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瓷磚合同補充協議怎麼寫

發布時間: 2021-02-03 04:16:37

Ⅰ 裝修前和裝修人員簽訂的合同中要注意哪些問題

給你個合同範本,你參考一下:

委託方(甲方):
承接方(乙方):

工程項目: 甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

第一條:工程概況

1. 工程地址:__________________________________________________

2. 居室規格:房型 層(式) 室 廳 廚 衛

1、_____室,計__________ 平方米;

2、______廳,計__________ 平方米;

3、______廚房,計__________ 平方米;

4、______衛生間,計__________平方米;

5、______ 陽台,計__________平方米;

6、_______過道,計_______平方米;

7、其他(註明部位)__________,計_______平方米;

總計:施工面積___________ 平方米;

3. 施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4. 委託方式:_____________________________________

5. 工程開工日期:_______年 _______月 ________日

6. 工程竣工日期: __________年_________ 月_________ 日

工程總天數:_____________ 天

第二條:工程價款

工程價款(金額大寫) 元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款_______ 元;2、人工費 _________元;

3、設計費 ________元;4、施工清運費 _________元;

5、搬卸費 ________元;6、管理費 __________元;

7、稅金(3.41%)___________ 元;

8、其他費用(註明內容) _____________元;

第三條:質量要求

1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2. 工程驗收標准,雙方同意參照市地方標准DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標准》規定。

3. 施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

4. 質量檢查監督部門:市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

5. 凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

6. 甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便於工作銜接。

第四條:材料供應

1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

3. 甲方負責采購供應的材料、設備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後,由乙方負責保管,由於保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

第五條: 付款方式

1.合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(註:施工工費包括人工費)

付款百分比

按付款方式表進行:

付款要求

付款時間 付款百分比 金 額

進程內容

對設計、預算 1000元簽訂合同

簽訂意向之日

認可 付款時扣除

簽訂合同 簽訂合同之日 元

材料款100%



施工工費50%

合計

工期進度過半

施工過程中 施工工費40%

年 月 日

竣工驗收 10%

當 天 元

增加工程項目 簽訂項目變更 100%

表應在補辦手

續時結算

甲方付清工程價款,詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程結算表》,乙方開具統一發票,向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。

甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,並由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。

3.甲方未按合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

第六條: 工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由於乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

3.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。

第七條: 工程驗收

1. 工程質量驗收,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束後,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。

3. 甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,並承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條: 其他事項

1. 甲方

1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,並向乙方進行現場交底。

2、二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢具、陳設物等,須採取必要的 保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。

3、如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。

2. 乙方

1. 應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構,也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。

2. 指派(姓名) 為乙方工地代表,負責合同履行,並按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。

3. 負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,並防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。

4. 嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查後均按違約處。

5. 在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。

第九條: 違約責任

合同生效後,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

第十條: 爭議解決

1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴,請求解決。

2、當事人不願通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。

第十一條: 合同的變更和終止

1. 合同經雙方簽字生效後,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,並辦理終止合同手續。

2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議後,可視為本合同解除。

第十二條: 合同生效

1. 本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字後生效。

2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3. 本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份,甲乙雙方及見證部門各執壹份。

甲方(業主): (簽章)乙方: (簽章)

住所地址: 企業地址:

郵政編碼: 郵政編碼:

工作單位: 法人代表:

Ⅱ 怎樣簽定瓷磚的購買合同

很多,主要是:
1,開發商的資質審查開發項目的合法性;
2,對代理商和開發商之間的關系,審查其銷售資格考試的合法性;
3,五張牌,即「國有土地使用證\\「建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證」,「建設工程開工許可證「商品房銷售許可證(現房「房屋產權證」);
在施工的土地,沒有抵押的,抵押權人或同意出售證明。

4、一二本書審查表「住宅質量保證書\\「住宅使用說明書」評價記錄表」;
5、起草和修改「補充協議商品房買賣合同」;盡可能將開發商的廣告,有許多的承諾寫進合同
,不得在變化。快速找到最佳專業人士。原
用戶:新職業承諾通知
(更新:2004-04-16)

絕大多數用戶是買房子,第一次給別人,很是興奮,經常碰到的問題:什麼是錯誤的,真正的接受是什麼;發射程序;付出了多少真正的付出;如何處理問題的房子有什麼質量問題的房子等。建議日期:通知總幹事我們收房的業主交房時間會比較早,建議大家不要去收房,在第一第二天,因為在這兩天,在同一時間,壽芳的人會很多,並陪同驗收房子的不會有太太多的時間去陪你看房子,仔細比較,最好是第三天或第四天,需要帶的工具:
1)1塑料臉盆驗收下水道

2)1小錘用於驗收房子牆體與地面是1
<
3)空鼓塞尺用於測裂縫的寬度

4)1隻5米測量房屋層高--帶

5)1測試每個訂單表電力插座和弱類光滑

6)1

7)計算器用於計算數據1筆簽名

8)1把掃帚在清潔室內衛生

9)1大便和一些報紙、塑料帶,包裝繩很長一段時間,你可以休息一下,預先封閉下水道。

正常驗收房子的時間一般為2-3小時,建議去上午8:30或下午2:30。房屋的正常驗收一般是2-3個小時的時間,建議去上午8:30或下午2:30。

1)去物業部門查看資料部分,分別有以下幾個數據檢查:

一、「住宅質量保證書」--以

B,「住宅用途小冊子以

C,「評價記錄表」



E、面積測量管線分布圖(完成水、強、弱、結構)——以

如果導演准備,一般10分鍾查看數據。2)驗證面積、合同和價格的多個小問題。確認銷售合同圖紙與實際情況一致,與原來的結構設計相同,房屋面積是房地產部門通過實際測量的,合同面積是否存在差異。檢查時,合同號之間的誤差一般是3%,3%不考慮內,多餘的待遇,建議2%合同的錯誤,但不到5%比雙方簽署的合同為准)。這段時間的人,時間為30——40分鍾

驗收房子看完的文件,你可以走到房子的基本承諾,凱文將不會交付第一顧問提示:一些物業費用及相關費用,此屬性將敦促你送,可以與他們溝通,批准後,送貨成本。從物業管理處取鑰匙,分別應有一鍵地板鑰匙、鑰匙、水表、電表箱(如有其他幾米等)。然後你可以去房子與物業工作人員。(記得拿那些工具哦)

1)對房屋質量進行詳細的檢查,包括門窗、陽台等部位有無開裂現象;(陽台裂縫危險)

[提示]:由於新房子空了很長時間,有將在Windows和粉塵和建築垃圾門有軌道,所以切不可很沖動,用蠻力推拉門窗,感覺有阻塞,仔細檢查,以明確後可以看到

2)檢查牆面平整度,是否滲水,是否有[提示]有裂縫,特別是查看一些牆體有沒有水跡,特別是一些牆、廚房衛生頂壁和其他的地方,如果有,一定要

Ⅲ 選擇了全包,但是還要交一些合同里沒寫的費用咋辦貼瓷磚前期的抹灰找平還要交費

合同是施工的依據。只要合同定的全包。就不應該另外再交費用。這回樣的合同屬於具有欺詐答的行為。不能另外在繳費用的。但是,貼瓷磚找平牆面不屬於貼瓷磚的必須工作,它與貼瓷磚是兩項工作。如果你要求瓷磚必須要貼得平整。那麼就可以不用找平牆面的。也就免去了這個費用。

Ⅳ 傢具合同,糾紛

訴訟時效是債權人請求法院或者仲裁機構解決糾紛、保護權利、提起訴訟或者申請仲裁的法定期限。法定時效的目的是敦促當事人盡快行使自己的權利,盡快解決當事人之間的糾紛。

Ⅳ 什麼是單項合同

就是兩個單項合同。有的地方叫標一,標二。

Ⅵ 合同:補充協議是什麼

合同:補充協議是什麼?
1、牆體:住宅內部無任何裂縫;如果雙方無法對是否是裂縫進行確定的,由出賣人申請有關機構就此問題進行評價;保溫層牆壁表面平整,瓷磚地板平整無松動、無爆裂、無間隙。
2、管線:管線安裝與室內表面的平整,不在商品房內通行任何公用管線,任何管道的安裝不影響房屋室內表面的平整。
3、防水標准:房屋頂棚無水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結合處無漏水、滲水。
4、配套設施:保證買方水、電、電話、閉路監控系統的正常使用,並在一定時間內內保證煤氣、有線電視、寬頻網路入戶的正常使用,以及小區內清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報箱等私用或公用設施正常使用。
5、小區規劃:買方不得擅自變更公共設施(停車場、加工層、園林綠化等)設計和用途;車庫、泳池、綠地等公共設施的權屬依據國家法律和地方行政主管部門的文件規定執行;公共設施是小區配套,不允許用作營業性用途;商品房樓頂和外牆所有權歸全體業主,買方和物業管理公司可以無償使用,但不得在樓頂設置無線電發射及產生噪音或影響安全的設備和廣告設施;不得在外牆設置影響買方採光、通風、安全、景觀及產生噪音和污染的設施
房屋質量問題無疑是所有合同、條款中的重中之重。一旦發生重大問題,將會直接影響到購房者的入住、裝修。同時,由於建築主體結構的不可逆轉性,當您入住後再發現重大問題,往往為時已晚。因此在《補充協議》中約定房屋質量的內容是十分重要的。
以下問題務必要求開發商在《補充協議》做出明確陳述:
小區規劃面積問題水、電、煤氣(天然氣)開通時間
購房補充協議——房屋入住篇
我們通過整理網友提供的補充協議,將其中涉及收房入住的條款匯總如下:
1、交付程序(以下流程1-4步可在一天內完成,第5步視開發商而定,一般在收到入住通知書三天後可提供):
(1)出賣人向買受人發出入住通知書;(2)買受人書面簽收「收到入住通知書」;(如購房者對房屋質量、入住條件有異議,可拒絕簽署) (3)買受人書面簽收「住宅鑰匙收到條」;(4)出賣人提供住宅質量備案表;(5)出賣人提供本住宅長度高度細節尺寸及面積測量結果;(6)上述條件缺少任何一條,均不構成住宅的交付。
2、交付前的觀察驗收:買受人在出賣人所建房屋完工後,可以進入室內進行觀察,並可以聘請相關專家對其進行評價,出賣人及其聘請的機構或人員,不得以任何理由阻止買受人及有關人員進入。買受人可以進行如下評價與驗收:質量驗收、設施驗收、環境驗收、其他驗收。
3、延遲交付:當出賣人無法按期交付時,則買受人可以做出如下選擇:通知出賣人解除合同,或者繼續等待出賣人。詳見購房合同第八條
4、交付效力:出賣人將房屋交付給買受人後,買受人即享有房屋的使用權、佔有權、出租權、收益權,並有權對房屋進行裝修。
5、住宅質量保證書:其內容不得低於政府最低標准。
6、住宅使用說明書:其內容不得低於政府最低標准。
7、不可抗力明確說明(一般包括):
(1)人力不可預見、不可避免和不可抗拒的自然災害和事件;(2)為遵守、配合政府的法規、政策的變化或因政府部門有關機構的行為而引致的延誤;(3)非出賣人原因,而供水、供電、供氣部門未能按時接通室內外的水、電、氣等設施;
8、物業相關:物管公司、服務期限、管理費用(明細)、管理責任。