❶ 裝修公司報價貓膩有哪些
裝修每個家庭都會遇到的事情,不知道你有沒有吃過裝修的虧,如果你家需要裝修,閱讀下這篇文章沒錯,能人讓你了解裝修公司有哪些坑,避免在裝修是遇到這些讓自己損失又不愉快的事情。
為避免出現這些問題,在簽訂合同之前,上面的幾個方面一定要注意,充分的做調研,選定好選擇口碑好,大品牌的裝修公司,主輔材,盡量避免後期更換,合同拿到手不要急於簽訂,反復閱讀了解之後再簽訂。
❷ 裝修公司怎麼報價流程
工程設計階段:
根據建設項目的目的及整體要求、建築物的具體使用功能要求、業主要求與投資目標,策劃裝飾構思與目標進行設計。
施工准備階段:
根據設計圖紙與裝飾定額進行工程預算,大宗材料的調研與選定品牌,甲供、甲指材料的指定。與甲供材料的廠商商討材料的質量標准、價格和供貨周期達成共識後簽訂供貨合同,對造價中主要材料進行市場調研,列出主要材料差價一覽表,供公司領導決策,工程預算報甲方審核確定。
簽訂裝飾裝修施工合同。
施工階段:
一、根據現場和圖紙的差異性,編制好圖紙疑問紀要,匯請甲方、設計、監理完成圖紙會審工作。
二、進行開工前的現場施工條件的准備,促成工程開工。(臨時水電是否已接通,場地是否清理或清掃干凈)。
三、開工前編寫《開工報告》《開工申請》。
四、進場後應結合現場情況編制《施工組織設計》,組織設計中包括以下內容:
1、工程概況(施工條件、施工重點、難點等)、施工總體規劃、實施目標(質量、進度、安全、文明施工、環境保護、保修等)
2、工程管理機構的設置及管理人員名單
3、主要項目施工方案(包括臨水臨電方案)、工藝流程的選擇
4、主要技術組織措施(安全保證措施、質量保證措施、工期保證措施、文明施工保證措施、成品保護措施、消防措施、保衛措施、環保措施、冬雨期施工措施、施工配合措施等)
5、施工准備工作計劃、施工進度計劃、各項資源需用量計劃(勞動力計劃、裝飾機械設備計劃、甲供材提單及使用計劃,甲指材封樣及使用計劃,自購材進場計劃)
6、施工平面圖(應標明機械、加工場地、材料堆場、臨水、臨電、消防設施、住宿區、垃圾存放點、安全出入口及其他臨時設施位置等)
五、《開工報告》,《開工申請》,《施工組織設計》需在進場3日內經上級技術部門批准並簽字、蓋章後提交甲方及監理。
六、項目部必須按照國家標准、規范、工程合同、施工圖紙、設計變更、施工組織設計精心組織施工。
七、項目部必須建立能適應工程管理需要的管理機構
1、管理人員具有相應的任職資格和專業技術水平;
2、管理人員內部管理職能分工、任務分工明確,工作流程通暢;
3、管理人員責任心強、溝通能力強、執行能力強,能與甲方、監理協同工作;
4、管理人員長駐現場隨時解決施工中的問題;
5、提倡各種文字記錄、備案制度。
八、項目部必須建立完善的質量、安全、進度管理體系,建議按照三階段控制原理進行施工管理
1、事前控制(預控),要求預先認真熟悉圖紙、掌握設計意圖、認真做好圖紙會審、記錄、整理工作,預先進行周密的質量、安全、進度計劃,先期發現施工中、圖紙中存在的問題、可能出現的困難,提前採取措施,避免對正常施工造成影響。
2、事中控制(過程式控制制),事中控制雖然分為自控和監控兩大環節,但關鍵還是充分發揮項目部自我控制能力,甲方、監理監控則是項目部自控的必要補充。每道工序要求項目部首先進行三檢(自檢、互檢、專檢)再報監理檢驗,全部合格後方可進行下道工序。
3、事後控制 ,問題出現後分析原因,採取措施糾正偏差,保證質量、安全、進度處於受控狀態。
九、質量控制;
1、裝飾材料的質量控制
①按照設計要求選擇材料(需要封樣的要提前進行甲方、監理、施工方簽字確認)
②材料必須符合相關標準的規定
③加強進場材料的檢驗,自檢合格後再報監理檢驗
④做好進場材料接收、保管、存放等管理工作
2、工序質量控制
①必須控制每道工序的質量(隱蔽部分做法及工程量找甲方確認簽證,要有隱蔽工程驗收記錄。)
②做好工序交接檢驗工作並進行交接記錄
3、分項、分部工程質量控制 控制檢驗批→分項→分部的質量
4、質量通病的控制 通病發生的原因是人為因素,必須在思想上引起足夠重視,完善管理,加強技術力量避免通病的發生。
5、加強工程質量驗收的內容、程序、組織控制,按照「驗評分離、強化驗收、完善手段、過程式控制制」的原則進行。
十、安全生產、文明施工、成品保護:
按照項目部下發的《關於加強施工現場安全生產、文明施工成品保護、現場保衛若干規定》執行,重點加強高空墜落、物體打擊,觸電傷害,機具傷害,火災的防範;安全教育常抓不懈。
十一、進度控制:
1、根據工程實際情況編寫不同深度、不同功能的進度計劃系統
①控制性進度計劃(總進度計劃、月進度計劃)
②實施性進度計劃(周進度計劃)
2、進度計劃的提交
①總進度計劃進場後3日內提交甲方及監理
②月進度計劃每月5日前提交甲方及監理
③周進度計劃每周一上午10:30前提交甲方及監理
3、項目部應定期跟蹤進度計劃的執行情況,如有偏差,應及時在組織、管理、經濟、技術等方面採取糾偏措施,保證進度目標的實現。
十二、項目驗收及移交階段
工程完工後根據合同約定報甲方及監理單位參照行業標准、驗收規范對整體工程進行驗收:
項目驗收合格後與業主進行移交工作包括對項目設備設施的移交、竣工資料及竣工圖紙的移交。工程移交後對工程保修期內的各項保修與維護工作進行統一管理,並進行統計分析,以反映項目的工程質量。
十三、項目決算。
編制並審定項目的決算報告,並通過與項目的預算進行比較分析,確定項目決算是否達到總成本目標的要求,最後提交甲方。
十四、收取工程款。
❸ 現在裝修是怎麼報價的,多少錢一平米
之前我們住的是兩室的房子,現在有了孩子,父母也和我們一起住,所以今年將兩室的房子賣掉,買了一套三室的房子。經過三個月的裝修,房子現在也裝修完了,裝修風格是老婆喜歡的田園風格,整體的效果還可以。下面帶大家一起來參觀。
房子的建築面積:110平米,戶型:南北通透,裝修預算:15萬。
這是房子的戶型圖
房子裝修的整體效果,全家人還是比較滿意,過段時間我們就要搬進新家,心情還是很激動。
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❹ 辦公司裝修價格多少一平
辦公司裝修來價格多少一平自;辦公室裝修(全包)也需要有裝修標准,因為裝修房價是可多可少。。。
如果要高擋點精裝修,需要 1200-1300/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修,需要用 800-900元/平方左右,屬一般精裝修。
如果想一般化裝修,可以投入 600-700元/平方左右,屬普通裝修了。
如果按350-450元/平方投入裝修,就是屬簡單簡易裝修了。
所以辦公室裝修也看投入多少錢,投資多點,就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單點裝修了。
❺ 裝修公司報價怎樣對比
免費裝修報價
1、工程是否轉包。轉包一層,利潤就減少一層,因此轉包多了,最後一級施工方按規范施工已經沒有利潤,但他們也要生存,這時他們就會損害業主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊,接到工程就轉包出去。有時花了不菲的價錢,最後來施工的卻是「馬路游擊隊」。因此,工程轉包的裝修公司堅決不能選。業主可以在簽訂時註明工程不得轉包、否則由裝修公司來承擔相應的法律責任。在實際施工中,業主可以有意識地問一下工人的工資幾號發,誰來發?如果不是公司發而是工頭來發,那麼轉包的可能性很大。
2、設計費。不少裝修公司都宣稱是免費設計。建議這樣的裝修公司慎選。設計也是一種服務,如果不收費的,設計師的收入哪裡來,如果收入和設計不掛鉤的話,設計師的積極性如何調動,設計的質量和設計的跟進如何保證?市場行情設計費至少也要20元每平方,看似省下的設計費打到輔材里,從而提高輔材的單價,如果涉及到增項,吃虧的還是業主。這個我前兩天也提到過。
3、裝修報價。看報價是否詳細,是否有明顯的漏項,是否列明了所用材料的品牌和規格。試著把輔材換成其它的知名品牌,比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平,尤其是水電這一部分,它是裝修公司主要的利潤來源。
4、是否接受正規監理。如果不接受,說明對自己的施工水平沒有信心。業主自己也可以列印一些施工規范,對照施工規范來檢查自家的施工情況。
5、考察工地。檢察裸體工程,看垃圾是否及時清運,施工現場是否規范整潔。如果是木工或是油漆已經開始,注意進戶後是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是是否環保。業主一般擔心售後問題,所以一般不會當著工人的面說他們的活不好。如果想看看這家裝修公司的口碑,可以問問裝修過的業主的態度,如果大多數都主動說滿意,那麼可以放心。(注意:如果業主不說不滿意,但也不說滿意,基本上是不滿意)。為什麼要大多數業主說滿意呢?因為有的裝修公司故意在新小區里找一家樣板房,不計成本,做得非常好起到廣告效應,帶來業務後,價格及質量就直線下降。
6、親戚或朋友主動推薦的裝修公司一般比較可靠,但前提是他們自己必須比較懂行。
7、在提到其它裝修公司,注意這家裝修公司的態度,如果把同行貶得一無是處,慎選。如果能發表中肯的意見,可以考慮。
8、付款方式。根據工序合理付款並寫進合同。等每一步工種完工,材料和工藝標准驗收合格後再付工程款。如果合同的條款是裝修未過半,而大部分工程款已經付掉,慎選。
❻ 裝修公司報價是怎麼預算的
一、按照自己的戶型,分出裝修區域
首先一定要充分了解自己的戶型,然後可以根據自己的戶型去按功能分出玄關,餐廳,客廳,走廊,廚房,主卧,側卧,書房,陽台,主衛,客衛等然後分別進行測量,然後初步做一個預算。
二、設計費用
合理的設計方案其實是最基本的省錢方法,因為一般來說,設計師會將居室的功能、裝飾、用材等都一一標明在施工圖上,並可以經過修改,直到業主滿意為止,從而避免了在裝修過程中邊做邊看、邊做邊改所帶來的人力、物力、財力浪費,更何況設計不合理,會導致部分室內空間利用不上,那也是一筆巨大的損失。
二、充分了解各個項目的價格
1、了解主材價格
充分了解瓷磚、地板、油漆、木門、櫥櫃、衛生間用品、吊頂等等這些主材價格。比如衣櫃是定製還是買整體衣櫃,地板用什麼材料等。之後到建材市場去摸底,比如牆面用的塗料、瓷磚,廚衛用的瓷磚、潔具等這些產品價格、性能、質地、生產地等各方面情況了解清楚。不過主材選購價格浮動很大,業主還是要慎重選擇。
2、輕工輔料
裝修公司一般都會給一些基礎的運算,一般都會是根據房子的面積來做的預算,不過大家可以根據自己的經濟實力來選擇,畢竟大公司價格比較高。
3、水電方面
水電在日常生活應用應該算是比較多的了,小編建議大家電線用ZR-BV-1KV-2.5MM2~6MM2銅芯導線或BV-1KV-2.5MM2~6MM2銅
芯導線。水管建議大家使用PPR水管,為什麼使用PPR水管呢?小編給大家推薦一篇為什麼要用PPR水管的文章,今朝工地|直擊PP-R自潔抗菌管安裝現場,將細菌「扼殺」在萌芽中,希望能幫助到大家。
3、傢具、家電選購
傢具、家電其實也是裝修中一筆不少的費用,像冰箱、電視、空調這些家電,可以根據自己的經濟實力來決定,選擇適合自己的最好。傢具其實耗費也挺大的,尤其是一些實木傢具耗費更大。
以上就是小編給大家分享的一些做裝修預算的方法和一些大概價格,希望大家在裝修時可以做一些預算,可能說在裝修時預算多少也會有變化,但起碼在前期自己可以有足夠充足的准備。如果想了解更多裝修知識,請關注今朝裝飾官網。
❼ 咨詢下裝修公司報價一般多少
一、裝修公司報價明細表的組成
不同公司的裝修公司報價明細表可能有所差別,但是正規的專裝修公司屬報價明細表應該都會包括一些不可缺少的部分。下面來看看比較合格的裝修公司報價明細表的組成.
工程項目信息:一般出現在報價單的開頭,主要包括裝修公司和業主的名稱、各自的聯系電話和地址等基本資料
項目詳細報價
1、序號/項目名稱:可以看出房屋有多少項目需要施工,結合圖紙可以看出哪裡有增項和漏項;
2、數量:是計算出總工程量的一個數據,可以是施工面積、或者材料數量等等;
3、單位:可以知道裝修公司是以什麼方式計價格,如看是按面積算的,還是按項目數量算的;
4、材料單價&合價材料:是裝修工程中佔用費用最大的一個項目,其准確性直接影響到裝修的總支出;
5、人工單價&合價人工單價:是指工人的工資,可以反映工人的水準;總價的計算涉及到施工數量;
6、材料規格和工藝說明:寫明主材料和輔料的品牌、型號及詳細的施工工藝;
附註:對於一些其他具體約定的明確標示,特別是半包情況下,哪些是業主提供,哪些需裝潢公司購買,可以在這里標示出;
簽字:一般裝修公司報價明細表的結尾需要設計師、業主簽字確認。
❽ 裝修公司一般報價多少
照理說,不同的裝抄修公司報價是不一樣的,這個得根據你自己的具體情況來看!
裝修公司在報價的時候,往往會根據你的現實需求做一個方案,比如基裝,或者整裝、軟裝等,一般的話,基裝的價格相對較便宜一點,整裝的話,自己相對要省心一點,具體情況還是要看你自己了!
至於具體報價的話,棲喜裝飾在基裝的時候一般是300-800,根據你所使用的材料來定價!
希望這些能夠對你有所幫助!
❾ 裝修公司報價是怎麼預算的
裝修到底要花費多少錢?自己算一算才能真正避免被坑!
首先問自己兩個問題
此外,你有任何家裝、家居難題,都可以微信咨詢客服靜靜哦!
❿ 裝修公司的報價主要是哪些
保駕護航網小編來告訴你,希望能幫助到你。
裝修公司的報價一般由人工費、材內料費、管理費(容人工費+材料費)*5%、稅金(人工費+材料費+管理費)*3.41%、運輸費、垃圾清運費(自家運到小區物業指定的地方)