『壹』 房子未竣工驗收為何要強行交房
據報道，3月8日，市民常先生反映稱，2016年夏天，他在位於寶雞市金台區寶十路的東方花園項目認購了一套商品房，並和陝西金圓方置業有限公司簽訂了購房合同。合同約定，2017年10月31日前交房，按照國家和地方政府的有關規定，將驗收合格並符合合同約定的商品房交付買受人使用。常先生介紹，去年10月小區開始交房，他拿到新房鑰匙後就准備裝修，可是當時水電都不通，開發商交房時各種基礎設施都不到位。由於急著裝修，常先生無奈之下自己買了一個發電機，用來滿足裝修用電，用水就從施工處提水上樓。
『貳』 沒有裝修完的房子業主入住算驗收嗎
一般情況下，商品房竣工驗收合格後，發展商才會通知購房者辦理入伙手續，購房者領取房屋鑰匙並驗收房屋後才視為房屋的交付。實際情況中，往往有部分購房者在房屋還未取得竣工驗收的情況下，就提前進行了裝修，當然這里有發展商變相鼓勵，也有購房者主動要求。然而，這種提前裝修卻存在著較大的法律風險。
首先，提前裝修存在發展商無法按期取得竣工驗收的風險。雖然，提前入伙大多情況下是主體工程已經基本完成．但是工程竣工驗收是多方面，包括房屋的質量等房屋主體工程，也包括消防、燃氣、電梯等各方面的綜合驗收。
其次，提前裝修存在無法得到延期交樓違約金賠償的風險。根據最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適應法律若干問題的解釋》第十一條規定：對商品房買賣中的交付，買受人直接佔有使用房屋即視為交付。即俗稱的「交鑰匙」。在司法實踐中，購房者的提前裝修行為，視為交付，即購房者和發展商對合同約定房屋交付條件的變更。即使發展商將來存在延期交樓的情況，購房者也無權要求賠償。
另外，提前裝修也存在房屋質量的風險。在房屋工程還未取得竣工驗收的情況下，購房者驗收房屋存在很多不確定的因素，造成了房屋是否存在質量問題無法確定。一旦裝修後，部分質量問題可以被隱藏，要一段時間才能顯現出來，特別是一些隱蔽工程。同時，在發展商未向購房者提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》的情況下進行裝修，有些質量問題的責任劃分，屬於裝修問題，還是本身房屋質量問題，很難確定，給購房者帶來不必要的麻煩。
因此，購房者應避免僥幸心理，不要「趕時間」，一定要在發展商取得竣工驗收備案並提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》的情況下，仔細驗房後再進行裝修，避免因小失大，防範法律風險。
『叄』 房子未驗收業主就裝修投訴哪個部門
可以報警或是城管舉報，這種行為屬於私闖民宅了
『肆』 沒有驗收的房子可以提前進入裝修嗎
一般情況下，商品房竣工驗收合格後，發展商才會通知購房者辦理入伙手續，購房者領取房屋鑰匙並驗收房屋後才視為房屋的交付。實際情況中，往往有部分購房者在房屋還未取得竣工驗收的情況下，就提前進行了裝修，當然這里有發展商變相鼓勵，也有購房者主動要求。然而，這種提前裝修卻存在著較大的法律風險。
首先，提前裝修存在發展商無法按期取得竣工驗收的風險。雖然，提前入伙大多情況下是主體工程已經基本完成．但是工程竣工驗收是多方面，包括房屋的質量等房屋主體工程，也包括消防、燃氣、電梯等各方面的綜合驗收。
其次，提前裝修存在無法得到延期交樓違約金賠償的風險。根據最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適應法律若干問題的解釋》第十一條規定：對商品房買賣中的交付，買受人直接佔有使用房屋即視為交付。即俗稱的「交鑰匙」。在司法實踐中，購房者的提前裝修行為，視為交付，即購房者和發展商對合同約定房屋交付條件的變更。即使發展商將來存在延期交樓的情況，購房者也無權要求賠償。
另外，提前裝修也存在房屋質量的風險。在房屋工程還未取得竣工驗收的情況下，購房者驗收房屋存在很多不確定的因素，造成了房屋是否存在質量問題無法確定。一旦裝修後，部分質量問題可以被隱藏，要一段時間才能顯現出來，特別是一些隱蔽工程。同時，在發展商未向購房者提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》的情況下進行裝修，有些質量問題的責任劃分，屬於裝修問題，還是本身房屋質量問題，很難確定，給購房者帶來不必要的麻煩。
因此，購房者應避免僥幸心理，不要「趕時間」，一定要在發展商取得竣工驗收備案並提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》的情況下，仔細驗房後再進行裝修，避免因小失大，防範法律風險。
『伍』 房子未交房前就進去裝修要注意什麼
注意和來開發商的協調時最重源要的。只要是開發商承諾的，基本沒問題，工程驗收是不需要業主負責的。你只要說明，自己的裝修如果影響工程驗收由開發商出面協調就好！然後，是裝修過程中，不要給施工方和開發商造成施工影響。免得傷了和氣。再嘛，這就等於是提前交付於你了，所以注意驗房，不要留下漏洞，你接過去了，開始裝修了，再發現問題，那你找誰，估計都會很麻煩！
『陸』 房子未通過驗收，未正式交房。提前拿鑰匙裝修，可能要砸牆。不知道影不影響後面房產證的辦理房產證上面
你這個必須要物業或開發商認可並有書面的形勢才行
『柒』 房屋未驗收就交房了，可否先自己裝修
房子涉及到的金額非常的大，買房對於所有的購房人群來說，都是一件非常重大的事情。
在我們身邊很多的朋友也更喜歡購買新房，因為它可以自主地進行裝修。但是很多朋友非常的疑惑，房屋我已驗收就交房了，是否可以先自己裝修？
一，房屋沒有驗收就交房是怎麼回事？
我們都知道購買新房過後，大概需要等半年到一年的時間才能夠迎來交房。
因為大部分的新房都是期房，我們購買的時候還沒有修建完成，什麼都沒有打造好。
配圖
所以在這種大環境裡面，我建議大家不要這么草率的接房，還是要先驗收，更不要急匆匆的先自己進行裝修。因為一旦進入了裝修的環節，很多房屋質量問題，開發商就不會承認了，他會把問題歸結到你裝修人員自己造成的。
買房畢竟是大事兒，如果自己不了解，在接房的時候，最好找一個專業的驗房師對房屋進行整體的檢查一遍。
『捌』 房子沒有驗收交房了裝修一半不讓怎麼辦
通過法律途徑解決，起訴開發商和物業公司，延誤裝修所產生的費用由他們承擔，房子驗收與否是他們的事情，沒驗收就不應該把鑰匙交給你們，
『玖』 沒驗收的房子裝修要負什麼責嗎
1，沒驗收就交付給開發商的，沒有其他約定，由施工方承擔行政責任，並有施工方版向開發商承權擔違約責任。
2，如果開發商也就將房子交付給了購房者，按照購房合同，開發商也要承擔違約責任。
3，如果驗收不合格，業主因此裝修造成的損失可以要求開發商承擔。