裝修技術大全

⑸ 買房需要什麼手續

以深圳為例：

1、購房者必須在深圳有連續五年以上的個人所得稅納稅證明，或者是在深圳有連續滿五年以上的社會保險證明。

2、購房者名下在深圳沒有其他房產，是屬於第一次購房。如果購房者已經結婚，那麼夫妻雙方在深圳都要沒有房產才有資格在深圳買房。

3、購房者能夠出示相關的身份證明，比如身份證、戶口本、結婚證等。

4、購房在在深圳要具有合法有效的暫住證。

5、如果購房者在深圳以外的其他城市貸款買過一套房屋，並且符合外地人在深圳買房的條件，在深圳再次貸款買房的話，房屋首付款要在百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十。

6、如果購房者是深圳戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過兩套住房，如果是外地戶口的家庭，名下只能擁有一套住房。

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注意事項

1、著手准備買房前首先根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。

2、挑選房源這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、房展會、正規有品牌中的介機構或相關房地產網站上查詢，初選房源。實地看房這是一道比較復雜而且非常重要的工序。在專業經紀人帶領下，對要購買的房屋進行實地考察。要查看有關房屋的資料，如產權證，房主的身份證等，經過比較後定下該房。

3、談判簽定買賣合同確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的

⑹ 哪種牆面漆最環保

板材只是環保傢具的一部分，附著在傢具上的粘合劑、油漆才是賦予各種板式傢具性能的關鍵。與此同時，它們也是甲醛等有害物質的主要來源。因此，把好油漆關，是選擇環保傢具的關鍵。 1、無味的油漆相對安全，氣味香也許是陷阱：有些消費者可能對芳香性揮發物不以為然，甚至誤以為這是木材本身的氣味。其實就和醫生推薦盡量不用和少用含香精的紙巾、衛生棉一樣，添加的氣味即使無害也是無益。芳香氣味來源於苯系物。苯作為油漆中的添加劑，它的作用是增加硬度和附著力。它包括毒性相當大的純苯和甲苯，還包括毒性稍弱的二甲苯。加入了苯系物溶劑的尤其會散發出一種芳香的氣味，它的可怕之處在於讓你失去警覺的同時悄悄中毒。而部分塗料、油漆使用的凈味配方技術就是指使用不含甲苯/二甲苯等非極性有機溶劑作為溶劑的高分子聚合物為溶質，同樣在實現附著力和硬度的情況下 大大降低油漆中的揮發性氣味，有效實現健康家居。 2、水性油漆比較環保：水性漆由親水交聯技術制備的水乳狀水性樹脂配製而成，使得其支持的水性漆可以隨意加水稀釋。與底材具有極高的附著力，固化後的塗膜耐腐蝕性和耐化學葯品性能優異，塗膜收縮小、硬度高、耐磨性好、抗腐蝕性能、電氣絕緣性能優異。水性漆乾燥更快，性能更加穩定。水性漆不用有機溶劑做稀釋劑，因此不含化學物質，不會危害人體身體健康，更不會對大氣產生污染。與溶劑型產品的易燃性相反，水性產品防火性極佳，有效減少火災發生。因此在生產和儲存過程中更加安全。

⑺ 家裝漆與工程漆的區別有哪些

一、從價格上區分工程漆和家用漆:
其實很多時候我們要看某一種產品的好壞，價格是個非常直接的因素和方法，而今天所謂的工程漆和家用漆最大的區別也是有價格的，這是因為家用漆它本身的製作成本就比較高，而大多數的家用漆品牌也是非常的可靠，性能是非常好的而且非常穩定，因此對於裝修的時候能夠起到良好的作用，但是工程漆的價格就比較低了，主要原因是它的價錢成本比較低，所以說大家可以用價格來區分工程漆和家用漆。
二、從外觀的包裝上來區別工程漆和家用漆:
對於一些非專業的人士來說，他們很難去區分工程漆和家用漆。其實大家可以從外觀的造型或者包裝上進行區別，一般來說家用漆它的外觀包裝是比較大氣的而且看起來也是非常正規的，所以說它的包裝給人一種非常好的感覺，而工程漆它的外表包裝就沒有那麼精緻了，而且大多數的外表是非常簡單的。
三、從原材料區分工程漆和家用漆:
因為工程漆和家用漆它們兩者所適用的地方和范圍是不一樣的，所以對於裝修出來的效果也是不一樣的，一般來說加入其他的需求量比較高，而且漆膜呈現的物質也比較好，對於家居的牆面能夠起到一定的穩定作用，所以說很多家用企業都是使用乳膠來製造的，大多數出自於一般的正規廠家，具有良好的環保性質，而對於工程機來說，它只不過是乳膠漆的一種，使用的鈦白粉也是比較少的，所以它的原材料質量比差一點，密度也不夠，整體上來說家用漆它的質量品質都比工程漆要好的多。

⑻ 精裝修水電施工技術交底 裝修水電施工規范大全

裝修中水電是非常重要的一部分，很多人在裝修水電施工上花的心思也是最多。不管什麼工程在施工進行之前我們都需要進行技術交底，以便讓施工進行的更科學順利，下面我們來了解下精裝修水電施工技術交底，裝修水電施工規范內容：

水電施工規范：

為確保施工用電及裝修後用電的安全美觀，便於維修，電工施工必須持證上崗，且遵守下列規范：

一、電工施工前准備：

1、應先觀察原電路是否漏電保護器，能負荷多大功率。

2、先找到電話線、網線的入戶接線盒，且檢查電話線有幾個迴路，是否完整連通。

3、如果改動不大，檢測原有電路是否暢通。

二、施工現場臨時用電規范：

1、必須持有勞動部門頒發的電工證的電工才能上崗作業，無證工人布線必須在有電工證的工人現場指導下作業。

2、在施工現場作業應集中精力，時時想到安全，處處注意安全，嚴格按操作規程進行施工，嚴禁酒後違章作業。

3、施工現場用火焊接，切割必須有防火措施，火焰與帶電部分距離不得小於1.5米。

4、施工現場用電安全的規定：

1工地必須有臨時配電箱，從插座取電，必須用插頭，嚴禁其他方法取電，如發現用電工具不用電纜作導線的當場沒收，並罰款100元。

2開關箱內必須有漏電保護器(指臨時配電箱)。

3照明燈與易燃易爆品之間必須保持一定距離，不允許太陽燈、高溫燈直接對油漆面照射。

4施工現場臨時用電照明的線必須安全、牢固、防水。

三、PVC線管布線應注意以下規定：

1、管道：

1pvc管道必須要彈線，使用切割機開槽，開槽深度為管下去要1-1.5公分砂漿保護層。

2PVC管道地面如不開槽，先彈地面直線再沿墨線固定管道。

386暗盒之間距離要在0.8-1公分之間，廚、衛牆面要留貼磚厚度。

4PCC外壁的阻燃標記及製造廠標應向外。

2、管道連結：

1管與管之間套管內必須塗刷專用膠水。

2管與暗盒連結必須要鎖頭和鎖母。

3砂漿補線管應先澆水，再用純水泥砂漿進行修補，不得比原牆面高。

4不得使用三通彎頭，分線必須用分線盒，彎管用彈簧彎。

5地面不開槽走管，必須固定好管，要做到美觀。

6牆面走管禁止斜道，必須橫平豎直(包括給水)

3、管內穿線及配線，及面板安裝：

1導線再管內嚴禁接頭，接頭應在接線盒內，嚴禁強弱電走一根管。

2導線必須分色：紅色為火線，藍或綠為零線，雙色為地線，白色為控制線。

3導線在開關盒、插座盒內留線不應小於15公分，捲成圈放在盒底，線頭包好，用保護膜蓋好。

4地線與公共導線通過盒內不可剪斷直接通過，也應留一定餘地。

5空調、熱水器、廚房、浴霸等大功率電器，需走能負荷得起的專線。

6暗盒內導線接頭必須用防水膠布先進行包紮，外部用絕緣膠布包。

7用電負荷參照標准執行。

8配電箱內導線保留長度不小於配電箱的半周長。

9配電箱底邊距地不少於1.5米，配電箱上應註明用電迴路名稱。

10進門開關盒底距地面1.2米-1.4米，同一水平線不允許相差≤1mm

11燈具開關不允許串接在零線上，必須串接火線。

12開關，插座面板安裝必須端正，牢固，不允許有松動，必須全部有底盒，不允許直接裝在木頭木板上。

13凡插座必須是面對面方向，左零右火，三孔插上接地線，且盒內不允許有銅線裸露超過1mm。

14開關安裝後應方便使用，同一室內開關必須上同一水平面，並按最常用，很少用得順序布置。

15開關插座不允許按在瓷磚腰線和花磚上。

16照明線用2.5平方毫米的銅芯線，不允許用1.5平方毫米的(如客戶特別要求)。

4、燈具的安裝規定：

1每一單項分支迴路不允許超過25個燈頭，但花燈、彩燈除外，一般情況下嚴禁超過10A.

2凡螺口燈必須是中心點接相線，零線接在螺紋端子上。

3當燈具重量大於2kg時，應採用膨脹螺絲固定。

4鏡前燈一般安裝在距地1.8米左右，但必須與客戶溝通好。

5吊鏈式燈具燈線不受拉力，燈線必須超過吊鏈20mm長度。

6嵌入式燈具固定在專設的櫃架上，導線在燈盒內應留有餘地，方便維修拆卸。

7燈具與邊框應緊貼在燈柵上且完全遮蓋燈孔，不允許有露光現象。

8矩形燈具的邊框宜與頂柵的裝飾直線平行，其偏差≤5mm。

9燈槽內的T4形日光管間隔不宜太長，造成光與光之間有陰影。

5.電路開關和插座，電工與業主仔細確定粉筆標明，插座寧多勿少，注意推拉門蓋住，開關要方便合理，導線不可直接埋入牆體。

6.重新布置改造後的水電路，要用電路布置圖，要分清強弱電的走向。

7.水電管路鋪完後，水用打壓機打壓檢測，電路用兆歐表進行搖表檢測。

精裝修水電施工技術交底：

一`、水電施工人員必須持證上崗操作。

2、對原牆標劃水平線，檢查原排水管道是否通順(原則上給水管廢氣不用)。

3、對衛(廚)原地坪試(養)水做專項驗收。

4、嚴禁未經批准擅自拆改(排水系統，燃(暖)氣系統，通訊監控系統，排煙(氣)通道等)配套設施。

5、嚴禁擅自取消衛(廚)陽台原地漏，嚴禁大量排水與地漏排水共用同根水管，以防高流量回水。

6、嚴禁改變污物管與排水管的性質和位置(特殊情況除外)，嚴禁油煙機排氣管與換氣扇(浴霸)排風管共用通風管道。

7、各類管道(設備)鋪設(安裝)符合國家現行標准和設計要求(特殊情況除外)。管道要求原則上沿牆面鋪設，使用管卡固定無松動現象，要求與地(牆)面邊接應牢固無松動現象。

8、所有配件(器具)的安裝要求耐用又便於拆卸維修，所有配件(器具)安裝要用塑膠片，各種陶瓷器具安裝要防水密封圈處理後用硅膠固定。

9、接通照明插座各一路，(冷熱水管管道通水施工)，以備後三道工序施工用水臨時用電要求裝漏保設施和橡膠電纜線。水電前期完工時要求每室用電。

二、給排水施工

水路標准工程是「新標准工程」的第一階段，分兩步驟執行：防水工程和水工工程。其施工要點分別為：防水工程結束後，必須進行48小時的蓄水試驗;水工工程必須安裝牢固、橫平豎直、開關靈活、不滴不漏。具體工藝流程如下：

1、根據業主及設計要求，水管應盡量暗埋。合理設計洗衣機、拖布池等容易遺忘的用水器的給排水。

2、管道安裝應橫平豎直、鋪設牢固，坡度符合要求。水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距建議不小於50mm。

3、在明管安裝時，管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡，管卡安裝必須牢固。明管在完工前必須刷銀粉或油漆。

4、水管安裝完後，將冷熱水串通後試壓(標准為：鍍鋅管0.8MP，鋁塑復合管0.3～0.5MP，PPR管0.8～1MP，保持壓力十分鍾無泄露，氣壓不下降方為合格)，下水管道應檢查是否漏水，氣管應通氣檢查是否漏氣(用肥皂液塗抹檢查)，在檢查完畢後才能用水泥填補，坐便器、洗臉盆(台)、洗菜盆等出牆管件均應安裝三角減壓閥後方能接用水器。

5、安裝廚、衛管道時，管道在出牆處的尺寸應考慮到牆磚貼好後的最後尺寸，即預先考慮牆磚的厚度。設計水管時應考慮洗衣機的用水龍頭安裝位置，下水的布置。同時注意洗衣機電源插座位置是否合適，在安裝過程中管件不得損傷。

6、冷熱水管道上下平行安裝時，熱水管應在冷水管之上;左右平行安裝時，

熱水管應在冷水管的左邊。在衛生器具上安裝冷、熱水龍頭時，熱水龍頭應裝在面向的左側。

7、防水完成，應關水24小時不滲漏後，方能進行下道工序。

8、天然氣管道不得私自改動，嚴禁移動氣表。安裝熱水器進出水時，進水的閥門和進氣的閥門一定要注意區分，嚴禁錯裝。

9、在完工前應將所有龍頭的濾網清潔一次。毛巾架、浴巾架等裝飾五金件的安裝位置應與客戶一起確定，注意觀察開關、管道位置，防止損傷牆體內的管道。

施工要求

1、給水管道安裝做到橫平豎直。要求冷熱水管介面在同一水平線，間距為15cm。給口標高按規范要求(除特殊要求外)施工。

2、各類閥門安裝要求位置正確平行，便於使用和維修，要求每套進戶總水管處安裝閥門，通往陽台或進過房間的冷(熱)水管道在衛(廚)介面處安裝控制閥門，以便救急關閉之用。

3、各種承壓管道系統和設備應做水壓試驗，非承壓管道系統和設備應作灌水試驗。

4、如住宅有集供熱水系統的加裝熱水器時，要求在冷熱水連接處加裝止回閥，並用柔性管材連接。

5、PPR給水管道施工要求用熱熔器進焊接，嚴格控制熱熔時間，不得有虛焊或因超時而造成管徑變小流量不暢。

6、如各出水口移位而破地坪時，要求在開槽處做防水處理後再大面積做二次防水層(加高找平)。

7、排水管道鋪設(移位)要求高達35度坡度，保證水流暢通不倒流。

8、室外鋪設冷(熱)水管道外露的要求有防凍保暖措施。

三、強(弱)電施工：

1、廚房、衛生間屬於潮濕場所，應安裝密封良好的防水插座，開關安裝在門外側的牆體上;同時由於接地保護的電器較多，應多安裝三孔插座。

2、卧室及客廳使用兩孔插頭的電器較多，應多安裝一些五孔插座。

3、兒童房等兒童活動場所應採用安全插座。

4、強電埋牆布線時，電源線在埋入牆內、吊頂內、地板或地磚內時必須穿pvc管，導線在管內不應有結頭和扭結。

5、在承重牆上進行電源線埋設時，如承重牆不允許開深槽時可以採用直接埋設護套線。

6、電源線在吊頂內布置時，不可以直接走線,電源線應穿pvc管，吊頂內燈位連接管線可以用蛇皮軟管，但保證管內的穿線必須能抽動、更換。

7、多條電線相交處電源線需進行分支時，應使用分線盒。

8、電源線的火、零、地三線分別用紅色、藍色、雙色線，開關的控制線分別使用紅色線和雙色線。

9、臨時用電須使用護套線;線盒安裝平直，穿線結束後，線管與線盒用鎖扣連接，並應保證電線在管內可以拉伸自如。

10、電源線與暖氣、熱水、煤氣管平行間距應≥300mm，交叉間距≥100mm。

11、通訊線、信號線等弱電線路線型要流暢，布線距離要短，強電插座(即雙孔插座、三孔插座)與弱電插座(即電話插座、音響插座、網路插座等)的間距應保證大於500mm，強弱電線不可在同一-管內，既可以減少它們之間的電磁干擾又可以防止安全事故的出現。

12、通訊線、音響線、信號線布線線型要流暢，取向距離要短，暗管水平鋪設不宜超過30m，否則，應加裝過路盒。

13、為保障音響、通訊信號正常，與電力線、金屬給水管平行布置時的間距應不小於500mm;與金屬排水管、熱水管的平行間距不小於1000mm。

14、強弱電線不可在同一pvc管內布置，這樣可減少它們之間的電源干擾。

15、pvc管作為阻燃管，其穿線數量是一定的，即直徑20mm的pvc管內可穿入4根電源線;直徑16mm的pvc管內可穿入3根電源線。

16、空調線的截面積應視空調功率大小而定，為了保證電源方面的安全，電源線應選用截面積為4平方毫米的電源線。

17、輕型燈具可以吊在主龍骨或附加龍骨上，重型燈具不得與吊頂龍骨連接，應另設置吊勾，軟線吊燈限於1kg以下，超過者應加吊鏈。

18、對大型花燈、吊裝花燈的固定及懸吊裝置，應按燈具重量的1.25倍做過載試驗。

19、大於0.5KG的燈具採用吊鏈，使電線不受力，燈具固定應牢固可靠，不得使用木楔。燈頭的絕緣外殼不應有破損和漏電，對帶開關的燈頭，開關手柄不應有裸露的金屬部分。

20、竣工後需要出具走線圖，方便日後的線路維修。

施工技術

1、強(弱)電分管分槽鋪設，線盒分開不得相互穿越線盒。嚴禁強(弱)電管線內有導線扭曲和接頭。

2、強電接線要求設在線盒內，並保留長度為15cm的餘量，應接頭連接牢固，絕緣防水膠帶包紮均勻緊密。

3、弱電連線要求從進戶盒單獨布線到位不得串聯盒接頭。要求用四芯電話線，75赫茲視頻線，250股音響線配置。電阻不應小於500M歐姆。

4、強(弱)電系統的終端盒(接線或分線盒)和開關插座要求使用相同品牌系列產品。

5、強(弱)電管線鋪設根據設計方案(圖紙)要求的電氣設備位置確定走向。要求橫平豎直，深度要求管面埋入牆面1.5cm，暗線穿管鋪設要求導線總截面積不得超過管道內截面積的40%。

6、配電箱配線分路要求按設計線路配置圖施工，未經允許同意山擅自減少路數和零線混用(照明或插座)。要求各賄賂單獨布線。

7、配線容量要求所有導線截面積能滿足用電設備的最大輸出功率。凡單相三極插座(相線、零線、接地線)的導線截面積要求相等。

8、配線顏色要求區別：每套住宅相線(L)為線或綠色單芯(控制線為黃色單芯線)。零線(N)為藍色單芯線。接地線(PE)為黃綠雙色多股線。

9、凡單相供電的總開關要求二級開關帶漏保器，三相供電的要求三相四極開關。

10、從配電箱引出的照明主線要求用2.52導線，開關控制線要求用1.52導線。大型吊燈或室外露台及特殊情況下布置照明線要求同時布置接地保護線。

11、頂面壟骨上布置線路時要求穿管固定，分線處要求用分線盒。不準放置在掉頂上，所有穿線管道與暗盒邊接要求用鎖口(梳杯)固定。

12、所有安裝掉燈的位置要求在頂板上加固定安裝後置掛件，然後將燈具固定在後置掛件上，嚴禁安裝在木檔和木鍥上，所有配件(器具)安裝要求用塑漲管緊固件配置。

13、在鋪實木地板的地面走管不允許有三根以上的線管並列，如順地櫳方向除外。

四、驗收標准范圍

1、水電前期驗收范圍：水電管道走向是否合理規范。水試壓是否達標，電測試是否達標。

2、水電後期驗收范圍：各類潔具(配件)安裝是否牢固規范，各類電器(配件)安裝是否安全規范。

3、所有給水管道牆面介面處要求左冷右熱不得錯位。

4、給水管道冷(熱)水通水檢查試壓P=0.6mpa/20分鍾無滲漏。

5、安裝電源插座時要求面板接線端子左零(N)，右相(L)，中上接地(PE)。

6、絕緣電阻測試R≥0.5歐姆(相—零、相—地、零—地)。

7、開關距地面為130cm，普通(櫃機空調)插座距地面30cm。床頭(TV)櫃開關(插座)距地面為60cm。衛廚檯面備用插座距地面130cm。壁式空調插座距地面為180cm。電子灶插座距地面為60cm。(以電器控制面板下沿邊至裝修竣工後的地面高度為准，特殊情況除外)。同房間開關，插座必須分別在同一水平線上。

8、在同一水平面電器控制面板與燃氣管道間距≥15cm,導線與燃氣管道平行間距≥30cm。交叉距離≥10cm。

9、燈具安裝位置正確牢固，吊(吸頂)燈位置以隊四周吊櫃後的面積居中安裝。成排燈具以中心線±5mm安裝。

水電施工做好技術交底之後，開始施工時我們必須也要嚴格做好施工檢查，當然施工材料的選擇也很重要，這些我們都可以交給專業的裝修監理，監理能幫我們檢驗材料真假，並把關水電隱蔽工程質量，全面排除安全隱患，做到這些我們申請土巴兔裝修保就可以了!

精裝修水電施工技術交底的相關內容就和大家分享到這里了，希望對大家有所幫助，更多相關信息請繼續關注土巴兔學裝修。