⑴ 數萬億的市場,高競爭下,家裝行業如何突出重圍
近年來隨著房地產等行業的快速發展,我國家裝行業發展迅速,隨著審美水平和裝修水平的進一步提高,彰顯個性,簡潔大方,節能環保的裝修風格已遍布千家萬戶。
家裝是非常繁雜的一個系統工程。隨著人們生活水平的日益提高,對生活環境的要求也越來越高。作為一個家,除了裝修,還需要配置主材、傢具、飾品、用品、布藝、燈具、電器甚至綠植等。
據前瞻產業研究院《中國家裝(家庭裝飾)行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》數據顯示,2016年我國住宅裝修裝飾全年總產值1.78萬億元,同比增長7.2%。
2015年建築裝飾行業總產值3.4億元,同比增長7.6%,而住宅裝飾業總產值1.74億元,同比增長10%,家裝行業增速高於整個裝飾行業。
從家裝發展前景來看,滿足客戶個性化定製,提升家裝服務和產品品質,附加值的增加使得利潤加大。降低成本,綠色環保,工期縮短,標准化施工,資本的優化和整合,都離不開家裝企業的產品化運作。只要家裝企業的品牌得到大眾認可,產品化家裝企業必然大有可為。隨著今後信息產業的管理和透明化,網路營銷和社區營銷將在家裝公司的營銷渠道中占據更大位置。
家裝發展前景目前可以看到,整個家裝產業鏈正在重構,無論是家裝上游的生產加工製造,還是下游用戶參與的設計、施工、監理以及家裝後市場等都在重塑新的價值鏈,這個行業在未來是真正值得期待的。當然,身處其中的企業也要有足夠大的格局來迎接整個新商業時代的到來。
隨著我國城鎮化建設的深入推進,住宅需求不斷增大,帶動房地產業快速發展;居民人均收入持續上漲,消費水平提高,對居住環境的要求也逐漸由低到高,願意在改善居住環境上增加更多投資。這就為家庭裝飾行業帶來了持續的業務需求和增長空間。
伴隨著經濟穩步增長、固定資產投資規模不斷擴大、城鎮化進程不斷加快等,我國房地產、建築行業蓬勃發展,建築裝飾行業也顯現出了穩健的發展態勢。家裝市場的增長勢頭始終強勁。
⑵ 關於家裝行業現狀的幾點冷思考
家裝行業發展現狀分析 市場痛點亟需解決
家裝行業貓膩多:「低價全包」變身「加價全包」
家庭裝修是百姓生活中的一件大事。近年來,家裝市場發展日趨成熟,以往的「馬路游擊隊」逐漸被家裝公司和建材市場取代。家裝行業依然「水深」。面對激烈的市場競爭,不少商家玩起「價格游戲」,先拋出「低價」誘惑再「低開高走」,或者千方百計從質量上「降成本」,讓消費者苦不堪言。先拋出「低價」誘惑,再「低開高走」;施工、用料質量就低不就高,變著法子「挖坑」牟利。
家裝行業產值穩定增長,市場空間廣闊
建築裝飾行業一般可以分為公共建築裝飾裝修和家庭住宅裝飾裝修。公裝主要包含商用寫字樓、商業場所、公共設施等建築的裝修;家裝主要是住宅的裝修。根據前瞻產業研究院發布的《家裝(家庭裝飾)行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》數據顯示,2016年我國建築裝修裝飾行業總產值
3.66 萬億元,同比增加 7.5%,超宏觀經濟增速0.8 個百分點;住宅裝修裝飾全年總產值 1.78 萬億元,同比增長 7.2%。
加價手法花樣百出
「全包套餐56000元」「全屋精裝68000元」「58000元即可拎包入住」……近日調查家裝市場發現,「低價全包」幾乎是所有裝修公司的銷售人員通用的攬客口號。
這些裝修套餐包含了地磚牆磚、牆面處理、衛生間四件套、吊頂和頂角線等各種材料、人工,非常實惠。然而這些看似優惠的「低價套餐」往往難以實現。
一些打著「全包」旗號的裝修公司會先故意刪減部分項目,以降低報價。施工過程中,他們再以各種理由增加費用,消費者往往沒有選擇餘地,導致最終實際裝修費用比起初報價高出很多。
減配減料手腕多多
在不良公司的「小算盤」里,除了價格上的「加法」,還有質量上的「減法」。
裝修公司和工頭給的報價單上只是簡單寫了需要哪些材料,並沒有說明到底是什麼牌子和什麼規格的。而在實際中,這些材料品牌、型號、規格千差萬別,品質和價格的差距也非常大。一位建材老闆向記者表示,同一品牌的同一類材料也會分一級品、二級品等,不同品牌、等級的材料價格和質量都有不同。一些裝修公司為了牟利,利用業主不了解裝修材料和工藝的情況,在施工過程中通過偷工減料和以次充好來換取相應的利潤。
報價使用的是品牌裝修材料,但用的卻是該品牌等級最低的材料或者是一些雜牌貨;規范的施工在批膩子時要貼一層網格布,減少牆面開裂的可能,但有的公司能不做就不做;還有一些裝修公司吸引顧客下單後,轉頭就把工程包給一些小裝修隊,質量問題難以保證。
口頭承諾難以兌現
為了吸引顧客購買建材或傢具,有的公司會在簽單前給顧客一些口頭承諾,後期再以各種理由拒絕兌現。
⑶ 家裝行業市場分析
在裝修動機上
新房裝修依舊主流
舊房裝修值得期待
隨著城市之間愈演愈烈的「搶人才」大戰,同時在購房優惠政策的催化下,新房交易市場繁榮。因此,那些購置新房的人,是家裝市場的主流。而在一線城市,由於受到城市發展規劃以及房價的限制,人們更願意選擇舊房改造,或者僅僅是局部翻新。
在裝修方式上
半包和部分定製是主流
全包和全屋定製正興起
眾所周知,裝修費時費力,全包和全屋定製省心省力,但它們是否成為當下市場主流呢?根據調查顯示,由於人們對家裝機構及服務的不信任,依舊有45%的人選擇半包。不過,由於全包更具科技感和多樣的風格選擇,已經受到人們的追捧,特別是在一線城市,70後的男性比較突出。
同時,具有一站式服務、風格統一、空間利用最大化優勢的全屋定製,在人們心目中的接受程度正不斷提高,特別是在90後群體中接受面更廣。
當然,價格偏高、對於工藝、材料的擔心依舊是阻礙著人們對全屋定製的選擇。雖然這是劣勢,但反過來看,未來全屋定製在價格、品質、風格上不斷提升,勢必會不斷走入人們心中,最終得到消費者的認可。
在風格喜好上
70、80後崇尚簡潔
注重材料品質和安全
90後青睞科技感
智能化且更多元化
根據調查顯示,當下現代簡約/簡歐的裝修風格成為主流。而對於這類風格喜好的群體集中在70、80後,其中有孩子的家庭更注重裝修材料的品質和安全性。相比較之下,90後更崇尚情感享受,他們對智能化家居、科技感家裝更感興趣。
⑷ 未來家裝行業有前景嗎
——以下數據來源於前瞻產業研究院發布的《中國家裝(家庭裝飾)行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》。
2018年智能家居和全屋定製成為行業熱點
2015-2017年,家裝行業經過一輪大洗牌,大批家裝企業倒閉,互聯網家裝熱度逐漸衰減,智能家居和定製家居逐漸受到消費者的青睞。根據2018年家裝行業關鍵詞熱度排行,全屋定製與智能家居分別位列第一位和第三位。
從國內定製家居上市企業營收增速來看,2018年第三季度,定製家居上市企業營收增速同比均在30%以上,業績實現快速增長,其中尚品宅配營收增速達到43.56%,好萊客營收增速達到40.37%。
隨著移動互聯網技術發展成熟,通信技術不斷發展,雲平台技術成熟,大數據和人工智慧的快速崛起為物聯網時代的開啟奠定了基礎。智能家居作為物聯網最具潛力的應用場景之一,近年來得到快速發展,智能家居從有線智能時代、單品智能時代走向物聯智能時代。互聯網科技巨頭看中物聯網時代家庭場景智能家居的巨大發展潛力,紛紛布局。
隨著智能家居行業向前推進,行業競爭市場將日趨激烈,智能家居企業與互聯網科技企業抱團合作,搶占市場份額,形成技術、產品優勢互補,將成為未來發展趨勢。