『壹』 精裝房如何辨別地板好壞
精裝房地板的板抄材質襲量和鋪裝工藝經常遭到業主詬病，那麼我們收房後如何鑒別，什麼問題又屬於「非正常」？其原因是什麼？建議您可從如下幾方面為自家地板把脈。 1、拼裝縫是否過多 地板拼接率過高容易導致板面之間出現縫隙，地板和踢腳之間也容易離縫。除了鋪裝問題外，這也可能是地板伸縮率不合格造成的。 2、地板是否有高低差 地板本身加工不夠精細，鋪裝時又疏於處理，會造成鋪裝後板面高低不平，容易藏塵，視覺也不美觀。 3、地板是否有開裂 地板含水率不足，乾燥環境下容易出現地板開裂問題。 4、地板是否有起鼓 安裝環境潮濕或地板預留的伸縮縫不夠就容易造成地板起鼓，嚴重的用肉眼即可辨別，較輕微的可通過在走路過程中是否有懸浮感，是否有空響來辨別。 5、漆膜是否有起泡 漆面地板如果質量不過硬，受潮後漆膜容易起泡。
『貳』 1.去年買了一套小戶型精裝房，馬上要收房了，要怎麼檢測精裝房的木地板質量
表面油漆塗刷是否光澤，漆膜是否豐滿，有無壓痕、砂痕、針粒狀。表面材料有無明顯缺陷。表面不應有腐朽、死節、蟲孔、裂縫等缺陷。
『叄』 如何知道精裝修房用的木地板還不好
1、拼裝縫是否過多 地板拼接率過高容易導致板面之間出現縫隙，地板和踢腳之間也專容易離縫。除了鋪屬裝問題外，這也可能是地板伸縮率不合格造成的。
2、地板是否有高低差 地板本身加工不夠精細，鋪裝時又疏於處理，會造成鋪裝後板面高低不平，容易藏塵，視覺也不美觀。
3、地板是否有開裂 地板含水率不足，乾燥環境下容易出現地板開裂問題。
4、地板是否有起鼓 安裝環境潮濕或地板預留的伸縮縫不夠就容易造成地板起鼓，嚴重的用肉眼即可辨別，較輕微的可通過在走路過程中是否有懸浮感，是否有空響來辨別。
5、漆膜是否有起泡 漆面地板如果質量不過硬，受潮後漆膜容易起泡。
『肆』 我家房子是精裝修的，我想問一下地板應該怎麼查驗
當您在地板驗收時需要注意五個方面：看木地板的材質品種、等級是否符合設專計要求，屬含水率是否在10%左右；木龍骨、墊木是否作過防腐處理，並且木龍骨要安裝牢固、平直，間距和固定方法符合規范要求；板面鋪釘是否牢固、無松動，粘貼牢固、無空鼓，使用膠的品種是否符合規范要求；目測檢查木地板表面刨平、磨光，無創痕、圖案清晰，清油層面顏色一致，鋪裝方向正確，層面接縫嚴密，接頭位置錯開，表面潔凈；踢腳板鋪設接縫嚴密，表面光滑，高度及出牆厚度一致。
『伍』 驗房時怎麼檢驗木地板的質量問題
人們對於房子裝修除了要求視覺效果外，也越來越看重房子的舒適性了，因此，在設計上也越來越多人選擇了木地板，木地板除了舒適環保外，也能使房子看上去更有檔次。那麼驗房時怎麼檢驗木地板的質量問題呢？可以根據這幾個方面來驗收：
一、木地板色差
驗房時針對木地板的質量問題首先需要檢查木地板的顏色，觀察顏色是否一致，如果顏色不一致會影響房子的美觀，需更換一致。當地板顏色沒有問題時，再檢查地板上的花紋，現在市面上有些地板的銷售商會以次充好，用一般的木材假冒高檔木材，方法是在普通的木材表面貼上名貴的木材木皮，反面則貼上鋁箔，宣稱用來防潮，其實是怕被買家發現正反兩面的花紋不一致。而一般高檔的木地板花紋是會有相差的，通過檢查木地板上的花紋便可以發現這個問題。
二、檢查木地板有無聲響
要檢驗木地板的質量問題在驗房的時侯不妨多在地板上走幾個來回，敲敲地板，特別要對靠牆的部位多做檢查，聽聽看有沒有聲音發出。一般木地板會發出聲響，多半是在裝修中不規范操作造成的，比如沒有把龍骨固定牢固，或者是木地板的質量不合格引起的。如果發現有地方發出聲音，應要求對該位置進行處理，重新鋪設。
三、檢查木地板有無變形
檢驗木地板的質量時還應重點檢查地板有沒有變形和拱起，如發現拱起，則木地板存在較嚴重的質量問題。檢查時可以把兩米長的直尺放在木地板上進行測量，如果有八成以上的地方平整度不大於3毫米，就表示木地板質量是合格的。若有小部分地板拱起，如果是實木的地板則可能木地板之間鋪的過緊，或是由於木地板太過乾燥，但如果是實木的復合地板，那肯定是木地板的質量有問題。
四、檢查地板的表面
檢驗木地板的質量最後需要查看的是木地板表面有沒有縫隙、刮痕和蛀眼等的存在，前兩者比較容易看出來，可以通過打蠟或者調換來解決；蛀眼則需要仔細觀察了，如果發現地板有蛀眼，則表明地板已經被蛀的比較嚴重了，這種通常是因沒有處理龍骨導致的，必須要求進行更換。
鋪設木地板可以讓房子看起來更有檔次，也更加舒適，不過記得在驗房時要做好木地板的質量問題檢驗，入住後打理起來才更省心。
『陸』 精裝房如何驗收 驗收步驟有哪些
隨著國家對商品房採取的調控措施，開發商出售的房屋都是經過精裝修才出售的，目前一、二線城市出售的商品房都是精裝修的，那麼精裝房如何驗收成為眾多房主關注的焦點，那麼精裝房如何驗收呢？精裝房的驗收步驟有：精裝房屋結構；水路及防水工程；各種電路及煤氣管線；驗收室內吊頂、地面、牆體；驗收室內門、窗戶、及樓梯。了解到精裝房如何驗房重點，那麼精裝房如何驗收呢？
一、房屋結構驗收
精裝房如何驗收的首步驟是業主在接到新房後要實地看看房屋的結構與合同上標注的結構是否一致，房屋的面積，朝向、戶外設施是否與合同所說相同，另外還要檢查陽台能否封閉，一些復式的房子要測量層高，層高要否符合國家標准。
二、 水路及防水工程檢驗
精品房如何驗收的重要步驟要格外留心水路及防水工程檢驗，驗收時要仔細檢查衛生間和廚房的上、下水管線，看看管線有無接縫，如果有接縫，密封是否過關，要認真檢查衛生間和廚房的防水，在這兩個地方倒上一些水，觀察水量有無減少，判斷防水功能是否過關。
三、各種電路及煤氣管線檢驗
精品房如何驗收並不向開發商說的那麼簡單，房主更要懂得一些常識，特別是對電路及煤氣管線的驗收更要重視，打開所有的燈具開關，看燈具是否都亮。用萬用表檢查插座是否有電，用電話機檢查電話線路是否有信號，用工具檢查電視天線的信號。一般情況下煤氣管道應走明管，這樣一旦有煤氣泄露能及時發現，便於維修，不留安全隱患，驗房時順便檢驗水、電、煤氣表的度數是否為零。
四、驗收室內吊頂、地面、牆體
首先檢測地面是否平坦，地磚有無損壞，地磚、牆磚無論是無縫還是有縫粘貼都要對齊，敲擊地磚與牆磚檢查有無空洞的的地方，是否都粘實，地板要檢查有無鼓裂、漆膜是否光滑，牆體轉角線是否筆直，牆體是否平整，是否存在裂縫，聞聞油漆是否有味，必要時要請專業人土進行甲醛檢測，甲醛含量是否符合國標，檢查室內吊頂時，吊頂是否有鼓包現象，材質是否達標，這是精裝房如何驗收中不容忽視的一點。
五、驗收室內門、窗戶、及樓梯
精裝房如何驗收的最後一步就是室內門、窗戶、及樓梯的驗收，木製門框要表面光潔，用手按門窗套不應有空洞和軟彈的感覺，看直角接合部是否嚴密，表面是否光潔，不上鎖是否會自動關上或打開。此外，還要留意窗檯雲石是否崩裂，可用手輕觸窗檯，以不刮手為原則。如果是復式結構的，要檢驗樓梯的質量及承重，樓梯的設計要合理，不能太陡直，樓梯的骨架要結實。
以上介紹了精裝房如何驗收的一些常識，可以做為廣大業主驗房的一個參考，希望各位業主還要深入了解精裝房如何驗收的一些標准規范，才能接到一個自己滿意的房子。
『柒』 精裝房怎麼驗收有哪些驗收技巧呢
一般來說，精裝房都已經裝修好了，節省了很多精力，因此受到了業主的青睞。但是精裝房的質量是還是需要多觀察的。因此，精裝房的驗收就顯得非常重要。那麼精裝房怎麼驗收呢？有哪些驗收技巧呢？
1.門窗：業主將手按在窗蓋和門上時，應該沒有空心軟球的感覺。檢查直角接頭是否緊固，表面是否光滑，不上鎖是否會自動關上或打開。此外，還必須檢查窗檯沒有破裂，可以用手觸摸窗檯，以不刮手為原則。
2.牆壁：環繞牆壁或用手觸摸牆壁，可以看到牆壁是否干凈整潔。請注意，相關的位置必須留有空調管孔等。
3.地板：檢查地板是否凹陷，聽取地板是否空心，檢查地板中是否有明顯的間隙和不規則，檢查地板和底座之間的緊密度，然後向各個方向緩慢移動。
4.浴室：在浴缸里放半缸水浸過夜，第二天便會知道浴缸是否會滲漏以及水是否經常流動。在精裝房怎麼驗收中，還需要檢查外牆是否起泡或剝落，馬桶和水槽應檢查拋光是否光滑平整。檢查浴室的下水管，看看排水管是否排水良好。
5.廚房：應檢查廚房用具是否有破裂，劃傷，搪瓷等現象。反復注水，排水並檢查水槽中的水管，看是否有異物堵塞。
6.電路：檢查設備的電路是否改變，電路容量是否足以給電氣設備充電，牆壁電源板是否足夠，位置是否合理，如果廚房和電源安裝正確，則打開所有燈開關，看它們是否亮。
精裝房怎麼驗收，以上就是精裝房怎麼驗收的小技巧，現在買房費用很高，沒有人想住在地板冒泡、管道堵塞的屋裡，因此，在檢查房屋時，業主需要了解更多關於精裝房怎麼驗收要採取的預防措施。同時，要注意房子的保修期。一旦發現質量問題，立即聯系開發商解決問題。