A. 85平米的老房子重新裝修大概需要多少錢
很多人買的二手房,或者自己家的房子住了一段時間以後,就想重新裝修。那一般情況下八十平米左右的老房子裝修要多少錢呢?要知道老房子裝修要多少錢,要逐步地分析房子的哪些地方要做改造。
一、換掉老化水管
在改造時,要仔細檢查原水道的管道,看是否過時、老化。換水管大概35元/米左右,一般商家都包材料費了。
二、改造電路
大多數老房子的電路都很簡單,可能老化和有存在安全隱患,所以在家居裝修裝修時,需要重新安排。改造電路的費用大概是30元/米。
三、牆面、地面和天花板要換新
在裝修過程中,建議屋主請專業人員對房屋進行徹底調查,如果有問題,要及時修復。這部分的老房子裝修要多少錢呢?地磚15元/平左右,牆磚20元/平左右,完成大概需要8000元。吊頂方面,石膏吊頂100元/平左右,集成吊頂100元/平左右。
四、換掉舊鎖
很多鎖在使用過程中會有損壞,生銹,或者以前裝的鎖沒有現在的鎖防盜功能那麼好,基於這些原因,可以考慮換鎖,鎖的價格浮動比較大,普通的鎖幾十塊錢到幾百塊錢都有,電子鎖基本要上千元。
五、更換門窗
門窗老化也是老房子比較突出的現象之一。如果門的材質比較好,不想扔掉的話,建議重刷油漆。如果更換的話,一般的合金門是3500元。
六、整改廚房
以前的老房子大多不是一體廚房,如果要做一體廚房的話,大約是一千元一延米。
綜合上面的分析,就可以得出八十平米左右的老房子裝修要多少錢的答案,這個裝修費用在9萬元左右的,這個是比較普遍的水平,選擇不同的材料肯定價格也還會有浮動。
B. 老房子翻新裝修多少錢一平米
舊房翻新熱潮不由分說地來了,身邊的朋友都在問:我家想翻新,該找誰?該咋辦?聽了不少舊房翻新的「通關密語」,但即將深陷其中的消費者還是憂心忡忡。不知把好哪些技術和心理關,才能順利地全身而退。其實,大家心知肚明的是,高齡房屋的「五臟六腑」已然老化,而由於建造時間久遠,當時條件有限,所以許多房屋原本就有「內傷」。因此,想通過翻新治標治本,有針對性地給「內外傷」對症下葯,才能事半功倍。因此,《廣廈時代》本周向業內人士請教,列出舊房翻新「最排行」,將老房子最易出現,施工人員又最易忽略的問題一一指出,希望能為准業主們提個醒。
最難
查缺補漏 排除安全隱患是個技術活兒舊房翻新避無可避的難題就是:只有先治癒老房子原有的「硬傷」,才能讓翻新事半功倍。有著多年家裝經驗的龔工長告訴筆者,其實,舊貌換新顏不過是舊房翻新最表層的表現形式,翻新的更深一層用意是:查缺補漏,排除老房子里的安全隱患。
而排除老房子安全隱患的過程,處處埋有陷阱,更是舊房翻新的「最難」點。今朝裝飾工程部經理崔濤稱,給舊房查缺補漏是個技術活兒,對於消費者而言有些晦澀難解,但由於該步驟將影響日後居住安全,所以消費者應該提醒並監督家裝公司或施工隊,別落下這項工作。
舊房翻新「最難」排行榜:
1.堵漏砂眼。老房子樓板層里的砂眼比較大,形象點說就是老樓的樓層毛孔大。如果舊房翻新時不堵上這些「毛孔」,一旦地面上有水殘留很容易滲透到樓下,讓別人家的天花板遭殃。正確的做法是:先用不摻沙子的素水泥,為樓板「打個底」。等「水泥粉底」將樓層的毛孔遮蓋住之後,再按正常程序鋪水泥砂漿。
2.更換主水管道截門。藏在廚房或衛生間主水管道截門,只有長期外出、檢查水管道、水管爆裂或有其他特殊情況時才會用到的東西,許多家庭住上5、6年也不一定會跟這個截門碰一面。正由於沒人氣,這個主水管道水管截門很容易銹死。因此,翻新時,應要求施工方對此進行檢查,對於居住10年左右的房子,最好更換新截門,以保安全。
3.排查馬桶後排水下水改造。如果你家老房子的馬桶是由蹲式改成坐式的,那翻新時應要求施工人員對下水改造進行排查,因為馬桶蹲改坐的後排水下水改造是個技術活兒,容易埋藏漏水隱患。 最貴
內外兼修 確保房子內外光鮮有代價「舊房翻新得花多少錢,哪些項目最貴?」這常常是舊房翻新業主向設計師提出的第一個問題。今朝裝飾設計師洪微告訴筆者,多數有翻新意向的消費者,想提前了解翻新中最貴的項目是什麼。洪微的經驗之談是:門和瓦工(鋪貼瓷磚的工人);水電線整體更換和牆面基層處理+刷漆,在「最貴」排行榜中,名列前三。
如果將翻新工程分為隱蔽工程和表面工程兩部分,那麼想確保房子內外都光鮮亮麗,兩個工程的關鍵部分都不能圖便宜。而消費者擔心出現的「高價拆除工程」,在正規家裝公司中基本不會發生,拆除的費用通常會占總裝修款的1/10。
舊房翻新「最貴」排行榜:
1.占翻新總款35%左右的:門和瓦工。戶門、內門+瓦工的支出,通常會佔到翻新總款的35%左右,而設計師建議,這部分的錢最好別省。因為要居住十幾年的房屋,門和牆地面瓷磚的壽命長短很重要,如果這兩部分出現問題,等翻新完成後再更換更麻煩。
2.占翻新總款30%以上的:水電線整體更換+水電線走位。新房在水電線走位改造上的花費大概在總款的20%-30%,而舊房翻新中,還要加上水電線整體更換的費用。設計師告知,老房子電力入戶線粗細多為1.5平方毫米-2.5平方毫米,難以支撐如今家中眾多電器的共同使用,容易因為電力負荷過大引發火患。為保安全,將入戶線更換為6平方毫米,分戶線更換為4平方毫米-2.5平方毫米,最保險。同理,2003年前的水管基本都需要更換。因為以前多用鍍鋅管或鋁塑管,接法也有瑕疵,很容易漏水,更換為PPR管可以解決這個問題。而對於一個60平方米的老房子而言,水電線整體更換的費用至少需要1萬元。
3.占翻新總款20%左右的:牆面基層處理+刷漆。老房子的牆面基層通常存在問題,為了讓塗料或壁紙更貼合,壽命更長,鏟掉原有牆面基層,重新處理的工作必不可少。不過,這項也是令舊房翻新價格飆升的「元兇」之一。 最遺憾
顧此失彼 為面子工程忽略施工不可取房屋結構設置不合理,浪費了有限空間,更阻礙功能區發揮余熱。這是老房子的弊端,也是舊房翻新時應該首當其沖被解決的問題。獨立設計師王喆在近兩年自己完成的舊房翻新案例中發現,業主們感覺當初「犯傻」的地方有兩個,一個是為了面子工程削減了施工預算,導致後期居住和使用上的不便利;另一個是為了保證美觀讓功能型設計讓步,影響居住質量。對此,今朝裝飾工程部經理崔濤建議,舊房翻新時,消費者應看清輕重緩急,居住的安全性、便利度和舒適度的排位,應高於視覺享受。
舊房翻新「最遺憾」排行榜:
1.為了美觀,忽略功能性。50平方米的小一居,從視覺上看略顯擁擠,為了讓視野更寬闊陳小姐夫婦將其變成了大開間。日後使用發現,父母來探望或朋友來小住都異常不便,如今有了寶寶的兩人正在煩心如何再將房子變回一居室。
2.為了省錢,減少必要改動。預算有限,只能在水電改造這種從外面看出來的地兒上省,許多業主後來為自己的這項決定付出了代價。水電位一旦被縮減,日後生活的實用性和便利性,也將隨之打折扣。由於涉及隱蔽工程,所以這一問題將無法再彌補。
3.為了安置心愛的傢具,委屈了房子。郭小姐提前買下一套心愛的歐式客廳傢具,為了讓這套傢具能在客廳中發光發熱,她寧願損失衛生間和主卧的面積。誰知日後過於局促的衛生間和卧室,讓她痛苦不堪。設計師建議,翻新前要對房屋大小和翻新預算心裡有個數。而先滿足基本居住需求,再滿足個性化需求的原則,更不能忽略。
C. 老房子重新裝修大概需要多少錢
老房子裝修實際上比新房裝修略貴一點,因為老房裝修設計到拆除和清理費用,相內當於拆除之後容重頭再來。而新房裝修報價根據裝修公司定位不同而不同,低端裝修公司簡單裝修多少錢一平方呢,據了解,低端裝修公司的基礎報價在400-500一平;中端裝修公司基礎裝修的報價大概在600-800一平;高端裝修公司簡單裝修多少錢一平方呢?高端公司的基礎報價在1000-1300一平。
D. 65平米房子,整個從新裝修一下,大概需要多少錢
買了新房後,經過親戚介紹了一個施工團隊,比外面的裝修公司便宜百倍,因為版沒權有中介費用。我相信了親戚的話,於是找了他口中所說的靠譜團隊來,在施工了一段時間後,我慢慢發現了很多問題,我當面質疑施工隊,他們總是以我不夠專業不懂而掩飾過去。這個施工團隊裝修也不便宜,收費10萬,我交了5萬定金。
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E. 想把老房子裝修一下大概需要多少錢
老房子裝修實際上比新房裝修略貴一點,因為老房裝修設計到拆除和清理費用回,相當於拆除之答後重頭再來。而新房裝修報價根據裝修公司定位不同而不同,低端裝修公司簡單裝修多少錢一平方呢,據了解,低端裝修公司的基礎報價在400-500一平;中端裝修公司基礎裝修的報價大概在600-800一平;高端裝修公司簡單裝修多少錢一平方呢?高端公司的基礎報價在1000-1300一平。
F. 老房子重新裝修大概需要多少錢
首先要知道是在哪個城市的房子需要裝修,不同地域的人工和材料價格都會有所差別回。
其次還要知道你需要全部重新答裝修還是局部改造,房子面積是多大,要做成什麼樣的裝修風格,用什麼檔次的裝修材料,跟這些全部息息相關。
G. 90平的精裝房子重新裝修一下大概需要多少錢
這個沒辦法估算,裝修的材料價格不等,沒法,具體估算
H. 家裡老房子准備重新裝修下,想問下老房子翻新費用要多少
老房子翻新費用要多少;老房子翻新裝修 (全包) 按裝修標準的價格是 。。。
如果想高回檔的老房子翻新答精裝修,需要用 1700-1800/平方裝修 。
如果是大眾化的老房子翻新裝修,需要 1400-1450元/平方,屬中檔次精裝修 。
如果想一般化的老房子翻新裝修,需要 1000-1100元/平方,屬一般精裝修 。
如果按 700-750元/平方裝修,就屬老房子普通翻新裝修了 。
所以老房翻新裝修也是 投資多點就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就普通裝修了。
I. 准備把家裡老房重新裝修一下,有誰知道130平左右的老房裝修大概需要多少錢呢
130平米左右的老房子,要重新裝修的話,價格便宜的也得三萬元左右,貴的可能二十三十萬都有可
J. 我想求助一下80平老房子裝修需要多少錢怎樣才能省錢
我家老房子裡面的廁所也重新裝修了下,大約花了5000塊,不過我是加上買材料的錢,買了一個馬桶就花了1000塊了,實際上裝修費不貴,就是裡面的材料費貴,以及師傅的工價也挺貴的,以及那些浴器貴。