高會給人不同的心理感受,在裝修前,需計算好吊頂的高度。如果房屋高度只有2.6-2.8米,最好選擇在天花四周做簡單的吊頂,不宜做得太大面積,一般吊頂的高度在2.3-2.6米左右。
裝修規劃:確定吊頂款式風格
吊頂的款式風格多樣,常見吊頂可分為直線、平頂、異形等,不同吊頂款式適用於不同的層高、房形,營造的風格以及其各自造價也不一。因此,需根據家居整體風格以及預算等確定吊頂的款式風格。
二、吊頂裝修第2步:選好吊頂裝修材料
吊頂材料多種多樣,常見的材質由石膏板、鋁扣板、PVC板、夾板、塑鋼板以及玻璃等。不同材質的吊頂的特點、適用空間、價格等都有差別。
石膏板是早期吊頂的主要材料,應用較廣;鋁扣板是金屬吊頂中最常見的一種;PVC板屬於塑料裝飾材料的一種;夾板也叫膠合板,是原木經過蒸煮軟化、塗膠等等環節後製成的板材;塑鋼板是一種硬度較高,但基材也是塑料製成的;玻璃屬於裝飾性較強的吊頂材料,但不宜大面積使用。
吊頂板材選購
不同吊頂材料的特點不同,選購方法自然有差別。要選到優質合適的板材,建議業主在選購前做好知識准備,了解清楚不同板材的選購方法,選購時,注意選擇品牌信譽度較高的產品。此外,選購的時候注意避免走入下面幾個誤區。
誤區一:認為價格越貴越好
吊頂板材有石膏板、PVC板、鋁扣板等等多種材料,不同材料的吊頂板,價格有差別。即使是同種材質的吊頂,由於做工等差異,價格也有差別。一些業主認為吊頂材質越貴越好,需知,吊頂板材非越貴越好,在注重價格的同時,需注意選擇最合適空間需求的產品。
誤區二:忽視吊頂板材環保性
在選購吊頂材料的時候,許多人都忽視了吊頂材料的環保性。需知一些劣質的吊頂材料也含有較多有害物質,選購的時候需注意監測。
誤區三:認為板材越大越厚越好
在挑選吊頂板材時,盲目地認為吊頂板材越厚質量越好,需知板材的厚度並不代表質量,反而太厚的板會影響吊頂的外觀和耐用度。此外,吊頂板材也並非越大越好,只要達到國家標准就好,市場上的板材寬度一般在10-15厘米之間。根據空間的實際情況,挑選合適大小的板材,才是精明的消費者。
三、吊頂裝修第3步:注重吊頂裝修施工
不同材質、不同空間的吊頂裝修施工方法有所差別,這里小編就不羅列每一種吊頂施工方法,而是列出吊頂施工的要點。
1、吊頂施工准備
吊頂施工前的准備主要包括檢查結構尺寸與設計圖是否相符;檢查設備管道是否安裝完畢;准備好吊頂安裝材料和工具。
2、基層處理
在吊頂安裝前,應對屋頂露面進行檢查,若施工質量不符合要求,應及時採取補救措施。
3、彈線定位
吊頂彈線主要包括彈吊頂標高線和龍骨布置分格定位。標高線可用水柱法標出吊頂平面位置,然後按位置彈出標高線;龍骨分格定位需根據飾面板的尺寸和龍骨分格的布置確定。為了安裝方便兩龍骨,中心線的間距尺寸一般大於飾面板尺寸2MM左右。龍骨分格布置需盡量保證龍骨分格的均勻性和完整性,以保證吊頂有規整的裝飾效果。先按比例在紙上畫出吊頂面積,再按龍骨布置的原則在紙上對吊頂龍骨進行分格安排。確定好安排位置後,再將定位的位置畫在牆面上。
4、固定吊桿
吊頂的吊件,目前使用最多的使用膨脹螺釘或射釘固定角鋼塊,通過角鋼塊上的孔,將吊掛龍骨用的鍍鋅鐵絲綁牢在吊件上。懸吊也可以用伸縮式吊桿。伸縮式吊桿的型式較多,用的較為普遍的是8號鉛絲調直,用一個帶孔的彈簧鋼片將兩根鉛絲連結起來,調節與固定主要是靠彈簧鋼片。
5、安裝龍骨
龍骨一般有主龍骨與次龍骨之分。安裝時先將各條主龍骨吊起後,在稍高於標高線的位置上臨時固定,如果吊頂面積較大,可分成幾個部分吊裝。然後在主龍骨之間安裝次龍骨,也就是橫撐龍骨。橫撐龍骨截取應使用模規來測量長度。安裝時也應用模規來測量龍骨間距。
四、吊頂裝修第4步:吊頂驗收不容忽視
在工人師傅安裝好吊頂以後,需要及時進行驗收。吊頂驗收非常重要,可以發現問題及時返修,避免後期出現吊頂掉落傷人等安全事故發生。下面來看看不同材質吊頂的驗收。
1、石膏板吊頂驗收
石膏吊頂的驗收與金屬吊頂的驗收大同小異。首先對石膏吊頂的造型外觀進行檢查,看錶面有無起泡、裂縫等;其次檢查吊頂的尺寸規格與設計圖是否符合;石膏吊頂專用干壁釘固定,檢查釘頭有無塗刷防銹漆;最後檢查吊頂的穩固性。
2、鋁扣板吊頂驗收
鋁扣板吊頂的驗收首先要注意吊頂的基層結構、固定方法是否根據設計要求;吊頂的龍骨不能扭曲、變形;其次,金屬面板與龍骨的連接是否緊密;最後查看燈具安裝的位置是否符合規范,安裝的燈具不得超過3千克。
3、PVC吊頂驗收
吊頂質量驗收首先注意查看吊頂的設計標高彈線,其水平允許偏差為±5mm;其次查看吊頂牆角塑料頂角線是否扣實,與牆四周對縫是否嚴密,縫隙是否均勻;查看面板與龍骨連接是否緊密,表面應平整、不得有污染、拆裂缺棱掉角、錘傷等缺陷;面板接縫應均勻,色澤一致;吊頂面板施工刷塗料,質量應符合牆面塗料質量要求。
4、木質吊頂驗收
木質天花吊頂的驗收有六個步驟:首先,查看木龍骨有無瑕疵,龍骨與樓板、吊桿的連接是否穩固;龍骨的防火性能;龍骨的中心是否按短邊起拱1/200;燈罩吊扇等位置是否再承力龍骨架上;最後,查看面板的外觀是否平整,有無翹腳起皮等現象。
5、玻璃吊頂驗收
玻璃吊頂驗收主要包括下面一些步驟。查看玻璃吊頂表面花紋是否整齊、圖案是否排列美觀,要求鍍膜完整,無劃痕,無污染,周邊無損傷;看玻璃嵌縫縫隙是否均勻一致,填充密實飽滿,無外溢污染;槽口的壓條、墊層、嵌條與玻璃結合嚴密,寬窄一致;裁口是否割向准確,邊緣齊平,介面吻合嚴密平整。
D. 吊頂的施工工藝
施工工藝:
1、在可以使用木龍骨,也可以使用輕鋼龍骨的情況下盡量使用輕鋼龍骨。這是因為木材的漲縮比較大,容易導致結構變形。
2、設計和施工中注意伸縮縫。每道接縫處都應留有伸縮縫,並倒成45度角,以免應力累積。
3、輕鋼龍骨或木龍骨安裝平整,間距規范。
4、自攻釘要均勻分布,保證每顆自攻釘承受的力接近,否則易形成邊鎖反應使結構失去穩定性而產生變形裂縫。
不當環境是導致吊頂變形開裂的另一原因。濕度是影響紙面石膏板和膠合板開裂變形最主要的環境因素。在施工過程中存在來自各方面的濕氣,使板材吸收周圍的濕氣,而在長期使用中又逐漸乾燥收縮,從而產生板縫開裂變形。
因此在施工中應盡量降低空氣濕度,保持良好的通風,盡量等到混凝土含水量達到標准後再施工。盡量減少濕作業,在進行表面處理時,可對板材表面採取適當封閉措施,如滾塗一遍清漆,以減少板材的吸濕。
吊頂開裂是家裝過程中最常見的質量問題,如果您的家裝吊頂出現了開裂現象,請不要驚慌,通知裝飾公司進行保修就可以了,一般家裝經過一個四季的輪回考驗,結構就會穩定下來,一般不會再出現吊頂開裂的現象。
(4)家裝吊裝擴展閱讀:
家裝吊頂是家裝中常見的環節。吊頂根據裝飾板的材料不同,分類也不相同。吊頂裝修材料是區分吊頂名稱的主要依據。
主要有:輕鋼龍骨石膏板吊頂、石膏板吊頂、礦棉板吊頂、夾板吊頂、異形長條鋁扣板吊頂、方形鍍漆鋁扣板吊頂、彩繪玻璃吊頂、鋁蜂窩穿孔吸音板吊頂、全房復式吊頂等。
在整個居室裝飾中佔有相當重要的地位,對居室頂面作適當的裝飾,不僅能美化室內環境,還能營造出豐富多彩的室內空間藝術形象。在選擇吊頂裝飾材料與設計方案時,要遵循既省材、牢固、安全、又美觀、實用的原則。
E. 想在家吊裝個家用投影儀,在客廳裝修時要做些什麼准備
1.一般的投影儀需要的的電源線和數據線,你留好這兩路,最好不要在一個線管里,版怕有干擾
2.固定權投影儀的支架有沒有定了?或先不做,後裝時用膨脹螺絲
3.燈光嘛建議不要與投影儀的燈光對射就可以了,我想這個不是很重要,因為你用投影儀的時候燈光可以關掉的
F. 高層住宅,裝修垃圾必須吊裝,運到樓下嗎
物業不讓走貨梯,業主只能找物業指定的吊裝該公司。我們想自己搬走貨梯都不行。如果讓自己的工人搬,他們還罰款。今天我自己拎了半袋,走下去正好遇到物業的人,那人一看見就馬上假意熱情的幫我拎,我阻止了,但是下樓的時候,又要幫我拎,還拿了一下,估計是懷疑我了,故意試探袋子裡面的東西,我說我下地下室,你們走一樓不順路。他就放棄了。其實正常的情況下,他不可能幫我拎東西。肯定是想當場揭穿我,警告我一下。好郁悶啊!裝修的東西,想自己處理倒垃圾場都不行,他們和吊裝公司一個鼻孔出氣。害的業主們,為了想省點吊裝費像做賊一樣。因為他們連貨梯都不讓走。真郁悶啊!搞不好哪天被發現,罰一百塊,我就白辛苦偷偷地往下拎了。還有,今天走到地下垃圾場還看到了吊裝的頭,他也很懷疑我了,因為別人家也在偷偷往下運,好多袋子在那裡,他看了半天,覺得自己丟生意了。估計過幾天物業又該嚴了,貨梯都會有專人看門。我今天,把紙箱子,和袋子放到了樓道的垃圾桶,不知道他們保潔的會不會收拾,還是明天通告不許亂扔裝修垃圾什麼的。反正我看到別家也在仍,就索性也仍在樓道里了。大家說,在這樣的小區,我們業主是不是很受窩囊氣呀?搞得自己像過街老鼠一樣,做什麼事都不佔理。大家說我該怎麼辦?謝謝指教!
G. 加裝電梯方法:吊裝和搭棚架安裝有什麼區別
家裝電器方法吊裝和塔裝。棚架安裝有什麼區別?可以找師傅們給你看一下,肯定有區別的。我一定的區別。
H. 室內裝修吊頂龍骨的安裝方法
1.第一步就是裝吊桿,我們在樓板還是預制板的時候,就將懸吊的吊桿的鋼內筋吊鉤埋在板縫當中,這容一步很簡單,只是需要我們把吊桿端穿過吊鉤孔折彎扭牢靠就算是完成了; 2.接下來就是裝我們的主龍骨架了,將大主龍骨架垂直掛在大龍骨上,然後再把打龍骨遞上去就可以了,記得要使吊桿下端穿進大龍骨的垂直掛件中用螺帽擰住,然後再根據吊頂中心拱起的高度計算出龍骨各處的吊點值,擰動螺帽使大龍骨調整正確的拱值後,把大龍骨垂直吊掛緊固; 3.做好了上面的步奏我們就可以裝中龍骨了,將中龍骨垂直吊掛並且如數的放在大龍骨上面,把中龍骨遞上去,使得小龍骨可以扣住中龍骨垂直吊掛件; 4.我們在裝小龍骨的時候,將小龍骨垂直吊掛如數的放在大龍骨上面,將小龍骨遞上去後,使小龍骨扣住中龍骨垂直吊掛件上面就可以了; 5.最後一步就是裝罩面板,龍骨架在安裝完畢之後,檢查一下有沒有錯誤,就可以安裝面板了。
I. 家裝吊裝機
裝修機械類型
室內吊運機
品牌
力士達
型號
HZ-300
產品別名
小型吊裝機
產品用途
樓層吊運作業
額定功率
1500(kw)
重量
65(kg)
¥:1900