1. 裝修工程監理主要是負責什麼具體工作
1. 裝飾裝修專業監理工程師是在項目總監理領導下的專業監理責任人,也是項目總監的助手,每周監理例會時,提出現場施工進度、質量、安全等出現的問題和處理方案,為總監理提供每周報表的資料。
2. 裝飾裝修專業監理工程師對相應施工承包人進行工程進度的控制,對工程質量進行監督、檢查,對施工安全進行督促,如發現有違章違規現象,首先口頭提出,不改者再進行函件警告(監理通知)。對可能發生質量事故、人身安全等問題,應檢查施工承包人的預控方案和措施,發生時及時報告總監向施工承包人發出整改通知或停工令,整改完畢經檢查達到要求後方可發出繼續施工或復工令。
3. 裝飾裝修專業監理工程師參加圖紙會審,檢查本專業施工圖紙與相關專業(特別是安裝專業)圖紙是否有關矛盾之處,會同施工單位的閱圖意見一起形成會審意見送交總監理工程師、設計及甲方,並組織圖紙會審,經各方共同確認後,與圖紙一起使用。
4. 審核專業承包人的施工資質證件,各工種人員的上崗證件、施工組織設計或方案、開工報告。
5. 對裝飾裝修材料檢查驗收,並對部分材料進行抽樣、見證、送檢,對色彩和材質有嚴格要求的材料還需留取小樣、以備必要時檢查核對。
6. 檢查裝飾裝修工程的軸線與標高,對現場裝飾裝修製作安裝質量及隱蔽工程施工質量檢查驗收。
7. 審核質檢資料,對裝飾裝修工程各子分部、分項的工序驗收,對評定分部工程質量等級提出意見。
8. 整理匯編裝飾裝修專業監理資料和記錄,歸檔。
拓展資料:
裝修監理就是由專業監理人員組成,經政府審核批准、取得裝飾監理資格,在裝飾行業中起著質量監督管理作用的職能機構。
裝修監理作為獨立、公正的第三方,在接受業主的委託和授權後,依據《住宅裝飾裝修驗收標准》和業主與裝修公司簽定的規范《裝修合同》,為業主提供預算審核、主材驗收、質量控制、工期控制等技術性服務,在家裝工程中替客戶監督施工隊的施工質量、用料、服務、保修等,防止家裝公司和施工隊的違規行為。
分類
1.全程監理:全程跟蹤從預算到竣工,從質量到環保的整個裝修過程,是確保施工工期和施工質量的最好監理方式。
2.階段監理:按步驟來對裝修的各個階段進行監理,精確控制施工的某個步驟,做到心中有數。
3.特色監理:
(1)新房驗收:房子是裝修的根本,存在紕漏的房子將極大地影響裝修質量;
(2)審核預算:對裝修公司的預算進行審核,極大程度地遏制裝修公司的水分,確保客戶利益,基本能為客戶預算節約20%左右。
(3)隱蔽工程驗收:檢查施工工藝是否符合合同與設計要求,是否符合國家相關規范、標准。
(4)工程竣工驗收:對工程施工質量進行全面驗收,核實工程量,為工程款的支付提供依據。
服務流程
一、前期監理
1、新房免費驗收:免費為業主進行新房驗收。
2、圖紙監理
3、價格監理
4、合同監理
二、取得業主授權全權監理工地
三、現場施工監理
1、裝修材料
2、水路改造及施工監理
3、電路改造及施工監理
4、泥工施工監理
5、木工施工監理
6、油漆、乳膠漆施工監理
四、後期業務服務
2. 如何做好家裝施工監理
家裝監理和建築工程監理一樣。一名合格的家裝監理工程師,應依據國家有關家庭裝飾的政策、法規和標准,能夠綜合運用行政和技術手段維護好家裝消費者的利益,達到工程質量好、工期合理和取得有效的造價控制。在施工過程中主要做以下五個方面的工作:
一、對進場原材料驗收。
檢查所進場的各種裝修裝飾材料品牌、規格是否齊全、一致,質量是否合格,如發現無生產合格證、無廠名、廠址的「三無產品」或偽劣商品,應立即要求退換。對存在質量問題的材料一律不準用於施工工程當中。
二、對施工工藝的控制。
督促、檢查施工單位,嚴格執行工程技術規范,按照設計圖紙和施工工程內容及工藝做法說明進行施工。對違反操作程序、影響工程質量、改變裝飾效果或留有質量隱患的問題要求限期整改。必要時,對施工工藝做法和技術處理作指導,提出合理的建議,以達到預期的設計效果。
三、對施工工期的控制。
施工工期直接影響著消費者和施工單位的利益,監理應站在第三方的立場上按照國家有關裝飾工程質量驗收規定及《貴陽市家庭居室裝飾工程質量驗收標准》履行自己的職責,合理控制好工期。在保證施工質量的前提下盡快完成工程施工任務,在工程提前完工時更應把好質量關。
四、對工程質量的控制。
負責施工質量的監督和檢查、確保工程質量是家裝監理的根本任務。凡是不符合施工質量標準的應立即向施工者提出,要求予以糾正或停止施工,維護好客戶的利益。對隱蔽工程分不同階段及時進行驗收,避免過了某一施工階段而無法驗收,從而留下安全隱患。
五、協助客戶進行工程竣工驗收。
家裝監理作為客戶的代表,在家裝工程結束時,應協助客戶做好竣工驗收工作,並在竣工驗收合格證書上簽署意見。督促施工單位做好保修期間的工程保修工作。另外,家裝監理還需對進場的施工設備進行安全檢查,並協助客戶、工長與物業管理等部門協調好關系,保證家居裝飾施工的順利進行。
家裝監理這項工作,如果您自己有充足的時間親自監督,最好還是選擇自己監理。如果您的工作很忙,沒有時間監督裝修進度,可以請專業家裝監理人員或者與裝修公司簽訂監理合同讓裝修公司承擔這份責任。如果您自己請設計師設計,自己選擇裝修隊施工,最好讓您的設計師同時擔任監理工作,好的設計師一定具有豐富的監理經驗。
3. 家裝監理的監理項目有哪些
家裝監理的主要職責
家裝監理往往銜接了業主和設計、施工以及資料四方,監管內容主要在於施工質量能否按照工藝規范執行、施工內容能否按照設計方案執行、施工進度能否按照合同停止、施工用材能否如期保質保量送抵等等.
那麼如何選擇監理公司呢?
1、監理公司工程驗收體系。有些家裝公司在外表職業上做到位了,可監理職業成效如何,身為業主難免還是不寬心。這時候,業主應該提出要理解家裝公司的驗收體系及驗收文件,理解監理的作用是怎樣表現的。
2、監理公司的人員素質。普通來說,監理須系統理解全體施工進程及工藝要領。大管家監理天津總部工程中心培養訓練考核合格前方可上崗,只要掌握施工工藝的監理才幹真正發揚作用。
3、監理公司的監管體系。有些家裝公司的監理是湊數的,緣由在於沒有嚴厲的管理體系,想做好都難。名雕裝飾公司自2019年以來施行md-tqm工程監管體系,多重監理層層擔任,讓業主愈加省心寬心。
4、能否的獨立第三方監理公司,可經過與客服人員交流或到工地檢查施工手冊理解;
基於監理在施工中的重要作用,大管家裝修監理往往會在後期項目交底階段布置監理與業主看法,更有活期與客戶聯絡及告知施工情況的門檻,只要充沛發揚監理的作用,才幹從另一個角度對施工工程質量給予充沛的保證。(大管家裝修監理)
4. 裝修的工程監理要懂些什麼
監理要懂工地的管理,施工技術,工藝流程,熟悉材料,裝修市場的發展和行業法規。
裝修監理是由專業的監理人員組成的,經政府審核批准並且取得了裝修監理資格,在裝修時起著質量監督管理作用的職能機構。其目的是防止家裝過程中的隨意性,保障家裝質量。
正規的裝修公司為了保證工程的質量和維護企業的信譽,會有一套較為完整的質檢體系,還會安排專職的質檢人員對施工質量進行全程監理,這在一定程度上起到了強化企業工程質量管理的作用。但是需要注意的是如果後續產生糾紛,觸及到了公司利益和名譽,那麼質檢員的立場難免會產生偏向。
(4)家裝施工監理擴展閱讀:
注意事項:
1、工程監理人員在施工現場對正在施工的部位或工序進行定時或不定時的監督活動,發現問題及時指令承包商予以糾正。以便減少質量缺陷的發生,保證裝修工程的質量和進度。
2、對隱蔽工程、工序間的交接應著重進行檢查和驗收,對重點部位執行旁站監理制度,保證在整個施工過程中控制好重點的關鍵部位的施工。如電話線、網路線的鋪設,有些施工單點陣圖省事,將電話線和網路線穿在一根管子內,這樣會造成信號的相互干擾,是不允許的。
3、利用測量手段,在工程開工前核查工程定位放線,在施工過程中核查工程的軸線和標高;在工程完工驗收時檢查各部位的軸線位移、標高並測量其幾何尺寸。隱蔽工程、分項、分部工程的質量驗收,承包商在自檢合格後申請監理驗收,監理工程師進行書面和現場質量檢查。
4、對獨自檢測項目或材料的質量評價,必須通過見證抽樣、見證抽檢取得數據後進行。不允許僅憑經驗、目測或感觀評價其質量。
5. 家裝施工監理一般是做什麼工作的
聘請家裝監理,我抄所說的是第三方家裝襲監理,對於那些沒有精力投入裝修的業主是非常不錯的一個選擇。家裝監理是對裝修中的裝修合同、工程預算、材料優劣、工藝標准、隱蔽工程、成品品質、工程進度等方面進行全面監督和技術指導的專業人士。
需要注意的是,你所聘請的家裝監理,應該持有「監理師資格證書」,以保證其專業性。
重點、顏色
6. 家裝施工監理,有前途沒有工資好低,
雖然工資低,但是如果你能在你的工作中學到東西,也是很有前途的。隨著人們生活水平的提高,家裝要求也越來越高,家裝業處於升值階段。如果你一輩子做監理,肯定是沒什麼前途的,假如你能從這份工作中學到東西,尋找到未來的發展方向,那就是值得的。兄弟,不要在乎眼前的這點兒工資,哪個符號都有當馬仔的時候,把眼光放遠一點兒。
7. 怎樣成為室內裝修監理
需要室內設計工作經驗達到2年,而且完成訂單達到10單以上。
家裝監理是工程監理市場細分化後的產物。它是需要獲得政府審核批准,獲得監理資格的,並不是幫人看下裝修的情況就是監理。現在法律中沒有要求監理必須是獨立的第三方,而且成為監理的門檻也進行了放低。
市場上有兩種家裝監理:一種是獨立運作的第三方公司的監理;一種是公司內部的監理。有些裝修公司會提供公司內部的監理,說內部的監理比外面的更好還能省錢。具體的對比會單獨給大家安利。
如果是第三方的家庭裝修監理,主要負責裝修工程質量,安全,工期 。做好日常工作的監理日記,主持召開裝修工作的議會,在日常裝修對裝修工作有質量問題提出整改。
定期向房主進行裝修策量,進度匯報。在裝修中發現有安隱患的,堅決提出整改,對拒絕整改,發出停工整改,並向房主匯報。
(7)家裝施工監理擴展閱讀:
助理建築工程師的報考條件是:本科以上或同等學歷學生;或大專以上或同等學歷應屆畢業生並有相關實踐經驗者。
建築工程師的報考條件是:已通過助理建築工程師資格認證者;或研究生以上或同等學歷應屆畢業生;或本科以上或同等學歷並從事相關工作一年以上者;或大專以上或同等學歷並從事相關工作兩年以上者。
高級建築工程師的報考條件是:或研究生以上或同等學歷並從事相關工作一年以上者;或本科以上或同等學歷並從事相關工作兩年以上者;或大專以上或同等學歷並從事相關工作三年以上者。
8. 家裝怎麼找工程監理嗎
1、市面上有專抄業的監理公司,熟悉相關家裝行業的各項質量指標,可以幫業主把關裝飾材料,檢驗材料質量,監督施工質量等等,當然了,這類監理公司要價一般相對高,業主根據自身選擇即可
2、找熟悉家裝工地的人或者工長來挑錯,例如:泥、木、油漆監理必須對木製品傢具、門窗、門窗套、地瓷磚鋪貼、油漆、牆頂塗飾等用相應的檢測設備對驗收項目嚴格按規定標准認真地逐項進行驗收。做到整體驗收
3、使用與簽訂合同的公司或工長俱樂部的監理業務(必須是提供這類監理業務),從裝修過程就對工長嚴格把關,然後不間斷地在各工地巡視,同時上傳監理照片,即便出現了裝修問題,工長也會負責。
9. 家裝監理都監理什麼
聘請家裝監理,我所說的是第三方家裝監理,對於那些沒有精力投入裝修的業專主是非常不屬錯的一個選擇。家裝監理是對裝修中的裝修合同、工程預算、材料優劣、工藝標准、隱蔽工程、成品品質、工程進度等方面進行全面監督和技術指導的專業人士。
需要注意的是,你所聘請的家裝監理,應該持有「監理師資格證書」,以保證其專業性。
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