Ⅰ 裝修133平大概多少錢
像133平這樣的大戶型,在裝修上絕對要重視,在施工品質上更是千萬馬虎不得,那就一定要選擇較專業的裝修公司。但,裝修前也不能什麼准備都不做,做個裝修預算完全是有必要的,看看133平的房子裝修都花在哪了,讓裝修做到心裡有數。
【裝修面積】:133平米
【戶型】:三室兩廳兩衛
【裝修風格】:現代簡約
【裝修方式】:全包裝修
【裝修預算】:14.2萬(基裝7+主材加軟裝6.9萬)
Ⅱ 133平米三室一廳半包裝修多少錢
裝修總價=裝修該房子的人工費+裝修公司的各種毛利+裝修中真實的材料費
1、人工費很好理解:一般兩房在8000左右,三房在10000左右
據籬笆調查裝潢公司兩房的毛利在11000,三房在13000,
餘下來的事就是比較裝修公司的毛利是便宜還是持平還是貴,事實上裝修公司由於是暗賺,毛利會貴得多。只是看不見,摸不著而已。
也就是說,我們明確了給裝潢公司賺這么多的前提下,再來談材料就好辦了。叫做所謂的明賺。
總價-人工費-裝修公司的毛利=使用中的真實材料費,
如果每家公司都能實實在在得告訴客戶自己的毛利不隱藏的話,材料費就是完全按自己的實力而定了,接著下來就是反問裝修公司怎樣保證「材料費實真實」的了,裝修報價就變得相當容易了。
是不是很好的招數呢?:)
裝修公司明賺的利潤(或者叫毛利):裝修公司的毛利=設計費+管理費+公司固定利潤
設計費:各家公司從20/平方-60元/平方不等。
還要問清楚是建築面積還是使用面積
起碼是可以明確知道的:)
管理費:5%
這個是規定的范圍,也是可以確定的:)
公司固定利潤:有的公司就直接按不同的房型執行
這種方法區別於其它公司的在於一次性向客戶收取一定的費用作為公司利潤,以維持該工程的正常運作和公司的持續發展。
差異就在於:
固定利潤使得利潤透明化
而一次性收取的利潤就無法透明化。到底賺了你多少錢?不知道。是不是可以保證質量?不知道。
籬笆就是想把可以透明的全部透明了。估計我們的商家和裝潢公司看見我們是不喜歡的:)不過,籬笆還是要堅持揭露一些東西。來幫助大家。
我們來看看傳統公司如何賺錢的
其它裝修公司暗賺的利潤(或者叫毛利):暗賺的毛利=設計費+管理費+半包費用中隱藏的利潤+增加費用中產生的利潤
設計費:按該公司確定的的收費標准執行
管理費:5%
這兩點和上面的都一樣.後面就有差異了
半包中隱藏的利潤=半包價X(35-40)%
增加費用的利潤=(結算價—預算價)X(35-40)%
大家可以仔細的比較這兩種方法的差異和核心部分,應該會有些啟發的.
今天和大家談談全清包
怎麼會出現全清包的呢?
不在乎質量與施工規范的話,並且要省錢的話,可以做全清包,
全清包幾乎全是找游擊隊做
1 找全清包的理由:
1、我自己有主足夠的時間、精力、懂一定的材料知識和施工知識
2、我很在乎錢
3、我自己買材料質量有保證
4、我自己買料可以隨心所欲
5、我擔心裝潢公司淘糨糊,連裝潢八強都淘材料糨糊,還能相信誰
雖然因為我不放心決定全清包,但在全清包路上就沒有陷阱嗎?我能把握嗎?
我為大家整理出來了幾個全清包必須面對的溝坎,來看看吧:)
全清包要解決的溝坎:
1、設計----找個適合我的設計師
2、找個適合我的好施工隊
3、我要充分考慮買材料的時間
4、萬一買成假貨也只是自己吃進;自認倒霉;個人獨立承擔萬一材料出現的問題的風險
5、我該如何進行質量監督呢?
6、我要管住工地上的材料,防止錯買、漏買、多買、防止亂損耗、防止被掉包、防止被偷。。。
7、避免買多的料而造成的麻煩,多了要退,少了要補,暈死啦。
8、往返的各種費用--對啊,這個錢也要算入成本啊。
9、裝潢不可能一帆風順,可能會傷腦筋
10、售後服務---做好後翻臉不認人,誰來幫幫我啊。
看來全清包路也不好走,該怎麼辦啊,消費者為何如此的弱勢,倒哪裡都要被騙,到哪裡都要被欺負,何時才能雲開日出啊。苦啊,,,,,
看樣子全清包並不是一條平坦路,還有第二種選擇嗎?
那就是找個裝潢公司,半包,一些關鍵的東西自己買,小東西煩人的東西給他們做。可以嗎?
我們來看看找裝潢公司會遇到什麼?
如果在乎施工質量與施工規范的話可以找裝修公司來做,
半包是裝修公司的通用報價方式,裝修公司要賺錢嘛,
全清包的話幾乎沒有裝修公司願做
那就給裝潢公司賺一點吧。可以幫助省些力氣
這
個就和我們談到的預算就有相當大的關系了,一般裝潢公司就是以預算做為窗口,都會出一份清單來給大家,來表示自己做了哪些事情。實在是不知道預算里的貓膩
實在是無法形容啊。索性不知道眼睛一閉,一咬牙,讓他們賺吧,只要幫我家裡做好就可以了。現實是不是如此呢?我們該不該了解一些基礎知識呢?
我們來看看裝修公司的預算都有幾種分類呢?
裝修公司的預算分類:
一 常規項目清單預算
(1) 99%裝潢公司採用
(2)「主材+副材+人工」的報價方式
(3) 賺錢最隱蔽、局部用材品牌不詳、施工隨意性很大
裝 潢公司看見我這個貼會不會吐血呢?把內幕全給挖出來了。我想了很久無論如何都要讓同學們清楚的了解一些知識,這樣不至於,設計師和裝潢公司說什麼就是什 么?自己一點判斷能力也沒有,學點東西還可以和他們交個手什麼的。總之是沒錯的。我也不管JS會怎麼看我,該說的還是要說的,只要大家支持我,我就會寫下 去:)
第一種類型的利潤來源是什麼呢?快點看過來。
利潤的來源:
1.半包項目里的利潤最大
2.公司管理費
3.設計費
4.人工費,一般裝潢公司為了競爭,人工費預算做的普遍不高
5.其它
裝潢公司第二種預算方式:
二 超市形式材料清單預算
(1) 裝潢公司採用的不多,如:百安居、好美家、聚通
(2) 材料清單+人工費清單的報價方式
(3) 賺錢較隱蔽、用材品牌完全清楚
利潤的來源:
1.材料里的利潤最大
2.公司管理費
3.設計費
4.人工費
5.其它
第三種就是一開始和大家講的清晰透明的預算方法:也是深受大家喜歡的預算方式
三 半清包完全材料清單預算
(1) 完全材料清單+完全人工費清單的報價方式
(2) 賺錢完全明朗,用材品牌完全清楚
但這種方式因為利潤過於透明,很少人願意做
利潤的來源:
1.公司固定利潤,此為最大利潤點
2.設計費
3.管理費
就直接告訴你我要賺多少錢?其他的全透明.可以做到嗎?
三種類型的預算一定有它們的優缺點吧?知己知彼,才能百戰百勝啊.全學習好了,JS看見我們就害怕了.就怕群眾都武裝起來
你是否了解這三種類型的預算報價危害性?往下看吧.......
裝修報價的模式很重要
如果這個模式是個陷阱的話,不管你怎麼折騰總歸沒什麼大用
只有一點可以除外
這么想:把頭伸出去等著宰,嘴裡默默念輕一點,有用嗎?哈哈!
1. 常規項目清單預算
該預算是最典型的預算報價方式,外面更多的裝修公司喜歡用「主材+副材+人工」這樣的報價方式,這個就是常規項目清單的預算:
材料是否環保?
預算數量是否夠?
施工項目是否有漏項?
施工工藝是否規范?
不知道裝修公司通過這樣的預算能賺多少?
在施工中會增加多少?
2 超市形式材料清單預算
各大超市也在從事家庭裝潢的業務,有一點是勿容置疑的:超市的材料相對比較正宗,同樣價格同樣是很貴的,很多客戶看重的是材料的質量,相對忽略了其他方面:
1.材料價格比較貴
2.超市限制客戶購買材料的范圍,不要看促銷的產品價格,除此以外貴肯定是主旋律
3.施工量大、施工隊伍良莠不齊是肯定存在的
4.施工人員施工組長素質良莠不齊是客戶存在的。
5.更重要一點:超市以銷售材料為主題,因此造成施工中挑貴、數量急劇增加、導致客戶結算大大超過預算時有發生
6.施工人員浪費材料與偷材料屢禁不止。
第三種
半清包的優勢在於:
1 完全擯棄了裝修公司可能的「偷工減料」的出現,材料使用的多少與公司利益完全無關,因為利潤是固定的.
2 客戶有完全的材料的選擇餘地
3 客戶完全知道裝修公司的利潤,避免了黑心公司利用專業不對稱的而給客戶的欺詐
4 半清包是按照裝潢的成本運作而提出的,客戶懂了成本就對選擇裝修公司變得很方便
5 該模式能更好的避免:預算低開高走而造成的額外支出,要知道裝修公司結算大於預
算的核心就是:能賺更多的錢!
第三種也有劣勢:
劣勢在於:
1、此概念比較新,客戶很難理解固定利潤如此高,大大高於常規項目清單公司的所謂「管理費」
2、客戶對新模式半信半疑,客戶的理解程度大大降低
3、材料的有效保障:是否真的能象他們說的一樣,不偷不浪費。
4、由於特定模式,不在材料的檔次、環保等方面誤導客戶,因此報價使得造價低的客戶更難接受
5、業主自己的采購量大點,增加了業主的精力,同時需要往返工地簽收材料單5次左右。
1. 常規項目清單預算的利潤水平:
一 、 以一般建築面積90平方左右的兩房為例,一般裝修公司的凈半包價3萬左右,利潤13400
1設計費1400.00
裝修公司的設計費,一般哪怕是簽定施工合同設計費減半的至少為20/平方*套內面積70平方左右=1400
2管理費1500
裝修公司一般會收取5%的管理費,按半包價3萬計算*5%=1500
3增加利潤1500
這 個概念對一般客戶很難理解,事實上可以這么說幾乎很少有裝修公司的結算不大於預算的,其實裝修公司在施工中一般增加的可能性100%,假設結算比預算增加 3000元,而由於常規項目清單的特定模式:每個項目中含有利潤空間,因此在施工中一旦有費用增加,裝修公司肯定從這個增加費用中又賺取了業主的錢,正因 為這點使得預算深不可測,業主同樣防不勝防。
4半包中隱藏的利潤
鑒於常規項目清單中每個項目中隱藏利潤,而且這部分利潤最大,按通常的經驗:半包價利潤=凈半包價3萬X(30-40)%,因此隱藏利潤也就在9000以上(一般兩房凈半包價為3萬左右)
2 超市形式材料清單預算的利潤水平
以一般建築面積90平方左右的兩房為例,超市提供的材料費6萬左右、人工費在11000左右,利潤16400
1設計費1400.00
一般哪怕是簽定施工合同設計費減半的至少為20/平方*套內面積70平方左右=1400
2管理費3500
按套內面積70m2X50/平方收取管理費3500左右
3材料中的利潤9000
一般在大型超市由於限制了客戶購買材料的范圍,一般兩房的材料費6萬左右。其中的利潤按通常標准15%來計算
大約在9000左右
4人工費利潤2500
一般大型超市的兩房人工在11000左右,而一般正常的兩房人工在8500左右
包清工最關鍵的兩點:
1、工序要了解------工序我們也有一個試算表可以供參考。按照那個順序基本沒問題。
2、 材料要了解------材料要費些心,要是自己不懂情願買些品牌的,畢竟售後有保障。買材料時千萬不要只貪圖便宜,要留意品牌怎麼樣?買材料的那個渠道是 不是服務很好。這樣可以有雙重保障。如果品牌好是有服務意識的。如果品牌不好,還有個渠道平台給你把關。這樣就比較安全。
等一下我找找那個我曾經花了一個月做的試算表,應該是清包者有利的工具。還有預算的功能。只要把原有的品牌改掉,輸入你現在的品牌和價格,就可以計算出來你的基本價格。按照幾大類分別列出,會很方便的。找到後給你鏈接:)
談談半清包形式的固定利潤的模式
半清包形式材料清單預算的利潤水平
一 、 以一般建築面積90平方左右的兩房為例,利潤10500
1設計費1400.00
簽定施工合同設計費減半為20/平方*套內面積70平方左右=1400
2管理費798
假使業主讓裝潢公司代購的乙供材料為10000,按5%收取材料管理費即500(正常全部乙供材料12000左右)
3固定公司利潤8000
裝潢公司固定利潤不管客戶的最終造價如何一律按兩房8000計算
4乙供代購材料利潤300-500
由於有的客戶嫌麻煩,最終會把乙供材料的部分委託給裝潢公司進行代購,而裝潢公司很大部分材料就是進價,現在價格網路也比較透明;整體來說很少有利潤,只有相對客戶的施工項目比較少的情況下能產生300-500利潤,裝潢公司為了避免矛盾鼓勵客戶材料自購。
5人工費的利潤
有 的裝潢公司執行的是04年的人工參考價,該參考價的指定上泥工和油漆整體人工費偏低、水電部分工傢具製作上定價過高,因此若施工上水電和木工傢具製作上工 作量過大的情況下裝潢公司能產生少量利潤,而正常的裝潢公司的兩房人工在8500,三房兩衛的人工費在11000-12000,此價格與各大網站獨立施工 隊的人工費基本持平。
6增加費用的利潤 0
由於此種特定模式:利潤固定製。就算施工中產生費用的增加,所增加的無非大部分是材料和人工
費,因此與裝潢公司沒根本利益沖突,這正是這種計算方式的顯著特色。(由於預算無法做到材料連一包水泥、一張板也不增加,當然預算計算偏差也是導致材料數
量增加的因素,人工方面由於水電工作量的無法准確統計或施工項目的現場變更是導致人工增加的因素,一般來說增加費用在2000-3000,除非預算有大的 漏項)
這種模式是我們在各大公司之間比較後發現的一種比較獨特的模式,目前比較受歡迎.所以,介紹給大家.但大多數公司可能還是侵向於傳統的模式.但我們如果了解了他們的利潤結構,應該在交涉中會有很多啟發和參考
再舉一個三房的例子
二 、 以一般建築面積130右的三房兩廳兩衛為例,裝潢公司利潤12830
1設計費2000
簽定施工合同設計費減半為20/平方*套內面積100m2=2000
2管理費930
假使業主讓裝潢公司代購的乙供材料為10000,按5%收取材料管理費即500(正常全部乙供材料12000左右)
3固定公司利潤9600
裝潢公司固定利潤不管客戶的最終造價如何一律按兩房8000計算
4乙供代購材料利潤300-500
由於有的客戶嫌麻煩,最終會把乙供材料的部分委託給裝潢公司進行代購,而裝潢公司很大部分材料就是進價,因為對於材料的價格網路已經很透明了;整體來說很少有利潤,只有相對客戶的施工項目比較少的情況下能產生300-500利潤,裝潢公司為了避免矛盾鼓勵客戶材料自購。
5人工費的利潤
有 的裝潢公司執行的是04年的人工參考價,由於該參考價的指定上泥工和油漆整體人工費偏低、水電部分工傢具製作上定價過高,因此若施工上水電和木工傢具製作 上工作量過大的情況下匯丹能產生少量利潤,而正常的匯丹的兩房人工在8500,三房兩衛的人工費在11000-12000,此價格與各大網站獨立施工隊的 人工費基本持平。
6增加費用的利潤 0
由於這種的特定模式:利潤固定製。就算施工中產生費用的增加,所增加的無非大部分是材料和人工費,
因此與裝潢公司沒根本利益沖突,這正是這種計算方式的顯著特色。(由於預算無法做到材料連一包水泥、一張板也不增加,當然預算計算偏差也是導致材料數量增
加的因素,人工方面由於水電工作量的無法准確統計或施工項目的現場變更是導致人工增加的因素,一般來說增加費用在2000-3000,除非預算有大的漏 項)
這樣的做法確實會給我們啟發,呵呵 大家起碼可以和裝潢公司關於利潤的問題好好探討一下了
好,基本上預算的類型都講完了.大家可以自己分析一下.
接下來再分享一下常規項目清單預算的一些誤區的辨別
什麼叫「預算利潤」?
你與裝潢公司簽合同的時候,實際上已經確定了裝潢公司的大致的「預算利潤」。工藝的多變性。
2. 為什麼裝潢公司做不到確定價格,接個總是大致呢?並且浮動呢?
原因很簡單的——因為很多公司採用的是「項目式清單預算」,分析如下:
1施工中施工工藝的多變性。採用A工藝與B工藝的時候,材料的具體用量會不一樣。
2施工中材料的用量的隨意
3工程量不能完全准確等
二 結算利潤怎樣產生的?
施 工的過程中,由於各種因素(有意無意的)造成了結算價與預算價不一樣,總體來說,肯定是更加的多,也就是「結算價」大於「預算價」。這時「結算利潤」也就 出來了。因為項目清單預算的特點就是:主材+副材+人工,每個施工項目中都隱含了裝潢公司的利潤,在施工中只要有費用上升就意味著:裝潢公司的利潤也在上 升
結算利潤就是說最後成交結算後的利潤.非預算.所以有的同學只重視預算,結果忽略了其他的東西,造成結算費用過高,導致費用超支.當裝潢公司要更改一個工藝,或者增加一個項目時一定要問清楚才是啊
這個有時象個無底洞,惡劣的公司就會有意漏項慢慢的往上加.就會發現初期預算做的很漂亮很劃算,結果真的到結算時,才發現增長的可怕.所以可不能貪圖只看預算價格,不問施工的細節.一般女孩子會比較細致,所以啊,裝修也確實需要細致的女人來把個關
剛才說的這么可怕,難道我們就只能坐以待斃嗎?還是有很多方法可以保住你的錢袋的 看看下面:
怎樣避免結算利潤的產生?
1隻有嚴格控制總價的上升--
每次改動都要問清楚價格,項目更改會有清算單,要求裝潢公司填清楚並寫明價格,即使無法確認最後總價,但單價和數量總是可以要確定的.否則我們就不簽字 所以,千萬在簽字的時候不要手軟,一般男人放不下面子,但要注意了,放不下面子就是和自己袋子里的錢過不去奧.
2完全確定施工工藝
實 際上在施工時問清楚施工工藝很重要的.比如:油漆有刷的,滾筒的,噴塗的.一個工藝比一個貴,所以在初期預算里不會寫明如何施工,最後會問你滾筒效果好, 試試吧.噴塗更好,做一下吧,一次次的放鬆,錢就上去了.噴塗的價格可不是一點點貴,材料還很浪費,當然效果確實很好,但從預算的角度來看,還是以控制錢 為主,如果初期就好效果,就定成噴塗也沒問題.這樣可以控制後期費用的增長.
還有啊,我家裡裝修也吃過虧,比如是開關,當初寫的很便宜,也沒說加上網的和保護的,結果後來告訴我要不要一起上網,要不要加保護蓋,我以為會很便宜,結果買來嚇了一跳好貴啊,看到東西放在那裡,又不想耽誤工期,就只能忍痛摸錢了,這樣的事例可是無數啊.
3確完全定材料的用量的比例
有的傳統預算方法很痛苦,它沒有具體材料的用量,只有平方數,這個就很麻煩,你也不知道做個櫃子到底要幾張板,工人不停的讓你買板,結果最後發現被搬到了其他工地上.油漆也是買了一桶又一桶.電線買了幾百米還要買.對於這樣的東西最好是可以以清單形式展現.
在 我們看到的眾多預算中,現在也有一種預算方法很好,會把你房間里油漆所要用到的所有材料具體到桶,刷子具體到把,包裝具體到袋,這樣在簽收時,你就很清楚 了,收到多少東西就簽字.用量不準就是裝潢公司的責任,實際上好的裝潢公司在計算用量時是不會算錯的.要麼就是有問題.想做手腳.
不過,一般的裝潢公司不願意做,因為那樣,就太透明了.他們無法賺到更多的錢.
所以,遇到正規的願意做的明明白白的公司把錢賺到明處.也比看上去不錯,最後只能付錢好的多.所以,理性的消費很重要. 裝潢公司說的再好,都要把住關鍵的節點,讓他覺得你是很懂行的,自然就不太趕蒙你
4堅決杜絕預算中的漏項
有的同學會說,我實在不懂,怎麼知道他是不是漏項呢?
我曾經研究過這個問題,我忽然發現要預防並不難,只需要你與耐心的去問十萬個為什麼?
比如說地板:
地板鋪設時需要做哪些呢?先把關鍵詞找出來.
看同學和朋友家裡一般有這些
龍骨
防潮墊
踢腳線
地板本身
膠水
顏色(與傢具和風格搭配)
鋪設人工
有了這些關鍵詞就簡單多了
就按照這個關鍵詞問在預算中的每個環節.
地板多少錢?多少量?
龍骨多少錢?多少量
防潮墊多少錢?多少量?鋪設是否要錢?
踢腳線多少錢?多少量?鋪設是否要錢?
膠水什麼牌子?多少錢?
顏色自己選(或者要求設計師幫助搭配)
人工是多少?
當你這樣做時,裝潢公司會比較害怕,他會告訴你,這樣算反而不合算.這個不要緊,只要按照規矩計算出來後,再要求其打折就可以了. 起碼這個動作會使他不敢輕舉妄動
就不太會漏掉.這個是漏掉,還有一種是同一項目重復計算.總的人工已經包含了人工費,還在每個項目里再寫一遍人工.這個重復收費竟然也確實欺騙了不少無辜的同學.
5盡量減少「按實結算」等不確定的項目的數量與存在
很多時候,裝潢公司會以因最後數量不能確定,按時結算,如果可以的話,要盡量減少這樣的文字部分,因為留下的缺口,就是危險.起碼品牌可以確定,單價可以 確定.把可以確定的一定要確定,用的是什麼材料?什麼工藝以及數量可以確定,.這樣即使到最後按實結算,只是變化數量,單價和工藝以及材料都不會太大的變 化.這點要謹慎再謹慎.
到時候會和大家分享一下我在去年做的如何看預算?實際上有幾個原則.只要把握住就不用太擔心了.
到年底我會再考慮把南京品牌全部收集到試算表裡去,方便大家計算.
這 樣無論是做預算,還是看預算,我們的同學就可以基本滿足自己的需求,.不用再更多的依靠裝潢公司.自己就可以把關並且可以和裝潢公司縮小距離,盡量在同一 起跑線上去交談.而不需要裝潢公司說什麼就是什麼?我還聽說,有的同學買了自己喜歡的地板,結果工人說不能裝,不得不忍痛割愛.為什麼消費者就如此的無 助,是因為我們沒有裝修的知識,才會如此被動.學習一些初步的知識還是很有用的.
實際上現在隨著建材的發展,很多大件都可以自己購買並安裝,無須再通過裝潢公司
比如說地板:賣地板的都提供安裝服務.這樣地板出了問題找一個人,不會象以前被扯皮.地板說是安裝問題,安裝說是地板問題.地板這塊完全可以自己掌握.
再說櫥櫃:現在的櫥櫃商也是包安裝的,和上面是一樣的,櫥櫃的設計能力以及工藝也非常到位.也無須設計師和裝潢公司
門也一樣,買後可以安裝
更多建材上可以提供更多的服務,慢慢在削弱裝潢公司的競爭力.主要是有的裝潢公司也不象樣,拚命的賺錢,不顧消費者感受.
所以,發展到一定的時候
Ⅲ 133平米裝修要多少錢時間多久可以搞定
你好小區名:泉山湖蘭橋公館,面積:119平米,裝修情況:毛坯,價格:50萬元小區名:恆大綠洲版,面權積:133平米,裝修情況:精裝修,3室2廳2衛,價格:73萬元小區名:中都二期,房型:2室2廳1衛,面積為90平米,裝修情況:中等裝修,價格:42萬元價格整合自網路,請自行核實
Ⅳ 把133平米的房子裝修好了,大家覺得怎麼樣
把133平米子的房子裝修好了,大家覺得怎麼樣;上腚 是很好的,因為有了自已的新房,專別提多高興 。。。
加上屬133平方新方,確實中夠寬大了,如果是精裝修類的,肯定是清新大方,舒適美觀,溫馨,浪漫情調的,當然是高享受了。
如果是高檔精裝修,就更上一層樓了,超級好。
祝賀你!!!
Ⅳ 133平方裝修大概多少錢
133平方裝修抄大概多少錢;房屋裝襲修(全包)也需要有裝修標准。。。
如果要高擋點精裝修,需要 1500-1600/平方裝修。
如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。
如果想一般化裝修,用 700-800元/平方左右,屬普通裝修了。
如果按 400-500元/平方裝修,就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單點裝修了。
Ⅵ 133平米房子裝修需要注意的幾個要點
大戶型的房子由於房子的裝修面積比較,在裝修時候相應的也要投入更多的心血,133平米的房子就是我們日常生活中經常會遇到的大戶型的房子的大小,在進行133平米房子裝修的時候注意一些要點可以幫助裝修的更加的順利,裝修的要點主要有以下幾點:
1、顏色的選擇
在進行133平米房子裝修的時候色彩的搭配是十分重要的一件事情,在選擇顏色的時候可以選擇使用白色或是米色等等較淺的顏色作為裝修的主色調,這樣裝修出來的風格會更加的簡潔大氣,在視覺上也會感覺更加的開闊。
2、空間布局的劃分
在進行133平米房子裝修的時候進行相應空間布局的劃分是很重要的,空間規劃的清楚完整可以最大限度的提高空間的利用效果,在進行空間劃分的時候由於133平米的房子空間比較大,所以劃分的時候可以根據自身的需求劃分各個功能區的大小,對於經常實用的地方可以相應的分配較大的區域。
3、裝修傢具的選擇
在進行133平米房子裝修的時候傢具也是不可缺少的一部分,在選擇傢具的時候要注意與整體的裝修風格相一致,傢具的尺寸也是需要注意的。在選擇傢具的時候也可以選擇就有收納效果的傢具,這樣可以將一些不是很常用的東西進行收納,這樣整體的空間會顯得更加的簡潔。
4、裝飾品的選擇
在進行133平米房子的裝修時候裝飾品也是很重要的一點,在選擇裝飾品的時候要注意不要選擇與整體的裝修風格沖突太大的物品。選擇一些具有設計感的工藝品以及一些畫作等等都是很好的選擇。另外,一些綠植也是很好的選擇,不僅有裝飾的作用,還能起到凈化空氣的作用。
在進行133平米的房子裝修的時候注意以上幾個要點可以幫助裝修的更加的順利。
Ⅶ 咨詢下133平米三室兩廳裝修怎麼做好看
133平米三室兩廳裝修的風格可採用歐式風格歐式風格講究的高貴典雅,不僅從它濃烈的色彩內體現容出來,還有哪些華麗的裝飾和傢具。歐式風格除了豪華,更多的是浪漫典雅,它通過傢具人性化的曲線和精緻的做工,帶給住戶的是身與心的舒適。
Ⅷ 133平米的房子裝修要多少錢
簡裝約需400元左右每平米。普通裝修約需600~700元每平米。精裝修約需900~1100元每平米。豪裝約需1800元以上每平米。希望我的解答能幫到你
Ⅸ 133平方的房子裝修需要多少錢
133平方的房子裝修需要多少錢;房屋裝修(全包)是需要有裝修標准,因為裝修版房價是可多可少的。。權。
如果要高擋點精裝修,需要 1400-1500/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。
如果想一般化裝修,可以投入 650-750元/平方左右,屬普通裝修了。
如果按400-500元/平方投入裝修,就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修是看投入多少錢,投資多點,就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單裝修了。
Ⅹ 133平方的房子,簡單裝修大概要多少錢
合理安排材料,環抱,簡約,耐用,大概在7萬左右。(可包括陽台窗戶了,如果有去費用)
最好多找幾家比較一下,挑一誠懇報價合理的公司來裝.畢竟公司許多比較懂~!
一般裝修利潤出在乳膠漆,打造門套面板,防水貼磚。如果注意這些那可花簡裝的錢,精裝的效果!
現在裝修一般是半包!你買磚,地板,面板,漏電空氣閥,進戶門,廚櫃。如果窗戶等要重做也需要你來!特別是窗戶防水汝一定要做窗工人和瓦工配合好,注意防水和貼磚美觀度(如果窗扭曲那牆自然難看)。
我就按照房裝修順序一一說明材料和注意點:
我說說注意點:
1安裝水電:一般家裝是總工程耗費10%左右。這項一般裝修公司不敢有太大貓膩,唯一就是走線要求規范,要求電線能穿能引!但還是注意:電線,網線,有線電視線使用要規范。注意:要求電線平方數足。如果你家在一路線上需要功率比較大,可根據以下公式算需要多大平方線材。如一般現在家裝用的是2.0照明,2.5電器。2.5X0.8X220X6=2640瓦,也就是說2.5平方的線可承受2640W。那你可以要求電工多設線路,以保證用電安全!網路線和電話可並用,最好電腦城買AMP超六類線,3~4元一米,不然信號較差,網路慢。有線電視線也要求用好的,一般在3元每米為好!(網路線有線電視線用好的花不了幾個錢)開關插座面盒要求用好的(1.5元一個,否則安裝面板容易滑絲)。水管一般用金牛或偉星PPR。注意要求安裝後試壓!
2瓦木匠進場:水泥4號,防水處理,新房都做好防水,但為安全請要求裝修公司:廚房衛生間貼磚水泥漿中也需要加防水劑(幾十元一桶)。在水管道走線和入口處刷上堵漏王(十元一袋)就可。如果要經濟實惠建議牆磚買1.5~4元的,但要要求是同一批次,無色差;無規格大小差(國家規定小於1MM)。地磚一定要好,切不可買差的,否則數年不成樣,且最好用顏色比較淡雅的好看!廳面積小用60*60,大用80*80的鏡面磚,鏡面磚可在沙中挑金:在磚表面抹上鋼筆墨水很容易搽去的就是好磚。廚房衛生間貼磚水泥漿中也需要加防水劑。建議用勾縫劑,效果好耐臟。
4木工單項:木工板要用高溫烘乾(防走形),面板按價格流行由高到低:白楓,紅櫻桃,紅胡桃黑胡桃,(現在許多還有混水清做,不用考慮面板,顏色由漆匠做)。面積較小最好用白楓或紅櫻桃。面板甲醛釋放標准最好是E1的喲。線條顏色和門套走。龍牌水泥板,如果要吊頂龍牌1CM石膏板。普通房門紅櫻桃的為200元一扇。 等等
1外面做的品牌櫥櫃一般普通的在1000每延米,價格比較貴,材料比較差,空間運算差(不能避免幾厘米的誤差,導致藏污納垢),空間運用差。我個人建議櫥櫃自己量身定做。我說下按最高要求自己打造的材料和價格,如果按你家四米計算:黑金沙大理石或等級較高的人造石,廠家定做的烤漆門145/M2,防水2.0白板,兩扇合金氣壓竿門。煤氣拉籃40元,不銹鋼調料櫃拉籃+不銹鋼碗櫃拉籃=380元。附件:金屬把手,塑料踢腳線,環抱邊條和膠等等 人工。合計不過3000。
2如果要求打造衣櫃要注意用實木拼板,無污染氣體且價格便宜。加普通合金移門和人工合計:2500左右。(通體櫃,標准戶形)
3如果廚房衛生間陽台安裝的是塑鋼扣板,一定要用木龍骨。鋁板就不要啦。
4門套建議讓木工做,便宜且好。廠家做的烤漆門套我還沒發現質量過硬的。
吊頂式樣就不說了.要效果好請用二次吊訂,要注意的是做牢固木龍骨,因為式樣差異價格有差別,一般花費是800元
5石膏線每米大約為8~9元。這一般有裝修隊請人裝,一般用荷花,大白菜樣的比較多.
6漆匠進場:先刷油漆,建議買好環保的,我個人覺的用香港紫荊花中的綠色系列 底,面漆就可。國產價格比較便宜,東西一樣好。先刷油漆,批底子要求精細,你可事先打好招呼:刷好油漆不可看出槍釘印(裝修規范)
二手房的話需要鏟牆,1元每平方。然後是:滾902膠,批膩子1元/遍(一般在兩遍或以上),找平1元/M2,刷乳膠漆1/M2。一般裝修公司乳膠漆總報價是10~15元/M2
這注意三點:
1可要求更換等級比較高的乳膠漆(先問他的乳膠漆總共是多少錢,換好的補差價)如:天祥等級比較高的乳膠漆,美麗焦380 25公斤,60平方居家面積正好刷兩遍。(以此推算) 一般好的乳膠漆如美國大師(刷過後的膠就像防水薄膜),還有立邦等級高的乳膠漆有地漆和面漆兩組。
2注意漆匠牆面找平,按標准不允許在燈光下有凹凸不平,不要讓漆匠矇混過關。
3在刷乳膠前在老就粉層介面處須用的確良布或牛皮紙用902膠貼上,防止日後開裂
7安裝地板,如果要省錢買復合地板,但請購買E0,1.0~1.2厚的地板,我推薦廣告做的少,東西好的九棵松,當然聖象也很好。要求安裝高分子踢腳線。要求工人合格,伸縮縫要留恰當。如果發現廳面和房間有落差比較大,購護墊保鋪在下面,比木龍骨要好。如果是安裝實木地板(價格較貴)也可用護墊保,不會有吱呀聲,而且不必考慮防蟲了。(這和裝修公司沒關系)
8裝修其他:拖垃圾200,公司監理指揮600
9自己購買的一些材料和友情建議:(可聽可不聽,君自己考慮)
廚房:洗水池不要有錢沒地方花,帶好磁鐵自己到大市場挑160~320的不銹鋼就可。最要都留下燃器熱水器和太陽能冷熱水管介面。九牧,水槽龍頭175
衛生間:如果可以買帶櫃子的洗臉池,但櫃子要用亞克力做的。這些不要買名牌的。如果多比較幾家以60公分櫃來說大概是680左右。馬桶買國產的就可以喲。面積容許可按浴缸和林浴房,用林浴房要考慮是否防礙採光和窗戶!!!浴霸不建議,買可活動的暖風機比較實惠。水龍頭根據自己條件買之,便宜且質量不錯的我推薦九牧王。洗臉池165,洗澡龍頭195(價格有波動),馬桶最好用25~45的玻璃膠裝,方便在不破壞馬桶解決馬桶堵的問題和發霉發黃。如果用白水泥+802膠是只能破壞馬桶!
陽台室內量衣架:我不建議買自動伸降的,容易壞。到裝飾城買幾對帶法蘭的吸頂鋼支架就可以了25/根,再穿上不銹鋼管就可以。如果陽台裝有窗簾最好布一水管至陽台,洗衣機放陽台,再設一洗滌池。
其他:如果安裝的是塑剛窗一定要買好的材料:撇材料邊角20下不斷肯定是好東西,但要注意商家輔助材料做假,也要撇。購買燈具只需要買其外官不要注意品牌,買個空罩配上好的燈管就可!(用好品牌的才真正會節能且更亮)非利蒲就不錯。卧室用羊皮燈會比較溫馨點。現在家裝要四多:如插座面板多,考慮要長遠些,可能以後要用路由等等設備,都要用到電,設置不當拉明線就不雅了。因為沒說房型怎樣的.我只能補充建議:客廳如果比較暗,如果房形構造可以把廚房牆打通不裝門,地面也用鏡面磚,廳廚渾然一體。衛生間牆也打通裝兩扇合金門,其中一固定。那採光就比較好了。如果不行廳內地面和牆最好用淡色或乳白。家居面積不大,不可用深色!
再則如面板安置,裝修四多等等一般裝修公司會提議的!
按照我上面說的較好材料:畢竟以上產品是我選的,裡面的東西請君仔細閱讀,可代替,價格有浮動.