㈠ 購買二手房的注意事項有哪些
買二手房的注意事項，務必要做這四個動作：
動作1： 核實房子產權的7個問題。
簽約前一定要去【房地產交易中心】或者【房屋管理局】核實房屋產權是否清晰，是否有查封、抵押等情況。確認無誤再簽署合同。
產權人身份證與產權證一致嗎？不一致，能否提供【公證委託書】與產權人的身份證原件。
產權證有共有人嗎？共有人必須都能到場簽字，不能出席，必須提供【公證委託書】。
已婚嗎？需要提供配偶本人簽字的【同意出售證明】。
房子有租客嗎？如果出租，必須提供承租人本人簽字的【同意出售證明】以及【放棄購買證明】。因為合同法規定，承租人有【優先購買權】。
房子有沒有抵押？如果有抵押，確定產權人在交付首付之前可以【解除抵押】並提供【解押證明】。
房子是否被查封？這類房產無法購買。
房子是什麼產權？
商品房：只能在【房產證下發】之後才能上市交易。在北京，交納稅費多少。
公房：要讓其單位開戶【放棄回購證明】的單據，才能進行交易。
經濟適用房：
l 【一類經濟適用房】：【契稅票】填發日期或者【房產證登記日期】不滿五年是不能上市交易的；滿五年的需要戶籍地的【住房保障辦公室】開具【放棄有限回購證明】才能上市交易。
l 【二類經濟適用房】：包括回遷性質、康居和安居性質的房屋，以及，按【經濟適用房】管理的其他類型房屋，下發【房產證】即可上市交易；
l 軍隊產權和學校產權的房子：只有單位同意才能上市交易。
動作2： 所有重要的事落在合同上。
簽約前雙方協商好的，或者一方為了促成交易而承諾的事宜，切記口頭約定，因為到時不履行，空口無憑。
定金數、首付、尾款等數字。
稅費誰交。
什麼付款方式。
什麼時間交房/給首付/過戶。
戶口什麼時候遷走。
房子裡面的東西如何協商，比如傢具家電、車位等。
動作3： 資金監管。
支付給業主款項一定要進行【資金監管】。
簡單來說，【資金監管】相當於房產界的【支付寶】，你不願意貨到付款，我也想不見錢不發貨。
無論是定金、首付還是尾款，都可以放在【資金監管】中，過完戶一切ok再付給買家。
在二手房交易中，為了保證交易的公正和安全，買家將購房涉及到的資金通過【第三方平台】進行臨時託管，待房屋交易達成後（通常指過戶完成），再將【房款資金】交付賣家。
動作4： 控制時間。
合同一定要對各流程涉及的【時間節點】有明確的規定。
包括各款項的到位時間、各手續辦理時間、騰房時間等。如果再涉及貸款，商貸最快，組合貸款最慢。各環節的時間需要心裡有底。
特別是【換房】，一定要留出富餘的時間，保證自己不會存在【違約】的可能。
比如，如果賣房已經賣了，等著換套房，一定要確定你賣的房子什麼時候能拿到首付，什麼時間能過戶，什麼時間能拿到全款。因為這關乎到您買的房子，什麼時間支付首付，什麼時間過戶。
㈡ 常州五大家裝設計師
賀瑞中 號（易凡），現任北京業之峰裝飾集團常州分公司首席設計師，峰翼工作版室首席設計師，住宅家居風水師，常權州紅星美凱龍特約設計師，武進電台特約家居顧問
2000年畢業於哈爾濱師范大學環藝系，2005年、2006年哈爾濱市十佳設計師、CIID全國百名優秀室內建築師、黑龍江省有成就資深室內建築師等稱號。
設計心語：設計的多元化+服務的全方位
設計理念：提供優秀設計的同時應考慮風水在整個環境中的作用，以滿足客戶對環境的最高層次的要求
主要作品：北京天通苑、中植家園、哈爾濱星河國際、帝景國際、上京國際別墅、新湖別墅等、常州九洲豪廷苑別墅、天安別墅、新城公館等
設計特長：曾學習於河北易經學院，得高人指點，對易經和陽宅風水有一定的唔解，擅長在住宅設計的時候運用五行的生克關系達到家居的和諧美滿。
㈢ 湖南易凡家居服務有限公司怎麼樣
簡介：易凡傢具是抄一站式傢具襲配送安裝售後平台，服務范圍涵蓋：傢具干線運輸，支線配送，倉儲管理，安裝服務，售後管理。
法定代表人：蔣榮江
成立時間：2014-05-26
注冊資本：2000萬人民幣
工商注冊號：430100000185860
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：湖南省長沙市雨花區勞動東路143號8棟201號