A. 鞋櫃佔用公攤面積怎麼處理
可以提請物業,讓他們出面干涉——令其搬離!
B. 我是干物業的,想問各位大神一個問題。 有家業主在門口放鞋櫃,因為
按照《抄物權法》第七十二條規襲定: 業主對建築物專有部分以外的共有部分,享有權利,承擔義務。那麼過道屬於業主自己房屋之外的共有部分,是可以進行使用的,但是對於這樣的使用是要以合理使用作為限度,比如放置鞋架是在業主自己家門口,沒有特別的異味,且對鄰居的出行不構成影響,也不會影響安全逃生通道的情況下,這樣的使用是符合法律規定和社會常情的。(轉摘)
C. 兩梯兩戶的格局,把鞋櫃放置到門口會不會影響別人
門口的公共區域屬於公攤面積,屬於大家共有的,鄰居在公共區域做一個透頂大鞋櫃肯定是不對的,於情於理都說不過去。
首先如果門口的公共區域都屬於消防通道,不應該有任何阻擋,萬一發生什麼事影響逃生那責任就大了,所以說在法律上這一塊也不讓放置鞋櫃的。
我們小區兩梯兩戶的,東西各一戶,走廊在中間,消防門以內是人家一戶的。而且走廊到回家門口還有三米左右,門口還有很大一片區域,都是各自家門口,有些樓層的鄰居都做了鞋櫃,誰也不妨礙誰,管不著了,畢竟不管做不做,那塊區域都主要是人家在使用。雖然說是公共面積,在不阻礙你的前提下,人家也沒擋住當消防設施,物業也不會過問,但是消防通道是必須清理得乾乾凈凈的。
D. 我在樓道中站了一個鞋櫃的公攤,並加了一道門,但不影響鄰居。現物業
物業收3000元,以及停你家的水,這個行為是違法的。你可以收集證據向房屋管理部門舉報物業的版違法行為。
但是,權你擅自佔用公共樓道,無論是否影響了鄰居,這么做都是違法行為。《物權法》中明確規定,公共場所,禁止個人侵佔。所以,你也必須拆除加裝的門。
E. 在家門口有權放鞋櫃嗎
你是說防盜門外面的樓道對嗎?根據法律規定是不允許的,因為樓道是屬於公共空間,物業公司在清理時會跟您說明這個問題,如果您繼續擺放,那麼有可能被對方收走,所以盡量不要在樓道擺放
F. 鄰居家在公攤面積做了一個櫃子,櫃角正對著我家大門口,長輩說櫃角對門這樣風水大凶,如何處理化解
門前對著外面的抄鞋櫃或者自己室內的櫃子角,都是非常厲害的尖角煞,容易招致不好的禍事,運勢一波三折而且容易被小人陷害,化解辦法需要用風水物件去配合解決,首先,在自家門口掛上門簾,門頂掛上八卦鏡向著外面。如果覺得八卦鏡太明顯了(本身也不推薦掛八卦鏡,尤其是城市裡單元樓住宅不建議用八卦鏡,把自家一點點面積的好壞風水都反射走了),可以在家裡放一些大象之類風水擺件,門口外掛上風水羅盤或者門內掛五帝錢就可以化解,尤其以五帝錢最佳,如果當地有古玩市場,可以去集齊順治、康熙、雍正、乾隆、嘉慶五個皇帝的古幣串在一起,然後放到自己大門內,如果是房子面積比較大的大戶型或者家裡經常人少在家,可以直接去網上找懂風水的人專門配製的最為經典的真品的久遇五帝錢一串掛在自己的大門背後位置,這種比一般普通的效果更要正宗,具體可以問設計五帝錢的風水師,這是專門化解這種角沖煞比較厲害的。而風水羅盤可以直接掛在樓道牆里一個主內一個主外,大門外還可以掛個門簾,也可以不掛羅盤主要有五帝錢就可以了,即可解決這種角沖風水問題。
G. 門口外面放鞋櫃影響風水嗎
鞋櫃放在門外風水的講究
1、鞋櫃忌職位不分。宜把鞋櫃放置於家中的文職位,即東南方;藍領工人等靠勞力謀生的朋友,則宜放於武職位,西北面最有利,有助於事業更上一層樓。
2、鞋櫃擺放忌對大門,鞋櫃的位置不宜擺放在正對入門處,應該盡可能的把鞋櫃布置在入門的某一側,左邊更為吉利。因為風水理論有「左青龍,右白虎」之說,左邊青龍的位置為吉位(站在屋內臉朝門來斷方向),適合放一些干凈美麗的東西。所以應該將鞋櫃置於大門的右邊,即白虎位。鞋帶「臟氣」,就會抵擋凶位的煞氣,給我們帶來好運。
3、鞋櫃擺放忌不著地。在擺放鞋櫃的時侯應該注意,鞋櫃應該要著地,因為鞋是人的根基,鞋子本來就是腳踏實地的。如果鞋櫃懸於空中就會有一種不踏實的感覺,容易導致主人走路的時候扭傷、跌倒之類的。推薦》玄關風水
入戶門外鞋櫃的風水——忌諱
入戶門外鞋櫃的擺放位置大有講究。如果大門是由左到右開啟的,那鞋櫃應該擺在左邊。反之,則放在右邊。鞋櫃不可沖大門,也就是不能直接對著大門入口。從風水的角度看來鞋子的磁場也會影響風水喔,所以更要注意房子的戶型啦。此外,鞋櫃萬萬不可擺放在大門那側是這個房子藏風納氣方位的位置上。
入戶門外鞋櫃的風水——禁忌
鞋櫃一般設計為多層(最佳為5層),因為這五層代表五行並行。如果鞋櫃少於五層也沒有關系,但是多於五層卻屬於大禁忌。風水上說鞋是屬土的,要「腳踏實地」,如果鞋子放得過於高,則會影響穿鞋的人。導致走路時容易發生種種意外等。另外,鞋子又代表著「根基」,根基扎得穩,則助於事業發展。同樣道理,可以的話,每層鞋櫃擺上五雙鞋子可以達成五行平衡的效果。鞋尖切記定要擺在朝向內的那一面,若鞋頭向外而鞋尖對著自己容易造成火煞。
入戶門外鞋櫃的風水——注意
風水應注意的地方有以下幾點。最好不要擺放帶有鏡子的那種鞋櫃,雖然說方便主人出門前整理妝容,但是要知道鏡子的反射作用會使其在風水上產生生煞的作用,特別是對著門口的時候,會讓鄰居認為擺放者是有意如此的,如果對方也採取相應的做法,定會引發鄰里不和。
H. 公攤面積做鞋櫃
1、直接找對方協商
2、小區物業解決
3、當地司法所(實在不行派出所公安局走民事糾紛)
4、法院仲裁/上訴
I. 業主家門口放了鞋櫃,物業如何處理
業主家門口放了鞋櫃,佔用了公共區域和通道,物業應當和業主溝內通,讓業主將鞋櫃拆除或轉移到容室內。物業對公共區域有管理的權利,所以過道上的雜物也屬於物業管理范圍。
根據《物業管理條例》第四十五條對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為,物業服務企業應當制止,並及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後,應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
(9)門口公攤鞋櫃擴展閱讀:
《物業管理條例》第四十七條物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定,但不得違反法律、法規和管理規約的有關規定。物業使用人違反本條例和管理規約的規定,有關業主應當承擔連帶責任。
第四十八條縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。
J. 法律是否規定自家樓道可不可以放置鞋櫃
物業相關的條例並沒有規定,在自家門口不允許擺放鞋櫃。不過自家的門口,可以算是全小區業主的公攤面積,這個公攤面積歸大家所有,拆遷的時候也會考慮到公攤面積。不過公攤面積屬於全體業主,是不允許個人私自使用的。就算在不影響樓道交通的情況下,物業也有權利進行制止。如果你不同意的話,物業也有權利強行搬走。
實際上公攤面積的使用,也是存在一定危害的。比如說樓道出現安全事故,一旦你的鞋架影響到了別人,你就必須負責。或者說有人踩到了你的鞋,不小心摔倒了,這也會是你的責任。嚴重的話,可能還要承擔刑事責任。