『壹』 家裝驗收的30大要點【家裝驗收必備】
很多經歷過裝修的朋友，總免不了感慨裝修時碰到的種種麻煩事。因此，對於那些怕麻煩、經濟條件較好的業主來說，購買全裝修房是個不錯的選擇。不過，選購全裝修房，並不代表著絕對放心，選購、入住時，必要的驗收還是必要的。由於裝修過程已結束，房子的裝修質量已無從細察，只能從一些細微之處入手，下面就為大家介紹相關的全裝修房驗收要點。正在裝修的業主來說，也是一個很好的借鑒。
1、准備工作。驗房是件辛苦而復雜的工程，開始前准備工作一定要到位，這眼個驗起房來才能得心應手。購房合同一定要具備，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義,比如說小區分布圖，約定細則等。
2、帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應當准備好，不僅是房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應當齊全。
3、在驗收房子前要拿好鑰匙，鑰匙數量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙，注意不要遺漏了。
4、裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗收全裝修房時需要核對。
5、驗收結構。發現全裝修房結構與合同不符，一定要在入住前向房地產商提出，遇到阻力也可以向政府有關部門反映，如果只是發現非結構性問題，房子交接時可如實做好書面記錄，要求房地產商書面承諾在一定時限內進行維修。第一步要對裝修完的房子的整體進行檢查，核對面積、核對位置朝向、測量公用面積，檢驗一些戶外設施是否完好。
6、核對工程項目往往會被許多業主忽略，認為不大可能出現問題，實際上有不少業主在入住後都驚訝地發現施工項目有所遺漏。
7、驗房要關注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號款式是否對應等等，有差錯應及時交涉。
8、小高層裝修後有時會出現這樣一個問題，層高與發展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來就緊張的小高層，裝修後更容易變得壓抑。
9、陽台能否封閉是業主收房後普遍需要關注的問題，購買裝修房的業主也一定要考慮到，如果將來陽台要進行封閉，可能現在某些布局還需要改動。
10、衛生間排風孔有沒有留好是驗收中不應當忽視的環節，可以揭開吊頂來檢查一下管道是否都安裝到位。
11、有些空置下來的結構大家一定不能忽視，尤其要注意尺寸，看將來可以做何利用，比如說廚房的這個空檔不足以擺放冰箱，就很尷尬了。
12、仔細核對圖紙，看重要設施的位置是否變動，變動應當記錄在案;這個線盒設計的位置本應該在牆面上方，施工方進行了改動，不修改設計今後很難明確責任。
13、首先應當檢驗給排水管是否通暢，打開龍頭放水，看下水是否存在漏堵，再看看水壓，觀察排水速度是否理想。
14、在龍頭下接杯水，注意觀察是否存有銹跡，如果認為供水質量有問題，可要求開發商提供防疫部門核發的水質檢驗合格證。
15、觀察給排水管位置是否合理，周圍是否有滲水的痕跡，漏水的地方通常會在牆面上留下印漬，大家只要仔細檢查其實都能發現。
16、入戶的總用電容量一般都有限額，「雙路供電，照明、動力系統分路」是最基本的要求，這些都應該能在配電箱的線路布置中體現出來。
17、驗全裝修房要做拉閘斷電實驗，首先拉下總閘看戶內是否完全斷電;再分別關閉分閘，看是否完全控制各分支線路。
18、要檢查各屋燈頭、插座是否有電，電話插口、寬頻插口、電視天線插口、急救插口是否位置准確通暢，必要的可以協同開發商一起檢驗。
19、空調機室外機在各主要廳室外側應當預留機位，空調機應當預留管線孔，全包圍的空間應當預留空調管線通道。
20、煤氣管道：一般情況下煤氣管道應走明管，這樣一旦有煤氣泄露能及時發現，便於維修，不留安全隱患，驗房時順便檢驗水、電、煤氣表的度數是否為零。
21、驗收天、地、牆天、地、牆的施工質量，會直接從房子的各個表面體現出來，對房子的美觀和功能有很大的影響。對「天、地、牆」的驗收會有許多細節問題需要注意。首先檢測地面是否平坦，專業人員是用水平儀，大家可以用一個乒乓球來代替，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球亂滾說明地面傾斜比較嚴重。
22、注意看牆體轉角線是否筆直，牆體是否平整，是否存在裂縫，如果發現一定要弄清楚是否系房屋結構性裂縫，最好叫開發商來檢查處理。
23、要檢查牆面下是否存在空鼓，只要用小錘輕擊，就能聽出下面有沒有空鼓了，如果沒有帶小錘用隨身帶的壹元硬幣或小木棍也可以。
24、吊頂的安裝要求頂角線和四周的牆面配合嚴密，扣板之間的銜接緊密程度應當一致，不應當有大的裂縫和翹起，吊頂要看上去平整光滑。
25、檢驗地板要看整體配合，腳感也應當一致，地板不應當有起拱變形或嚴重色差，檢驗的時候還要注意聽地板是否踩踏上去有響聲。
26、進一步地板檢驗漆膜是否光滑，表面是否有氣泡、劃痕;注意檢查地板的含水率是否符合要求，龍骨含水率也是重要指標，龍骨在鋪設前應做烘乾處理。
27、牆磚檢測可以用小錘輕敲牆面，單塊牆磚下有15%以下面積的空鼓還可以接受，再大要用筆在上面做好記號返工，地磚鋪貼原則上不允許存在空鼓。
28、檢驗精裝修房不是單單看就可以了，還要學會聞，苯超標的塗料會讓你感覺房間里有淡淡的香氣，有些塗料甲苯二異酸的含量超標，其蒸汽有毒性，會刺激眼睛。
29、驗收門、窗、梯門、窗、梯是室內裝修的重點組成部分，不像天、地、牆所表現出來的那樣，主要達到美觀的裝飾效果，而自己本身還具有非常重要的實用功能，是平時日常生活必不可少的。把好門、窗、梯的驗收這一關具有非常實際的意義。現在來檢驗門，木製門框的內側面應當要表面光潔、通常要求每2米平整度應當小於2毫米，貼面貼不好或後期保護不利都會讓這里變得高低不平。
30、要注意檢驗門框的貼面板與牆面是否平行，人們開始都很容易忽視這一點，尤其是在室內光線不足的情況下，住得久了從側面看起來很難看。
『貳』 裝飾裝修質量驗收文件資料
一、 隱蔽工程的驗收。
在工程進行的前提，應對完工的隱蔽工程，例如水電項目進行預驗收。這是因為這些項目基本上是完工時不可見的。所以必須在其沒有封閉前進行驗收。
驗收隱蔽工程主要分為三部分的內容：
1、 水管給水是否暢通？觀察接頭彎頭位置是否出現有水珠或者滲漏。水管的驗收必須在完工後，有24小時的加壓測試。
2、 照明和插座是否正常？可買一個帶座的普通的白熾燈進行測試。觀察所有的電線都是否已經套管。
3、 電視訊號是否清析？有沒有雪花和干擾？最理想的做法是拿一台小電視進行測試。當然，如果你沒有改動電視插座的位置，這個步驟一般可免。
4、 電話訊號是否正常？有沒有雜訊？這個可以通過電話機進行測試。
5、 網路線路是否正常？除了用帶有modem的筆記本電腦外，市面上有一種幾十元的專用測試器，可以在不需要撥號的情況測試出信號是否暢通。
6、 應檢查電視電話等信號線是否與電線近距離平行，正常情況下要求保持角度（非平行）或者保持20cm以上距離。
7、 地面防水。需要對地面的防水進行閉水測試。方法是用膠袋等封閉排水地漏，同時在地漏邊上和門口砌一個小墩以隔水。然後放1cm左右的水，隔24小時後，看樓下是否有水滲漏。要注意的是：這種測試的前提是你已經做了防水，而且在貼瓷磚前進行測試。
二、 木工的驗收。
木工的驗收主要是體現在：
1） 構造是否直平？無論水平方向，還是垂直方向，正確的木工做法都應是直平的。
2） 轉角是否准確。正常的轉角都是90度的，設計因素除外。
3） 拼花是否嚴密准確？正確的木質拼花，要做到縫隙無間或者保持統一的間隔距離。
4） 弧度與圓度是否順暢規圓？除了單個要保證其看上去順暢外，多個同樣造型的還要確保造型的一致性。
5） 櫃體櫃門開關是否正常?櫃門開啟時，應表現出操作輕便、沒有異聲。
6） 固定的櫃體一般接牆部應沒有縫隙。
7） 木工項目是否存在破缺情況？應保證木工項目表面的平整，沒有起鼓或破缺。
8） 對稱性木工項目是否正確對稱。
9） 木工項目的裝飾面板釘眼有沒有補好？當然這是油漆工的活，但由於存在於木工項目中，所以就此一提。
10) 天花角線接駁處理順暢，沒有明顯不對紋和
11) 地腳線安裝平直，離地准確。
12）鋁扣板、PVC扣板等洗手間廚房部分的天花板平整沒有變形現象。
13）櫃門把手鎖具安裝位置正確，開啟正常。
14）卧室及其他空間門扇開啟正常，關閉狀態時，上左右門縫嚴密，下門縫隙適度。一般以0.5cm為佳。 三、 油漆的驗收
1） 傢具混油的表面是否平整飽和？應確保沒有起泡，沒有裂縫，而且油漆厚度要均衡、色澤一致。
2） 傢具清漆的表面要厚度一致，漆面飽和，干凈沒有顆粒。
3） 牆面乳膠漆應表面平整、反光均勻。沒有空鼓、起泡、開裂現象。
4） 木質和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆，應表面平整，板接處沒有裂縫。
5） 天花角線接駁處理順暢，沒有明顯不對紋和變形。
6） 牆紙拼縫准確，沒有扯裂現象。帶圖案的紋理拼紋准確，沒有錯位現象。
7） 牆面沒有污染，沒有臟跡存在。 四、 泥工的驗收
1） 磚面平正，沒有傾斜現象。
2） 磚面縫隙規整一致。
3） 洗手間、陽台及有地漏的廚房地面磚有足夠的自排水傾斜度。
4） 磚面沒有破碎崩角現象。
5） 帶圖案的瓷磚方向正確，沒有反轉現象。
6） 花磚和腰線位置正確，沒有偏位或高度錯誤現象。 五、 金工的驗收
1） 金屬體構造平直，如是窗體部分，要求膠條等封閉件完整。
2） 金屬窗體操作靈活，沒有阻礙。
3） 防盜網防盜門等管體焊點經過拋光，落點牢，沒有松動現象。
4） 規格、管壁厚度達到要求厚度。
5） 窗體與窗洞間有沒有發生滲漏雨水現象？ 六、 雜項的驗收
1) 按照合同項目的規定，逐條審核工程項目是否全部完成。
2) 燈具是否全部亮著？
3) 檢查工程垃圾是否已經全部清除？
4) 潔具及其他安裝品是否安裝准確，馬桶包括儲水及沖水是否正常？洗手盆排水是否正常？
5) 地漏有沒有堵塞？ 建議在驗收時，按合同預算書次序進行驗收，以免有錯漏現象發生。
『叄』 家裝驗收標准規范
1、水電驗收：在水電驗收時，不但要檢查管道質量，而且還要檢查閥門開關是否靈活，並做好通水試壓工作，看看是否存在滲漏等問題。在進行電路驗收時，要檢查開關插座是否安裝到位，並進行通電試驗，檢查開關和插座是否能正常使用。
2、防水驗收：在做防水時，廚房要上翻30cm，衛生間卷材要上翻120cm，防水要上翻180cm，門套與外牆要對齊，牆面要平整、無空鼓和裂痕。蓄水深度不能低於2cm，時間不得低於36小時。
3、地板驗收：在驗收地板時，要檢查鋪貼是否有松動、空鼓等現象，可以用小錘子輕輕敲打地面，若聲音非常空洞的話，說明地板存在空鼓。此外還需檢查腳踏線與地板牆面是否緊密相連。
4、面板驗收：在驗收面板時，要注意鋪貼、顏色與材料是否符合要求，並觀察面板表面是否平整光滑，圖案是否清晰，是否存在翹邊、粘污等問題。此外還要檢查面板接縫處是否緊密，接縫處不能相差0.5mm以上。
5、吊頂驗收：在驗收吊頂時，要檢查吊頂的材料、色調與規格是否符合要求，並注意觀察龍骨和面板之間是否緊貼。此外吊頂不能出現開裂、污漬等缺損，若出現這些問題，要及時叫工人返工。
(3)家裝驗收手冊擴展閱讀：
裝修入住時間
1、正常人入住：新裝修的房子正常人入住可以等在2-3個月左右。期間，要注意經常通風。很多人對此很疑惑，為什麼要等這么久，沒氣味了不就可以了嗎?其實不是這樣的，裝修後屋子會含有很多的甲醛和苯系化合物，這些有毒物質會損害人體健康，容易造成呼吸道疾病、白血病、不孕不育等疾病。
2、孕婦入住：孕婦入住要越晚越好，最好能不住。因為這些有毒氣體可能對孕婦造成危害，也影響腹中的胎兒。如果要住，至少要三個月以上。孕婦在入住時，要避開孕期前三個月，因為這段時間是寶寶不穩定的一段時間，這些有毒物質可能導致寶寶畸形。
『肆』 哪位知道裝修驗收說明怎麼寫
裝修驗收是指裝修完工之後，對於所裝修的項目進行標准化的驗收。驗收時一些執行標回準是按照答國家執行標准。由於裝修方面的范圍比較廣泛，可分為工程裝修驗收和家庭裝修驗收。
裝修驗收標準是指所對應的裝修項目的是否合格的一種標准規范。
『伍』 有沒有人有新房驗收及裝修監理完全手冊
這種手冊獨冊版的應該沒有。
新房驗收注意以下幾點就行了：
一：建築驗收：
工具准備：捲尺，紅外線測距儀，鋃頭一把，
驗收工作內容：每個房間的凈高測量，（用紅外）每個房間的開間，進深測量，必要是用捲尺拉一下對角線，鋃頭敲擊地面和牆面看看有無空鼓？捲尺測量門窗洞尺寸是否符合與房屋手冊所示一致？
電器驗收：准備一個直插式燈具，就是測式插頭是不是有電？
開關每個燈具是否亮，然後用檢查每個插座是不是有電是不是正常？
配電箱要檢查裡面的標識是不是對應？有沒有標錯？專業人士還需要檢查使用的電線線徑大小？是不是非標的？
弱電系統非專業人不好檢查，只能用萬用表檢查各個線路是不是通的，有沒有斷線狀況就好了。
給排水檢查：
檢查每個水管是不是有水壓力如何？關閉所有水龍頭水表是不是仍在轉動？
排水很簡單檢查是不是通就行了。當然最好是有專用工具檢查通暢情況。
煤氣不需要檢查，
有採暖需要物業提供試壓的，新房所有隻需要見證試壓就行了。
裝修監理非常長
做為一個房主最重要是把握二點就行了：
第一，所有使用的材料必須是自己信的過的產品，小到一根釘子和一瓶膠水，這個千萬要記住，要不然以後自己得癌症自己吃虧。
第二，訂合同時明確樣板先行，如果做不好要裝修施工陪償損失。什麼是樣板首先，比如：貼地磚，首讓他們貼一小塊，檢查平整度，拼縫等。以起為標准然後大面積展開施工。如果有不行的地方及時返工否則浪費了磚材料。其它工程也同樣。
至於監理，NND，光學個監理員在有建築基礎知識情況下要再學20萬字的教材。實在不方便細說。樓主確實需要這方面的請私下聯系吧。