㈠ 新房裝修公司哪家好
上海新房裝修公司哪家好?上海裝修公司真的太多了,可以說是密密麻麻也不為過,而裝修公司的廣告也是到處都有,可以說是無孔不入。不管是在我們的身邊,還是周圍隨處可見裝修公司和裝修廣告,那麼,在上海這么多的裝修公司,到底哪家可靠,哪家比較好呢?
首先,我們要知道裝修公司的營運模式,裝修公司相當於是一個資源的整合平台,整合了材料商家,設計師,業務員,項目經理,以及管理和營運人員。而所有人都知道,在裝修行業中,是不可能存在墊支裝修的,即使存在也是噱頭而已,因為不可能真正做到墊支裝修。裝修公司也相當於一個中介機構,公司接單後,就發包給項目經理,而發包價格,就是在公司的簽單價基礎上抽走百分之三四十後的價格。這就是裝修公司的基本營運模式,不管裝修公司如何的包裝,如何地玩弄文字游戲,這個就是所有裝修公司的基本現狀,包括一些頂端企業。
其次,我們再來了解下,與業主的裝修工程直接相關人員的利益,設計師,業務員,項目經理。這些人的所有利益來源,都是來自於業主,說白了,每個人都希望擁有自己的高利潤,都想要自己多掙錢。既然想要多掙錢,那麼就有人多花錢,當然就是業主多花錢唄。業務員,設計師,都具有很大的簽單壓力,裝修公司也具有生存壓力,所以很多時候,必須要壓低自己的價格來簽單,甚至使用虛假的貼牌材料冒充知名品牌也是常見的,或者是利用大眾對於品牌認知度缺乏,而用一些特供的渠道產品。設計師業務員,不斷的研究公司的漏洞,哪些項目不算到報價裡面,哪些東西有回扣,哪種方式自己可以拿走更多的提成,最終完成自己的利益最大化。而當公司抽走了利潤空間後,項目經理接受的價格,有時候還不夠成本價。所以肯定又偷工減料,增項來完成利潤空間。其實裝修公司都有一個兩面性:面對業主的口號是,如果有項目經理增項啊,或者是讓你加錢,或者是其他不合規的行為都可以告訴公司,公司的管理是很嚴格的,不能讓項目經理有這些行為,而其實,大家都知道,一些雞毛蒜皮的小事情,沒有業主會給公司反應,因為那樣的話,業主的工地肯定好不了,因為業主肯定不願意得罪項目經理,討好還來不及,誰還會天天打小報告;但是另一方面,就是一個內行人都知道的秘密,就是項目經理在工地上,憑本事掙錢,只要業主不打不鬧,不把事情鬧大,不出大問題,公司都是睜一隻眼閉一隻眼,都會竭力的維護項目經理,當然,如果項目經理把問題搞大了,裝修公司也就只有棄車保帥。
所以吧,裝修公司有增項,加錢,是一個極其平常的事情。但是吧,很多的業主也會忍了,而業主想要的質量保障,說實在的,這個就真的靠運氣了。因為不同的項目經理性格不同,下面工人也不相同,而業主的為人處事也不同,所以有時候,我們會發現一個現象,就是特別差的公司,也會做出精闢的裝修工地,而特牛的品牌公司,也會做出濫工地。如果我們看透了裝修,就會發現,不管這個裝修公司再牛,設計師再好,如果是你想要質量好,最後還是看工人。公司的任何管理模式,都是治標不治本。
汪師傅曾經說過,裝修其實可以劃分為三個部分,裝修效果好不好,看設計師水平高不高,施工質量好不好,看項目經理的工人好不好,裝修結果好不好,看業主有沒有識人的能力和有沒有一定的情商,能不能識別出好的設計師,好的項目經理。而要想要好的設計師,項目經理,一定是他們自己獨立接單的,而不是依附於公司,說白了,這些優質的設計師,項目經理也不可能依附於公司,都是有自己的事業和自己的團隊的。比如,獨立設計師的設計工作室,好的項目經理的專業施工隊。而我們汪師傅裝修隊也一直堅信,未來的裝修模式,一定是會細分化,專業化,所以我們一直堅持做專業施工團隊,自己施工管理,固定工人的模式,在黃做裝修都了20年了,可以說是專業施工隊的先驅者,到目前為止,我們的大部分客戶來源一直都是回頭客,這是一個公司永遠都無法做到的數據。因為也只有這樣的專業施工隊,我們才能真正的杜絕零增項,固定的工人也能夠保障每一家的質量。當然,我們不可否認裝修公司的一些優勢所在,但是吧,模式又決定了一切。所以,業主很多時候,找的裝修公司好不好,可靠不可靠,其實都有運氣的成分,以及業主自己的情商和處理事情的能力所決定。
最後提醒:專業施工隊的模式在市場中也有很多了,很多的裝修公司也打著專業施工隊的旗號接單,最後還是轉包給不同的項目經理,關於如何辨別這個專業施工隊是不是轉包,是不是真的專業施工隊,大家可以撩汪師傅,因為這個東西,真的沒法說,因為一旦說了,別人馬上就要改變包裝方式,結果就相當於沒有說,而且還眼睜睜的把業主送到陷阱里。
㈡ 我想把新房交給裝修公司做樣板間,有何利弊
有利有弊。
好處:
一、裝修價格白比平時優惠。
二、杜有更優秀和標準的施工隊伍,由於是公司的樣板間,平時其他業主的參觀活動都在樣板間進行,所以對各方面投資的重視程度較高,也會盡量派出更優秀的施工隊伍。
三、擁有更專業的設計團隊進行設計,效果更有保障,樣板房是裝修公司宣傳的「面子」,一般安排最優秀的設計師有限公司進行設計,經過設計團隊的討論,最終方案確定。
四、施工管理更專業,對於樣品房的裝修,裝修公司會派出最忠誠的施工監理進行項目管理和跟進,無論是質量還是施工,樣品房都享有優先權。
五、裝修材料多有保證,樣板房所用的材料是方便裝修公司挑選的,不會有什麼問題。為了保證吸引力,裝飾公司一般都會專注於設計,科學施工,做軟裝做心,裝飾材料和裝飾對象要選擇更多的名牌產品,質量才會更可靠。
存在的弊處:
裝修公司在設計樣板房時,只關心顯示功能,從而忽略了其他部分的使用功能,使用可能不方便。你甚至可能為了炫耀而失去功能。例如,室內門甚至浴室門都沒有安裝。
其次,大多數樣板房在施工時會有工期的現狀,後期的裝修改造比較困難,尤其是隱蔽工程。
(2)新房裝修公司擴展閱讀:
實體樣板間一般是與開發商銷售樓盤在一起,開發商在銷售樓盤中選擇一處比較好的戶型和樓層按照交房標准進行了精裝修,到清盤階段可以直接賣給購房者。
樣板間開發商和設計師一般都會盡心設計、科學利用空間、挖空心思做軟裝,最大限度地發揮戶型的優勢,規避其缺點,裝修材料和裝飾物件也大多選用名牌,質量有保障。
㈢ 新房裝修是自己裝好還是請全部包給裝修公司哪個劃算
對於很多第一次裝修的業主來說,裝修首先要面臨的問題就是選裝修方式,到底是選半包呢?還是選全包呢?下面就讓小編給大家分享一些半包裝修、全包裝修的優劣勢。
三、如何選擇半包全包
有足夠時間,且比較了解裝修,可以選擇半包
因為如果你有足夠的時間,自己可以去建材市場選擇建材,也可以自己了解定製衣櫃廚櫃,這樣可以節省不少費用。
有時間,但是不懂裝修,建議大家選擇全包
如果你有足夠的時間,但是你對裝修毫無了解,不然,你在選購主材的環節上,可能會選擇到質量較差的建材,裝到自己家裡,可能會影響裝修之後的質量。
以上就是小編給大家介紹的一些半包、全包的優勢,不論是選擇半包還是全包,適合自己的才是最重要的。如果想了解更多裝修知識,歡迎關注今朝裝飾官網。
㈣ 為什麼裝修房子要找裝修公司
裝修為什麼要來找裝修公司源,因為正規的裝修公司?施工質量有保障,業主自己不用每天守在工地防止工人偷工減料,而且有設計師替你做設計,後期質量方面需要做維護的話也可以找得到人。這是裝修施工隊沒辦法比的。那麼要怎樣找裝修公司呢? 1、詳細了解裝修流程,看看是不是正規;注意,並非免費越多越正規,這或許是個套,或許是個羊毛,准備出在您身上的哦; 2、接觸設計師,聊聊房型,談談想法,上門看看,非常有必要,拍腦袋可以說話,但是拍腦袋不能做事哦,後患無窮。 3、根據設計方案的敲定,詳細的明確裝修報價。只有前面的兩步才會出現這第三步,否則那真是忽悠大師啊。 謹防低價分子給您下套,因為最終裝修完畢,好的給你裝成普通市場價,不良分子,給您裝成不倫不類的豆腐工程高科技價格。 關注裝修公司的工藝流程是否專業也是很重要的,可以到工地現場驗證效果等。觀察裝修從業人員的專業素質,是否可以給出專業的建議等。了解是否對水電工程、牆面工程有售後服務。有了售後服務,我們的裝修就得到了大大的保障。?將裝修每一步的價格了解清楚,看總預算是否符合自己需求。
㈤ 新房裝修找裝修公司好還是自己裝好
㈥ 裝修一套100平米左右的房子,如果要是全包給裝修公司,大約要花多少錢呢
不含室內拆舊、封窗、電視、吊頂等,經濟型裝修參考價:1500-2000元/平方;個性回化型裝修參考價:2000-2500元/平方;高檔答型裝修參考價:3000元/平方以上。100平方房子裝修大概費用,嚴格來說並沒有一個完全標準的答案,這是因為:
第一裝修公司影響,裝修公司知名度不一樣,裝修費用自然會有差異;
第二是裝修檔次,每個家庭選擇的裝修材料、人工費用等不同,價格也就有差異;
第三是每個城市的消費水平不同,同樣是100平米的房子,不同城市的同個裝修公司報價也可能會有較大差距。
影響房子裝修報價因素還有其他很多因素,總而言之在裝修前多對比下,綜合考慮。聚通自營百家宜專業選材商城,同品牌同型號平價銷售,承諾貴一返五,提供正貨/正品/正價服務
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㈦ 新房裝修全包給裝修公司,需要注意哪些問題
我馬上就要裝修了,但是自己對裝修完全不懂,裝修公司說全包硬裝,我自己買傢具家專電就可以了屬?可是聽我朋友說要注意贈項,請問我該注意哪些呢?
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㈧ 房子急需裝修,是自己找人做好還是找裝修公司
找裝修公司。裝修公司有多年的裝修經驗以及專業的設計師。裝修公司裝修版出來的效果一般比一般業主自己裝權修的效果好。如果想要書、雜志上那種美輪美奐的家居,只有裝修公司能夠裝出這樣的。
裝修是一件費時費力的事情,找裝修公司要省心一點。一般裝修公司是半包,裝修業主只要負責購買裝修主材,而裝修公司會提供裝修輔材。在不過程中的裝修質量、裝修問題等都可以直接和裝修公司說,一般裝修公司會嚴格按合同執行。找裝修公司可以把一些時間節省下來。
(8)新房裝修公司擴展閱讀
自己裝修房子弊端:
材料浪費嚴重,材料浪費。水暖管件剩餘5%很正常,瓷磚地板剩餘5%也很正常。沙子、水泥等剩餘之後,基本就沒有什麼用了。乳膠漆剩半桶也徹底浪費了。總體來算浪費的材料一般也有10%左右。
材料進價高,材料進價要比裝飾公司高出10%左右。買的材料再多也屬於零售,只要是零售材料商就會賺取10%的毛利。而裝修公司是從渠道源頭購進,屬於批發,價格自然比買的省很多。
浪費時間、物力財力。自己買材料時,由於自己是外行人,不懂裝修行情及裝修材料用量,東奔西跑買材料、送、補、退耗時耗力,甚至還會買到以次充好的材料。
㈨ 裝修房子是自裝好還是找裝修公司好
如果工作很忙或者沒有精力折騰,建議找裝修公司全包或者半包。第一次裝內修的業主選容擇半包是比較好的選擇,主材自己買。因為裝修公司除了性價比不高、可選性比較少之外,在工程規范和售後方面,其實挺好的。裝修房屋本身就是相對麻煩的一件事情,所以業主在裝修房屋的時候,無論是自己裝修還是請裝修公司裝修,都要注意具體的裝修細節問題,在裝修房屋之前要做好相關的准備工作,多了解一些細節的問題和知識,這樣也能避免裝修過程中出現一些失誤。
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㈩ 新房裝修哪家公司好
飄雪0005網友你好!裝修一定要找正規的公司,我家正在裝,是金藝裝飾,這個公司挺正規的,在江南新城東大門,建議你同他們談談,我們家也沒人懂,全交他們,不過施工看上去很規范,也不瞎要價!