如何裝修老房子

㈠ 老房如何裝修

近年來，國家對於城區舊房改造進程逐步加快，出台了一些鼓勵政策，鼓勵小區內舊房改造，廣大業主也願意對舊房進行改造，那麼，這些小區老房裝修就擺上了議事日程。小區老房裝修怎麼裝恰到好處，如何實現舊貌換新顏，成為一個新課題，需要認真對待，才能加以解決。

小區老房裝修，怎麼裝修？其實，老房改造比新建房屋更是麻煩，不但門窗、水電、地面、天棚都要重新設計，重新改造，而且較比新房還要多花一筆拆除費用。老房改造後，能裝修嗎？答案是肯定的。能夠裝修。
老房大多建築在七一一八十年代，多以砌體結構的紅磚房最為廣泛。戶型上，基本都是小屋，暗客廳，很難找到如今南北通透朝向的，可以說朝向東南西北的都有。鑒於這樣的特點，小區老房裝修，首先要擬定裝修設計圖。要合理布局，摒棄舊的過時的格局。比如小卧室改成大卧室；把過去一個小屋，打通擴展；或者通過新型裝飾材料讓亮麗的色彩誇張空間。在小區老房裝修中，可能會遇上衛生間狹小的問題，可以採用集成吊頂，加電熱器減少空間；老屋廚房可以採用整體櫥櫃，減少灶台佔用面積，放一張折疊飯桌，這些做法都能使陳舊的老房煥然一新。
小區老房裝修要注意幾下幾個問題，1、要有序安排施工進度。由於建築的特殊性，一般先牆體後門窗、先上後下、先里後外；2、老房子的水管大多都是鍍鋅管，年久失修，污垢堵塞，所以要有明處換做隱蔽水管，既不影響瞻觀又實用；3、過去家家安裝有線電視，大多是明線，區老房裝修要將有線、網路統一做隱蔽下線。4、對於裝飾材料的選購，一定要根據環保、質量及經濟條件進行擇優選用；5、要注意地面墊層、防水的處理，驗收時要進行實驗。
總之，小區老房裝修要明白一個道理，越久遠的房子，水電路的改造費用就越高，難度就越大。還要處理好上下左右的鄰里關系，因為老房改造勢必在上下水、電、網路等要牽扯到鄰居，本著友好協商的原則，和諧順利地進行小區老房裝修。

㈡ 十年以上的老房子如何裝修比較好

如今的房價用一個詞來說簡直是「寸土寸金」，而且還在不斷的增長，對新一輩的年輕人來說，

負擔如此高昂的房價實在是有些困難，所以不少人都有將家中的老房子進行再裝修整頓的想法，

但是上一輩的房子到現在都已經有十年以上了，這樣十年以上的老房子如何裝修才能煥然一新

呢？總的來說，要從翻修補漏、粉飾刷新、裝飾點綴等三個方面進行裝修，下面就詳細介紹一

下這三點。

房子使用時間長了，總會有這里那裡一堆的小毛病這都是無法避免的。平時居住的時候不方便修補，

裝修時剛好來個檢查。這里要注意檢查的是牆壁是否破損，老房子翻修是不建議太過拆牆的，最好

是能補則補，不然不僅會增加一大筆裝修費用，老房子也可能承受不住。然後要注意配電和排水的

問題，電路老化一定要盡早修理以防留下安全隱患，漏水問題也需趕緊修理。

十年以上的老房子如何裝修？粉飾刷新是第二步。進行這一步時可以把留有歲月痕跡的牆壁刷白，

給不太平整的地上換上嶄新的地磚，廚房被油煙熏黑的地方也可以趁機換新，家裡的門最好也換

成防盜門，安全程度提升，整個房子也更有現代感。

十年以上的老房子如何裝修？裝飾點綴就好比錦上添花。上一輩注重實用注重實惠，對於生活品質

和生活情調方面幾乎沒有要求，所以我們重裝修時可以多給房子加一點點綴，比如牆壁上可以增加

一點貼紙筆畫，在房間里可以多准備一些綠植，或者是給房間留一個空地裝一面明亮的大窗戶作為

陽台，都是不錯的選擇。

老房子裝修相對於新房裝修來說還是比較簡單的，因為大概的格局已經規劃好，重要的就是如何在

這些規劃的基礎上裝修出花來。十年以上的老房子如何裝修？希望這篇文章可以給你們一些參考。

㈢ 老房子裝修注意事項，老房子能裝修嗎

老房裝修，如果原有的結構格局或許不能滿足需要，往往需要進行一定的拆除改造，這也是最容易出現問題的一步。那麼，拆除過程應該注意哪些問題呢?

◆首先明確哪些牆可以拆

1. 磚混結構的房屋，凡是預制板牆，一律不能拆除，也不能開門開窗；

2. 對於框架結構的房屋，除了外牆是承重牆以外，內牆基本上都是可拆除的非承重牆。

◆接下來在地面拆除時要注意

1. 拆除地磚時，要把原先鋪的水泥砂漿層一起拆掉；

2. 拆除實木地板時，如果不想扔掉，還可以原先的地板漆磨掉，重新粉刷。

◆重點提醒！衛浴拆除需格外謹慎

1. 拆磚時要注意及時清理，避免瓷磚掉到排水管造成淤塞；

2. 對於二手房來說，在不破壞舊防水層的基礎上，建議再做一層防水，提高衛浴防水能力。

圖片來源於好好住APP設計師@JORYA玖雅

老房拆除，要如何避免安全隱患呢？設計師王魯平給出了專業解答。

以下內容來自好好住APP認證設計師 @美寓設計-王魯平

老房子裝修相對於新房裝修要更復雜一些，施工的項目更多，裝修的隱患也多，如果按照裝修新房的那套流程來操作，後期肯定會產生很多施工質量問題和安全隱患。這里我們總結了一些老房裝修相對於新房裝修要注意的幾個事項，如果整個裝修過程能夠遵循以下幾點，基本可以保證整個工程的質量，也能免除安全隱患。

一、拆舊與拆牆

老房子拆舊一般會涉及到牆地磚、地板、傢具、潔具、燈具、窗戶、吊頂等，老房子如果是磚混結構的房子涉及到拆牆的話，一般需要做加固處理。

1.牆地磚

牆地磚在拆除時，要把原先鋪的水泥砂漿層一起拆掉，否則可能出現以下問題：a.新、水泥砂漿層粘結度不夠；b.新、舊水泥砂漿層疊起來，影響空間利用率；c.衛生間水泥砂漿層不拆除，可能會出現衛生間地面高於或者等於外面的地面高度，導致向外滲水。

另外，在拆除時還需要注意：a.找出裝修時的水電施工照片，避免打破以前水電管道。拆舊前把房子的進水閥門關上，以防不小心打破水管向外滲水。b.把坐便器和地漏的下水口保護好，以免拆舊時垃圾把下水口堵住。

2.地板

現在室內裝修的地板常用的一般有三種：實木地板、復合地板、強化地板，一般像復合和強化地板拆下來基本是沒用了，就直接當垃圾處理掉了。實木地板拆下來你如果不想要了是有人回收的，或者你自己想要也可以重新利用，把原先的地板漆磨掉重新刷地板漆，可以刷成自己喜歡的顏色。

3.傢具、潔具、燈具、窗戶

現場製作固定住的傢具拆下來基本就當垃圾處理了，一些品相還好的活動傢具可以找人回收，一般的潔具和吊燈也不大會用了，好的潔具和燈具另當別論，舊的窗戶一般做窗戶的門店會負責拆除回收。

4.拆牆

現在的新房基本都是框架結構的，只要不動承重牆其它牆體都是可以拆除的，對於新房來說拆牆比較簡單。而對於那種磚混結構的老房子如果需要拆牆涉及到的問題就會復雜一些，一般需要請專業加固公司現場看過,必要的話需要他們出加固方案進行結構加固。

5.垃圾處理

關於老房子拆舊和敲牆的垃圾處理，老小區不像新小區有物業指定的裝修垃圾堆放點，物業會統一處理裝修垃圾，老房子的裝修垃圾一般需要自己及時處理掉，叫車外運，物業不會允許你長時間堆放在路邊，畢竟會影響鄰里的出行，也影響小區環境。

二、翻新工作

翻新工作一般會涉及到水路、電路、瓦工、木工、油工，我們重點講下水路、電路、瓦工。

1.水路

老房子的水路的進水管根據建造年份一般分為鍍鋅管、復合管、PPR管，年代比較老的房子一般是塑鋼管或者復合管，年代比較輕的房子一般是PPR管，現在裝修的水管基本也是PPR管，如果房子的進水管也是PPR管，那按常規連接就可以，如果房子的進水管是鍍鋅管，鍍鋅管和PPR管連接就需要用特定的配件來連接了，如果房子的進水管是復合管的話，那它是沒辦法和PPR管連接的，那就需要把原來連接的在水表上的復合管卸下來，用PPR管重新連接到水表上。

另外，有些老小區每戶人家的水表和閥門是統一裝在一樓的，開關閥門不大方便，建議在重新做水電的時候在房子進水口的位置，單獨裝一個閥門，方便開關。

2.電路（強電和弱電）

年代比較老的房子當初建造的時候家用電器沒那麼多，強電的功率不需要那麼大，所以它的進戶線一般是4-6平方的線。而現在家裡大功率的電器比較多，一些大功率的電器如果同時開啟的話，4-6平方的線已經不能保證用電量，所以老房子在做水電的時候，建議把6平方的線換成10平方的線已保證用電量（年代比較輕和新建的房子都是用10平方的線的）。還有一個就是老房子的配電箱一般偏小電路數量不夠，新裝修的時候建議更換更大的配電箱，增加空開的路數。

另外，很多老房子都是沒弱電箱的，電話線、電視線、網線都是單獨鋪設的，線路雜亂,而且和強電互有干擾,新裝修的時候需要把弱電線路整理到弱電箱裡面，盡量把弱電箱設置在離進戶門的近的位置,後期從外面接光纖也會比較方便。

3.瓦工（牆地面修補找平和防水防潮）

老房子相對新房子因為需要拆牆地磚、門窗等項目，拆掉之後牆地面難免會有損壞，所以多了一道水泥砂漿重新修補、粉刷、找平的項目。有些老房子內牆牆麵粉刷層和乳膠漆層損毀比較厲害的話需要把把粉刷層和乳膠漆全部鏟掉露出紅磚牆，重新用水泥砂漿粉刷。

另外現在新房的衛生間防水防潮做法一般是淋浴或者浴缸區域牆面防水塗料刷到1.8米-2.4米高度，其它區域牆面刷0.3米高度就可以達到防潮的效果，老房子建議四面牆都刷到2.4米高度已保證防潮效果。地面用防水劑拌水泥砂漿裡麵粉刷找平，必要的時候還要用堵漏王，粉刷找平後養水24小時。

4.木工（廚衛集成吊頂）

木工主要的建議是廚房、衛生間的吊頂最好採用可以拆卸的集成吊頂，老房子的下水管道很多是鍍鋅管，年久老化嚴重，相對來說更有漏水的隱患，如果是用防潮石膏板或者其它封閉式的吊頂，萬一漏水會比較麻煩。

5.油工（牆面用無紡布或者網格布做基層）

老房子的牆麵粉刷層年久老化疏鬆嚴重，直接做乳膠漆的話，牆面容易開裂，建議做牆面膩子的時候用網格布或者無紡布做基層，可以增強原有牆面和新做乳膠漆的粘結度，有效防止牆面開裂。

最後建議大家，老小區是成熟的社區，房子基本都已入住，而且很多老的小區老人居多，裝修的時候協調好鄰里關系也是很重要的。

㈣ 舊房子如何裝修舊房子裝修技巧有哪些

對於如今日益飆升的房價，很多人都會選擇將舊房子重新裝修一下，這樣資金花費不用太多，而且還能將舊房子煥然一新，居住更舒服。那麼，舊房子如何裝修比較好呢?舊房子裝修技巧有哪些呢?接下來就由小編一一為大家做個詳細的講解。

1. 基礎工程和預算

舊房子如何裝修呢?首先要對舊房子的整體結構和承載情況有一定的了解，看看能否進行重新裝修。為了節省資金，舊房子改造前一定要做一個合理的預算。

3. 學會廢物利用

舊房子在翻新時，有一些東西是可以再次使用的，只要合理改造，也能使整個家居更加有個性、更有復古的味道，而且還能節省一筆軟裝費用。

文章總結：舊房子如何裝修呢?以上小編有為大家做了詳細的講解，大家可以參考借鑒。不過，對於舊房子的翻新，一定要掌握以上技巧才能將舊房子改造更完美、更舒適、更安全。

㈤ 老房子如何裝修

 老房裝修和新房裝修是有很大的區別，老房子裝修過程中會存在很多隱蔽工程，如果這些問題沒有解決好，會給後期的家居生活留下隱患。所以今天米多裝飾和大家分享一下怎麼裝修老房子，老房子裝修有什麼技巧。 
1、老房子裝修之客廳改造 客廳改造是老房子裝修最重要的一部分，改造客廳時最好將客廳的間隔重新變更，比如說安裝一道客廳間隔牆，或是將客廳的整體布局重新改造，老房改造知識當中有介紹，在改造老房客廳時，盡量使客廳改造得寬敞一點或是布局新穎一點，之前提到的安裝間隔牆就是比較新穎的方式。 

2、老房子裝修之卧室裝修 卧室裝修在老房改造中也是很重要的部分，卧室是休息的地方，只有卧室改造得好，老房子改造才可以說是成功的。卧室改造最好的辦法是將老房子卧室中所有的傢具、裝飾品全部換成新的，卧室牆紙也最好換掉，不僅使整個卧室風格發生改變還會帶來新鮮感。 
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3、老房子裝修之陽台改造 需要注意陽台裝修質量的問題。如果陽台裝修中需要封裝,那麼封裝質量是陽台裝修中的關鍵。此外,窗扇下口最容易滲水,一般需要在窗框下預埋2厘米的間歇,用專用的密封劑或用水泥填好。陽台需做好地面的防水層和排水系統。若是排水和防水工作處理不好,就會翻身積水和滲漏的顯現,也會對以後的生活帶來很多的麻煩。 

4、老房子裝修之天花板和地板 裝修完成的空間簡潔美觀，其實雜亂的線路都藏進了天花板，翻修時不妨仔細思考需要的用電設備，預先計畫才能讓整個室內空間乾凈清爽。而地板磚建議選耐磨性好的;此外，若想規劃和室，還可以架高地板，增加儲藏空間。 

5、老房子裝修之裝修季節 秋季是裝修旺季，不過秋天氣候乾燥，裝修時常見牆面龜裂、木材乾裂與變形等問題，考慮到老房子年久失修、經不起折騰，若無法避開秋季裝修，則要預先想好如何應對。另外，不論在哪個季節裝修，地板施做都要考慮到熱脹冷縮系數，記得要注意留伸縮縫，地板才不會翹起。 

總之， 老房子改造對現在來說真的是個小事，需要注意一些細節，確保人生安全，希望以上的方法可以幫助到您。更多裝修資訊以及老房子裝修價格，米多裝飾官網免費獲取。 
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㈥ 老房如何裝修

老房子不用作太多造型，因為做吊頂影視牆造型什麼的，牆面附著力可能達不到回，你可以只答刷刷牆，鋪鋪地，包包門窗套，建議你還是買一些傢具和房間裝飾擺件之類的來點綴家裡。家裡不要擺太高大的傢具，尤其是客廳，因為房間面積有限，所以買些造型別致，乖巧的傢具為宜。室內顏色搭配要統一，最好客廳最好以白色為主，這樣顯得亮堂。卧室可以根據您的喜好刷些暖點的顏色。建議簡約隨性點，傢具買功能性搶點的，硬裝方面就鋪地刷牆即可適當的做一些收納傢具利用死角，做多了室內會很擁擠，房間小，沒那麼多局限性，傢具可以隨意改變位置，有時候換換心情也不錯。個人意見僅供參考，本人才疏學淺，不對地方敬請指導。希望對你有幫助。

㈦ 老房子裝修改造步驟是怎麼樣的

舊房裝修一：抄電視櫃的精心巧思襲 空間煥然一新
雙層設計電視收納櫃凸顯獨立感受，內縮板讓生活體驗更見輕盈。白色石面牆與碎花沙發綴點出素雅的鄉村風氛圍。
舊房裝修二：打通格局 將過道納入舊房改造裝修計劃當中
打通舊有L型格局，在前後開窗之下享有流通的空氣和自然採光，讓餐廳成為一家人最常聚集的起居空間。
舊房裝修三：增設對流氣窗 引入空氣與日光
讓實木傢具與日光完美簡單生活，在沒有對外窗的主卧室牆上增設對流氣窗，也將公共空間的自然暖意引入房間。
舊房裝修四：採取隱形門規劃 維持視覺清爽簡潔
仿原石色彩的壁紙隱藏了儲物間，綴點出空間的粗獷質朴氛圍。舊房改造裝修將所有的門改成隱形門，型塑光亮體現生活的完美框架。
舊房裝修五：切忌過多修飾 避免造成壓迫感
舊房改造裝修樓高不足和過多樑柱是先天缺陷，利用綠色植物完成設計任務，用以串連室內天花板主題，並在立面使用橢圓造型呼應。

㈧ 自己老房子想裝修不知道怎麼下手如何裝修最實惠

舊廚房的巧妙改造「裝修老房子，最重要的就是廚房改造。」設計師李星認為，廚房改造是裝修老房子的重頭戲，廚房裝修得巧，不但能滿足居室主人的使用需要，還能提升家居生活品質。以一間三四平方米的舊廚房為例，李星提到了以下幾個需要重點改造的地方。巧用陽台今年7月，市民韓艷在太原市雲路街附近購買了一套60平方米左右的二手房，「房子哪兒都挺好，就是廚房太小了，總共就三四平方米，光煙道就佔了很大一部分空間。」韓艷要求家裝設計師重點改造廚房的煙道，最大限度為廚房爭取空間。「很多老房子的廚房都很小，一般情況下，廚房緊挨著陽台，或陽台就是居室的廚房。」設計師李星認為，如果老房子廚房的空間比較緊張，裝修設計時，最好把陽台變成工作間，或把廚房的排煙管通過陽台直接接到室外，這樣，不但做飯時產生的油煙就會一掃而光，而且也能為廚房省下更多空間。增容電路「瞧瞧，這么多線路都得一一改造，買老房子便宜，但這電線改造真讓人頭疼。」剛剛在省城雙塔南路買到一套二手房的王女士，時下，正被老房子的電路改造弄得焦頭爛額，因為，上世紀90年代建成的老房子，內部的供電線路根本不能滿足現在的使用需求，全部都得改造擴容。采訪過程中，很多設計師都認為，老房子里的電路改造是一個非常讓人撓頭的問題，由於電器產品的增加，廚房要設計更多的電源插頭，來滿足更多電器的使用。設計師韓星認為，老房子的電路改造首先要考慮使用功能，改造的重點是電路增容，一般情況下，老房子的線徑多為6平方毫米，而現在多數家庭要用10平方毫米的線徑，這就需要電路全部更改。櫥櫃設計今年8月，進行老房子二次裝修李女士說什麼也要選一套整體櫥櫃。據其介紹，1998年，第一次裝修時，請施工隊做了個櫥櫃，當時看著也挺好，但如今，櫥櫃上的五金件全部磨損，櫃子經常會發出吱吱嘎嘎的聲音。「我看到廣告里介紹的整體櫥櫃，設計都非常人性化，使用起來，比以前的櫥櫃方便得多。」李女士如是說。以往的舊房裝修，櫥櫃多半是由裝修公司現場訂做的，雖然在尺寸上非常合適，但功能設計與品質都會有不盡如人意的地方。「以前人們對房子的要求，僅僅是能用就行，卻忽視了許多關鍵性的因素，時下流行的整體廚櫃可讓廚房升級換代。」設計師李奮曉說，老房子的廚房一般較小，面積大約在四五平方米左右，所選整體廚櫃的色彩應以橘色、明黃、海藍等可增大空間的視覺感淺色系為主，款式最好選擇簡約的現代版本，繁復的設計可能影響視覺效果；另外，要想節約空間，吊櫃必不可少。舊衛生間的改造和廚房一樣，老房子衛生間的改造同樣非常重要，衛生間同樣是一個可以最大限度彰顯居室使用功能的地方。局部電路改造「我的房子是上世紀90年代的老房子，想在年底前進行二次裝修，我打算在衛生間安裝一套浴霸，也不知現有的供電線路用不用進行改造啊？」准備10月份進行二次裝修的王先生向家裝設計師咨詢，舊房二次裝修線路改造的事。設計師陳浩在查看王先生的舊房子後表示，王先生家的現有供電線路完全能夠滿足浴霸的電量要求，裝修時，只需局部更換或增加線路，由於浴霸的功率在2000瓦到2500瓦，加一路線進來即可。在此，設計師提醒進行舊房二次裝修的市民，改造舊房需要對老房子的電線事先進行安全檢測，如果電量達到要求，線路狀況也比較好，電路改造就不必完全重來。分體座廁佔地小「原來，我們家衛生間安裝的是蹲便，現在想進行二次裝修，也不知道換什麼樣的座便器比較好。」家住太原市義井附近的張女士最近正在為老房子裝修挑選座便器，她說，老房子衛生間的地方比較小，最想安裝一個既輕便，使用功能又完善的座便器。某國產大型衛浴銷售商說，絕大多數家庭買老房子二次裝修都會更換潔具，由於老房子衛生間的面積一般在四五平方米以內，在選擇潔具時，尺寸最重要。據介紹，市面上最常見的座廁分為整體和分體兩種，一般來說，小空間比較適合安裝分體座廁，不少品牌的座廁長不過70厘米，絕對「瘦身」的體型成為二手衛生間的理想選擇。另外，隱蔽水箱的設計可以節約出至少20厘米的距離。局部吊頂要「別有用心」今年5月，市民楊女士買了一套二手房，房主曾於2005年進行了一次裝修，楊女士也比較喜歡原有的裝修風格，但她不明白原東家為什麼在廚房做了局部吊頂，使整個廚房看起來很悶。7月份，進行新房裝修時，楊女士請施工工人拆了吊頂，這時她才意識到，在廚房吊頂是原房主煞費苦心的做法，因為，房屋的電路是從地下走的線，如果水路也走地下，熱水管會使電線的安全使用受影響，房主只好讓水路從頂上走明管，為了掩飾水路走明管，又特意給廚房做了局部吊頂。對此，省城一家大型裝修公司的施工經理提醒廣大計劃進行二手房裝修業主，老房子中某些特殊的設計之處可能是為了遮蓋某些瑕疵，新房主在進行二次裝修前，特別是水電改裝前，一定要與老房主進行溝通，以免走彎路。

㈨ 如何裝潢(老房子)

以下是請家裝公司的流程，如果自己裝，省去一些就可以了，看能不能幫到你
業務洽談：
（1）設計作業流程解說；（2）客戶基本要求討論；（3）收費方式的提出。

2.簽訂委託設計合約（初談）：
（1）進行實地測量記錄。（2）繪制平面、頂面初步方案。（3）設計初步方案溝通和定稿。

3.全套方案設計（深談）：
（1）繪制設計詳圖；（2）設計圖溝通和定稿；（3）擬定預算書。

4.預算、材料定稿（細談）：
（1）建材適用性討論；（2）工程預算書確認；（3）建材表擬定。

5.簽訂工程合同書：
（1）簽訂正式合同書；（2）圖紙傳送工程部備案；（3）備料。

6.進場准備：
（1）對居室進行檢測，對牆、地、頂的平整度 和給排水管道、電、煤氣暢通情況進行檢測，並做好記錄，交付業主（代理人）簽字認可。
（2）材料准備，列材料清單，與備料部門協調。
（3）人員調度，確定施工人員，明確工地負責人。

7.按時開工：
（1）按合同確定日期開工；（2）設計師、施工員、水電專員現場指導。

8.施工進行中：
（1）材料配送現場；（2）嚴格按圖施工；（3）施工員監督驗收；（4）設計師現場協調。

9.竣工總驗收：
（1）對已裝飾裝修的居室逐室逐項進行清理打掃；
（2）按有關驗收標准進行驗收（如需要整改， 再進行檢驗）；
（3）根據實際裝飾裝修工程量進行總結算，

10.售後服務：
（1）簽發裝修保修單。提供管線電路圖、設備 產品的保修卡。
（2）設立家庭裝飾裝修工程檔案，安排定期對用戶進行聯系訪問。