❶ 裝修設計全包需要注意的幾個要點
裝修是一件比較耗費心力的事情，很多在裝修方面沒有一定經驗或是平時比較忙的人會選擇裝修設計全包的形式將房子交給專業的裝修公司進行裝修，這種形式在一定程度上能節省不少的時間，但是在選擇裝修設計全包的時候也有一些要點需要多加註意，這樣能避免發生一些不必要的麻煩，注意有以下幾點：
1、裝修公司的選擇
在進行裝修設計全包的時候裝修公司的選擇是至關重要的一點，在選擇裝修公司的時候可以多方面進行考察公司的整體實力。可以通過有經驗的熟人朋友進行介紹，也可以自己到網上進行查找，最好是多找幾家進行對比，從中選擇最適合的一家。在與裝修公司簽合同之前最好是將所有可能遇到的問題全都在合同上寫清楚，這樣在今後萬一發生糾紛的話也能很好的進行解決。
2、裝修材料的選擇
在進行裝修設計全包的時候要注意裝修的材料的選擇，雖然是裝修公司進行，但是自己也要對裝修材料有比較全面的了解，能避免裝修公司以次充好，這樣今後自己居住的也才能更加的安心。一些燈具等等傢具也要注意裝修的安全性，以免出現問題。
3、與裝修公司的溝通
在進行裝修設計全包的時候也不要將房子完全交給裝修公司來進行，在自己有一些不一樣的想法的時候可以與裝修公司的設計人員進行溝通交流，將自己的想法與設計師進行交流，這樣讓房子裝修的更加的符合自己的心意。
在進行裝修設計全包的時候注意以上幾個要點，可以讓裝修設計全包真正的做到省時省心又省力，只需要投入比較少的時間，讓裝修公司負責主要的事項，裝修出來的房子住的溫馨舒適。
❷ 怎樣跟裝修公司談判
1 你懂，那就什麼都好談
2你不懂，就對比多家公司 ，了解每家公司每個品類細分的報價，在這個基礎上打折扣
❸ 房屋裝修怎麼談判
清單比對。
❹ 裝飾裝修過程中的談判技巧
裝修完畢，才發現各個環節與人交流也不是一件容易的事。交流得當，不只可以省下一大筆錢，連裝修的質量都有保障得多，所以提醒各位還沒裝修的朋友不要小看了與人交流的力量。現在就給大家說說在裝修全過程與各種人物的交流技巧。
一、和設計師打交道的技巧
1、設計都有一定打折權，作為最後簽訂合同的砝碼，一定要把侃價進行到底。
2、設計在裝飾公司久了，自然對各個施工隊伍的水平都有一定的了解。在你把威脅利誘的辦法都用過之後，一定要讓他說出施工質量最好的工長的姓名，然後寫到合同上，就讓這個隊伍施工。
3、不要聽設計雲山霧罩的給你講他的設計理念，一定要讓他把所有的細節落實到圖紙，算入裝修合同的附件。
4、不去工地的設計，絕對不是一個好的設計師。一周起碼要求設計去你的工地2次，看看設計和施工是否一致。
二、和建材商人砍價的技巧
1、偵察：任何產品，即使是你一眼看中，非買不可的，也不要當即購買。一定要記住品牌，規格，顏色，多去幾家比較，爭取在不斷詢問中，
探聽到最低價
2、利誘：每個小區的裝修時間都差不多，你可以和商家提出，如果給你個合適價格，馬上可以帶著小區其他人過來買，看看這種情況下，他給你的報價是多少。
3、砍價：侃價要有耐心，第一次出價的時候，要比你的心裡預算價格還要低談到關鍵時刻，適當給商家加點價格。這樣，大家就都能有一個比較滿意的價格了。
重要提示：
建材價格不要真的侃的太狠。以瓷磚為例，同一批次的瓷磚，可能有3種不同的品質：一級品、二級品、合格品，價位相差很遠。不是專業人士，根本看不出區別，如果你侃價侃的太狠，商家極可能用合格品來替換你看中的一級品。
三、與裝修公司談判的技巧
1、和裝飾公司洽談時，要了解裝飾公司的工程施工的資格。裝飾公司必須有進行裝飾工程施工的資格，還要檢查該公司的營業執照。
2、在與裝飾公司開始接觸時，最好直接將自己准備花多少錢，想達到什麼樣的效果，向裝飾公司表達。如果裝飾公司同意承接業主的家庭裝修工程，才能進入具體的設計、報價和協商階段。
3、在拿到設計方案時，要仔細考察報價單中每一單項的價格和用量是否合理。
4、認可了報價之後，杜絕裝修合同漏洞，並考察施工隊的素質。
四、和質檢和監理打交道的技巧
工地有了質量問題，畢竟質檢和監理都是裝修公司的人，他們會做一定的解釋工作，例如：松木龍骨都是這樣的，市面上沒有完全乾燥的龍骨等等。當他們解釋的時候，不要發表任何意見，回家上網查資料，請教專家後，弄清事實真相，再和他們理論不遲。
五、和工人打交道的技巧
給予他們應有的尊重，有任何問題，都找他們的裝修工長說。
❺ 房子裝修要點主要有哪些有哪些方面需要注意
首先要了解裝修的風格主要有哪些、裝修的材料主要有什麼等級質量怎麼樣。回如果是輕裝答修那就選現代簡約風格就行了。通過網路或者雜志報紙了解對比一下裝修公司並咨詢尋找自己滿意的一家裝修公司進行洽談。滿意後簽訂合同開工。品匠公司還是挺不錯的你可以關注他們的官方微博「廣西品匠裝飾官方微博」經常會更新一些裝修的案例，還有裝修攻略等等。多了解裝修的知識再去裝修啊
❻ 找裝修公司時談判要注意什麼
建議從以下幾個方面入手：
一、選擇裝修公司的類型
選擇裝修公司一定要根據自己的住宅面積和經濟情況來定，考慮在裝修過程中所需的一些基本硬體，對這些必需品作初步估算，然後根據自己的投資預算來選擇裝修公司的檔次。
1）設計優良，施工精細的一些裝修工作室。
2）國內知名度較大，規模也很大的超大型裝修公司。
3）公司整體規模大，但在當地不一定很出名的全國連鎖型公司。
4）當地的二、三流裝修公司。
各種類型，各有優劣，怎麼選擇，就要看自己家的具體情況而定了。
二、查驗裝修公司資質
1）營業執照、資質證書，一定要看，並且需要看一下原件。
2）如果是大公司下屬一些部門，一定要看一下法人委託書原件。
3）千萬不要相信復印件，因為投訴當中相當一部分是冒用、假造別人營業執照和 資質證書或使用私刻的公章。
4）看營業場所規模如何。首先就是查看這個裝修公司內的環境如何，一般較好的裝修公司對於自己辦公場所的設計也經常是獨具匠心。
5）根據裝修公司提供的報價單了解裝修公司的報價方式及價格的高低是否符合自 己的初步預算，同時了解其售後服務和施工所用材料的品牌及所處的檔次。
三、考察設計師水平
裝修的靈魂即是設計，因此根據自己的裝修風格選擇設計師也是非常重要。
1）按想要的風格選擇相適應的設計師：選擇擅長自身品位風格的設計師，如您沉穩內斂又熱忠於本土文化，則要選擇擅長中式風格的設計師。
2）看設計師過往的裝修案例：在決定設計師的選擇之前，應先觀摩其之前的設計樣板再做決定。
3）聽聽設計師現場對於自己房子的看法：交流溝通的過程很重要，設計師要了解佳人的居住情況和對設計的要求，設計師要有清晰的設計思路，對風格的把握是否到位。
4）看設計師的價格決定：設計師就如同裝修公司一般，各有優劣，而決定該設計師身價的是其能力有資歷。
四、考察施工隊情況
1）看該公司已裝修完工的住宅，從中了解其設計水平和工藝水平。
2）在進行實地考察的時候，可以向住戶了解該裝修公司的施工質量與服務服務，可以吸收到很多經驗。
3）考察正在施工的工地，從施工現場了解裝修公司的現場管理水平、施工隊伍的技工操作工藝水平等。
4）看施工現場的施工工具是否齊全，衛生狀況和材料質量是否達到要求。
五、考察前人經驗
1)可以去網上去親朋好友處了解已有裝修經驗人士，他們選擇裝潢公司的時候是如何考量的。
2)詢問已裝修人士，或從網路社區了解網友們選擇所用裝修公司的原因，並了解該公司的優劣。
3)設計水平直接影響到家裝最後得出的效果，所以在詢問裝修公司的同時，對於設計師的水平也需進一步了解，甚至點名選擇自己中意的設計師。
4)施工隊是否專業是選擇裝修公司之前必須做好的功課，設計師的設計影響裝修效果，而施工隊的工作質量和則影響到裝修的質量，以及日後居住時候會出現不必要的遺憾。
5)在吸收了朋友以及網友的經驗之後也許會決定某一裝修公司，但仍應徵求裝潢界業內人士的意見，少走彎路。
6)另外不要人言我言，不要盲目聽信他人的推薦，慎重考慮之後做出決定。
❼ 裝修業務談判技巧詳細解釋
應該跟其他的業務一樣吧，價錢，施工方案，材料購買等等
❽ 裝修工程商務談判計劃書談判目標從什麼方面入手
這種東西，說穿了就是八股文，主要是為了盡可能准備資料，並理好條理，保內證談判在我們的掌容握之中：
格式可以參考下面：
一、 談判主題
廢話，但是一定要有，否則領導覺得你沒有頭緒。
二、 談判團隊人員組成
主談：
決策人：
技術顧問：
法律顧問：
三、雙方利益及優劣勢分析
可以不用這么負責，但是一定要清晰
1、 我方核心利益：
2、對方利益：
3、我方優勢：
4、我方劣勢：
5、對方優勢：
6、對方劣勢：
四、 談判目標
無比寫清楚底線！比目標更重要
1、 目標：
2、底線
五、程序及具體策略
1、開局：
要有不同方案，防備意外情況
2、中期階段：
3、休局階段
如有必要，根據實際情況對原有方案進行調整
4、最後談判階段：
六、准備談判資料
相關法律資料：
備註：
八、 制定應急預案
尤其重要！
❾ 房地產上如何談判要注意什麼
買家與業主談判之前，注意事項：
一、確認談判之人的身份。
買家一定要確認這個房東是不是真正的業主。
二、挑選一個談判的搭檔。
買家最好帶一個擅長談判朋友過去，一個唱黑臉一個唱紅臉。
三、了解談判對手。
通過各方面的渠道打聽這個真正業主盡可能多的信息。便於綜合分析業主的心理，知己知彼百戰百勝嘛。
四、必須明確當前買家的現狀。
買二手房，房屋出售信息不透明不對稱，而且手續繁瑣，因此一般都要通過中介。
業主給出的價格一般都是實收價格。本該是限制賣家的稅，結果反而成了買家負擔。營業稅、契稅、個人所得稅、教育附加稅，還有貸款過程中交給擔保公司的各種費用等等，都是由買家承擔的。這個也是不爭的事實。
五、定一個最高價格。
避免沖動，買家需給自己定一個心理承受的最高價格。超過多少W，絕對不買。
買家與業主談判時，注意事項：
一、注意談判的氛圍。
買家想要業主讓利，就必須在保持融洽的交談氛圍下。
二、了解業主售房的心態.
是否著急銷售？當然很多精明的業主，就算是急售也不會輕易流露急售的心理。那就要看黑臉與紅臉如何配合啦。
三、試探業主對房地產行情的了解程度。
是不是第一次賣房？對交易流程等等是否了解？
若業主很了解行情，吹噓自己的裝修保養等等，甚至對自己的房子過於自信，房價出價高。買家也不能示弱，讓第三方（黑臉）指出房子的缺陷與不足，打擊業主，同時要注意說話的委婉一點，語氣不能太強硬。
四、有中介在場的情況。
注意中介始終是代表業主的利益的，不能聽他們的片面之詞。沖動是魔鬼。
五、非口頭協議。業主的讓利內容，都要清楚寫入合同。
1. 入住時間讓利。
讓買家在交易期間就入住。必須在合同上標明入住日期。
2. 贈送買家的東西。
電器、傢具、空調、廚房衛浴配套等等所以東西都要寫詳細。
3. 有租客的情況。
租客搬走的時間，房屋水電和燃氣費用、房屋清潔費用等等都要明確。
六、談不和的情況。
買家最好能讓業主給予一到三天的考慮時間。爭取第二次談判的機會。
希望能幫到你,這會能想到的就那麼多了,打字好累,歡迎高手們共同商討.