① 家裝必看:裝修預算如何合理分配比例
最近快交房了,也開始預算了。裝修一套房子究竟要花多少錢?這是很多即將要裝修房子的消費者極為關注的一個問題。購買建材的時候不要盲目消費。
不然花費的金額會很大。其二是消費者對裝修檔次的要求與投資有矛盾,其三是某些裝飾公司誠信度缺失,其四是設計師對裝修要求與投資把握不到位。裝修預算比例如何算呢?這個問題也是糾結。接下來們來分析下:根據不同的裝修檔次區分,裝修製造安裝造價與主材造價合理投資分配比例如下:1.裝修投資總金額(含製造安裝與基本主材,不含潔具、燈具、鎖具、拉手、窗簾、活動傢具、電器)
中檔偏下裝修製造安裝工程約70%主材約30%;中檔裝修製造安裝工程約65%主材約35%;高檔裝修製造安裝工程約55%主材約45%.
2.整個房屋按常規功能裝修,以中檔裝修局部投資比例如下(含相應主材):客廳(含陽台,匹配中檔瓷磚)約佔22%;餐廳(匹配中檔地磚)約佔10%;廚房(匹配中檔地磚、櫥櫃)約佔17%;
衛生間(含主、次衛,匹配中檔瓷磚)約佔7%×2=14%;主人房(匹配中檔復合地板)約佔15%;
書房(匹配中檔復合地板)約佔10%;小孩房(匹配中檔復合地板)約佔12%.
理財手段:1.把錢用在刀刃上,理財專家、設計師、消費者共同規劃最合理的裝修整體投資方案。
2.匹配合適的裝修材料、分配局部的投資比例。
省錢之道:設計師根據消費者需求,做一套省錢的優化方案,既滿足必要的功能要求,又達到省錢的目的;
主材團購:傢具、潔具、燈具、廚房電器聯盟采購。
(一)、根據設計師畫出的房屋設計圖來確定所用材料
做裝修預算,首先要知道裝修預算包括哪幾個部分,裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。在做裝修預算前,業主需要和設計師商量,讓設計師畫出房屋設計圖,一般來說,設計師會問業主大概想拿多少錢裝修,這時業主最好不要說出具體的數字,如果業主說出一個具體的數字,設計師在設計時就會照著這個數字去思量所用材料;如果業主不說一個具體數字,設計師為了留住顧客,他會盡量用價廉物美的材料,以此來降低材料錢。(二)、算出材料費在設計師畫出圖紙後,業主就要計算材料費了,一般來說,裝修必須用的材料包括:一、客廳、卧室1.建材類:地磚、油漆、踢腳線、地板、塗料、石膏線2.燈具類:主燈、射燈、落地燈
3.布藝類:窗簾4.五金類:窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座
二、廚房
1.建材類:地磚、牆磚、吊頂、櫥櫃2.燈具類:主燈、射燈、櫥櫃燈3.電器類:灶具、油煙機4.五金類:水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥
三、衛浴1.建材類:地磚、牆磚、吊頂2.燈具類:主燈、射燈3.電器類:換氣扇、浴霸4.潔具類:座便器、浴缸、淋浴屏
5.五金類:手紙架、置物架、毛巾桿、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭材料費需要業主根據自己的經濟能力做個大概的估算,先控制住總價,然後到市場上詢問價格,業主先列清材料清單,然後跑建材市場,標定每樣材料的大概價格,業主一定不要怕麻煩,至少要跑三家建材市場,基本上跑三家建材市場業主就能了解材料的大致價格,這樣才能不會被建材商忽悠。(三)、人工費每個工人每天的工錢乘以人數和天數,就可以得出人工費的總數,這個業主可以和裝修公司討價還價。(四)、設計費有些業主為了省錢,不請設計師,想省掉設計費,殊不知,如果房屋沒有好的設計,在施工過程中很容易出現問題,出現問題就要返工,這樣反而會花更多的錢,因此選一個好的設計師非常有必要,設計費千萬不能省。業主在挑選設計師時不要偏信設計師所給的設計圖,因為也不知道這是不是他設計的,業主可以多和設計師聊聊他的設計理念,以往設計的案例等等,從談話中看設計師的功底是否深厚。(五)、管理費管理費就是裝修公司在為業主裝修時出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用,這個費用也是可以和裝修公司協調商量的。
做好裝修預算其實需要做的事情還有很多,這里只是簡單的列出了一些做裝修預算最基本的步驟。業主在做裝修預算前一定要多看資料,多學一些裝修知識,這樣才能保證自己的裝修既有質量,又不會浪費錢。
在裝修的時候選建材可以選擇質量好點的,這樣的話價格方面會比較到位,聽說現在團購會上的價格都還不錯,現在團購是一種新興的發展也是比較快的一種行業,建材這方面很多網站都是線上聯合線下活動,主要是以線下現場的團購活動為主,聯合眾多的裝修需求的人一起購買,人多力量大比外面的市場上一般都要便宜些,但是在參加團購的時候自己的眼睛要擦亮,細心比較價格
② 裝修占概算的比例有規定嗎
裝修占概算的比例並沒有一定的規定。
③ 裝修公司的管理費用佔比多少合適
裝修公司的管理費用佔多少比較合適裝修公司公司的管理費?占整個光裝修公司收入的應該在15%。
④ 在家居裝修的過程中,各個環節的佔比大概是怎樣一個
在前期設計中,必須還要做的一件事,那就是對自己的房間進行一次詳細的測量,大家不要犯懶,最好親自測量一遍,測量的內容主要包括:
1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、牆面漆面積、地板面積等,做到心中有底。
2、明確主要牆面尺寸。特別是以後需要設計擺放傢具的牆面尺寸。
下面內容框架摘自——家裝紅寶書 (豆瓣),小北往後幾天會大大擴充其中的內容,敬請期待~希望能一下子解決大部分的問題呢~
2.主體拆改
進入到施工階段,主體拆改是第一個項目,主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等,二手房還需有拆舊的過程。
主體拆改一定不要過於急躁,拆改前一定要規劃好自己想要的效果,施工環節中有任何想法的改動,都是極其麻煩的。
3.水電改造
水電改造說白了就是布置電線和水管,切記電線布置不能亂!並且冷熱水管之間布置一定要隔出空間!最好是開不同的槽進行水管的布置,冷水管用藍色,熱水管用紅色,雖然這些細節在填平之後無法察覺了,但是這些關乎今後居住的生活質量,畢竟大家都不想讓自己的家中時常熱水不來,管路漏水吧~所以呢!前期就卡死施工質量才是正途!
在水電改造和主體拆改這兩個環節之間,還應該進行櫥櫃的第一次測量。其實所謂的櫥櫃第一次測量並沒有什麼實際內容,因為牆面和地面都沒有處理,櫥櫃設計師不可能給出具體的設計尺寸,而只是就開發商預留的上水口、油煙機插座的位置,提出一些相關建議。
對於櫥櫃的第一次測量,稍微有經驗的同學完全可以自行完成。水路改造完成之後,最好緊接著把衛生間的防水做了。
有同學一直認為裝修開始之前,一些主料應該事先進場。我要說的是,除非是主體拆改需要用的主料,否則,諸如瓷磚、大芯板等主料的進場時間應該在水電改造之後。因為電路改造如果涉及地面開槽的話,瓷磚、大芯板碼放的位置不當的話,工人搬來搬去很是麻煩;並且如果空間較為潮濕,一些木材擺放很容易受潮,得不償失。
4.木工
木工、瓦工、油工是施工環節的「三兄弟」,基本出場順序是:木——瓦——油。基本出場原則是——誰臟誰先上。「誰臟誰先上」也是決定家裝順序的一個基本原則之一,我後面還會提到。
其實像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說也可以作為主體拆改的一個細環節考慮,本身和水電路改造並不沖突,有時候還需要一些配合,比如「家裡准備做假牆的話,要考慮假牆上是否有水電線路,如果有,應該讓水電改造的工人預埋管。」
5.貼磚
如果工人忙得開的話,工長一般會在「木工老大」還沒有結束的時候就讓「瓦工老二」進場貼磚,這很正常,因為兩者本身沒什麼沖突。
在「瓦工老二」作業的過程,還涉及以下三個環節的安裝:
1、過門石、大理石窗檯的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成,也可以在鋪地磚之後,大理石窗檯的安裝一般在窗套做好之後,安裝大理石的工人會准備硅膠槍,順手就把大理石和窗套用硅膠封住了,切記這時候不要碰水哦~
2、地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個出場的,因為它要和地磚共同配合安裝,所以地漏屬於買的早的家裝品,記得買地漏一定要買防臭地漏哦!不然家裡的反味可受不了呢。
3、油煙機的安裝。油煙機是家電第一個出場的,廚房牆地磚鋪好之後,就可以考慮安裝油煙機了。
「瓦工老二」離場,在廚房牆地磚貼完並安裝完油煙機之後,就可以約櫥櫃第二次測量。
6.刷牆面漆
「油工老三」進場,主要完成牆面基層處理、刷面漆、給「木工老大」打的傢具上漆等工作。准備貼壁紙的同學,只需要讓「油工老三」在計劃貼壁紙的牆面做基層處理就可以。至於是否要留最後一遍面漆,個人感覺這個問題沒必要太較真兒,留一遍面漆的意義不是很大,因為後面的操作沒有比刷漆再臟的了。
當「老大」、「老二」、「老三」相繼離場之後,很多同學會認為自己的裝修快結束了,其實按環節來數的話,三分之一還不到。大家之所以有這種感覺是因為,人們普遍理解的裝修只是裝修的「施工環節」,其實裝修的「安裝環節」也是裝修的重頭所在。
如果說「設計環節」是把我們未來家的樣子「構想」一下的話,那麼「施工環節」就是把我們的家「包裝」一下,真正說「置備」家當幾乎都在「安裝環節」。
7.廚衛吊頂
櫥櫃吊頂作為安裝環節打頭陣的,還是在延續對家的「包裝」。在廚衛吊頂的同時,廚衛的防潮吸頂燈、排風扇(浴霸)應該已經買好了。同學們最好把廚衛吸頂燈、排風扇(浴霸)同時裝好,或者留出線頭和開孔。
8.櫥櫃安裝
吊頂結束後,可以約櫥櫃上門安裝了。順利的話,一天的時間可以完成。同時安裝的還有水槽(可以不包括上下水件)和煤氣灶,櫥櫃安裝之前最好協調物業把煤氣通了,因為煤氣灶裝好之後需要試氣。
9.木門安裝
在櫥櫃安裝的第二天,早在一個多月前木門測量完成後,現在可以約安裝了。順利的話,也是一天的時間,裝門的同時要安裝的合頁、門鎖、地吸。同學們事先應該准備好相關五金。
如果你想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話,在木門廠家測量的時候也要一並測量,並在木門安裝當天同時安裝,同時應考慮將大理石窗檯的安裝時間向後錯,排在窗套安裝之後。
備註:木門的製作周期一般為一個月,所以,為了讓工期銜接緊密,要在主體拆改完成之後盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進行測量。關於門洞的處理,大家需要注意一點,如果家裡門洞的高度不一致,需要工人處理成等高——好看。
10.地板安裝
在木門安裝完畢的第二天就可以安裝地板了,順利的話,也是一天的時間。地板安裝需要注意以下幾個問題:
1、地板安裝之前,最好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平,有的裝修公司或整修隊會建議同學地面找平或局部找平,以地板廠家的實際勘測為准;
2、地板安裝之前,家裡的鋪裝地板的地面要清掃干凈,要保證地面的乾燥,所以清掃過程不要用水。
3、地板安裝時,有條件的話,地板的切割一定要在走廊。在室內切割地板對牆面的污染比較嚴重,類似的還有櫥櫃的人造石檯面的切割,我相信裝修過的同學多少都有體會。
11.鋪貼壁紙
在地板安裝的第二天,家裡收拾干凈了,就可以約壁紙鋪貼了,順利的話,同樣是一天的時間。有條件的話,鋪貼壁紙的當天,地板應該做一下保護;沒條件也沒關系,把清理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒問題。鋪貼壁紙之前,牆面上要盡量做到「什麼都不要有」。
12.散熱器安裝
在壁紙鋪好的第二天,更換散熱器或者拆改散熱器的同學們可以踏踏實實的把散熱器掛牆上了。同樣是一天的時間。
木門——地板——壁紙——散熱器,這是一個被普遍認可的正確安裝順序,先裝木門是為了保證地板的踢腳線能和木門的門套緊密接合;後裝壁紙主要是因為地板的安裝比較臟,粉塵多,對壁紙污染嚴重。此處再次用到我前面說的「誰臟誰先上」的原則。最後裝散熱器是因為只有牆面壁紙鋪好才能安裝散熱器。
「一天」對於整個裝修來說並不算漫長,所以,即便沒什麼安裝沖突,比如櫥櫃和木門,同學們也盡量不要在一天的時間里同時預約兩個安裝,特別是對上面提到的這些「大件」,因為安裝對於這些「大件」來說非常關鍵,最好專盯一個現場,而不要「一心二用」。要學會安慰自己——咱不差那一天。
13.開關插座安裝
同學們應該對家裡各個自然間的開關插座數量、位置等問題有一個詳細的了解或者記錄,特別是對於貼壁紙的同學,有時候壁紙工人不負責任,壁紙呼啦一下子鋪上去,他也不用壁紙刀在你開關插座的位置開孔標示。所以,仍然需要同學們自己心裡有數。
14.燈具安裝
裝燈,沒啥好說的。裝完燈,家裡就亮了,告別了裝修期間100瓦的白熾燈泡刺眼的強光——感覺不錯。
15.五金潔具安裝
之前買好的上下水管件、衛浴掛件、馬桶、晾衣架等等,一並就都裝上。前面那些「大件」裝好之後,家裡仍然十分「生冷」,等到燈具、五金潔具裝好之後,家裡就「活」了,真的「活」了。
16.窗簾桿安裝
窗簾桿的安裝標志著家裝的基本結束。
17.拓荒保潔
拓荒保潔之前,不要裝窗簾。拓荒保潔時,家裡不要有傢具以及不必需的家電,要盡量保持更多的「平面」,以便拓荒保潔能夠徹底的清掃。
18.傢具進場
關於傢具的購買時間,我的建議是,最早也要在水電路改造完成之後,這樣,選擇傢具的基本尺寸范圍我們心裡才大致有數。所以,有些同學在裝修還沒開始之前,已經急著把傢具都訂了,個人感覺沒什麼必要。
19.家電進場
到了這時候,家電該進場的進場,該安裝的安裝,准備入住了!
20.家居配飾
家居配飾,家裝的最後一步,而且已經由裝修轉為裝飾了,包括窗簾的安裝都屬於家居配飾環節。至於買窗簾,最好是在訂好傢具之後,以免風格沖突。家居配飾還包括可以考慮買一些綠色植物、掛牆畫、擺設工藝品等等等等……總之,入住之後,你就可以自由發揮了。
⑤ 現在全國自己裝修的業主多不多,大概佔一個多少的比例
不高的,也就佔30-40%左右吧,大多數還是用裝修公司來裝的,望採納謝謝
⑥ 互聯網家裝平台好嗎
齊家網是互聯網家裝的代表性企業,2007年由鄧華金創立。它是最早進入互聯網家裝市場的企業之一,也一直位於行業頭部位置。從公司2019年中期財報和業績發布會上可以看出,在互聯網技術的助力下,齊家網堅持高質量經營,不斷推陳出新,各項數據都保持穩步規模化盈利。
除營收和凈利潤大幅增長外,2019年上半年,公司三大持續經營業務毛利、毛利率均較去年同期有進一步提升。其中,公司毛利提升54.85%至2.53億元,整體毛利率較去年同期提升9.8個百分點至69.1%;平台業務、材料供應鏈業務、自營室內設計裝修及其他業務毛利分別同比提升58.66%、136.48%、29.82%。
中國的互聯網家裝行業在經過前期的探索期、市場啟動期後,細分市場和品牌均已出現馬太效應,家裝行業的強勢品牌特徵也已定型,齊家網喜人的中期業績表明,公司在多個維度上已處於行業領先。
根據此前移動大數據監測平台Trustdata發布的《2019年1季度中國移動互聯網行業發展分析報告》顯示,2019年一季度互聯網家裝新增用戶佔比中,齊家網高達45%,近一半用戶流入齊家網。而此前比達咨詢的報告也顯示,2018年齊家網市場交易份額超25%,流量份額佔比40.9%,均位居行業第一。
業內人士分析,當前互聯網家裝市場正進入品質裝修時代,齊家網升級用戶對裝修的品質化追求,快速整合優質供應鏈,利用大數據、VR等新技術提高了用戶數量,市場份額還將進一步擴大。
⑦ 齊家網報告顯示90後躍升為家裝主力人群,對互聯網家裝有什麼影響
《2019中國互聯網家裝用戶趨勢報告》顯示,2018年中國互聯網家裝用戶中,專90後佔比38%,80後佔比30%,年輕群體占據絕屬對主流。高學歷、高收入人群對互聯網家裝的接受程度更高,近七成用戶受過高等教育,三成用戶月收入超過1萬元。
該報告也顯示,七成用戶裝修預算超過10萬,預算在20萬以上的佔比15%,多為80後,年輕人在裝修上更捨得花錢。同時,用戶對設計付費意願增強,願意為好的設計付出成本。
這些具備消費能力和消費意願的年輕人群,一方面為互聯網家裝行業貢獻了高客單價的訂單,另一方面也對家裝企業提出了更高的要求。
⑧ 裝修費用各佔比例大概是多少啊要怎麼控制呢
裝修是個沒有標準的東西。你多看看別人的裝修,只要合適不合適自己,沒有標准答案
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⑨ 裝修預算如何合理分配比例
裝修預算應該這樣分配,詳細情況如下:
一、設計費
可能有些人會覺得這部分支出沒有必要,但對於追求家居品質的人來說,請設計師是一個很重要的步驟。根據不同的需求和生活方式,設計師所給到你的,是一個精緻且獨特的家。
和設計師溝通時,你首先要告訴他你的總預算,他會在這個范圍內為你合理分配每個環節的分配。
書房
這個備用金有什麼用途呢?比如:當你看上一個東西但卻超了預算時,就可以從自己的小金庫里掏一點出來補上;就算沒花也在那兒,跑不掉。
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