㈠ 三室兩廳裝修樣板房的風格有哪些
3. 美式風格:美式鄉村風格給了我們享受另一種生活的可能,它摒棄了繁瑣和奢華,並將不同風格中的優秀元素匯集融合,強調「回歸自然」,色彩以自然色調為主,綠色、土褐色最為常見,給人輕松舒適。
㈡ 三室二廳二衛裝修樣板房怎麼做樣板房有哪些裝修方法
三室二廳二衛屬於大戶型的房子,做這種房子裝修的時候,業主可以根據自己的需要和喜好去把它裝修成自己喜歡的款式,這其實是很有成就感的事情,在裝修樣板房的時候,需要把握相關的技巧和裝修方法,合理去裝修三室二廳二衛的樣板間,讓它看起來有吸引力。三室二廳二衛裝修樣板房怎麼做?樣板房有哪些裝修方法?
三室二廳二衛裝修樣板房怎麼做?
1、裝修前確認需要的風格
對於自己需要居住很久的房屋,肯定要有自己獨特的個人風格或者是自己喜歡的裝修風格。所以在裝修之前就得確認好自己的喜好,當然也要根據自己的實際狀況來暢想,3室2廳的房產面積一般在120平方米左右,現代簡約裝修風格和這種戶型最為契合,如果是中式或者歐式風格裝飾,搞不好就hold不住了。
2、確定裝修房屋各房間的功能
房子裝修除了溫馨舒適,更重要的是要以實用為主。所以必須規劃好各個房間的功能,設計好各功能區的布局、設施擺放等等。比如說休閑功能區域,就必須減少一些不相干傢具的使用,增加一些飄窗、電視、電腦、音響設備等等休閑設施。如果是儲藏室則要增加一些櫃子,以實用為主。
3、在專業人員的輔助下作好預算
對於大部分的老百姓來說買完房子以後,家裡的積蓄也花得差不多了,所以裝修的時候作好預算也非常重要。在保證材料品種和裝修質量的情況下,自然是花錢越少越好,可以將自己的裝修預算告訴設計師,讓他們以專業的角度來驗證和核實房屋裝修品質,然後再作一些預算微調。
樣板房有哪些裝修方法?
1、隨著人們的不斷創新,在裝修領域上也變得層出不窮,最終不知道自己想要怎樣的裝修效果了。因此,先要了解房子的本身構造,然後設計出令自己滿意的室內效果圖,最後根據效果圖進行設計。
2、在設計自己想要的裝修效果之後,就是要找一家信譽好,服務好的裝修公司。在簽到裝修合同時,別急著簽字,需要認真看裝修合同中的條款,對細節最好能了解清楚。簽完合同之後,就可以選日子開工了。
3、在裝修期間,對於水電、泥木、油漆、竣工驗收,都要特別注意,有的問題在施工過程中極難被發現,而且極有可能會出現細節方面的問題,需要立即處理好。若是等到入住之後,才發現問題,會非常麻煩的。若是水電出現問題,返工耗時耗力不說,而且需要大面積的拆除,需要的費用不是小數目。
三室二廳二衛裝修樣板房怎麼做?樣板房有哪些裝修方法?三室二廳二衛裝修樣板房其實已經有很多比較成功的裝修方案或者裝修的效果圖,你可以到裝修公司找設計師查看,你也可以登錄網站查看這一塊的資料,需要請人們看看自己的樣板間的定位,然後設計出比較合適的裝修效果圖,才可以得到好的樣板房。
㈢ 裝修樣板房圖片是如何裝修出來的,家裝中的很多樣板房真的都是實拍嗎
一般房地產公司都會用裝修樣板房來吸引客戶的,所以家裝的時候去專看看一些實拍的屬樣板房設計啟發靈感蠻好的,不過現在網路發發了,創意的裝修各式各樣,像一些潮流風格的裝修效果圖www.xiugei.com/xiaoguotu/還是根據自己的實際來選擇適合的家裝設計風格,你可以常識下。
㈣ 家庭裝修樣板房需要注意什麼
在開發商設計復樣板房時只制在意到展示功能,從而忽視了其他部分的使用功能,使用起來可能不方便。甚至還會出現為了展示效果而丟失了使用功能。例如不安裝戶內門甚至不安裝浴室門。而多數的樣板房在施工時會存在搶工期的現狀,後期改造裝修難度大,尤其對於隱蔽工程來說更是這樣
㈤ 公司排名,黑河裝修公司大全,黑河裝修設計公司哪家好
一、選擇家裝公司應該至少考察其如下幾個方面:
公司的專業水平、公司的可靠性、公司的信譽。
二、到那裡去找可信賴的家裝公司?
如果您對應該聯系哪家公司拿不定注意。您有幾種選擇:
1、通過朋友的介紹;2、在網上查閱相關資料,比如各網站的相關欄目;3、去家裝市場(展覽會)了解,那裡集中了許多公司;4、查閱報刊雜志中的有關版面,那裡有不少相關公司的廣告……至於哪些公司才真的可信,這點必須詳細考察才行。而且,同一家公司的不同施工隊的能力都可能大不相同,所以即便公司可信,也要再了解施工隊伍。
三、參觀樣板房有多大意義?
許多家裝公司都會提供參觀他們完成的樣板房,但這只是家裝公司邀請消費者參觀的「樣板」。可以相信這些「樣板」的製作達到一定的水平,然而,「樣板」拷貝就不一定不走樣,因為同一家公司的不同施工隊的施工水平可能完全不同,所以,與其把這種機會作為考察施工質量的機會,還不如作為一次參觀家居設計的機會。
四、如何考察裝潢公司的專業水平?
這可以從裝潢公司具有的資質證書看。不過,另一方面,有些裝潢公司是一些包工隊或小公司掛靠在一些大公司的名下,他們雖然能出示資質級別很高的證書,但是單看資質等級並不能說明他們的真實水平。綜合的考察裝潢公司是很重要的。具體的說就是從各個角度了解公司情況,最重要的方面有設計師的設計能力,可以通過與設計師交談,了解觀看設計師已往的作品;公司的各個施工隊哪個質量比較好,在暫時還沒有更方便而公正的方法時,最好能夠找到接受過某個施工隊施工的消費者了解。
五、與裝潢公司洽談前需要那些准備工作?
在與裝潢公司洽談前,如果您沒有做好必要的准備工作,洽談可能因為資料不足而不能進行下去;相反,做好准備工作可以讓您高效清楚的進行談判。因此我們為您總結出如下幾項:
1、有尺寸的詳細房屋平面圖,最好是官方(物業等部門)出具的;2.、將各個房間的功能初步確定下來,拿不定主意的可以留待與設計師討論,就這些問題要盡量與家人統一思想;3、 分析自己的經濟情況,根據經濟能力確定裝修預算。重點考慮:裝修所需的費用,更換傢具、潔具、廚具、燈具等費用,向物業管理部門繳納的費用等。
六、如何利用合同維護自己利益?
在家庭裝修中有可能遇到最煩人的事情就是碰到施工方不按事先承諾的服務。但是如果消費者沒有足夠的證據又往往對這個問題說不清楚。所以,合同當中必須對材料采購單填寫清楚。應該包括材料的品名、品牌、質量等級、數量,進場的時間,驗收的要求等。這樣做以後,消費者嚴格按照合同規定的時間對送到現場的材料驗收簽字,以後就不會發生這方面的糾紛。同時合同里規定了,消費者本身也會對於合同引起足夠的重視,不耽誤施工方的施工。
七、如何不在合同上吃虧?
家裝合同應當採用工商局備案的示範合同。這份合同的內容很全面,家庭裝修當中容易發生的問題基本上都涵蓋在當中。裝修的甲乙雙方都能夠理解並認真地填寫這份合同,對甲乙雙方的權益都有保障。圖紙要素一定要齊備。家庭裝修時,施工項目當中往往包括許多的非標准項目。對於這些項目,在合同中應該包括必要的圖紙。可是許多合同里有圖紙,可是依然出現問題。起原因大多是由於有的要素沒有體現在設計圖紙上。
八、如何確認圖紙比例尺寸要素?
圖紙的比例,尺寸的標注,材料的說明以及工藝做法。不體現上述要素的圖紙無論從哪個角度來看都只能是一幅畫,它對於今後的施工是沒有多少幫助的。而且,沒有詳細的圖紙,甲乙雙方對於同一項目產生不同認識的情況是極有可能的。
九、如何確認施工工藝要素?
明白與工程預算相對應的施工工藝。家庭裝修是什麼樣的活兒報什麼樣的價格。所以,看報價必須問清楚活兒是怎樣做的。
家裝准備:
一、前期准備:首先應對自己的房結構要仔細了解,丈量一下實際面積並繪制詳細的結構圖。主要是了解一下具體布局(包括對原有結構進行合理更改)以及裝修總費用(包括材料的價格和人工費用)可對自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。
二、資金准備:一般來說,裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。
三、材料預算和費用分配:目前人們以追求舒適為本,那材料費用合理的分配比例是:衛生間與櫥房佔45%,廳佔35%,卧室佔20%。
四、工期准備:以兩室一廳為例,在正常情況下,工期在30天左右,如算上些其它因素,諸如更改設計方案等,也至多40天。
五、專業知識准備:在家庭裝修前,要做好專業知識的一定積蓄。
六、市場調查研究:
l.基本價格的調查
家庭裝修是一項經濟活動,價格就是重要的因素,在設計、施工價格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有數,在裝修運作時才能做到應付自如。
2.市場狀況的調查
對家庭裝修市場的狀況進行全面的了解。,應該到專業的機構、單位或組織去了解,如裝飾協會、裝飾服務中心等。
3.家庭裝修運作方式的選擇
(1)直接找裝飾隊伍:這種方法具有一定的風險,主要是對施工單位不了解。
(2)到家庭裝修市場找裝飾隊伍:是一種比較節省精力的方式。
(3)通過中介確定施工隊伍:中介有兩種情況,一種是通過親朋好友介紹,這種方法受中介方接觸行業的廣度、深度的限制。另一種是通過專業的服務組織進行介紹,由其介紹的隊伍應該是安全可靠的。
(4)通過網路確定施工隊伍:這是一種全新的方式,相對節省金錢和時間。
七、省錢途徑:
1.精心的策劃和完美的設計是省錢的第一途徑。
2.採用"畫龍點睛"的方法。重點裝修的地方,可選用高檔材料、精細的做工;其他部位的裝修採取簡潔、明快的辦法,材料普通化,做工簡單化。
3.依託裝修公司是省錢的捷徑。裝修公司在選材上有固定網點,材料優價;在施工上有經驗,做工精細;服務上有配套,質量保證。因此,最好不要自己直接請工人施工,表面省錢,實際可能因為您的錯誤選擇而造成更大的經濟損失。
4.遵循規矩,把好預算決算關。在施工過程中難免變動修改,應參照原始項目單做好過程紀錄,以便決算中清理增減項目。
八、家裝五步驟:
1、制訂方案,選擇檔次:高檔、中檔、低檔;
2、規劃設計,合理布置:提供需擺放的物品清單;
3、了解行情,掌握價格:大致了解材料價格;
4 、簽訂合同,相互約束:避免投訴;
5、對照合同,驗收工程:發現問題,及時解決。
㈥ 樣板房與普通家庭裝修,有什麼區別加幾十萬買樣板房劃算嗎
先說一下標題里的問題結論:樣板房與普通家裝區別很大,買樣板房很不劃算,加錢買更是血虧。
▲樣板房衛生間里的紙巾架,真的能掛進去毛巾嗎?這位讀者用尺子量出了心酸的體驗。
樣板房的設計功能初衷與普通家庭裝修存在很大的差異,多花幾十萬去買樣板房,真是一個很不劃算的選擇。有些人買了樣板房,住了一年半載後才發現問題的,還要再花幾萬塊拆掉,再砸幾十萬進去重新裝修,這樣就真是虧大了!總之一句話:樣板房是用來看的,不是用來住的。
㈦ 家庭裝修大全案例,家庭裝修技巧有哪些
家庭裝修大全案例要不在網上搜搜圖片,要不區相關的家家裝網可以看到。
家庭房子裝修的七大環節技巧
現代社會的廣泛流傳著這樣一句話:「房子裝修,十有八九都是不滿意的」。事實上,房子裝修是一門遺憾再好的裝飾藝術,也會留下一些遺憾。但是,如果我們能夠抓住房子裝修過程中的七個關鍵環節,所有防患於未然,就可以減少一點遺憾,使有限的資金和能源獲得令人滿意的效果。
(1)開始了解裝修的相關知識,以確定目標的裝修裝飾
在你決定家庭裝修,首先應找媒體對裝修信息進行了解,了解裝修市場;以專業的知識:專程登門造訪裝修好的人家,看一看,口味風格不同的房間模型,開闊眼界。抱著不追風、不攀比、不照搬別人模式的思想,一家人集思廣益,對裝修設想方案目標,即裝修的家庭的共識;和裝修的房間有一個初步的定向類,包括投資基金。有人說:實際上,堆金。銀,流光溢彩的裝飾,簡潔,簡單大方也是裝修,這其中有一個度,就看您如何把握了。在確定裝飾裝潢項目和標准,應根據住房條件、家庭經濟能力做。為有限的資金發揮最大的效益,你應該充分了解材料價格,尤其是地板,瓷磚,瓷磚,油漆,衛生潔具等裝飾材料的市場價格,由於材料價格為室內裝修總費用的60% - 70%,且直接影響裝修人工費。
(2)選擇一個好的施工單位確定包工方式
接下來尋找確定房子裝修施工單位。目前搞家裝施上服務的公司、隊伍數不勝數,房子裝修檔次、
施工質量也高低不同。為了保險對施工單位要進行一定資質鑒定,才能與之洽談。
家庭裝修分「全包」(俗稱「大包」)、「半包」和「包清工」三種形式:第一種,「大包」
即由施工單位包工包料,根據業主要求的標准,施工單位依據一定的價格標准並經雙方商定好總價格,一次包死,但五金、潔具、燈具等一般不含在內。第二種,「半包」就是施工單位包工和包部分輔料,第二種,「包清工」由施工單位提出用工量與人工單價,由業主認可,主輔材料全部由客戶自己購買裝飾公司只出人力和施工上的具。目前市場上採用包上包料辦法居多。「全包」業上似乎可以省心省力,但不省錢是肯定的;「半包」和「包清工」業主自己買材料或許可以省錢,卻要操更多的心、出更多的力。省不省錢事小,關鍵是能否保證施上質量是大,所以一定要選好一個講信譽貢質量的房子裝修施工單位。
(3)選擇一個好的設計師,設計方案
隨著人們生活水平的提高,加上獨特的藝術品位,完美的應用功能的追求就更加突出了。人們要求裝修的整體美感與舒適,這就更需要家庭裝修要在一個十分符合人的意願又不失時代風格的設計中實現。因此,在房子裝修設計具有指導地位。有一個好的設計師會讓你的房間達到令人滿意的結果,你也可以在保證質量的情況下節省裝修費用。
(4)施月合同的簽訂
簽訂裝修合同更是業主用以保護自己的必要和重要的環節之一。在簽合同前,應詳細了解各種材料(含施工費用)及管理者的基價,在施工內容上列出明細表,井註明主材單價、品牌、等級、規格、數量與房子裝修要求,盡可能搞「閉口」合同,免得結算的時候有爭議。不少承包商為了省事,只在合同裝修內容上籠統地標明裝修項日,而不寫清裝修面積、部位及要求,這種打「悶包」現象,會給日後的上程決算帶來麻煩。
也有些「全包」的上程,業主提出要自行采購材料,則應在合同中分別列出自采材料與設備的項目,在總裝修費中扣除其款順。如在裝修期間進行項日變更,雙方應根據項目的材料費和人工費對總裝修費用做出相應調整。
(5)對施工過程要有監督
開工後您也不能做甩手掌櫃,最好的一定要在家裡有一個明白人經常到現場轉轉,發現有什麼問題可以及時提出來,以免返工或家庭裝修結束造成隱患。如果自己不懂,可讓裝修方面有專業知識和經驗的親朋好友幫助檢查。
必要時可以請裝飾裝修方面的監理工程師對你的家裝進行質量監督二但是必須找有上商局頒發的營業執照和有監理資質證書的監理公司,負責監理的人員還要有《監理上程師崗位證書》。
(6)按法律規定進行驗收
驗收是保護業主權益的重要及必要手段。
假如是北京的用戶,可按照京城建築裝飾業己統一執行的《北京市家庭裝飾工程質量驗收規定(試行本)》,具體可按照當地實施規定執行對工程進行驗收,也可請專業人員驗收。只要能講出依據,施工單位必須要進行改進。對違約的亦可照章向施上單位進行索賠。
(7)付款也有一定的技巧
一定不要在施工未完工前或尚未驗收前將全部款項付清,這樣會使業主處於很被動的地位。因錢都已經付清,施工單位借故拖延改進或否認改進,業主就無手段使施上單位履行其未履行的義務。從法律上講,己付清全部款額可被視為驗收合格。若遇散兵游勇式的裝修隊伍,則更是無從找人。還有的是採取留,一定比例的質量保證金,在規定的時間里,未發現房子裝修質量問題時再予付清。
㈧ 【70平米裝修樣板房】70平米裝修樣板房費用是多少
一般樣板房都是在實體小區中,所以,業主如果我們在看樣板房的時候要看清楚當時小區的環境以及戶型。看戶型有助於和自己的戶型結合起來,看看裝修效果如何。小區周邊環境可以讓你有更多的選擇性,看看有沒有讓覺得不錯的小區。但是也有不少樣板間修建在售樓部旁的地塊上,這時我們對於要買的房子的具體情況的了解就會產生誤差。下面來了解一下70平米裝修樣板房費用是多少。
70平米裝修樣板房費用是多少
70平米裝修要多少錢之門窗
①套裝門:建議使用復合實木,900-950元/套左右,含門鎖、門吸、合頁。
②衛生間門:衛生間用水較多,門選擇上面以防水為主,建議使用微分子結構,800-900元/套左右,含配件。
70平米裝修要多少錢之燈具
如果是普通的,3000元左右就可以了,安裝費的話,一般中小型公司是不收安裝費的,因為這部分錢已經在電力改造中了。
70平米裝修要多少錢之水電改造
①水路:40-55元/m左右,4分PPR管明敷45元/m,4分PPR暗敷55元/m,走向順直,安裝完畢後座試壓、試水試驗,改下水80元/m,改水表150/個。
②電路:28-38元/m左右,強電使用2.5-4平方國際塑銅三色電線,優質絕緣穿線管,弱電實用優質銅8芯網線,點與終端之間不能有街頭走向順直,線距分色。
70平米裝修樣板房裝修技巧
看戶型布局及功能設計
雖然說有些開發商為了給購房朋友展現樣板房最精美的一面,都會在裝修的時候稍微改變一下戶型布局,但是大體設計還是能看出來的。比如陽台的大小、洗手間的大致位置、入戶口等。
看裝修建材
我們上面說到了通過看樣板房的使用材料,可以知道開發商的用心程度。那我們在觀賞樣板房的過程中除了看戶型的布局,還要看一下傢具、電器、櫥櫃等所使用的材料,通過材料費用的估算就大致可以看出開發商對於項目的重視、用心程度。
看裝修細節
樣板房的裝修,細節非常重要,小的地方做好了,大的地方更加不用擔心。比如說,你可以仔細看門和鉸鏈上是否有油漆?地漏周邊水泥是否已經清理干凈?把所有的櫃子的門和抽屜都打開,看看裡面是否有毛刺……通過小細節,就可以很好地知道樣板房的裝修質量。如果連樣板間都能出現這樣那樣一堆問題,那建議你購房還是多考慮一下。
70平米裝修樣板房費用預算如何做更好
裝修費用中建材費用佔了很大比例,所以消費者應嚴格把關。消費者最好能先掌握一些主材的價格,如實木和復合地板、牆面塗料、牆地磚、衛生潔具、整體櫥櫃等價格。對裝潢公司提供的圖紙和報價單,一定要明確項目的尺寸、做法、用料(包括型號、牌子)、價錢,不能籠統地一說了之。如看到「牆面立邦漆40元/平方米」的報價,消費者就有權利要求裝潢公司再具體說明一下,因為立邦漆只是一個品牌,它有很多系列產品,光內牆漆就分好幾類,而每一類又有不同的顏色,價格也千差萬別。如立邦三合一和立邦美得麗,雖然都是立邦漆,但價格卻相差近一倍。另外對材料的具體施工工藝也要弄清楚,比如對油工工藝「一底十面」的籠統說法就有很多歧義,「一底」如果是指底漆而不是抹膩子,料和工的價格都會貴不少。
以上就是給您介紹的70平米裝修樣板房費用是多少及其相關知識的內容,相信這些內容可以對您的裝修時候家庭報價的各種問題找到解答,對您產生幫助。
㈨ 家庭裝修樣板房是裝修中必不可少的,裝修樣板房陷阱方法有什麼
應該可以從量尺寸,管線位置,採光問題,精裝房等幾個方面來看裝修樣板房的陷阱方法。
量尺寸
在看家庭裝修樣板房的時候,一定要謹防傢具尺寸縮水,一般來說市場上的床的尺寸一般都為1.8m或者是2m,但是如果說開發商為了讓樣板房的卧室看起來更為寬敞,往往會使用小型的傢具,特別是小型的床,這樣使用起來很不舒服。
精裝房
精裝房是現在的樣板房中比較多的,開發商都會以精裝房來誘惑買房者,但是在交房的時候發現精裝房和樣板房的差距很大。其實大部分的精裝房樣板房並不是日後交房時的最後標准,因此很多的精裝房樣板房上也會有「並非交房標准」的字樣。
但是在銷售精裝房產品的時候,會給出一個裝修標准,銷售方會說精裝房中所使用的裝修建材產品都是「大品牌」,如果說沒有裝修的裝修知識,是沒有辦法分辨出裝修品質的優劣品質的。所以在房的時候,要特別注意,要小心檢查房子中的開關、水龍頭,大到櫥櫃、地板等,如果是有品牌產品,那麼都要問清楚產品的型號、價格、品牌,以免上當。
綜上所述,在檢查家庭裝修樣板房時,一定要注意所說的幾個方面,以便可以更好的入住新房子。
㈩ 很多家庭裝修樣板房看上去很漂亮,裝修樣板房有哪些陷阱
裝修樣板房可能在樣板間的面積,採光情況以及廣告真實度的方面存在陷阱。
樣板間的面積
「放大「指的是樣板間的面積,很多開發商搭建在售樓處的樣板間,不存在於實體樓中,面積可控,開發商通過放大戶型面積,在裝修設計時能夠讓小戶型樣板間的舒適度提高。還有的開發商通過增加鏡面的使用來給人以大空間的錯覺。
更有甚者,連開發商承諾的裝修材料品牌、具體型號都會有較大差異,我們在簽合同時僅以」高檔品牌「等模糊字眼約定裝修材料讓開發商有了可趁之機。買房前,多留個心眼,看樣板間也別走馬觀花式的一帶而過。
所以說,在看裝修樣板間的時候,我們一定要注意以上幾個方面的問題,以防止落入陷阱之中。