『壹』 房屋樓板出現貫穿性裂縫該怎麼辦急!急!急!
混凝土澆築的來樓板，漏水有可能是自預留的伸縮縫沒有做好防水層，如果縫是一條比較直的規則的，就是預留的伸縮縫漏水，很簡單，直接把伸縮縫位置鑿開，把縫處理干凈，並將水份烘乾，注意不要破壞到混凝土表面，將BW止水條或是止水膩子等柔性材料嵌入縫內，再貼防水卷材（注意貼卷材時一定要平貼，從一端往另一端慢慢壓實過去，不能有氣泡，搭接部位要壓密實，保證搭接到位）。
用量：三油兩布，或是一油一布（就是一層膩子一層卷材）
『貳』 驗房時發現地板上有貫穿性裂縫該怎麼解決
一、根據國家相關規定，在當前的施工技術條件下，一定程度的裂縫是不可避免的，但裂縫的形態、數量、寬度應控制在一定范圍內。如果是地基沉降裂縫等可能危及房屋結構安全的貫穿性、結構性裂縫，則應該對牆體裂縫即時作相應的加固處理。發現裂縫後，首先應該由設計方、施工方等責任主體委託第三方工程質量檢測機構重新核驗。確定了裂縫性質後，應該由責任方跟住戶進行溝通，出具裂縫的具體修補和解決方案。
如果經專業檢測機構對商品房地基下沉進行質量檢測，確認已嚴重影響房屋質量，業主可以要求解除合同，選擇退房；但如果雖然出現了地基下沉，但是經過檢測機構對商品房的質量檢測，認為進行加固補強、修復等能夠保證安全居住使用，就不需要解除合同。
二、根據我國建築法律法規，房屋質量問題主要包括以下幾類:
（1）房屋地基基礎工程和主體結構工程的質量問題，包括牆休開裂、地基下沉、房屋傾斜等。
（2）房屋防水工程的質量問題，包括外牆滲水、屋頂漏水等。
（3）其他土建工程質量同題.包括門窗不嚴、油漆脫落、室內地坪起沙等。
（4）電氣管線、上下水管線的安裝工程質量問題，主要是指電氣線路、開關的安裝、排水管道的安裝出現問題
（5）供熱、供冷系統工程質量問題，這是指暖氣設備、中央空調設備等安裝工程出現質量問題。
三、並不是出現以上商品房質量問題，購房者都可以要求退房，只有質量問題嚴重、影響到商品房的正常居住使用時，購房者才能要求退房。根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條第1款規定:「因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。」明確規定只有質量問題達到一定程度，嚴重影響正常居住使用時，購房者才能請求解除合同，向房地產開發企業退房，同時要求房地產開發企業賠償損失。
四、一般認為，嚴重影響正常居住使用是指購房者所購買的商品房出現嚴重質量問題，該質量問題無法通過修復使商品房達到正常的標准，無法通過修復保證購房者的正常居住使用，無法通過修復保證房屋使用者的人身和財產安全。例如房屋承重結構變形，嚴重威脅房屋使用者的人身安全，並且無法保證正常使用修復等，應當認定為嚴重影響正常居住使用。
五、在實踐中，應當由工程質量檢測機構對商品房進行質量檢測，根據質量檢側結論來認定是否嚴重影響正常居住使用
『叄』 新房地板出現貫穿性裂縫，怎麼辦
首先你抄要看一下是不是管道區的襲裂縫，如果是管道區的裂縫問題不大，找開發商整修一下就可以了。
如果不是管道區，就應該檢查一下。因為我也沒到現場區看，也不能給你一個明確的答復。有可能只是抹灰層裂縫，也有可能是現澆板接縫處未做防裂處理產生的裂縫，還有就是結構性問題（如果是結構性問題那就需要下大工夫了）
『肆』 新房地面出現貫穿裂縫怎麼辦
基礎沉降不規則造成的，質量問題，但沒有好的辦法處理，現澆板都出現相貫通的裂縫，就不只是你一家出現這種情況。還是找質檢站吧
『伍』 房子地面出現兩條貫穿性裂縫，怎樣索賠
我見得多了，你就說房子不要了不敢住。找物管他會幫你找人解決。賠多少錢你自己看吧，看房子的價格的。記住你不要先說要賠錢就說不要房子了。
『陸』 驗房時發現地板上有貫穿性裂縫該怎麼解決
。如果是地基沉降裂縫等可能危及房屋結構安全的貫穿性、結構性裂縫，內則應該對牆體容裂縫即時作相應的加固處理。發現裂縫後，首先應該由設計方、施工方等責任主體委託第三方工程質量檢測機構重新核驗。確定了裂縫性質後，應該由責任方跟住戶進行溝通，出具裂縫的具體修補和解決方案。
『柒』 新房地面下陷並出現貫穿性裂縫，能不能住
按住房質量規范 肯定不合格！根據《砼結構工程質量驗收規范》GB 50204-2002第8.3條相關性規定：樓層內標高的層高容允許偏差為正負10mm、表面平整度允許偏差8mm=====你都80mm了！
但按程序=====他們規定 必須質量監督站 檢驗過才確定是否合格 ！你測量誤差多大都不算！測量都不算！！ 要到質量監督站 申請檢驗！ 但錢要自己出！！
『捌』 樓板出現貫穿性裂縫該怎麼辦急!急!急!
如果各抄樓層頂面、牆面、地面在同一個部位出現裂縫，且裂縫是貫通的（整個樓板厚度或牆板厚度都裂），很可能是房屋沉降不均，屬於涉及房屋主體安全的重大質量問題。
如果僅一層出現裂縫，板和牆裂縫分散不相連，裂縫不貫通，那麼可能是抹灰層開裂，屬於房屋裝修分項質量問題；如果裂縫較長、或是貫穿裂縫，那麼可能是局部結構質量問題。這兩種問題經過返修或加強處理，仍可以保證房屋主體安全。
無論上述哪一種問題，都應該由開發商會同施工單位予以修復並承擔相關責任。
建議你找質監站以及其他專業機構進行鑒定。
如果屬於涉及房屋主體安全的重大質量問題，依法你有權要求退房，開發商應當退還購房款項、費用、利息並依法承擔賠償責任。