⑴ 如何要回交給物業的裝修保證金
可以攜帶轉款證明、收據等證據到當地物價局去舉報，就可以要回保證金了。業主裝修只專需要告訴物屬業公司，是不需要繳納任何費用的，物業公司也沒有權力收取裝修保證金的。
《物業管理條例》第53條規定：業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業管理企業。物業管理企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。
(1)物業公司裝修保證金擴展閱讀：
《物業管理條例》
第四十二條
縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產行政主管部門，應當加強對物業服務收費的監督。
第四十三條
物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。
第四十四條
物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。
物業服務企業接受委託代收錢款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
第四十五條
對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。
有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
⑵ 物業公司收取裝修保證金是否合理
因為你現在買這套房子已經好幾年了，已經過去這段階段了，所以房東向你要保證金肯定是不合理的，他肯定要向物業去要呀呀。
⑶ 裝修保證金和物業保證金有什麼區別
合法的，這是一回事，主要怕裝修時破壞承重牆，對大家的安全方面考慮，只要不私拆私改，裝修完會退還的。
⑷ 裝修保證金是什麼 裝修保證金的用途是什麼
1、裝修保證金是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金。在業主裝修完畢專經物業公司檢查屬合格後，在一定時間內返還給業主。
2、裝修保證金是一種押金的性質，是為了保證業主在裝修的過程中能夠按照裝修合同的規定規范裝修，防止業主擅自改變房屋結構。
3、物業管理公司收取的裝修保證金是不合法的，物業管理企業除可委託收取供水、供電、供氣、通訊、有線電視費用外，不得就其他事項向業主收取額外費用。物業公司向業主收取裝修押金，屬於亂收費行為。
4、如果個別業主野蠻裝修行為確實影響到其他住戶的生活，比如堵塞垃圾通道，擅自改裝水管，嚴重改變房體結構造成安全隱患的，可根據國家建設部頒發的《室內裝飾裝修管理規定》和《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等有關規定處理，必要時由房管、城建部門出面，以行政處罰的手段解決問題，而不能通過裝修保證金來加以約束。
⑸ 物業管理處收取裝修保證金合法嗎
國家對此並沒有明確規定，但考慮到有些業主在裝修時不按要求行事，對小區公專共利益造成損害，因此物屬業管理公司收取一定的裝修押金是合理的，它可以提醒業主按規定裝修。由於該押金是可以退還的，所以對按要求裝修的業主沒有損害。如果業主與物業管理公司在物業管理合同中規定業主要支付裝修管理費，那麼業主就要按合同支付管理費；如果雙方並沒有這種約定，那麼物業管理公司就不能向業主收取裝修管理費。
⑹ 物業管理企業該不該收取裝修押金,為什麼
國家對此並沒有明確來規定，但自考慮到有些業主在裝修時不按要求行事，對小區公共利益造成損害，因此物業管理公司收取一定的裝修押金是合理的，它可以提醒業主按規定裝修。由於該押金是可以退還的，所以對按要求裝修的業主沒有損害。如果業主與物業管理公司在物業管理合同中規定業主要支付裝修管理費，那麼業主就要按合同支付管理費；如果雙方並沒有這種約定，那麼物業管理公司就不能向業主收取裝修管理費。
⑺ 物業公司收取裝修保證金合法嗎
國家抄對此並沒有明確規定，但考慮到有些業主在裝修時不按要求行事，對小區公共利益造成損害，因此物業管理公司收取一定的裝修押金是合理的，它可以提醒業主按規定裝修。由於該押金是可以退還的，所以對按要求裝修的業主沒有損害。如果業主與物業管理公司在物業管理合同中規定業主要支付裝修管理費，那麼業主就要按合同支付管理費；如果雙方並沒有這種約定，那麼物業管理公司就不能向業主收取裝修管理費。
⑻ 物業公司收取裝修保證金是否正確
關於房屋裝修的問題，《物業管理條例》第53條明確規定：業主需要裝內飾裝修房屋的，應當事先容告知物業管理企業；物業管理企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。很明顯，業主對於裝修事宜只需履行告知物業管理企業的義務，不需交納任何費用。收取裝修保證金行為屬亂收費,物業企業與購房者之間建立的是一種物業服務法律關系，物業公司提供的是物業。
所以物業企業收取裝修保證金沒有任何法律的依據，用戶完全可以拒絕交納。
⑼ 物業有權收取裝修保證金和裝修管理費嗎
業主在裝修時，如果是物業公司擅自決定收取裝修押金，要收取裝修押金後，才允許入場裝修，是不合理的。但是，如果是經過業主大會多數人同意通過的決定，或者是物業公司與貴小區的業委會簽訂的物業管理合同上有業主裝修物業公司可收取裝修押金，要收取裝修押金後，才允許入場裝修，就屬於合理的。
物業公司屬於服務性企業，它與業主之間是平等的主體關系，它接受業主的委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。物業公司無權單方面決定物業管理方面的規章制度。
綜合上面所說的，物業的權利是保證業主的安全，也是專門來收取物管費用的，其它的費用一概不能收取，因此，業主和物業在協商裝修事情的時候就一定要處理好，避免之後引起各種的糾紛，讓自己的房子無法正常的進行處理。
⑽ 對物業收取裝修押金是否合理
《關於印發蘇州市物業服務收費管理實施細則的通知》
第三十六條物業服務版企業收取物權業服務的保證金、押金應當符合規定，嚴禁以保證金、押金等形式變相收費。
物業服務企業不得向業主、物業使用人收取裝修押金或保證金。物業服務企業為業主、物業使用人的裝修活動提供基本服務以外的額外服務需要收費的，可根據實際成本向市、縣級市價格主管部門、物業管理行政主管部門申報，經核准收費標准後執行。
《物業管理條例》
第五十二條
業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。
(10)物業公司裝修保證金擴展閱讀
裝修押金（Decoration deposit）是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金。《物業管理條例》並未明確規定裝修押金收取規定，如今多地都已出台規定認定收取裝修保證金為不合法行為。
參考資料：網路-裝修押金