A. 新房該怎麼裝修(三居室)
新買了一套毛坯房該任何下手裝修呢?需要注意那些問題呢,
針對一些問題,我們一一來說,首先你拿了一套毛坯房子,你是找裝修公司呢,還是自己動手呢,這些先不說,我們就拿自己動手來說,
首先你拿了一套毛坯房子,首要去找電工,為什麼呢,因為要把自己毛坯房子電路線路一些問題設計好,以備以後的需要,然後就找一系列的木工,漆工,泥工,基本完了就是接下來的就是房子內部裝飾,像買什麼傢具和燈之類的東西。
下面就講講找裝修公司的問題,找裝修公司就注意幾個問題,1:如何選擇裝修公司 2:如何在裝修中省心?3:為什麼好的裝修公司一般不包清工?4:選擇半包裝修公司的事後事項 5: 如何選擇優秀的包清工隊伍? 6:包清工的裝修注意事項 7:工人的態度。
下面就針對找裝修公司注意的7大問題:
1、如何選擇讓人省心的裝修公司?
如果你想在裝修過程中省心一些,那就請你費一些銀子吧。省心的辦法不是沒有,只是看你肯不肯選罷了。
找一家大的裝修公司全包。一般來說全包的價格從每平方米建築面積500元至1000元,再貴的也有,主要看你怎麼設想,怎麼用料。大公司就這樣好,他為了保證自己的信譽不受損害,一定會認真地對待每個客戶。所以在用料和做工上你完全可以放心。你所做的就是准備好付銀子和驗收。
2、如何在裝修中省心?
還有一個辦法就是請監理,專業的監理會為你負責裝修中的主要監管事務。他會從專業技術的角度為你把關,而且不牽扯裝修公司的利益。你 要做的只是按合同金額的5-10%支付監理費。如果你確定要請專業的監理,最好讓他在合同預算、工程設計前期就介入,裝修工程中要納入監理的意見,雖然這不是他負責的范疇,但以他的經驗對你是有百利而無一害的。
3、為什麼好的裝修公司一般不包清工?
好的裝修公司一般運營時間較長,他們都摸索出自己的進料渠道(他們的進價要比我們劃的價低很多),甚至自己生產相關原材料,比如櫥櫃、門等半成品。在這些材料的報價里已包含了裝修公司的既得利潤,雖然給業主的報價看起來並不算高。但如果包清工,這部分利潤就沒有了。
還有,如果讓大公司包清工,一般要價很高(公司要維持與包工包料一樣的利潤),這讓業主很難接受。但是不包清工的裝修公司也未必就是好的裝修公司。
規模較大的裝修公司都有自己的實體公司,專業的設計隊伍,有自己的工程監理,旗下擁有各類專業的施工隊伍。他們不會像小公司一樣一邊接活一邊現找人來做。當然,這些管理和運營上的成本也一樣會轉嫁到業主身上。再有,個人的滿足程度也不一樣,小公司賺4000元會很滿意,大公司賺6000元會看不上。這就是大公司與小公司的區別。這也是你選擇大公司要多付錢的原因之一。
4、選擇半包裝修公司的事後事項:
如果你確定採用半包的方式,你對所定隊伍的活又基本滿意,下一步在確定合同的時候要切實關注購買輔料的方式。
因為主料的選擇性比較大,而且一般裝修公司材料庫是不備大型主料的,主料的利潤是很大,但前提是會占壓大量的資金和場地,裝修公司一般不會擁有這種實力和精力,所以裝修公司都會向你建議採用半包的方式,裝修公司幾乎都有各自的輔料倉庫。
因為輔料的利潤也很大,許多輔料的利潤率要遠高於主料(因為單位價值低)。如有可能,你要盡一切可能要求裝修公司在你指定的商場購買關鍵的輔料,比如乳膠漆、木器漆、大芯板、膠合板、108膠等等。往往在這種交涉中,裝修公司的丑惡嘴臉就會暴露無遺,因為你每轉移一種材料,就像在挖一下他的心頭肉,而且部分裝修公司會因此而談崩。但你不能動搖,必須把預算中扣除材料以外的價值,壓縮到包清工的價格左右,再視裝修公司活的好壞做適當追加。這是一個復雜的過程,也是一個必要的過程。
另外,你想過在商場把乳膠漆調色嗎?如果你在商場調了色,裝修公司一般是不會再調包的,而且你在商場調色,讓商場預留色板,也會方便你下一步補充調色時不會產生色差。
5、如何選擇優秀的包清工隊伍?
沒別的辦法,只能多選多看,別急於簽合同,一定要你選擇的裝修公司多帶幾家看看活的好壞,記住地址後單獨再去一次,向業主打聽工人施工情況及滿意度。裝修過的業主比較擔心施工隊在後期維護上出問題,所以一般不會當著工人的面說他們的活不好。必要的時候還要摸清選定的隊伍里誰的活好,讓工頭優先使用,這是保證出好活的必要手段。
另外,朋友介紹也是重要渠道,朋友是不會欺騙你的。
6、包清工的裝修注意事項:
如果選擇了包清工的裝修方式,一般有以下幾種運作方式:(1)業主授權裝修隊購料:除非知根知底,否則採用這種方式百分之百被人賺。
(2)業主按裝修公司的推薦品牌自購料:可行,但他推薦的料你要認真分析,因為有不少的材料,生產廠家在材料回扣上做文章,以前是在工人帶回購料後直接拿錢,現在改成在材料里放硬幣,讓工人們在幹活的時候就可以拿到錢。
(3)業主全部自行購料:沒問題,不過也容易出事,比如材料被調包,更有甚者,工人和材料一起失蹤。
(4)業主自購料一定要詳細計算使用量,在事前與工人協商一致,否則你買的料他說不夠也有得煩,定好用量以後還可以避免人為的浪費。
(5)工錢的支付,一定要押在每一工序完工驗收之後,通過一個工序支付一個工序的工錢。一般清工隊伍會提出提前支付伙食費,那用不了多少錢。
(6)不要早早就把不用的主輔料調到現場,一不方便施工,二不方便管理,三容易讓工人亂了既定的工序。一般在下一個工序開始前一天把材料到位為宜。
7、工人的態度:
人是有惰性的,這是天經地義無可厚非的,作為業主就是要和工人的惰性做斗爭。工人為了減少勞動量,節約成本,他們會想出許多招來:
三遍膩子改成兩遍;三遍木器底漆改成一遍;該打磨的不打磨;開了槽不做防水;埋管不下卡固定;電線迴路省略;木龍骨不刷防腐油;水泥標號不夠粘不牢;為了出活快,水泥標號太高了干後又會拉裂瓷磚。
與工人的關系既不能太好也不能太壞。太好了他會覺得你好欺侮,幹活應付;太壞了,他給你在工程中使壞,你會覺得那像小孩子的把戲,但對你的房子裝修來說卻是致命的。
總之,房子裝修的全過程就像是在從事一門社會科學的研究,誰也不能說自己畢業了,研究透了,還有更多的事情等著我們去探索、去思考。想住進一個自己理想的小家嗎?那就先加入裝大努力學習
B. 裝修一套三居室需要花多少錢
三居室戶型的房子,面積通常都不會太小,室內比較寬敞,可以滿足一般家庭的生活需求,是非常標準的房屋格局,適合三口之家,父母經常來住的家庭,因此不少消費者在購房時,都會優先考慮這類戶型的房子。一般三居室的面積在80到150平米之間,下面我們就以100平米為例來算算在成都裝修一套三居室的房子大概需要多少錢。
一個100平米的三居室房子,有人花一萬元裝修還有多,有人花五十萬元還不夠,不同的預算有不同的裝修標准,裝修花費的高低主要取決於裝修項目的多少、材料檔次的高低、裝修的復雜程度、裝飾工藝的要求等。通常情況下,三居室的裝修費用可細分為裝修和傢具兩個部分。
裝修部分
簡單裝修:地板可採用普通地磚或檔次低的復合地板,牆頂面用乳膠漆,廚衛間用檔次低的,PVC扣板吊頂,門窗簡單飾面,衛生間裝蹲廁和淋浴,廚房配洗菜盆,無需設計,檔次能滿足基本要求,100平米的房子全包裝修大概在6-8萬元左右。
中檔裝修:通常地面鋪中端主流的木地板或地面磚,廚衛採用鋁扣板吊頂,牆頂採用品牌乳膠漆,廚衛間配套普通,整個裝飾可用品牌材料,需專業設計,功能和美感都上一個檔次,全包裝修大概在15萬元左右。
高檔裝修:地面採用較為高端的實木地板或地磚,主材料用國內外一線品牌產品,不僅功能齊全,工藝精細,更突出主人品位,達到主人理想的效果,全包裝修大概在25萬元以上。
傢具部分
3萬元的傢具:可將傢具配齊,廚房、衛生間可用普通的整體櫥櫃及人造三石檯面,功能齊全,材料造型、工藝水平一般,少數畫龍點睛部分採用較高價位的材料,這樣既實惠又不失較高格調。
5萬元的傢具:此檔為高檔裝飾,材料採用品牌產品,造型與裝飾有機搭配,工藝十分考究。到傢具市場選購桌椅和沙發後,就可入住。
其實裝修要花多少錢,全看自己的實力和需求,且不可超出自己預算太多的計劃,這樣的話會給自己以及家人帶來經濟上的負擔。以上就是有關三居室家裝預算的一些建議,價格僅供大家參考。
C. 三居室裝修需要多少錢
三居室裝修需要多少錢;房屋裝修(全包)是需要有裝修標准,因為裝內修房價是可多可少的。。容。
如果要高擋裝修豪華一點,需要1800-1900/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修,需要用1000-1100元/平方左右,這種就是屬一般精裝修。
如果想一般化裝修,可以投入700-800元/平方左右,屬普通裝修了。
如果按450-500元/平方投入裝修,就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修是看投入多少錢,投資多點,就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單裝修了
D. 三居室裝修多少錢
三居室的戶型都是相對較大的戶型,一般是三室兩廳一廚一衛,或三室一廳一廚兩衛,面積在95平方米-120平方米之間。那麼三居室裝修多少錢呢?下面按照裝修檔次、硬裝、軟裝等幾個方面計算。
一、裝修都需要哪些材料?
一般裝修都分為硬裝和軟裝。硬裝包括房屋牆體改造、水電線路改造、牆地磚鋪設、棚頂、大白、乳膠漆等。硬裝基本都是交給裝修公司來負責。軟裝包括廚衛具選擇、傢具、沙發、床、燈具等物料。
二、裝修分為幾個檔次?
裝修一般分為簡裝、中等裝修、和高檔裝修幾個檔次。這幾個檔次的三居室裝修多少錢呢?
1.簡裝三居室裝修多少錢?
費用約在:6-7萬元左右;
裝修標准:只做最簡單的基礎裝修,包括水電改造、廚房衛生間必要物品安裝、牆磚地磚粘貼、門、大白。簡單裝修基本上兩個月左右可以完成;
2.中等三居室裝修多少錢?
費用約在10萬元左右;
裝修標准:在簡單裝修的基礎上,增加必要的大件傢具,如衣櫃、沙發等,裝修後可以達到入住標准。一般裝修需要兩個半月到三個月的時間。
3.高檔三居室裝修多少錢?
費用約在15萬元左右;
裝修標准:在中等裝修的基礎上,增加豪華傢具,裝修後感覺富麗堂皇,可以和星級酒店媲美。一般裝修需要三個半到四個月的時間。
裝修費用也要根據裝修風格來定。一般現代風格和北歐風格比較簡約,相對費用較低。而歐式風格、中式風格因為造型復雜、用料講究而價格較貴。
三居室裝修多少錢完全取決於業主的裝修風格和裝修預算。設置好裝修預算,選擇合適的裝修風格,按照自己的喜歡布置一個屬於自己的家吧!
E. 裝修一套三居室需要多少錢
裝修一套三居室需要多少錢;房屋裝修(全包)也需要有裝修標准,因為裝回修房價是可多可少。。答。
如果要高擋點精裝修,需要 1500-1600/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。
如果想一般化裝修,可以投入 700-800元/平方左右,屬普通裝修了。
如果按400-500元/平方投入裝修,就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修也看投入多少錢,投資多點,就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單點裝修了。
F. 我有一套3居室需裝修,怎麼能獲得設計圖紙
現在很多人買到房子都不知道下一步該怎麼辦呢,其實有一點很重要,就是你家房子的設計哦!~設計好一套房子不容易呢,畢竟是自己住的,總會有自己的想法插入在設計裡面哦!所以一定要慎重哦!~接下來就由我給你詳細的介紹下哦!~1、弄清設計收費的計算方式設計師收費都是按面積計算的。方式可以分以下幾種:建築面積、使用面積.套內建築面積。目前市場上通常按使用面積和套內建築面積計算得比較多這樣的收費方式對於那些得房率低的裝修者而言.比較合理些。裝修者在簽訂設計合同時應該針對這一項註明一下因為這幾個計算方式.看似只差幾個字.但如果計算起設計費用來.可能會相差上千元。2、設計費支出的時間和金額在合同中裝修者應該和設計師約定好設計費用的支付方式設計費用是分四次支付的。第一筆設計費用在簽訂合同後.測量房子前就要支付了.一般是設計總價的20一25%或者是1000元左右的預付款。第二筆卜費用在初步的方案確定後支付.費用是設計總價的50%。第三筆費用在設計階段圖紙確認後支付.費用是設計總價的20%。最後.在確認完全套設計圖紙後裝修者要將剩餘的設計費用都付清。3、出示效果圖的製作費用有些不正規的設計合同里,會針對效果圖另外要求,如果裝修者想讓設計師出效果圖,必須以一張幾百元的費用來支付,這主要是因為設計師的收費已經較低了,如果再送效果圖,設計師的整個成本就高了。其實,通常在設計總價利潤還不錯的情況下,設計師都會依據設計構思送業主1-2張主要區域的效果圖。裝修者應該在簽訂合同時和設計師協商好效果是送還是付費,然後再簽字。4、設計平面圖紙的具體內容在合同中,要註明設計師所製作的圖紙內容。因為.有些設計台同在圖紙的要求上比較模糊。一般一套完整的圖紙有——原始測量圖.牆體改建圖、平一面布置圖.頂面布置圖.電氣施工圖水管走向圖、現場製作傢具尺寸圖,立面圖以及各個接點圖剖面圖等。如果不在合同裡面注釋仔細,很容易讓一些設計師有了偷工減料的機會圖紙不全就會影響到今後的施工質量。5、製作圖紙的期限規定當設計師測量房子後就要做初步的設計方案確認完初步的設計方案後.就要製作第二階段的設計圖紙最後就是製作全套的設計圖紙以及主要裝飾材料的清單。在這3個階段中裝修者和設計師要商量確定一個提交圖紙的期限.通常公寓房的圖紙製作大致在7天左右別墅等大面積的住宅期限的要求可以適當延長些。有了期限的要求.對設計師就起到了一個約束的作用.裝修者保障自己利益的依據。6、設計師提供服務的內容規定設計師的服務從開始設計到施工到傢具軟裝,直到業主入住前都要有的。通常情況下開工前設計師要做設計交底工作一次.施工階段設計師應該保證有兩至三次的現場圖紙交底和現場指導施工陪同挑選傢具和軟裝飾的服務是一次。但是.有時設計費的多少決定了設計師服務的項目.因此裝修者如果要確保自己利益.就必須在台同中註明相關服務內容的要求。最後我再友情提示一下哦!~規劃好時間。硬裝修一般要3個月左右,加上通風時間大概要半年的時間。所以要做好心理准備哦!~大概就是這樣哦!~希望能幫到你呢!要是覺得我的回答不錯,可以給我點個贊哦!~
G. 家裝三個主要空間是那裡
一、開工前與設計抄師商談
如果需要聘請設計是的,戶主可以先與設計師商談,提出自己的需求,讓設計師根據自己的需求對家居進行設計,這樣既能滿足自己的需要,同時也能讓設計師在設計過程中考慮業主需要的功能、了解業主的生活習慣、興趣愛好等信息,方便設計師的設計的過程中將功能與風格更好的結合到一起,設計出讓業主滿意的方案。
二、確定需要裝修的居室功能
因為空間功能的劃分不單是一個圖紙的問題,更大的是考慮生活所需求的東西。最好有一個圖紙,或者是有一個程序,對空間、功能進行一個分割。如,把戶型圖先畫出來,哪個房間干什麼,先劃分清楚大的方向,然後再靜下心來,停留在那個空間里,想想我要在這邊擺什麼,在那邊做什麼,想像以後生活的樣子,就知道需要什麼,然後再根據功能劃分設計風格。所以說要尊重空間,尊重功能,然後才是裝修的規則。
三、居室風格選定別忽略
有的業主開始裝修的時候,並不在意什麼功能,多數的小業主最初考慮的還是風格,這樣容易導致居室功能在裝修之後會不如意,或者造成浪費。所以,如果你不是幻想主義者,那麼還是從實際出發,先確定功能再確定風格,思路清晰,明確考慮,怎樣在有限的空間里更好的、更合理的利用空間。
H. 關於3居室裝修設計有什麼小技能嗎
3居室的房子屬於不大不小的房子,但是不要小看這類戶型的房子,它裝修起來也沒有那麼容易的。3居室裝修設計要從哪裡下手呢,其實只要掌握好一些小技能,3居室裝修設計起來會簡單很多。下面就是一些小的技能。這些技能分別是裝修之前要先量房、要事先做好規劃以及確定好裝修風格。
1、量房
3居室裝修設計的第一步就是測量現有面積,想要充分利用現有的面積,一定要精細的做好房子的測量工作,測量的時候一定要仔仔細細的進行測量,馬虎不得,各個房間、灶台等面積都得經過詳細測量才行,否則不僅會影響到房子的美觀,還會使房子出現擁擠的現象。
2、要事先做好規劃
無論大房子、小房子在裝修時都要做好規劃,對於三居室的這種房子來說,更是要事先做好規劃。不要盲目裝修,「走一步算一步」的這種裝修理念是不可取的。最好的做法是根據家裡人的使用習慣以及居住的人數對房子進行規劃和分區,讓家裡的布置僅僅有條。
3、確定裝修風格
建議3居室裝修設計時還是選擇簡約風格比較好,不要使用那種花里花俏的風格,因為房子不大不小,還選擇那種過於花哨的風格,會使整個房子看起來顯得局促和擁擠。當然,選擇簡約型並不意味著簡簡單單的裝修,可以適當的利用鮮花、布藝等裝飾品來讓整個家變得更加美麗溫馨。
以上的3點就是3居室裝修設計的一些小技能,不要小看這些技能,這些技能是可以幫助業主們打造一個美麗溫馨的家的,另外通過量房利用好每一寸空間,可以讓房子變得更加寬敞。事先做好規劃則可以讓裝修變得井井有條。
I. 80平的3居室怎麼裝修好
一、選公司
選擇一個好的公司其實是避免工期延誤很好的一個方法,一個好的公司內有他自己的運容作方式,延誤工期對他們來說也有一定的損失,所以找一個好的公司很重要。
二、簽合同
在簽合同的時候加上一條,工期延誤1天裝修公司賠多少錢,這個合同條款是一定要加上的,在談裝修的時候就要和裝修公司講明了,給他們一定的經濟壓力。
三、早規劃
一方面是自己的規劃,比如裝修需要3個月,這3個月中要合理的安排自己的時間,比如需要你去驗收水電了但是你出去旅遊了,要回來才能驗收,一般正規的公司會暫停裝修,這個延期裝修公司不承擔責任的,所以要早早的規劃好自己裝修時的安排。
四、多配合
房子畢竟是自己的,所以在裝修的時候要多配合裝修公司,這個配合包括很多。材料的選購、付款的及時等等。如果因為業主在選材的時候不配合,這樣也會造成工程的延期。
五、商量
這個主要是指業主自己的商量,對一些材料的選購可能夫妻和父子等家人意見不統一,所以要盡快的商量好。