㈠ 請問買的精裝修的房子，怎麼再裝修
買的精裝修的房子，武漢這邊的精裝傷不起。開發商鋪了地板吊了頂，廚衛都有。專交房的時候只有白牆。家屬具什麼都需要自己裝。不喜歡主卧的衛生間，想把兩邊的牆拿掉往中間移，只保留馬桶部分，這樣兩邊的房間面積也能夠得到增大。有沒有類似戶型的大哥大姐們是這樣的戶型，能不能看看你們是怎麼裝的。喜歡簡裝。
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㈡ 買新房好還是買裝修好了的二手房好
您好！買新房好還是二手房好，可從以下幾點對比：
1、看地段
新房：近年市區新建樓盤不多，多建在近郊及遠離市區的地方。
二手房：市區、熱點地區隨處可見二手房的身影。
（同樣地理位置的房子，二手房自然佔有較大優勢。）
2、看交通
新房：相對二手房交通不是很方便，公交線路不多，有的樓盤道路不暢。
二手房：城市核心區有密織的交通網路，交通環境自然優越。
（從交通環境方面看，二手房與新樓盤所佔優勢各不同，不分上下。）
3、看外觀
新房：外觀新穎、現代感強，頗具視覺沖擊力。
二手房：建築外觀較為傳統、單一，九十年代建築風格為主。風吹日曬久了不免有發黃、裂縫之處。
（從樓體外觀，室內布局來看，新樓盤所佔優勢比重較大。）
4、看戶型
新房：大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現代人的居住理念。
二手房：房間不夠敞亮、客廳面積過於窄小甚至有的老房子沒有客廳等。
（從戶型空間和面積使用來看，新房較占上風。）
5、看價格
新房：新樓盤普遍戶型面積較大，單價比同地段二手房高，如此算下來總價自然不菲。
二手房：戶型面積雖小但是其總價卻相對較低，這也是吸引購買的重要因素。
（從戶型面積總價來看，二手房較占上風。）
6、看物管
新房：大都主打服務牌，物業配套設施相對較成熟，如綠化、保安、車位、電梯等物管較為完善。
二手房：大多由於其建成年代較早，因此並不具備完善、成熟的物業服務。
（從物業服務方面來說，新樓盤較二手房略勝一籌。）
7、看區位
新房：大多新建樓盤地段偏遠決定了它市政配套、商業設施、氛圍等不夠成熟，有待進一步完善。
二手房：二手房憑借其占據城市中心區的有利地勢，整體商業氛圍、購物環境、生活氣息等十分濃郁。
（從整體商業氛圍來看，二手房優勢更為明顯些。）
8、看升值空間
新房：升值潛力較為可觀。
二手房：盡占天時、地利，升值潛力將進一步提升。
（新樓盤、二手房優勢各不同，其未來發展前景各具優勢。）
9、看風險
新房：存在期房風險，現實與承諾不相符，如出現面積縮水、延期交房、綠地減少等問題。
二手房：現房現賣，房屋品質好壞一目瞭然，降低了購房者許多購房風險。
（從購買房屋風險因素考慮，二手房優勢更為突出。）
10、看交易
新房：由開發商一手辦理完畢。
二手房：交易手續、流程復雜，不易被購房者所掌握。
㈢ 買房精裝修什麼意思
精裝房是通過開發商精緻裝修的房屋，與普裝、簡裝有很大的差別。購房者可以直內接拎包入住，避免容了裝修帶來的麻煩。
通常情況下，我們也把精裝房稱謂成品房，它要求室內的裝修比較精緻，重視室內的每一個裝修細節，大到房屋整體空間結構、裝修格調的選擇，小到一個螺絲釘的樣式選擇，都很有講究。
所以，精裝房比較適合對居家生活有高要求，會享受生活的人。但購房者在購買精裝房時，一定要和開發商約定好收房的標准，避免自己吃啞巴虧。
㈣ 買房子買裝修好了的還是沒裝修的
打算將新房賣掉，以不裝修為宜。
這是因為，裝修風格很難適應購買者的要求，這就限回制了購買者的選擇了答。而且，裝修費用因為其難以透明，盡管你裝修花了很多銀子，但購買者有時並不認可。
所以，如果打算近期賣房，就不要裝修。
不管裝修與否，目前商品房的銷售均按套內面積計算，而不按建築面積計算。因為，建築面積涉及到公攤部分，容易讓購買者吃虧。所以，近年國家有關部門對此作了規定。
房屋銷售中，裝修費用當然應該計入銷售價格中。所以，商品房的銷售中除了「清水房」，還有精裝修房。這兩者的價格有差別的。裝修房就把裝修成本計入進銷售價格中了。
如果打算近幾年內不賣房，建議進行簡單裝修，以用於出租。而出租房必須要有配套的使用條件，沒有裝修的清水房人家怎麼使用呢？在出租期內，你可以逐月收回一些成本。
㈤ 買裝修好的房子到底好不好
現在生活節奏變化，買房子裝修對許多工薪階層的人來說，是件非常痛苦的事情，一方面要上班，另一方面還要去新房子裡面去監工，確實很勞累。
水電方面講究電的開關性能及設計，水的五金配件，這些可以用手去觸摸來感覺，但這也只是外表，真正的質量好壞是看不出來的。
買房子，我個人建議還是自已裝修的好，從設計，到材料的選擇，再到施工度量，自已可以全程掌握好，畢竟房子是關繫到自已切身利益，不可隨意了之。
㈥ 新買的房子應該怎麼裝修啊
我家是開裝潢店的，有現成的套裝供選擇，也可以自定義哦，包你滿意，價格你就不用擔心了，咱兩的關系你就放心吧……
㈦ 新買的一套房子應該怎麼裝修啊！
你的房子是150平，一般為三室二廳二衛，也有四室二廳二衛的，您的應該是三室的吧。
首先，你得根據你的經濟狀況來裝，如果你有10萬左右哪你就把裝修預算定在8萬左右，因為在你買東西的時候肯定會有一定的出入，所以要多留一點餘地.
一。你得確定你要裝成什麼風格的，比如說歐式，中式，現代簡約等等（網上有好多圖片，你可以看一下）相對來說，歐式的花費要高於其它的，中式次之，現代風格的最為省線。
二。確定風格以後你不要急著裝修，要先看傢具，三室的房子最少得有二張雙人床，（可以再有一個單人床）一套沙發，一個電視櫃，餐桌，茶幾，一個衣櫃，這些一共下來你算上1.2萬左右（這是最保守的估算）。
三。選好傢具以後就可以找一家裝飾公司，讓他根據你選的傢具還有你自己的要求給設計一套裝修方案，然後給出一下裝修預算。預算最好控制在3.5左右，因為你還有牆地磚（或地板）潔具，燈具，廚櫃，灶具。這些都是裝飾公司不含在內的。（也有的公司會含著，看你怎麼要求）
四。牆地磚（或地板）這一項像您這樣的面積，一般也得在1萬左右，潔具燈具0.8萬左右，廚房裡這些也控制在1萬左右。
五。還有就是熱水器（燃氣，太陽能，電）家電這一塊。
不能省的就是基礎裝修這一塊，材料要用好一點的環保的，比如說地磚，它不可能跟沙發一樣，壞了丟掉再買一個。還有廚櫃也最好買好一點的，因為這個東西是每天都要用的，尤其是廚櫃的門，它的開關次數很多，還有家裡用到的五金類的配件（比如說合頁，門鎖，抽屜滑道)這些東西盡量買好一點的。
㈧ 裝修房子應該注意些什麼
1、布局規劃， 功能需求至少要以未來20年內的擴展為主，廚衛功能要齊全便捷，特別是儲物空間要充足，還要兼顧風格與情調上的需求，牆面和頂面的話可以根據整體效果和自己的喜好來做搭配，水電管道要做合理規劃，如果想要求省錢的話，那軟硬裝就不要一起做了，可先把基礎做到位，以後可以慢慢改進軟裝。 2，規劃預算，裝修中花費最多的就是材料了，它包括了主材和輔材，可以根據自己情況選擇用類、用量和價格，最好是在平面圖上先排線路、排磚、畫畫櫃子、吊頂什麼的，然後自己做個表格，這樣就可以統計出用量來做預算了，做預算是還要加上當地工人工錢。買材料時最好到當地材料市場去比對價格和質量，按需購買。 3、拆改 拆除不要的牆體，承重牆、澆築牆和大梁是千萬不能動的，其實砌體也是如無必要盡量不動。而新的牆體盡量使用輕質隔牆，如石膏板，玻璃幕牆等，然後包立管抹灰。 4、水電路 水電路就比較復雜了，要遵循橫平豎直、走頂不走地的布線原則，電線管道最好是選擇PVC阻燃型電線管，管道絞牙深度適中，無毛刺。線管在線槽中必須固定，再抹灰隱蔽，嚴禁線管直接鋪設在復合板下面。強電系統施工、弱電系統施工、燈具的安裝以及開關、插座的安裝都要根據嚴格的工藝要求。 5、防水 一般廚衛及陽台都要做防水，地面全刷，牆面反高300MM，洗手池部分是1200MM，淋浴部分1800MM。刷前確保基層平整，無裂縫。有接縫的地方多刷兩遍。刷完放著晾乾，再放滿水放24小時，上樓下看看有沒有滲水，沒有的話就可以了。 希望能幫到你，還有疑問，點擊頭像，等你來撩~
㈨ 裝修房子需要准備什麼
新房裝修不難，謹記以下流程就可以。裝修流程很重要。裝修之前要熟知流程，了解相關流程步驟非常關鍵，會讓你在裝修過程省心省力。
裝修流程環節1 選裝修公司
准備工作：
1.提前做好奔波建材、傢具市場的心理准備。
2.初步確定自己想要的裝修風格並做簡單預算。
3.提前打聽或者多渠道了解相關裝修公司。
注意事項：
選好一家裝修公司，就相當於裝修已經成功了一半，對於裝修公司的好壞、是否正規、實力如何可從以下幾個方面參考。
1.看營業執照。合法注冊的裝修公司，都有工商局頒發的營業執照。營業執照可以證明裝修公司是否合法、公司的注冊資金、營業范圍。
2.看資質證書。正規、專業的裝修公司擁有國家建設部頒發的「建築裝飾企業資質證書」，全國比較大的家裝公司一般會有乙級資質證。
3.去裝修公司看規模、看工作人員數量。現場參觀了解裝修公司規模，查看工作人員是否專業有序；參觀裝修公司材料間，通過查看相關合作品牌了解公司實力；同時可查看咨詢的業主是否較多，公共設施是否齊全。
4.到裝修公司的施工工地看樣板間。一般，裝修公司的樣板間種類、數量越多，表明裝修公司對不同房型的裝修經驗越豐富。基本上從裝修公司樣板間的檔次、類別、數量，業主對裝修公司的規模以及經驗會有更深刻的了解。
施工工期：因人而異，短則3-5天。
溫馨提示：選裝修公司可通過參加華商報「看工地學裝修」活動，參與看工地的企業都是經過華商報篩選的有品質的裝修公司，這一環節為業主奔波裝修公司省下了不少時間。
裝修流程環節2 出設計方案簽裝修合同
准備工作：
1.提前決定半包、全包等裝修方案；量房並記錄自己的裝修需求。
2.與設計師溝通，了解設計師思路與自己想法的吻合度。
1.看設計師之前的設計效果圖，盡量看小戶型效果圖。小戶型比較考驗設計師水平，一般小戶型業主的要求多，很多希望通過設計彌補空間的不足。因此不論是設計風格還是軟裝搭配設計起來都有難度，通過這些可以初步了解設計師專業性。
2.與設計師多溝通，耐心聽設計師專業分析。這一環節主要是了解設計師的思維是否與業主想法吻合。很多設計師比較年輕，缺乏生活經驗，可以通過戶型圖跟設計師多溝通，看設計師是否適合自己。
3.簽合同前逐條核實裝修公司的服務承諾。簽合同一定不要怕麻煩，逐條核對設計師以及裝修公司給業主的承諾，有必要寫入合同，以免日後發生糾紛。
施工工期：從選設計師出效果圖到真正簽訂裝修簽合同，一般需要一周時間。
裝修流程環節3 主體拆改
前期准備：
1.提前與物業溝通，看哪些地方可以拆改。（裝修前物業通常會收取一定金額的押金。有些物業規定，私自拆改牆面不退還押金。如需改動提前咨詢物業。）
2.跟設計師溝通。將自己需要改造的地方提前告知設計師，設計師在施工設計上可以充分考慮。
今朝裝飾的設計師閆曉旭表示，裝修時紅磚壘起來的牆面可以稍加改動，但以下幾個地方絕對不能隨意拆改：
1.承重牆。磚混結構的房屋，預制板牆一律不能動；超過24厘米以上的磚牆也屬於承重牆；同時不能在承重牆上開門窗。
2.房屋的樑柱。樑柱是用來支撐上層樓板的，因此一定不能改動。
3.配重牆。配重牆是指陽台窗戶以下的牆體，像秤砣一樣起著挑起陽台的作用，拆改這堵牆會使陽台承重力下降，導致陽台下墜。
4.衛生間或廚房牆面。這些地方的地面都會做防水，如果隨意拆改很容易破壞地面防水，淹濕樓下。
施工工期：小范圍拆改一般只需幾小時就能完成。
裝修流程環節4 水電改造
前期准備：
1.提前根據自身情況規劃插座、開關安裝位置。
2.訂購櫥櫃並出櫥櫃設計圖，走廚房水電才能提前預留下櫥櫃水路位置。
3.提前購買總球閥，走水電時有需要。
1.改造加贈水管電線時，在牆面開槽不能開橫槽，橫槽對牆體的抗震性、強度有很大破壞。要開豎槽，深度在3-5公分為宜，開得太深，容易傷到牆壁內鋼筋，太淺牆面易鼓包。
2.電線管不能破損、有毛刺；電線管內電線應分色，不得破損、糾結；強弱電管交叉時，應做隱蔽保護。
3.水管應走在牆面或頂部。如在頂面走水管，應電管在上，水管在下。暗槽內水管不應有接頭，水管要少走彎路。遵循「橫平豎直」的原則。水路改造時，冷熱上水管間距15厘米，上水管口高度須一致，冷熱上水管口要垂直於地面。
4.水電走完後應做防水，各種管道、下水管、地漏、衛生潔具、陰陽角等先做防水，防水層做完後一定要做24小時閉水試驗，沒有問題繼續下一道工序。
施工工期：按改造難易程度一般為4-7天時間。<!---->