Ⅰ 簽訂個人房屋裝修合同書時注意事項有哪些
裝修是大事且繁瑣的事情很多，是很讓人頭疼的，首先，在選擇時裝飾公司必須要有進行裝飾工程施工的資格。除了要檢查營業執照之外，公司有無正規的辦公地點，是否能出具合格的票據等，都是需要仔細考察的。那麼簽訂個人房屋裝修合同書要注意哪些事項？ 1、選擇正規的家裝公司，簽訂合同之前，業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。 2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現場，檢查工地施工工藝以及工人的素質，還應該著重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況。 3.對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家咨詢。 4、在簽訂合同時，應詳細註明施工工期、幾次驗收程序（包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等）、詳細製作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。 5、驗收方式可在合同上約定由政府質檢站來驗收，這樣你就可以不為請質檢站而另付費用。 6、合同要由法定代表人簽訂，如有委託代理人的，需要復印委託書，同時向裝飾公司索要工商執照的復印件和資質證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯系電話。 7、交付的工程款要由業主親自交到公司財務，並索要建築安裝專用發票，盡量防止出現其他人代收工程款的情況。 . 8、工程完工後不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質量保證金， . 9、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表、合格證、發票；業主自己包料的，選用的材料必須符合國家標准，有質量檢驗合格證明、有中文標志的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。 10、另外，在裝修工程竣工後，空氣質量應符合國家標准，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，並承擔相應損失。 11、預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協議 12、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。 13、付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格後交納35%，完工後交納5%。 以上關於家庭裝修合同書相關事項就介紹到這，現在家裝市場極容易出現工程糾紛，如轉包、掛靠公司、裝修質量、拖延工期、預決算爭議等情況，你簽訂合同時只要注意以上幾點就可以了.這邊友情提示一下：一般裝飾公司對工程的保修期，從二年到五年不等，所以要盡可能選擇保修期長一點的公司。
Ⅱ 裝修房子合同注意的細節
1.
工期約定應具體明確；
2.
注意合同名字和合同的內容是否是一致的；
3.
按圖施工，嚴內格按照簽字容認可的圖紙施工，假如在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，可以要求返工；
4.
考查施工隊，裝修質量的好壞，很大程度上取決於施工隊的素質。
Ⅲ 請教裝修房子、和裝修公司簽合同時的注意事項！多謝啦！
事先查看裝修公司執抄照原件、有條件的話還可查看法人代表身份證復印件。
仔細查看合同中的各項條款，比如施工周期、售後保修時間、施工范圍也就是裝修公司都干哪些活、乙方責任包括是否安排專人負責工程監管、是否有專人負責與甲方及時溝通、輔助甲方購買材料並幫助講價等、保修是否包工包料等。
比較重要的是甲方付款時間和方式，現在一般乙方都會要求分三次付款，第一次都會要50-60%，第二次30%，最後交10-20%。甲方最好要求降低首次付款金額，同時增加最後一次付款金額。爭取把主動權拿到自己手裡，防止乙方干不好活。
合同必須附上裝修材料清單，包括品牌、型號。
我已經簽訂了合同，正在裝修，請參考。
Ⅳ 簽訂房屋裝修合同時需要注意什麼有哪些需要注意的細節
一、房屋裝修合同具體包括以下幾方面的內容
1、工程主體：(1)施工地點名稱：這是合同的執行主體。(2)甲乙雙方名稱：這是合同的執行對象。
2、工程項目：包括序號、項目名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備注(主要用於註明一些特殊的工藝做法)等，這部分多數按附件形式寫進程預算(報價)表中。
3、工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。
4、付款方式：對款項支付手法的規定。
5、工程責任：對於工程施工過程中的各種質量和安全責任作出規定。
6、雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期；作為公司一方，還應有公司章。
二、房屋裝修合同簽訂的幾大注意細節
1、核對施工項目
在簽訂裝修合同之前，裝修公司一般會給業主提供一份整體報價單，在進行核對時，需要對每個項目進行仔細的核對，看看有無遺漏項目。如果不仔細核對的話，容易出現後期增項問題，造成裝修預算超支太多。一切都以合同中的圖紙和方案為主進行裝修，以免後期造成糾紛不好處理。
2、檢查材料采購單
裝修材料算是預算中使用較多的一筆開支，如果裝修合同沒有對使用材料進行清楚標注，日後一旦出現問題，維權起來比較麻煩。因此在核對房屋裝修合同的時候，應讓裝修公司標注清楚所使用的材料品牌型號、數量、價格等，盡量詳細。
3、注意施工面積
裝修費用的高低直接受到施工面積的影響，為了謀取更多利潤，一些黑心裝修公司會在施工面積上做手腳。因此在核對房屋裝修合同時，應看施工面積是否一致，使用哪種計算方法，以免自身利益受損。
4、明確施工工期
業主在和裝修公司簽訂裝修合同時，一定要在合同里清楚的備注好具體的施工周期，避免因為延期給自己造成不必要的損失，同時也要備注好，如果延期的話，經費如何賠償。
5、注意付款方式
在房屋裝修合同一定需要對裝修付款方式進行標注清楚，以免裝修公司亂收費，造成施工質量問題。最好是按照各個進度來進行支付，因在施工驗收合格後，再來進行支付。
Ⅳ 家庭裝修合同注意事項有哪些
我國《合同法》第十二條規定，合同的內容由當事人約定，一般包括以下內條款：當事人容的名稱或者姓名和住所，標的，數量，質量，價款或者報酬，履行期限、地點和方式，違約責任，解決爭議的方法。另外，建設部關於《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第二十四條規定：住宅室內裝飾裝修合同應當包括下列主要內容：委託人和被委託人的姓名或者單位名稱，住所地址、聯系電話，住宅室內裝飾裝修的房屋間數、建築面積、裝飾裝修的項目、方式、規格、質量要求以及質量驗收方式、裝飾裝修工程的開工、竣工時間，裝飾裝修工程保修的內容、期限、裝飾裝修工程的價格、計價和支付方式、時間，合同變更和解除的條件、違約責任及解決糾紛的途徑，合同的生效時間，雙方認為需要明確的其他條款。簽訂家庭裝修合同，一般也應當包括上述條款。另外，2000年國家建設行政主管部門專門針對家庭裝修制定了一個示範文本—家庭居室裝修工程施工合同。該合同針對家庭裝修的特點、材料、價格等有關條款作了明確具體的規定，是家庭裝修合同的理想文本，我建議各裝修企業和裝修人在簽訂裝修合同時參照該文本執行。