『壹』 買房子:是買毛坯房好還是買帶精裝修的好
購買毛坯房,裝修來房源屋費時費力費錢,跑裝修市場、找裝修公司、對比價格,都要自己親力親為,但是可以根據自己喜愛的風格來裝修,居住體驗感會更好。購買精裝房,購買傢具等軟裝即可入住,如果你平時上班時間寶貴、精力有限,那全裝修房比較省時省心省力。
『貳』 買房子買精裝修的房子好不好
一、買開發商精裝修的房子最大的好處是省心,但是有利就有弊.精裝修的房子可能會專掩飾房子本身的屬一些缺陷,因為你手裡沒有施工圖紙,這樣容易破壞裝修,其次,裝修的內容是相同的,缺少了個性空間。買這種房子簽合同時,應該註明各裝修部位的保修期限以及維修時的費用問題,並向開發商索要施工圖紙,以利於生活中一些小事情的解決.
二、業主在購買時一定要警惕以下陷阱:
1,虛報精裝價格;
2,材料質量差 以次充好;
甲醛超標、材料異味、門質量差等等問題頻現。
3,風格單一 設計不考慮住戶感受。
三、精裝房是指經過精緻裝修的房屋,和「普裝、平裝、簡裝」等是對立的;精裝要求「精緻、融合」,同時不失主人公的地位、身份,以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細節部分的推敲,大到房屋整體空間結構、裝修風格的選擇,小到一個螺絲釘的樣式選擇,都很講究,所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。
『叄』 房子買帶裝修的好還是毛坯的好!
這個要根據個人意願和你的實際情況來做選擇
如果著急住的話,就買帶裝修的
如果有自己的想法
或者對房子的要求比較高
可以選擇毛坯,然後請裝修公司來設計施工
『肆』 買裝修好的房子還是毛坯劃算
如果你手頭購房資金不怎麼寬裕,毛坯房是個不錯的選擇;裝修風格自己定 如果你追求個專性化、風屬格化、毛坯房收房後可以根據自己的意願來確定裝修風格和個性展示。
精裝房相對來說就不需要我們太多的精力了,因為這種房子裡面的裝修基本上都已經完成了,我們大家只需要對房子進行簡單的布置一下就可以了,為家裡面挑選一些傢具和家電。精裝修的房子的價格要比較貴一些,不過對於一些急於需要房子的人而言卻是一個很好的選擇。
毛坯房和精裝房的缺點也比較明顯,對毛坯房進行裝修的時候,需要浪費很多的時間,如果大家平時工作比較繁忙的話,是肯定沒有辦法抽空來對家裡面進行裝修的。而精裝房雖然說裝修已經完成了,但是我們並不知道一些裝修材料的好壞,我們很難保證開發商沒有使用一些劣質的材料,畢竟現在房子出現問題的幾率也比較大,所以大家還是需要多多關注一下房子的質量的。
『伍』 買新房好還是買裝修好了的二手房好
您好!買新房好還是二手房好,可從以下幾點對比:
1、看地段
新房:近年市區新建樓盤不多,多建在近郊及遠離市區的地方。
二手房:市區、熱點地區隨處可見二手房的身影。
(同樣地理位置的房子,二手房自然佔有較大優勢。)
2、看交通
新房:相對二手房交通不是很方便,公交線路不多,有的樓盤道路不暢。
二手房:城市核心區有密織的交通網路,交通環境自然優越。
(從交通環境方面看,二手房與新樓盤所佔優勢各不同,不分上下。)
3、看外觀
新房:外觀新穎、現代感強,頗具視覺沖擊力。
二手房:建築外觀較為傳統、單一,九十年代建築風格為主。風吹日曬久了不免有發黃、裂縫之處。
(從樓體外觀,室內布局來看,新樓盤所佔優勢比重較大。)
4、看戶型
新房:大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現代人的居住理念。
二手房:房間不夠敞亮、客廳面積過於窄小甚至有的老房子沒有客廳等。
(從戶型空間和面積使用來看,新房較占上風。)
5、看價格
新房:新樓盤普遍戶型面積較大,單價比同地段二手房高,如此算下來總價自然不菲。
二手房:戶型面積雖小但是其總價卻相對較低,這也是吸引購買的重要因素。
(從戶型面積總價來看,二手房較占上風。)
6、看物管
新房:大都主打服務牌,物業配套設施相對較成熟,如綠化、保安、車位、電梯等物管較為完善。
二手房:大多由於其建成年代較早,因此並不具備完善、成熟的物業服務。
(從物業服務方面來說,新樓盤較二手房略勝一籌。)
7、看區位
新房:大多新建樓盤地段偏遠決定了它市政配套、商業設施、氛圍等不夠成熟,有待進一步完善。
二手房:二手房憑借其占據城市中心區的有利地勢,整體商業氛圍、購物環境、生活氣息等十分濃郁。
(從整體商業氛圍來看,二手房優勢更為明顯些。)
8、看升值空間
新房:升值潛力較為可觀。
二手房:盡占天時、地利,升值潛力將進一步提升。
(新樓盤、二手房優勢各不同,其未來發展前景各具優勢。)
9、看風險
新房:存在期房風險,現實與承諾不相符,如出現面積縮水、延期交房、綠地減少等問題。
二手房:現房現賣,房屋品質好壞一目瞭然,降低了購房者許多購房風險。
(從購買房屋風險因素考慮,二手房優勢更為突出。)
10、看交易
新房:由開發商一手辦理完畢。
二手房:交易手續、流程復雜,不易被購房者所掌握。
『陸』 買裝修好的房子好嗎
不好,新造的房子,由於地基的沉降,容易造成裝修開裂變形。過一兩年後裝修最佳。當然地基夠結實的就沒問題。
『柒』 買房子的話,已經裝修好的還是沒裝修的,哪個比較好啊
我覺得,如果復買房子的話,就制不要買已經裝修的,因為到時你不喜歡的話,又要重新裝修。還是買未裝修的好,可以根據自己的喜好裝修,雖然要等到裝修後才可以住,但是這是住一輩子的事情,當然要自己安排如何裝修的好啦
『捌』 買裝修好的房子到底好不好
現在生活節奏變化,買房子裝修對許多工薪階層的人來說,是件非常痛苦的事情,一方面要上班,另一方面還要去新房子裡面去監工,確實很勞累。
水電方面講究電的開關性能及設計,水的五金配件,這些可以用手去觸摸來感覺,但這也只是外表,真正的質量好壞是看不出來的。
買房子,我個人建議還是自已裝修的好,從設計,到材料的選擇,再到施工度量,自已可以全程掌握好,畢竟房子是關繫到自已切身利益,不可隨意了之。
『玖』 買房子買裝修好了的還是沒裝修的
打算將新房賣掉,以不裝修為宜。
這是因為,裝修風格很難適應購買者的要求,這就限回制了購買者的選擇了答。而且,裝修費用因為其難以透明,盡管你裝修花了很多銀子,但購買者有時並不認可。
所以,如果打算近期賣房,就不要裝修。
不管裝修與否,目前商品房的銷售均按套內面積計算,而不按建築面積計算。因為,建築面積涉及到公攤部分,容易讓購買者吃虧。所以,近年國家有關部門對此作了規定。
房屋銷售中,裝修費用當然應該計入銷售價格中。所以,商品房的銷售中除了「清水房」,還有精裝修房。這兩者的價格有差別的。裝修房就把裝修成本計入進銷售價格中了。
如果打算近幾年內不賣房,建議進行簡單裝修,以用於出租。而出租房必須要有配套的使用條件,沒有裝修的清水房人家怎麼使用呢?在出租期內,你可以逐月收回一些成本。
『拾』 買裝修房好不好
會有好處。首先開發商一般都會盡心設計、科學施工、挖空心思做軟裝專,裝修材料和裝飾物件多選屬用名牌,質量一定是信得過的;展示單位戶型及位置一般都較好,甚至是最優的;裝修的時間不一樣,因此由用戶自己裝修還存在一個相互干擾的問題,而開發商提供整體精裝修能夠避免這些問題。