1. 購買一批建材用於修繕倉庫，取得增值稅專用發票，會計
國家稅務總局公告2016年第號關於發布《不動產進項稅額分期抵扣暫行辦法》的公告，自2016年5月1日起施行
其中
第二條 增值稅一般納稅人（以下稱納稅人）2016年5月1日後取得並在會計制度上按固定資產核算的不動產，以及2016年5月1日後發生的不動產在建工程，其進項稅額應按照本辦法有關規定分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。
取得的不動產，包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股以及抵債等各種形式取得的不動產。
納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾不動產，屬於不動產在建工程。
第三條 納稅人2016年5月1日後購進貨物和設計服務、建築服務，用於新建不動產，或者用於改建、擴建、修繕、裝飾不動產並增加不動產原值超過50%的，其進項稅額依照本辦法有關規定分2年從銷項稅額中抵扣。
根據第三條規定，如果購買材料用於修繕倉庫，要看修繕增加的不動產原值是否超過50%，如果超過50%按第二條的規定執行，當年抵扣60%，剩餘40%計入待抵扣，待發生後第13個月進項抵扣，舉例說明會計處理：
2017年6月納稅人購進材料一批用於修繕倉庫，取得該大樓增值稅專用發票並認證相符，專用發票註明稅額100000元。則根據《辦法》，該100000元進項稅額中的60%於當期（2016年6月）抵扣，剩餘40%於當期的第13個月（2017年6月）抵扣。
（一）2016年6月該進項稅額處理：
1．增值稅扣稅憑證按一般性規定處理：
該增值稅專用發票應於2016年7月申報期申報6月屬期增值稅時
（1）作為正常的增值稅專用發票填入《增值稅納稅申報表（一般納稅人適用）》附列資料（二）第1欄「認證相符的增值稅專用發票」、第2欄「其中：本期認證相符且本期申報抵扣」。
（2）該份增值稅專用發票還應作為當期不動產扣稅憑證填入第9欄「本期用於購建不動產的扣稅憑證」（購建是指購進和自建）。
通過上述兩步一是能夠保證「一窗式」比對相符，二是先將不動產進項稅額全額扣減，通過以下後續步驟實現分期抵扣。
（3）將該份增值稅專用發票計入《不動產和不動產在建工程抵扣台賬》，並記錄初次抵扣時間。
2．計算填報本期應抵扣、待抵扣進項稅額：
本期應抵扣進項稅額為：
100000元×60%＝60000元
該60000元應於2016年7月申報期申報6月屬期增值稅時從銷項稅額中抵扣；應計入當期「應交稅費—應交增值稅（進項稅額）」科目核算。
待抵扣進項稅額為：
100000元×40%＝40000元
該4000元應計入當期「應交稅費—待抵扣進項稅額」科目核算。
借原材料588235.3
借應交稅費—應交增值稅（進項稅額）60000
借應交稅費—待抵扣進項稅額40000
貸：銀行存款688235.3
（二）待抵扣進項稅額到期處理：
2017年7月申報期申報6月屬期增值稅時，該40000元到抵扣期，應從當期銷項稅額中抵扣。
應從當期「應交稅費—待抵扣進項稅額」科目轉入「應交稅費—應交增值稅（進項稅額）」科目核算。
借應交稅費—應交增值稅（進項稅額）40000
貸應交稅費—待抵扣進項稅額40000
2. 團購建材是什麼
團購者 力不從心 寓借諸力 和其力 成其利
3. 建材包括哪些
建材分為結構材料、裝飾材料和某些專用材料。
結構材料包括木材、專竹材、石材、水泥、混凝屬土、金屬、磚瓦、陶瓷、玻璃、工程塑料、復合材料等。
裝飾材料包括各種塗料、油漆、鍍層、貼面、各色瓷磚、具有特殊效果的玻璃等；專用材料指用於防水、防潮、防腐、防火、阻燃、隔音、隔熱、保溫、密封等。
(3)六購建材擴展閱讀：
環保建材特點：
1、環保建材最大的特點就是，節約資源。製造此類材料盡可能少用天然資源,降低能耗並大量使用廢棄物作原料;節約能耗:既節約其生產能耗,還可以節約建築物的使用能耗;節約土地: 取土作原料時會不毀地又可以增加建築物的使用年壽命。
2、採用不污染環境的可清潔生產的生產技術。在生產過程中不排放或極少排放廢渣、廢水、廢氣,大幅度減少了雜訊,有了比較高的自動化程度。
3、產品不但不會損害人體的健康,而且還會有對人體的健康有很大的幫助。
4、環保材料還有一個特點就是，還可以再生利用。產品達到了使用壽命後,還可以再生利用而不污染環境。
4. 選購建材的時候應該注意什麼
生活中，很多人對建材並不是十分了解，購買建材一定要注意下面四點：
一、首先要到正規銷售店購買正規廠家生產的建材產品。購買時應當注意產品外包裝標識，廠名、廠址、產品名稱、執行標准等信息標注是否齊全，可以通過網路等渠道核實企業及產品信息，不要貪圖便宜購買無任何標識、無檢驗報告的產品。
二、購買時要向商家索要產品的檢驗合格報告，將檢驗報告上的信息和產品信息進行核對，看是否為同種、同一批次的合格產品。
三、付款後一定要向商家索要發票，清楚標注產品名稱、數量、價格及商家信息，即便日後出現質量問題，可根據票據向商家索賠，也憑票據可向監管部門投訴舉報。
四、通過產品的包裝、標志、外觀、氣味、重量等方面可初步判斷產品質量。一些仿冒的建材外包裝圖案字跡不夠清晰，做工粗糙，連接處縫隙較大。購買塗料產品時，可以先打開後聞產品味道，正品應該無異常刺激性氣味，還可以將塗料拌勻後檢查外觀，正常的產品應該細膩無結塊；購買人造板材時，板表面平整光滑無明顯缺陷的是好板，鋸開後芯條縫隙小，無樹皮腐朽料等雜質，無強刺鼻氣味的是好板；購買電線電纜產品時，可利用銅的密度通過對銅芯公式計算：重量÷長度÷銅的密度8.92，得到的橫截面值和電線電纜規格（例如ZRBV2.0）進行比對，如果差值大於10%，便為劣質電線電纜。
建材產品關乎千家萬戶的人身財產安全，如果您在消費過程中購買到了劣質建材，可以向質監、工商、建設等部門咨詢或投訴舉報，以便挽回損失。
5. 我想在天貓官網購建材，但是花費上萬的錢我又覺得有點擔心，想知道官網真的可靠安全嗎需要注意些什麼
建材方面的建議在實體店買，燈具開關等小配件可以在網上選購。大件關繫到安裝售後以及實物偏差這些目前網上系統都不成熟基本上你買回去了就是你自己的事了自己謹慎考慮吧
6. 網購建材靠譜嗎不是什麼都適合網上買！
很多准備裝修的業主現在都樂於到網上購買一些家居建材，現在網路購物如此發達，萬能的某寶也是什麼都能買到，但是網購也有風險，有些人確實能能從網路上買到物美價廉的家裝用品，而有些人卻是貨物到手就後悔，買到的只有一肚子氣。那麼怎樣才可以在網上買到價格實惠，質量又好的實用的家裝建材呢？小編作為網購剁手一族，為你總結網購家裝建材的實用攻略，可操作指數直指5顆星！不是我吹，學到就是賺到啊!
首先，認清三不買，不是所有家裝用品都適宜網購！
雖然小至五金開關，大至吊頂、瓷磚、軟床都可以在網上買入，但並不是所有建材都適宜網購，以下三類建材建議能避免就盡量避免在網店選購：
1.體積大又重的不要買
建材產品的體積如果太大又重運費高、容易損壞，而且用量難以精確計算，退或補都十分麻煩，還比較容易出現色差。像木門就屬於這類產品的代表，如果外包裝並不能很好地保護產品，出現刮壞影響美觀，退換時將會花費較多的物流費用，加起來可能比你在實體店購買昂貴得多。
2.易碎類建材不要買
網購需要配送，因此像玻璃這樣的易碎類建材是不適宜網購的，以防運輸途中碰撞損壞。其它易碎的家居產品實在要在網上買，也要要求賣家用木頭外框包裝好並與對方事先協定一旦破損的賠償條約。
3.高技術含量建材不要買
建材含有較高的技術含量也是不適宜網購的。畢竟網購還是相對比較難保障質量，仿製一個品牌的外形是很容易的，但在技術上就難以過關了，像油漆這樣的要開罐看和聞、生產又涉及化學技術等的建材，不建議在網上購買。
其次，選擇有保障的網店
網上選購傢具建材之前首先要選好商店，很多建材廠家、品牌都開設了線上營銷，但未必能做到規范經營，選擇好的網店才能使你的購物體驗更有保障。
1、優選O2O模式網店
O2O也就是線上線下相結合的消費交易模式，換言之，就是選擇有實體店的網上商城，到正規公司的網站購買，像網店和實體店差價大的時候就可以去線上網店購買，下單前還可以去實體店對比一下貨物、去廠家看貨驗貨，為建材購買提供保證。
2、優選有消保的店鋪
作為一個剁手族，編輯覺得沒有消費保障服務的網店可以直接剔除購物店鋪名單了，看都不用看。消費保障服務通常有「商品如實描述」、「7天無理由退換貨」、「假一賠三」、「虛擬物品閃電發貨」等種類，網購總會有風險和失手之處的，私以為有消保還是感覺可信度更高更有保障一些。
3、優選好評率高的店家
新版的淘寶和天貓在店鋪首頁已經看不到好評率了，現在以淘寶天貓為代表的網上商城一個重要變化就是弱化了好評和差評對商品搜索權重的影響，同時更強調半年動態評分。想要看好評率，但你點擊鑽石進入新頁面還是能看到好評率的，低於95%的店鋪建議就不要在此購買建材了。
再次，挑選產品三看和三不看
一般來講，網購建材產品需要看的參數包括了材料、尺寸、顏色、細節圖、貨期等等，但是這看也是要有技巧、有技術的，主要有三看和三不看：
1、看色號不看圖片顏色
網購產品的色差問題相信大家深有體會，衣服還能將就穿，建材有色差那就是整個家裝的瑕疵了。想確定產品的顏色，可以咨詢產品的色號而不要單純看圖片顏色，因為燈光效果、PS/美工大神們的技術，你們懂的。
2、看買家曬圖不看商品圖
網購建材挑選更多的是看圖片，但店家的商品細節圖建議拿來作參考就好了，更多的真實圖片建議還是辛苦點翻翻買家的曬圖吧，那樣會來得更真實一點。
3、看生產地不看廠家
生產地甚至比廠家和品牌更重要，因為一個品牌它可以給不同的廠家和生產地經銷商生產，實際上，生產地決定原材料，更能體現建材的品質。像實木類的傢具和建材，較好的生產地就主要集中在廣東、蘇州、成都等地。
最後，交付環節多留一個心眼
網購支付環節有線上和線下兩種選擇，但一般以線上付款為主，且有一定隔間時間段的收貨期之後才收獲，因此消費者在支付和驗收貨物的時候要特別留多一個心眼，以免造成財物兩失。
1、看支付方式和郵費比
同一商家選擇線上支付和線下付款的支付比例不同，有些優惠必須線上支付才能享受，有些則可以在實體店直接享受。此外，有關線上支付還存在許多「潛規則」，如果在繁瑣的裝修備戰過程中沒注意或忘記問，很可能「被中招」。同時，郵費也要問清楚比例，做到購買時心中有數。
2、避開爆倉時段購入
像11月11日、12月12日這樣的約定俗成的瘋狂購物節日之後的一個禮拜內都不是一個很好的建材網購時間，尤其是等著安裝的一些建材，此時極有可能因為物流原因堵在路上到不了，編輯建議不急著用的建材可以網上大促時購入，對工期有影響的產品最後在這些時間的前面或者十天後在付款購入。
3、驗收不輕易確認收貨
收到建材之後不要輕易就點擊確認收貨，除了現場驗收產品外包裝完好、建材表面完好無破損之外，還要在安裝的時候確認配件、零件齊全，確認沒問題之後再點擊確認，以免付款後商家不認賬。
編輯有話講：風險總會有正確認識網購家裝漏洞
網購的確為大家的生活帶來了許多的便利，但購買時仍然需要保持理性，對網購家裝的一些漏洞有所洞悉，才能更好地體驗這種消費方式。
網購促銷不一定比線下便宜
網購實際上比實體店並不見得一定便宜，有時候網購名牌還不如線下促銷來得便宜。另外其實部分網店商家所謂的優惠和平時沒有太大區別，只是標出促銷或類似於「雙十二打折」這樣的一個噱頭，但標注了相對較高的原價罷了，消費者購買之前還是要多做資料收集和對比。
皇冠多不一定產品好
很多人選店鋪的時候習慣去看皇冠數目、根據皇冠書目判斷信譽值和商家產品質量，其實皇冠多不一定就很好，有可能就是因為信用高了而炒作價格，信用低的也不一定就差，選擇時候還是多看評價。關於評價的托兒，可以通過點擊賣家的屬地和看他買過什麼，判斷其是否為刷信用而評。
後續服務未必跟得上
網上絕大部分的商家都不提供建材安裝和傢具安裝的服務，只是提供安裝說明書，消費者要麼自己動手組裝、要麼另找裝修隊施工，一旦安裝過程出現問題容易出現「扯皮條」的情況，同時後期的維護和服務也未必跟得上。
七天無由退貨非全部生效
針對七天無理由退貨，不少網店商家也設立了自己的條款抬高無理由退貨的門檻，如安裝、改動等人為因素列入不予退貨條件;也有的網商會將消協規定的「退貨商品應當完好」擴大到連包裝都要完好，一不小心消費者就著道了，因此網友們網淘商品的時候一定要細心確認協商，避免掉進陷阱。
有關網購建材，聽聽網友們怎麼說
◆「家裡的水龍頭(水龍頭裝修效果圖)壞了，沒有時間去實體店裡挑，就只能在上班的時候忙裡偷閑，從網上購買了，滑鼠一點，省時又省力。」在中州路一家科技公司上班的陳先生說。
◆「窗簾、燈具、開關插座等這些比較好運輸的小件建材都是在網上購買的，算下來便宜了好幾千塊錢。」不過，類似瓷磚、馬桶、木地板、櫃子這些運費高、質量要求也高的產品，則仍是在實體店購買。
土巴兔編輯點評：很多的年輕消費者都有過網購的經歷。網購建材、家居用品和網購其他商品一樣，找到低價格的東西很容易，但是要買到好東西就難了，有些人能從網路上買到價廉物美的家裝用品，而有些人往往是買到手叫苦連連，其實關鍵就在於，看你會不會找。有了這篇實戰攻略，相信你也能變身網購小能手，在眾多良莠不齊的建材中挑中性價比最高的商品了!
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