⑴ 轉租房屋需要注意什麼
轉租房屋需要注意要簽合同，具體如下：
1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。
5、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續，辦理備案需要提交的資料。
(1)傢具廠轉租擴展閱讀
租房注意事項：
1、在選擇租住房源的時候，一定要事先看房，而不能憑中介或房東的一面之詞就就把定下來；在看房子的時候，首先要看看房屋是否通風、是否有陽光照入，這些條件直接影響到以後的居住壞境，如果你看到的房子是黑黢黢的、陰嗖嗖的，最好不要租，對人身體不好。
2、在租房子的時候，小心有可能會租到剛剛裝修完的房子，每個人都知道剛裝修完的房子有對人體有害的甲醛等物質，如果你家有小孩或者是老人，最好是不要租這種房子了，如果你實在等不及要租的話，最好買些祛甲醛的植物進去，比如說綠蘿。
3、跟著中介或房東看房子的時候，一定要留意房屋是否處於暴曬狀態，這點對於冬天來說可能沒啥影響，但是只要到了夏天，你就會發現，你完全處於蒸籠之中，會被熱瘋的。不過如果這套房子中配置有空調，可能影響就不會太大了。
4、特別是租房在選擇平台的時候一定要嚴謹，盡量挑選一些口碑好的租房平台。
⑵ 請問轉租給別人,但那個人連房租都沒給清,還損壞了傢具,但打電話過去還不接,我能報警來找他嗎
有合同就可以走法律的途徑，不用怕。既然他是學生，你也可以通過學校的途徑和他私下協商，找警察是真的下策了，這樣對雙方都不好，能私了最好。你也要長個心眼，和他交談的時候錄音之類的
⑶ 我們公司租賃一個商場再轉租給傢具商戶，請問我們適用什麼會計准則，營業收入和成本怎麼核算，要交什麼稅
適用小企業會計准則
營業收入是租金收入
營業成本是租金支出
交營業稅
⑷ 我想租一套房子，傢具家電齊全，是轉租的，二房東說他當時是通過中介租的，我該怎麼樣和二房東簽合同...
看一下「一房東」和「二房東」的租賃合同，如果有類似可以「二房東」任意轉租的條款，你可以直接與「二房東」簽租賃合同（要保留他們合同的復印件）。如果沒有，一定要同「一房東」協商租賃合同。否則你後患無窮。
⑸ 承租轉租的房子需要注意什麼
首先要注意二房東是否有正式的租賃合同。
如有，在簽定租賃合同時，應注意以下內事項：容
1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同；
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔；
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用；
4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據；
5、應對能否轉租做出約定；
6、要明確違約責任和違約的補償標准；
7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任；
8、應對提終止合約情況做出約定。
這些事項都是簽定房屋租賃合同時應注意的。
另外
1、簽定租賃合同時一定要得到出租人（大房東）的書面同意；
2、合同約定的租賃期限不能超過原二房東和大房東的合同（主合同）約定的期限；
3、合同中約定事項不能超過主合同。
否則，大房東終止合同，給你帶來的經濟損失只能找二房東要。
希望可以幫到你。
⑹ 我需要將房屋轉租！這轉租告示怎麼寫
有幾種方案:
第一種：現有XX小區XX幢XXX號需要轉租,各項設施齊全,條件較好,現本人由於XXX原因將其轉租,有意者聯系XXX,電話……,價格面議
第二種：現有XX路兩室一廳戶型對外出租，光線好、簡裝修、四樓、家電（電視、冰箱、空調、熱水器等）、傢具一應俱全，面積XX平米，居住辦公兩宜，即租即用，欲租從速。聯系人：X先生，聯系電話：XXXXXXXXXX
拓展資料：
房屋出租告示對房屋的介紹要真實客觀，條理清楚，文字熱情，畢竟事後人家是要來看房子的，自己的房子該是啥樣就寫啥樣，誇大其詞的話遲早會被拆穿，到時候同時耽誤了兩個人的時間。
好還附帶房子的圖片，這樣可以更直觀的展示自己的房子，其實看告示的人也會對房東對房子的描述產生懷疑，怕房東的描述不符合實際，讓自己白跑一趟，如果告示配圖，雖然不能讓看告示的人打消疑慮吧，但至少能增加上至少百分之十的可信度。
注意告示要大程度的吸引租房者的目光。畢竟不管是貼在街頭還是放在網上的告示，路人或者網友對他們的瀏覽時間不超過五秒，所以要注意從一開始就吸引他們的目光，激發他們的興趣。
具體可以做到以下3個主要方面：
介紹房子的所在城市或地點，周圍的環境；
介紹房子的面積，新舊程度，裝修傢具情況；
聯系方式，租金和合同簽訂的要求。
參考資料：網路——公告——適用范圍，使用要求
⑺ 我把店鋪轉租給別人那個人竟然在合同期把我傢具給賣了怎麼辦
店鋪轉租的時候應該雙方簽的有合同或者說有書面協議。根據協議上的規定，如果傢具不能賣的話，那麼她私自賣傢具就已經違反了合同可以到法院進行起訴。