Ⅰ 結婚裝修房子應該注意什麼
從裝修到入住一般需要3-6個月時間。一般來說,裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。目前人們以追求舒適為本,那材料費用合理的分配比例是:衛生間與櫥房佔45%,廳佔35%,卧室佔20%。
造價在100至500元/平方米的為低檔次裝修,500至1000元/平方米的為中檔裝修,1000至1500元/平方米為中高檔裝修,1500至2000元/平方米為高檔次裝修,2000元/平方米以上為超高檔次裝修。您可以按此定位裝修標准,概算所需費用。
裝修如何省錢
省錢原則:夠用即可。
一、從用料的選擇中省錢
1、 一般裝修都是從泥水工開始的,泥水工方面唯一能省錢的就是瓷磚的錢了。省錢的購磚原則是:據我所知,現在最便宜的牆磚就是規格200x300mm的釉面磚,當然瓷磚的密度還是要有所要求的,否則會有水泥從後面滲透至面層的恐怖後果。地磚是300x300的防滑磚,這種磚一般很少出問題。當然,客廳卧室這些地方你是沒理由採用防滑磚,我建議是採用防污能力較強的玻化磚,這點錢是不能省的,否則後患無窮。
2、 如果你的木工採用混油,你可以採用白木飾面板和線條,這是一種非常便宜的材料,雖然其表面比較粗糙,但也算是一種風格嘛。省多少?白木比紅櫸要便宜一半。這種省錢法比你不知道的情況下跑斷腿到處「淘金」省的錢多得去了。
3、 買乳膠漆甭管它什麼五合一還是三合一,不管二代還是三代。你就買比較著名的品牌的普通貨就行了。為什麼這么說?因為「老火」覺得它們實在差別不大,如果要看幾年後的耐用性,不如這幾年努力賺錢,然後再裝算了。現在很多乳膠漆出問題,都是過分摻水所致,再好的材料摻多點水,性質就比普通貨都要差了。
4、 買木地板的話,我覺得很多時候是一種心態問題,如果我自己用木地板,我就偏喜歡有色差的木地板,又便宜又有自然紋理。從省錢的角度來講,買300x300的雜木地板並不會比760x95x18的地板在使用上差不了多少,而價格就得差幾倍了。
二、從購料的途徑中省錢
1、 有一些人說貨比三家,是的,但比貨也得要時間,時間就是金錢啊。所以如何比法是要講究的,否則你跑來跑去,滿頭大汗可能省不了多少錢。我覺得你要比,只需要比兩家即可,例如選擇一家有規模的品牌建材超市和一些組合式的建材城比一下即可。但千萬不要在小商店買貨,被坑的機率太大,同一品牌的貨在小商店雖然會賣得便宜點,但極可能等級會差很多。「老火」就曾經有這么一種經歷:有一次我到一條建材街的一家商店買乳膠漆,店小二從貨架中拿出了一桶漆,我一看是假的就跟小二說:拿真的給我吧。那人瞧了瞧「老火」,(插句話:「老火」在建材城逛,一般人都看不出我是做裝修的)很爽快地說:行!於是從商店的里間拿了一桶新漆給我。我一看,還是假的。於是很不耐煩地跟店主說:要拿就拿真的給我,別浪費我的時間。店主馬上賠笑說:行行!立即去倉庫拿。店小二踩著單車出去了,隔了十幾分鍾才返回來,並提來了幾桶新漆,還是假的!
2、 利用價格戰,價格戰的最後羸家從來都是消費者。現在一些廠家經常動不動就打價格戰,這正中咱的下懷。例如在空調正大打價格戰時,這時候正中入貨的好時機,我們不能期望他們打到血本無歸地咱們才進貨,因為那時候你家裝修可能已經完了,最主要的是我們能省就省,目前能省多少就省多少。
3、 利用淡季概念進行裝修。不同的地區,裝修的淡季的時間是不同的,例如東南沿海地區,裝修的淡季一向是梅雨季節的時候,這時候裝修,往往無論是材料和工錢都是較低,正是入市好時機。至於梅雨對裝修影響是否真的很大,說實話,從技術上來說,這些影響除了油漆干透時間較慢外,沒有太大的影響。
4、 集中采購,爭取優惠。如果你把一些同類的貨品東家買點,西家買點,那麼你可能連最基本的優惠都拿不到。從商業的角度來講,商家不管賣不賣貨,成本都是存在的,所以賺多賺少不會差多少,關鍵還是要賣得多,他們大部分都願意給大宗客戶給予更多的優惠措施。
5、 買材料時,記得拿上本手冊。也許你不相信但你不能不信,現在從深圳到北京,全國各地很多商家,包括裝修公司的人買過或者看過作者「老火」的《裝修完全手冊》,你拿著它,很多人不敢犯忌在你面前信口開河。即使對方膽敢造次,你可以立即翻開本書進行查閱避免受騙,如果對方說的話離譜的話,別浪費時間,直接換另一家商家!
三、從設計的優化中省錢
1、 好的設計,能讓你首先把錢花在點子上。在有限的預算情況下,只有控制著花錢,才能達到主次分明的用錢目標。另一方面,設計中的對比處理,可以使部分項目使用一些極為便宜的材料。
2、 好的設計,能使花錢計劃得到保證,避免不必要的錯誤而引起的返工費用。例如沒經過設計就隨便用色,最後又發現這樣很難看,不得不返工修正,這就會無形中造成材料和人工的重復。
3、 好的設計師,還會為你提供用料方面的建議,分析不同材料的利弊,避免選材錯誤造成的直接和間接損失。
四、省錢的大忌
1、 不要一邊省錢一邊灑錢。有一些人瓷磚這省省,那省省,另一方面又大灑金錢地買了一台幾千元一個的馬桶。說實在話,我覺得現在一千左右的馬桶和五千元的馬桶在質量上實在差別不大。要省錢,首先就要克服自己的慾望。
2、 嚴格控制預算。合同中應該附加一條條款:合同內的項目決算時不得超過x元,這條條款是針對一些不良商人低預算高決算的損招的。
[裝修如何省錢]
●設計方案的合理與否是省錢的關鍵。
預算方案的合理可控制裝修總額。
●材料合理選用可省錢。
●優秀的施工人員可提高材料的使用串
[裝修必不可省的錢]
●用電安全的錢不能省。
●水路改造的錢不能省。
●門窗傢具五金配件的錢不能省
●裝飾粘貼的錢不能省。
1.牆漆(包料 多樂士金裝5合1) 16/平米
2.石膏板吊頂(龍牌) 95/平米
3.鋁扣板(傑克 輕鋼龍骨) 90/平米
4.石膏陰角線(廣州建俊)8/米
5.電視背景牆 880
6.門(君健特級大芯板,噴來威白漆) 600/個
7.門套(君健特級大芯板,噴來威白漆)60/米
8.窗套(君健特級大芯板,噴來威白漆)80/米
9.塑鋼門(鳳盈)400/個
10.窗檯人造石面(2米*0.7米)700/個
11.推拉門(君健特級大芯板,噴來威白漆)600/個
12.衣櫃(1.8米*2.6米 進口三聚氫氨板) 2000/個
14.櫥櫃(4.5米 進口三聚氫氨板 人造石檯面)3000
15.推拉窗(2米*2.2米 君健特級大芯板,噴來威白漆) 1000/個
16.泥工(地磚:800*800 48平米 10/平米
600*600 15平米 6/平米
櫥 衛牆磚: 55平米 9/平米
地磚: 20平米 6/平米
地面找平 42平米 4/平米
過門石6個 10/個
水泥3噸 沙5方
合計:3300元
17.水電改造:800(不含料)
http://..com/question/1742028.html
http://..com/question/1666946.html
客餐廳及水電裝修內容應該有:
1)鋪設地磚-主材是地面磚,輔材為水泥、黃砂、水及膠水,價格副料為10/M2,其中主材每平方的演算法是1/(A*B),然後再乘每塊磚的價格,(很多裝修公司有進一現象,指11.3塊算12塊,這是不合理的)損耗是5%。
2)製作踢腳線,應有踢腳線基層(9厘板+3夾板)+踢腳線線條+油漆+人工價格。
3)牆頂面乳膠漆,應該有基礎處理+乳膠漆面底漆+人工的價格。
4)石膏板吊頂,按投影面積計費:輔材+人工價格。
5)門安裝,應該是包含門及門附屬部分的安裝(如合頁、鉸鏈、門鎖、門吸)+油漆+人工
6)各種櫃體及隔斷、裝飾牆的製作,應該是含基層框架+小五金件安裝+油漆+人工。
7)水電安裝:費用分三部分:輔材--線管、電線等;主材--開關、插座、燈具、潔具等;人工費,各地標准都不一樣。水電安裝也包括廚房衛生間設備安裝。大部分裝修公司按房子建築面積預取費,工程完工後再結算。
卧室的裝修內容應該有:
1)鋪設地板(實木或復合地板),應有地擱柵(成品或成材方木)+磨木地板+油漆+人工的價格,(地擱柵上加鋪12厘板另算)。
2)現場製作踢腳線,應有踢腳線基層(9厘板+3夾板)+踢腳線線條+油漆+人工價格。
3)牆頂面乳膠漆,應該有基礎處理+乳膠漆面底漆+人工的價格。
4)頂角線,應該是成品頂角線的價格+安裝敷料+人工價格。
5)門窗套製作,應該是基層處理(排骨檔+細木工板)+實木線條收口+線條帖臉+油漆+人工
6)門安裝,應該是包含門及門附屬部分的安裝(如合頁、鉸鏈、門鎖、門吸)+油漆+人工
7)固定櫃體傢具的製作,應該是含傢具基層框架+五金件安裝(通常固定傢具內襯材料應該選用不需要油漆的,如雙面白,而裝修公司會希望你所製作的傢具油漆,因為油漆的利潤比值比較大)。
以上是主卧室裝修會出現的項目及應注意的事項,所有的分項均包含了小五金的價格,不需要再單獨另計。
廚房衛生間的裝修內容應該有:
廚衛的裝修預算價格在整個預算價中占的比例比較高,主要是廚房櫥櫃及衛生間潔具決定了其本身價格的高低。廚衛的裝修內容應該有:
1)鋪設地磚同上,由於廚房衛生間地磚小,相對來說每平方米費用比客餐廳少很多。
2)鋪設牆磚----所用副料相同,價格副料為10/M2,主材價格計算方式同上,千萬注意的是在地磚鋪設時除有特殊原因外,一般不應出現地坪找平這一項,在鋪設牆磚時也不應出現牆面基層處理的費用。
3)櫥櫃的製作-如果預算不多建議櫥櫃框體有裝修工人現場製作,業主自行定做門板及檯面,櫥櫃框體副料價格為190/150(下櫃/上櫃,採用中密度雙面白)人工價格為66/78,通常市面上進口防火板門板的價格為125/M2,這樣你就大致可以估計自己的櫥櫃價格了。
4)吊頂---建議使用性價比比較高的鋁扣板吊頂,通常主材價格在80/M2左右,副料價格為35/M2,這是包括了木檔龍骨的價格,通常裝修公司會將這兩項分開計算,以提高利潤。
以上是廚衛裝修會出現的項目及應注意的事項,所有的分項均包含了小五金的價格,不需要再單獨另計。
家的一半是家居,裝修公司的活完後,房子裝修的路還沒走完,然後就該買各個房間的傢具、布藝、工藝品、電氣設備了,這也是一筆不小的投資,所以事先要調查好,加上以上的投資,才是整個裝修要花的錢。
為什麼裝修公司的預算一般來說是不給客戶帶走的
1)預算中的工程量計算不正確,一般是多算客戶的,如地板面積、牆面面積、踢腳線長度、頂角線長度、油漆量、門窗套計算等。
2)自己的預算本身人工、副料、主材單價就高,害怕客戶找一些專業的人士鑒別。
3)預算當中有重復計算的,害怕客戶在比較長的時間里,能夠看出來。
4)害怕客戶那自己的預算去別的公司比價,造成惡性競爭,使自己的利益受損,直至逃單。
參考資料:http://..com/question/2504806.html
裝修之時,常常會對如何分配裝修費用而不知所措。一般來說,裝修的步驟和費用結算方法會有以下六大方面:
1、設計:裝修時首先要確定的一個項目,定製一個或幾個適宜的方案,並選擇自己所能承受的檔次,高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃,一般占整個裝修費用的5%-20%不等。規劃設計過程需要合理布局,適當分配資金,不要讓後面的施工重復使用勞力和材料。
2、材料:在制定了裝修方案以後,就要開始根據設計進行材料的選擇。目前的裝修材料已是產品化流水作業,裝修已成模式,實際上它就是一種組合。為了尋找一個合適的價格,需要多跑幾個建材市場,以尋找最佳組合的材料和價格。材料是家裝費用當中支出最大的一塊,材料摻假也時有發生,因而在選擇過程當中盡量要謹慎,不要買一些沒有品牌的產品,以免碰到水貨。
3、探價砍價:在找到自己合適和中意的材料後,就需要進行探價,商家往往會開出相當高昂的價格,並聲稱便宜。這時就可以拿出上一步自己探明的市場大致價位和其砍價,並探到其底價為止。
4、認定價格、簽約:確定了設計規劃和材料的大致費用,就可以與一些裝修商聯系。最好先咨詢一些專業人士,介紹比較可靠的裝修商,並與之簽定合同。合同中的內容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格,越具體越好,以避免今後的紛爭。
5、總預算:在設計和問明價格的基礎上,與裝修商一同預算出整個裝修過程的費用,包括設計、材料、施工費等。
6、時間准備:裝修畢竟是一項大開支,需要在裝修前騰出足夠的時間把設計、材料、問價和預算都做到位,前期准備得越充分,裝修的速度才能越快。
省錢小算盤把好預算決算關,減少不必要的開支,並參照原始項目單做好過程記錄,以便決算中清理增減項目。裝修公司一般有固定網點,可以參照上面的價格進行選材。最好不要直接請施工人員,也許表面省錢,實際可能會造成施工中更大的損失。
裝修中牆漆使用面積如何計算?
http://www.a963.com/news/1935.htm
· 預算活口增加結算額度專家三招教你家裝不超標
http://www.a963.com/news/1909.htm
· 家庭裝修中瓷磚用量的測算
http://www.a963.com/news/1822.htm
· 刷新居室算著來 小竅門可節省塗料的開支
http://www.a963.com/news/1808.htm
· 避免家裝報價玩貓膩 檢查需把好二道關
http://www.a963.com/news/1801.htm
◇ 家裝質量監控
http://www.a963.com/a963/news/jjzx.php?newstype=39
Ⅱ 廣東星藝裝飾集團有限公司的星藝的力量
尊敬的各位領導
尊敬的客戶、媒體、同行和合作單位的朋友們
親愛的星藝同仁們:
下午好!
首先,我代表星藝裝飾集團,向從百忙中抽身前來參加星藝裝飾成立20周年慶典的領導和朋友們,表示熱烈的歡迎和衷心的感謝!
1991年12月,星藝裝飾誕生在南國熱土,一路櫛風沐雨,一路自強不息,一路孜孜求索,一路高歌奮進,今天,已經20歲了!
在今天這個喜悅的日子裡,我們回顧星藝裝飾20年不平凡的發展歷程,可以用四個字來慨括,那就是:責任、力量。
履行「愛的責任」是星藝裝飾成長壯大的力量
20年前,星藝創始人余靜贛先生舍棄國家建設部的「金飯碗」,來到中國改革開放前沿的廣州,為了給大批湧向廣州打工而受挫的鄉親們找個就業平台,創建了廣東星藝裝飾有限公司。像大多數中國民營組織一樣,以地緣、親緣、血緣為特徵的員工隊伍,構成了公司創業的原始力量,他們精誠團結、敢闖敢拼、不怕挫折、高效執行的力量,讓星藝裝飾在南國這片熱土上紮下了根。
經過近十年的奮斗,公司在珠三角有了品牌效應、經濟實力、行業經驗和人才儲備。余靜贛先生思考著怎樣把公司做大一些、平台多一些,給家鄉人提供更多一些的就業機會,於是他從公司選出一批優秀的管理者,讓他們持有公司股份,激勵他們開拓新的市場,從而實施了「棋行天下」的發展戰略。
這批拓荒者,從就業向創業轉變,人生質的飛躍帶來的感動,加上品牌賦予的膽氣,經驗賦予的底氣,企業賦予的責任,各自組成了以三緣群體為主導的力量,開啟了創業之路。
天高任鳥飛,海闊任魚躍。這批灑向神州大地的星藝「種子」,紛紛發芽、生根、開花、結果,他們牢記企業的使命,像漣漪一樣,不斷地復制著星藝模式,不但為更多的農村工匠、下崗職工和高校大學生創造了就業、再就業的崗位,而且造就了一大批新的創業者。經過這些年的快速發展,時至今日,我們的品牌和企業已呈「東西南北中,處處星藝紅」的壯觀景象!
「不孝敬父母的人不能成為星藝人。」這是創業之初,余靜贛先生給公司定下的「天條」。「親親而仁民,仁民而愛物。」他認為,一個沒有愛心的人,很難對團隊忠誠,對客戶仁義。一直以來,我們對在團隊中不和諧、侵害客戶利益的人和事,施以管理重拳,維護了企業的公平正義和品牌的社會信譽。
「不管公司遇到何種困難,不允許拖欠員工的一分錢」,這也是余靜贛先生給公司立下的「天條」。員工是企業的基石,企業要為員工謀福祉。余靜贛先生的最大心願是:公司需要幫助對客戶忠誠、對本職工作敬業的員工實現三個「有錢」的目標,即父母有錢贍養,小孩有錢上學,病人有錢醫治。公司管理層努力落實著余靜贛先生的期望:
每年給員工提供了學習提升甚至出國留學、考察的機會。
每年給優秀員工提供了晉升甚至創業的機會。
我們在廣東省個私企業黨委的幫助下,成立了黨委,一批要求進步的員工加入了黨員行列。
我們成立了「星藝愛心互助會」,讓全國員工有「我為人人」的奉獻和「人人為我」的感動。一批身患重大疾病、遭遇意外傷害的員工得以救治,一批貧困員工的子女上大學得以援助……
林林總總,我們一直努力把企業營造成一個有「陽光」「雨露」「氧氣」的「大森林」,為各類人才創造生活、工作、事業的歸宿空間,讓他們在星藝「大森林」里長成「參天大樹」!
幫助員工實現三個「有錢」的愛家目標是小愛;
幫助創業者實現「三緣」就業的愛家鄉目標是愛;
為更多人謀求福祉,為肩負更多的社會責任,星藝人在努力向著大愛的目標前進。
星藝裝飾的成長和發展歷程,正是愛的提升軌跡。為了愛,天下英才匯聚星藝,為了愛,創業時期的「三緣文化」轉變為和諧文化。如今,在公司管理層和員工隊伍中,五湖四海人數已遠遠超過了「三緣」人數。經營大愛,是我們星藝人共同的最高價值取向,更是星藝裝飾發展壯大的強大動力!
履行「行業榜樣責任」是星藝裝飾自律創新的力量
「打造中國人住的名牌」,是十年前創始人余靜贛先生賦予星藝裝飾的最高使命,也是企業行為的指針。裝飾行業,特別是家庭裝飾裝修行業是一個新生行業,在各地行業管理沒有完善的情況下,星藝裝飾率先垂範,自律自新。在品牌向全國擴張發展的時期,我們就以嚴格的規范標准通過了ISO9001國際質量體系論證,發布了《星藝裝飾住宅裝飾裝修驗收標准》,並制訂了工程報價、工程施工、驗收標准、售後承諾正規合同,目的是讓廣大客戶明白消費,開心裝修。
2001年,我們在業界率先提出「綠色家裝」的理念,把環保家居作為企業使命踐行。經過多年的探索,集團實施了主輔材統一配送戰略,從源頭上杜絕了不環保材料進入全國工地。
星藝人視誠信為企業的基礎。具體體現在工程質量上,我們向社會發布了「星藝質量錘」宣言:對不符合標準的工藝,不惜血本,砸掉重做!自覺地把質量監督權力交到客戶和社會監管機構手中。我們還發布了「星藝裝飾全國誠信聯保」宣言:在星藝全國450個直營公司中,不管哪家公司出現經營不善而關、停、並轉的情況,上級單位、集團總部自覺承擔客戶利益、員工利益和合作機構利益的保障責任。
在與同行競爭方面,星藝人有自己的價值取向,一不壓制同行;二不與同行發生不正當競爭。因為同行不正當競爭的結果,是客戶的利益受到侵害;三與同行共同發展,共同進步。余靜贛先生在2003年從公司管理崗位退出後,創辦了廬山西海國際藝術學院(江西美術專修學院),高薪聘請國內外行業大家授課,面向高校專業畢業生,進行裝飾文化和實踐經驗的培訓再造,每年數千受訓獲益者走上行業的一線崗位。此舉,在於為整個行業培養人才,促進行業發展進步。為行業奉獻力量,是余靜贛先生和星藝裝飾的寬廣胸懷!
面對日益增長的客戶需求,面對公司員工素質的良莠不齊,20年來,星藝人「把學習當飯吃」,以提高企業的自新能力。每年的經理和設計總監脫產學習,或走進國內著名大學,或走進軍營,或走出國門,或走進中國革命聖地,學習中國傳統倫理文化,學習現代企業管理,學習軍人高度的執行力,學習國際優秀的建築裝飾文化藝術,學習中國革命的紅色傳統和成功經驗。集團制訂了科學、嚴謹的內訓制度,全國公司部門經理每年必須到總部接受脫產培訓,系統學習服務、營銷、工程管理和團隊建設等知識和技能。星藝全國公司每周密集的早課、晚課、例會,讓設計師、項目經理和工組長得到企業文化、客戶服務、專業技術的培訓。
星藝人正是通過強大的學習力,不斷提升著整體素質,同時,也在不斷地提升著裝修人在社會的地位。
履行行業榜樣責任,是星藝人自強不息、自律自新的力量。由此,星藝裝飾先後成為「廣州市著名商標」「廣東省著名商標」,先後取得了國家住房和城鄉建設部頒發的「建築裝修裝飾工程專業承包貳級資質」「建築裝修裝飾工程專業承包壹級資質」和「建築裝飾工程設計專項乙級資質」,獲取了幾乎所有的行業榮譽獎項,並贏得了中國建築裝飾協會領導「創新發展,行業領先」的褒獎!
星藝裝飾已經啟動了申請「中國馳名商標」的進程,並正著手申請「建築裝飾工程設計專項甲級資質」。
履行「客戶幸福的生活空間責任」是星藝裝飾自覺奉獻的力量
星藝人認為,裝修不僅僅是一項簡單的工程,家居空間必須具有豐富的文化、藝術和思想內涵,能讓客戶養身、養心、養力。
星藝裝飾在認真做好每一個設計、每一項工藝和每一次服務的同時,更加重視的是附加值的奉獻。
「設計師是主掌空間的靈魂者,有責任把客戶的生活組織好、安排好,有責任為客戶奉獻有福空間。」
「讓空間承載厚重的文化使命,承載造就幾代人的使命。」
「空間真善美,讓家太和居。」
星藝設計人深切領悟余靜贛先生的空間理論,並精心地運用到客戶的設計方案中。
20年來,余靜贛先生從星藝設計文化中提煉出了「親情空間」「文化空間」「藝術空間」「思想空間」「可收藏空間」「太和居」「水木清華」「把家當城市來設計」和「空間哲學美」等知名空間理論。這些經典的空間理論,既有中國傳統文化的厚重、內斂,又有西方建築文化的簡約、清新;既有時尚元素與先進科技的有機結合,又有客戶家傳風尚與現代生活的巧妙契合,深受廣大客戶的歡迎。
「三陽開泰,五福臨門」,千百年來,幸福是中國人強烈的情結。設計幸福,愛巢築家,是星藝人執著的追求。星藝人甘當幸福的使者,把更多的驚喜和開心奉獻給客戶朋友。
客戶的肯定和喜愛,也是星藝裝飾最大的福分!
履行「社會責任」是星藝裝飾奮勇前行的力量
感恩思報是一種道德擔當。祖國日益的繁榮富強,社會各界的巨大包容,廣大客戶的信任支持,是星藝裝飾成長的土壤、陽光和雨露。
20年來,星藝裝飾不敢忘記反哺社會、回報社會。從幫助農民脫貧,幫助下崗職工上崗,幫助大學生就業,到鼎力支持行業規范,為社會培養人才,促進行業進步,我們一路默默地奉獻自己的力量。
國家有難,星藝人挺身而出。2008年,「5·12汶川大地震」發生後,在災區的星藝公司第一時間組織十車救災物資運進災區。星藝全體員工積極捐獻,為綿陽、都江堰等災區捐建學校三座。集團領導先後赴災區指揮學校的捐建工作。特別是余靜贛先生在災區廢墟上的帳篷里,組織指揮20多個義務設計團隊,進駐重災區,幫助災民設計房屋和監理建築施工,一呆就是兩年。2010年,我們深入到玉樹大地震災區,尋找到15名貧困的藏族大學生,幫助他們完成大學學業。2008年當南方發生嚴重的冰雪災害時、2010年當江西唱凱堤洪災潰壩時,星藝人都是第一時間獻上自己的一份愛心。
星藝人深諳「捨得」的道理,一個積極擔當社會責任的團隊,可以促進企業公平正義文化的發展;一個積極奉獻愛的團隊,不會被社會孤立和忘記;一個常葆愛心的企業,是英才集聚的氣場。星藝裝飾從最初的幾十人,在短短的20年時間里,發展到近50000人,就是最好的印證!
在成就星藝裝飾20年發展的力量中,最值得全體星藝人永遠珍惜和銘記的力量,是行業和有關部門各級領導的熱情關懷,是廣大客戶的充分信任,是媒體朋友們的積極呵護,是合作夥伴們的大力支持,是同行們的大度理解。
你們賜予的力量,讓星藝人信心百倍!
你們賜予的力量,讓星藝人不敢懈怠!
你們賜予的力量,讓星藝人高歌奮進!
感謝你們!
各位星藝同仁:
過去的20年,只是星藝裝飾發展過程中的一個里程碑。在新的征程中,我們一定要高瞻遠眺,總結經驗,克服不足,繼續奉行「經營大愛,奉獻幸福」的經營思想,以《中國建築裝飾行業「十二五」發展規劃綱要》提出的行業發展指導思想為經營指南,以產業化發展為目標,以工業化、專業化、規范化、人性化為原則,以提高創新能力和資源整合效率為手段,通過調整結構,轉變企業發展方式,全面提升發展質量,在國家宏觀政策的指導下,實現星藝裝飾的可持續發展。
我們星藝人有信心實現行業「十二五」發展規劃綱要中提出的「住宅裝飾裝修行業的最大企業,2015年工程產值力爭達到40億元以上」的企業發展目標,成為行業內營業規模最大、綜合實力最強的優秀企業之一,為把星藝裝飾建設成為一個社會公眾型、藝術產業型、現代管理型的「新星藝」而努力奮斗!
正值新春之際,我代表廣東星藝裝飾集團衷心祝願在座的尊貴的客人們和星藝同仁們:
身體健康,工作順利,事業發達,家庭幸福!
最後,讓我們共同祝願星藝裝飾:
龍年新啟航,再創新輝煌!
謝謝大家!
Ⅲ 室內設計師的職業生涯規劃
室內設計師主要的工作是什麼,只要負責室內設計就好了嗎,相信很多想往設計師這個行業發展的朋友們心裡會有這樣的疑問。今天就讓小編帶你們了解下室內設計師的主要工作內容。
看了上文,是不是對室內設計師主要的工作內容有了初步的了解了。從上文可以看出,室內設計師不僅僅是負責設計,也要負責跟業主對接,簽單什麼的。以上就是設計師主要的工作內容了,希望能幫到大家,若想了解更多室內設計咨詢,可到美霖教育官網查看。
Ⅳ 吸塑櫥櫃廠家推薦
吸塑櫥櫃自上市以來,就廣受消費者的青睞。也有人稱吸塑櫥櫃為模壓櫥櫃,我們在各種大大小小的傢具市場上經常見到吸塑櫥櫃,它是我們特別熟悉的一種廚具材質。我們所接觸到的吸塑櫥櫃多以浪漫的田園鄉村風格為主,所以滿足大多數消費者的視覺需求。那麼生產吸塑櫥櫃較好的廠家有哪些呢?下面將為大家推薦一些比較好的生產廠家。

佛山市愛巢裝飾材料實業有限公司
佛山市愛巢裝飾材料實業有限公司,簡稱:愛巢實業,前身為佛山市南海愛巢門業有限公司,是一傢具備整體衣櫃同色材料研發,生產,銷售於一體的全方位一站式配套生產廠家。
主營產品:衣櫃移門、衣櫃成品門、鋁材包覆、功能型材包覆隔斷門、皮料批發、五金批發、衣櫃成品門。生產技術支持拼框門和吸塑門板。
紹興柯橋樂福迪櫥櫃有限公司
紹興柯橋樂福迪櫥櫃有限公司成立於2006年,是集櫥櫃、鞋櫃、衣櫃、移門、建材配件等產品專業生產加工於一體的公司,公司可加工定製、經營批發、招商代理等。擁有完整、科學的質量管理體系,現擁有四條專業化的生產線,產品銷往全國各地。
主營產品:櫥櫃、鞋櫃、衣櫃、移門、建材配件。
廣州百姓傢具有限公司
百姓傢具,是一家現代化專業定製類的傢具連鎖品牌,公司先後被評為中國整體衣櫃十大品牌、中國著名品牌、消費正放心滿意品牌、中國綠色環保產品、廣東傢具協會會員、全國工商聯傢具裝飾業商會衣櫃委員會會員等殊榮。
主營產品:整體傢具、定製衣櫃、酒櫃、鞋櫃、書櫃、書桌、梳妝台、床、床頭櫃、間廳櫃、屏風、電視櫃、茶幾、簡易書櫃書桌、防塵鞋櫃定製、茶幾電視櫃、定做洗浴更衣櫃、洗浴更衣櫃、定製衣櫃衣帽間、衣櫃衣帽間推拉門、整體衣櫃衣帽間、歐式書櫃書桌、田園鞋櫃定製。
深圳市寶安區福永尚品軒裝飾建材廠
深圳市寶安區福永尚品軒裝飾建材廠是等產品專業生產加工的公司,擁有完整、科學的質量管理體系。深圳市寶安區福永尚品軒裝飾建材廠的誠信、實力和產品質量獲得業界的認可。
主營產品:吸塑移門、烤漆玻璃、移門腰線、鋁合金門、鋁合金窗、淋浴房、彩繪板移門、軟包移門、PVC扣板包覆材料、移門包覆鋁材、PVC扣板移門、鋁材拉彎、塑鋼門、塑鋼窗。
吸塑櫥櫃具有色彩豐富、可做立體造型、保養簡單、價格實惠等優點,當然吸塑櫥櫃也有一些缺點,主要表現在容易變形和耐高溫性能差。不過任何材質的櫥櫃都有優缺點,我們只有使用時多保養,才能更長時間的使用。我們在進行裝修時可以優先考慮吸塑櫥櫃,相比較實木的而言,吸塑櫥櫃既實惠又容易保養。以上對吸塑櫥櫃生產廠家的大概介紹,大家可以做一定的參考。
Ⅳ 家庭裝修預算怎麼做
一般來說,裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。目前人們以追求舒適為本,那材料費用合理的分配比例是:衛生間與櫥房佔45%,廳佔35%,卧室佔20%。
造價在100至500元/平方米的為低檔次裝修,500至1000元/平方米的為中檔裝修,1000至1500元/平方米為中高檔裝修,1500至2000元/平方米為高檔次裝修,2000元/平方米以上為超高檔次裝修。您可以按此定位裝修標准,概算所需費用。
裝修如何省錢
省錢原則:夠用即可。
一、從用料的選擇中省錢
1、 一般裝修都是從泥水工開始的,泥水工方面唯一能省錢的就是瓷磚的錢了。省錢的購磚原則是:據我所知,現在最便宜的牆磚就是規格200x300mm的釉面磚,當然瓷磚的密度還是要有所要求的,否則會有水泥從後面滲透至面層的恐怖後果。地磚是300x300的防滑磚,這種磚一般很少出問題。當然,客廳卧室這些地方你是沒理由採用防滑磚,我建議是採用防污能力較強的玻化磚,這點錢是不能省的,否則後患無窮。
2、 如果你的木工採用混油,你可以採用白木飾面板和線條,這是一種非常便宜的材料,雖然其表面比較粗糙,但也算是一種風格嘛。省多少?白木比紅櫸要便宜一半。這種省錢法比你不知道的情況下跑斷腿到處「淘金」省的錢多得去了。
3、 買乳膠漆甭管它什麼五合一還是三合一,不管二代還是三代。你就買比較著名的品牌的普通貨就行了。為什麼這么說?因為「老火」覺得它們實在差別不大,如果要看幾年後的耐用性,不如這幾年努力賺錢,然後再裝算了。現在很多乳膠漆出問題,都是過分摻水所致,再好的材料摻多點水,性質就比普通貨都要差了。
4、 買木地板的話,我覺得很多時候是一種心態問題,如果我自己用木地板,我就偏喜歡有色差的木地板,又便宜又有自然紋理。從省錢的角度來講,買300x300的雜木地板並不會比760x95x18的地板在使用上差不了多少,而價格就得差幾倍了。
二、從購料的途徑中省錢
1、 有一些人說貨比三家,是的,但比貨也得要時間,時間就是金錢啊。所以如何比法是要講究的,否則你跑來跑去,滿頭大汗可能省不了多少錢。我覺得你要比,只需要比兩家即可,例如選擇一家有規模的品牌建材超市和一些組合式的建材城比一下即可。但千萬不要在小商店買貨,被坑的機率太大,同一品牌的貨在小商店雖然會賣得便宜點,但極可能等級會差很多。「老火」就曾經有這么一種經歷:有一次我到一條建材街的一家商店買乳膠漆,店小二從貨架中拿出了一桶漆,我一看是假的就跟小二說:拿真的給我吧。那人瞧了瞧「老火」,(插句話:「老火」在建材城逛,一般人都看不出我是做裝修的)很爽快地說:行!於是從商店的里間拿了一桶新漆給我。我一看,還是假的。於是很不耐煩地跟店主說:要拿就拿真的給我,別浪費我的時間。店主馬上賠笑說:行行!立即去倉庫拿。店小二踩著單車出去了,隔了十幾分鍾才返回來,並提來了幾桶新漆,還是假的!
2、 利用價格戰,價格戰的最後羸家從來都是消費者。現在一些廠家經常動不動就打價格戰,這正中咱的下懷。例如在空調正大打價格戰時,這時候正中入貨的好時機,我們不能期望他們打到血本無歸地咱們才進貨,因為那時候你家裝修可能已經完了,最主要的是我們能省就省,目前能省多少就省多少。
3、 利用淡季概念進行裝修。不同的地區,裝修的淡季的時間是不同的,例如東南沿海地區,裝修的淡季一向是梅雨季節的時候,這時候裝修,往往無論是材料和工錢都是較低,正是入市好時機。至於梅雨對裝修影響是否真的很大,說實話,從技術上來說,這些影響除了油漆干透時間較慢外,沒有太大的影響。
4、 集中采購,爭取優惠。如果你把一些同類的貨品東家買點,西家買點,那麼你可能連最基本的優惠都拿不到。從商業的角度來講,商家不管賣不賣貨,成本都是存在的,所以賺多賺少不會差多少,關鍵還是要賣得多,他們大部分都願意給大宗客戶給予更多的優惠措施。
5、 買材料時,記得拿上本手冊。也許你不相信但你不能不信,現在從深圳到北京,全國各地很多商家,包括裝修公司的人買過或者看過作者「老火」的《裝修完全手冊》,你拿著它,很多人不敢犯忌在你面前信口開河。即使對方膽敢造次,你可以立即翻開本書進行查閱避免受騙,如果對方說的話離譜的話,別浪費時間,直接換另一家商家!
三、從設計的優化中省錢
1、 好的設計,能讓你首先把錢花在點子上。在有限的預算情況下,只有控制著花錢,才能達到主次分明的用錢目標。另一方面,設計中的對比處理,可以使部分項目使用一些極為便宜的材料。
2、 好的設計,能使花錢計劃得到保證,避免不必要的錯誤而引起的返工費用。例如沒經過設計就隨便用色,最後又發現這樣很難看,不得不返工修正,這就會無形中造成材料和人工的重復。
3、 好的設計師,還會為你提供用料方面的建議,分析不同材料的利弊,避免選材錯誤造成的直接和間接損失。
四、省錢的大忌
1、 不要一邊省錢一邊灑錢。有一些人瓷磚這省省,那省省,另一方面又大灑金錢地買了一台幾千元一個的馬桶。說實在話,我覺得現在一千左右的馬桶和五千元的馬桶在質量上實在差別不大。要省錢,首先就要克服自己的慾望。
2、 嚴格控制預算。合同中應該附加一條條款:合同內的項目決算時不得超過x元,這條條款是針對一些不良商人低預算高決算的損招的。
[裝修如何省錢]
●設計方案的合理與否是省錢的關鍵。
預算方案的合理可控制裝修總額。
●材料合理選用可省錢。
●優秀的施工人員可提高材料的使用串
[裝修必不可省的錢]
●用電安全的錢不能省。
●水路改造的錢不能省。
●門窗傢具五金配件的錢不能省
●裝飾粘貼的錢不能省。
1.牆漆(包料 多樂士金裝5合1) 16/平米
2.石膏板吊頂(龍牌) 95/平米
3.鋁扣板(傑克 輕鋼龍骨) 90/平米
4.石膏陰角線(廣州建俊)8/米
5.電視背景牆 880
6.門(君健特級大芯板,噴來威白漆) 600/個
7.門套(君健特級大芯板,噴來威白漆)60/米
8.窗套(君健特級大芯板,噴來威白漆)80/米
9.塑鋼門(鳳盈)400/個
10.窗檯人造石面(2米*0.7米)700/個
11.推拉門(君健特級大芯板,噴來威白漆)600/個
12.衣櫃(1.8米*2.6米 進口三聚氫氨板) 2000/個
14.櫥櫃(4.5米 進口三聚氫氨板 人造石檯面)3000
15.推拉窗(2米*2.2米 君健特級大芯板,噴來威白漆) 1000/個
16.泥工(地磚:800*800 48平米 10/平米
600*600 15平米 6/平米
櫥 衛牆磚: 55平米 9/平米
地磚: 20平米 6/平米
地面找平 42平米 4/平米
過門石6個 10/個
水泥3噸 沙5方
合計:3300元
17.水電改造:800(不含料)
客餐廳及水電裝修內容應該有:
1)鋪設地磚-主材是地面磚,輔材為水泥、黃砂、水及膠水,價格副料為10/M2,其中主材每平方的演算法是1/(A*B),然後再乘每塊磚的價格,(很多裝修公司有進一現象,指11.3塊算12塊,這是不合理的)損耗是5%。
2)製作踢腳線,應有踢腳線基層(9厘板+3夾板)+踢腳線線條+油漆+人工價格。
3)牆頂面乳膠漆,應該有基礎處理+乳膠漆面底漆+人工的價格。
4)石膏板吊頂,按投影面積計費:輔材+人工價格。
5)門安裝,應該是包含門及門附屬部分的安裝(如合頁、鉸鏈、門鎖、門吸)+油漆+人工
6)各種櫃體及隔斷、裝飾牆的製作,應該是含基層框架+小五金件安裝+油漆+人工。
7)水電安裝:費用分三部分:輔材--線管、電線等;主材--開關、插座、燈具、潔具等;人工費,各地標准都不一樣。水電安裝也包括廚房衛生間設備安裝。大部分裝修公司按房子建築面積預取費,工程完工後再結算。
卧室的裝修內容應該有:
1)鋪設地板(實木或復合地板),應有地擱柵(成品或成材方木)+磨木地板+油漆+人工的價格,(地擱柵上加鋪12厘板另算)。
2)現場製作踢腳線,應有踢腳線基層(9厘板+3夾板)+踢腳線線條+油漆+人工價格。
3)牆頂面乳膠漆,應該有基礎處理+乳膠漆面底漆+人工的價格。
4)頂角線,應該是成品頂角線的價格+安裝敷料+人工價格。
5)門窗套製作,應該是基層處理(排骨檔+細木工板)+實木線條收口+線條帖臉+油漆+人工
6)門安裝,應該是包含門及門附屬部分的安裝(如合頁、鉸鏈、門鎖、門吸)+油漆+人工
7)固定櫃體傢具的製作,應該是含傢具基層框架+五金件安裝(通常固定傢具內襯材料應該選用不需要油漆的,如雙面白,而裝修公司會希望你所製作的傢具油漆,因為油漆的利潤比值比較大)。
以上是主卧室裝修會出現的項目及應注意的事項,所有的分項均包含了小五金的價格,不需要再單獨另計。
廚房衛生間的裝修內容應該有:
廚衛的裝修預算價格在整個預算價中占的比例比較高,主要是廚房櫥櫃及衛生間潔具決定了其本身價格的高低。廚衛的裝修內容應該有:
1)鋪設地磚同上,由於廚房衛生間地磚小,相對來說每平方米費用比客餐廳少很多。
2)鋪設牆磚----所用副料相同,價格副料為10/M2,主材價格計算方式同上,千萬注意的是在地磚鋪設時除有特殊原因外,一般不應出現地坪找平這一項,在鋪設牆磚時也不應出現牆面基層處理的費用。
3)櫥櫃的製作-如果預算不多建議櫥櫃框體有裝修工人現場製作,業主自行定做門板及檯面,櫥櫃框體副料價格為190/150(下櫃/上櫃,採用中密度雙面白)人工價格為66/78,通常市面上進口防火板門板的價格為125/M2,這樣你就大致可以估計自己的櫥櫃價格了。
4)吊頂---建議使用性價比比較高的鋁扣板吊頂,通常主材價格在80/M2左右,副料價格為35/M2,這是包括了木檔龍骨的價格,通常裝修公司會將這兩項分開計算,以提高利潤。
以上是廚衛裝修會出現的項目及應注意的事項,所有的分項均包含了小五金的價格,不需要再單獨另計。
家的一半是家居,裝修公司的活完後,房子裝修的路還沒走完,然後就該買各個房間的傢具、布藝、工藝品、電氣設備了,這也是一筆不小的投資,所以事先要調查好,加上以上的投資,才是整個裝修要花的錢。
為什麼裝修公司的預算一般來說是不給客戶帶走的
1)預算中的工程量計算不正確,一般是多算客戶的,如地板面積、牆面面積、踢腳線長度、頂角線長度、油漆量、門窗套計算等。
2)自己的預算本身人工、副料、主材單價就高,害怕客戶找一些專業的人士鑒別。
3)預算當中有重復計算的,害怕客戶在比較長的時間里,能夠看出來。
4)害怕客戶那自己的預算去別的公司比價,造成惡性競爭,使自己的利益受損,直至逃單。
Ⅵ 吸塑板櫥櫃哪個品牌好
吸塑櫥櫃自上市以來,就廣受消費者的青睞。也有人稱吸塑櫥櫃為模壓櫥櫃,我們在各種大大小小的傢具市場上經常見到吸塑櫥櫃,它是我們特別熟悉的一種廚具材質。我們所接觸到的吸塑櫥櫃多以浪漫的田園鄉村風格為主,所以滿足大多數消費者的視覺需求。那麼生產吸塑櫥櫃較好的廠家有哪些呢?下面將為大家推薦一些比較好的生產廠家。

佛山市愛巢裝飾材料實業有限公司
佛山市愛巢裝飾材料實業有限公司,簡稱:愛巢實業,前身為佛山市南海愛巢門業有限公司,是一傢具備整體衣櫃同色材料研發,生產,銷售於一體的全方位一站式配套生產廠家。
主營產品:衣櫃移門、衣櫃成品門、鋁材包覆、功能型材包覆隔斷門、皮料批發、五金批發、衣櫃成品門。生產技術支持拼框門和吸塑門板。
紹興柯橋樂福迪櫥櫃有限公司
紹興柯橋樂福迪櫥櫃有限公司成立於2006年,是集櫥櫃、鞋櫃、衣櫃、移門、建材配件等產品專業生產加工於一體的公司,公司可加工定製、經營批發、招商代理等。擁有完整、科學的質量管理體系,現擁有四條專業化的生產線,產品銷往全國各地。
主營產品:櫥櫃、鞋櫃、衣櫃、移門、建材配件。
廣州百姓傢具有限公司
百姓傢具,是一家現代化專業定製類的傢具連鎖品牌,公司先後被評為中國整體衣櫃十大品牌、中國著名品牌、消費正放心滿意品牌、中國綠色環保產品、廣東傢具協會會員、全國工商聯傢具裝飾業商會衣櫃委員會會員等殊榮。
主營產品:整體傢具、定製衣櫃、酒櫃、鞋櫃、書櫃、書桌、梳妝台、床、床頭櫃、間廳櫃、屏風、電視櫃、茶幾、簡易書櫃書桌、防塵鞋櫃定製、茶幾電視櫃、定做洗浴更衣櫃、洗浴更衣櫃、定製衣櫃衣帽間、衣櫃衣帽間推拉門、整體衣櫃衣帽間、歐式書櫃書桌、田園鞋櫃定製。
深圳市寶安區福永尚品軒裝飾建材廠
深圳市寶安區福永尚品軒裝飾建材廠是等產品專業生產加工的公司,擁有完整、科學的質量管理體系。深圳市寶安區福永尚品軒裝飾建材廠的誠信、實力和產品質量獲得業界的認可。
主營產品:吸塑移門、烤漆玻璃、移門腰線、鋁合金門、鋁合金窗、淋浴房、彩繪板移門、軟包移門、PVC扣板包覆材料、移門包覆鋁材、PVC扣板移門、鋁材拉彎、塑鋼門、塑鋼窗。
吸塑櫥櫃具有色彩豐富、可做立體造型、保養簡單、價格實惠等優點,當然吸塑櫥櫃也有一些缺點,主要表現在容易變形和耐高溫性能差。不過任何材質的櫥櫃都有優缺點,我們只有使用時多保養,才能更長時間的使用。我們在進行裝修時可以優先考慮吸塑櫥櫃,相比較實木的而言,吸塑櫥櫃既實惠又容易保養。以上對吸塑櫥櫃生產廠家的大概介紹,大家可以做一定的參考。
Ⅶ 家裝別墅純環水怎麼做
別墅設計的重點仍是對功能與風格的把握。由於別墅面積較大,很多人認為功能應該不是問題,這其實是一個誤區。由於建築設計的局限性,經常會造成別墅面積的利用率不均等,使用頻繁的空間有時候面積會局促,而有些很少有人涉及的空間倒反而留了很大的面積。這時候,需要在室內設計的過程中做必要的調整,以合理的功能安排和布局,滿足業主對於生活功能的要求。 別墅風格不僅取決於業主的喜好,還取決於生活的性質。有的近郊別墅是作為日常居住,有的則是度假性質。作為日常居住的別墅,考慮到日常生活的功能,不能太鄉村化。而度假性質的別墅,則可以相對放鬆一點,營造一種與日常居家不同的感覺。 編輯本段設計團隊 別墅策劃師華鋼是最早極力提倡別墅綜合團隊設計的人物之一。他提出:一套真正的好別墅拋開地段,交通,小區規劃,物業管理等外在因素,就單體來講,需要八個方面數十個領域的專業人才配合,才能達到最理想的生活方式。 1.建築規劃 --- 建築設計(含外立面裝飾,灰空間設計) 屋頂及排水系統 門窗系統 2.室內設計 --- 功能布局 裝修設計 燈光設計 廚房設計 衛生潔具 3.園林景觀 --- 名貴樹木 鮮花果實 小橋流水 亭台樓閣 廣場噴泉 泳池果嶺 4.機電設備 --- 空氣系統 採暖系統 水處理系統 5.智能系統 --- 安全防控 智能家居 6.軟裝布置 --- 傢具布置 窗簾布藝 室內植物 藝術藏品 7.工程建設 --- 采辦務實 造辦務精 8.風水科學 --- 陽光,空氣,磁場,水,對人體及家庭的影響。 世界上所有的頂級別墅都是由團隊合作完成的。至今為止,沒有任何人可以獨立完成一套優秀別墅的所有設計。 編輯本段別墅設計六大技巧 一、競標方式選裝修公司 別墅裝修專業性極強,客戶對此都不很了解,在所擁有的設計資源中,採用設計方案競標的方式選擇裝修公司,客戶從中進行比較選擇,選出最能體現自己綜合需求的設計方案。我們的一位桃花源別墅的客戶認為只有更多的選擇才能找到適合自己的東西。在與眾多家裝公司競爭過程中,我們要求設計師在合理控製造價的前提下除了滿足客戶對設計風格、功能等方面要求外,還必須滿足客戶的一些特殊要求。例如:我們發現,有相當一批高端客戶都有住宅風水的要求,一套房子大門的朝向、玄關的頂、地面的紋向講究;飾物該放哪些?怎麼擺放?高低錯落的講究;卧室里床的位置、綠色化擺放有哪些宜忌?……這勢必給設計帶來一定的難度。但我們始終認為:五千年流傳下來的文化有其存在的道理,在自己要花費近2/3時間居住的空間里,適度地考慮宜忌講究,也是能夠理解和滿足的。 除了好的設計外,施工在設計中也可謂是影響住宅百年大計的重要一環。在普通居室的裝修中,水電設計比較簡單,但對於別墅來說,由於面積大,空間交錯復雜,那就要注意光源、輔助光源、藝術點源的合理配置,加上強電、弱電兩個系統的協調與統一考慮,以及照明度的計算等等,這些專業配置與設計,必須要從較高專業水準來設計和施工,才能確保萬無一失。另外,我們的一些別墅客戶,在別墅土建的時候就聘請設計師前期介入,對房屋的結構、增加使用面積等重新設計,避免了不必要的敲牆回固的麻煩,使戶型更合理,也加強了防水層和防潮方面的考慮。 二、選擇「管理型」裝修公司 別墅裝修涉及面廣,關聯專業施工機構不少於10個,作業時間大都在4—5個月之間,過程管理的重要性尤為突出。在這一過程中,若由有較強預見性和協調性的管理公司對設計、施工(包括各種設施設備安裝)、監理各參與機構進行有效的、系統的協調與組織,就會大大減少了各類施工問題發生的可能性。 三、選監督機制完善的裝修組織 別墅裝修過程是專業與專業之間對話的過程。在這一過程中會產生諸多問題,孰是孰非,這就需要公正、客觀的監督機制,首先要有監理公司。一套價值數百萬上千萬的別墅,它的裝修額值數十萬甚至幾百萬,牽扯方面眾多,若質檢僅僅靠內部人員而沒有第三方的客觀監理,是極不科學的;在施工過程中每個單項、分項檢驗、材料檢驗首先由工程管理部進行檢驗,再由第三方監理公司進行檢驗並出具檢驗報告,對不合格項採取一票否決制。事實證明;只有通過設計、施工、監理的真正分離,形成相互監督機制,任何一方面都無權用行政手段去壓制對方,才能提高施工工藝要求,確保裝修過程的質量合格。 四、選擇售前、中、後服務完善的設施機構 別墅裝修中會涉及許多設施設備的選購和安裝,如中央空調、地熱、新風、智能網路等。我們與通過我們合格供方評定要求的設施設備供應商一直有長期的友好合作,對其產品的特性、行業地位、企業信譽作定期調查,尤其在方案提供、安裝、售後服務方面更為強調。作為客戶,當然無法完全從專業的角度去對這些設施設備進行選擇,我們一位桃花源的客戶自行選擇了某中央空調,在安裝的時候,監理公司及源之通的客戶服務人員發現客戶在選擇此設備時未考慮與之功力匹配不足的問題,立刻告知客戶,及時制止了不良情況的發生。 五、選擇專業的別墅室內外園藝設計機構 一般而言,別墅客戶會購買周邊區域的綠化地帶,但對家庭綠化的理解往往僅限於綠草地和室內盆栽;其實綠化在整棟別墅中應無處不在,陽台、房頂、窗檯、中庭,而且什麼樣的環境種哪類植物,室內綠化的擺放與種類選擇的講究等等,這就是為什麼需要一個專業的園藝設計為之服務的理由. 六、選擇高品質家居用品設計規劃機構 「裝修」之後,必不可省的是「裝飾」;成功的「裝飾」真可謂是具有畫龍點睛的功效,看似不經意中的一瓶一罐、一花一草、一畫一插,都與周圍的環境水乳交融,和諧共鳴;包括寢具、傢具、窗簾、擺飾、餐具以及個人飾品,在設計師的裝飾指導下,完成真正意義上的「別墅裝修裝飾」工程。 編輯本段別墅設計要點 1、 別墅的設計一定要注重結構的合理運用。局部的細節設計是體現出主人個性、優雅的生活情趣。在合理的平面布局下著重於立面的表現,注重使用玻璃、石材及質感、塗料來營造現代休閑的居室環境。 2、 在別墅的設計過程中,設計師先考慮整個空間的使用功能是否合理,在這基礎上去演化優雅新穎的設計,因為有些別墅中格局的不合理性會導致整個空間的使用。合理拆建牆體,利用牆體的結構有利於更好的描述出主人的美好愛巢。尤其別墅中最常見的有斜頂、梁管道、柱子、等結構上出現的問題,如何分析、利用出現在問題這是設計過程的關鍵所在。 編輯本段別墅設計風格簡潔明快型 簡潔明快型:簡潔明快又不單調的設計風格,營造出溫馨、典雅、舒適、莊重的室內設計效果。主要用材質的質感變化,簡潔明快的線條造型,配以燈光的修飾,這樣的結合就飽滿了空間。 歐式風格 歐式風格:歐式風格的主基調為白色,主要的用材為石膏線、石材、鐵藝、玻璃、壁紙、塗料等去體現出歐式的美感,歐式風格獨特門套及窗套的造型更能體現出歐美風情,更能體現出主人身分的象徵。結合後期歐式傢具的襯托空間自然的流露無疑。 古典風格 古典風格:主要的宗旨是隆重、豪華、典雅,設計手法主要採用符號,壁爐與柱子的構圖表現鮮明的歐式古典風格,色彩中加入金色,深紅色的木材使空間典雅而富麗。 現代風格 現代風格:主要是根據客戶的愛好。比如:色彩上、造型上等,現代風格的類型好幾種,非常抽象是十分能體現主人個性的風格。居室設計師是利用客戶的想法來設計別具一格的效果空間。 中式風格 中式風格:中式風格說白了就是我國古代的家居風格。主要造型是以明、清傢具為主。如:窗花、條案、茶幾、線條、字畫等材質的對比營造氛圍。材質的主要色調為黑色、深紅木色,設計過程中也是根據戶型來量身設計,因為中式風格的設計有一大部分是造後期的傢具配式來點亮整個空間,在設計中考慮合理銜接傢具、空間的點、線、面之間的流暢,造型太亂的線會打亂整個空間。 編輯本段別墅設計的五要素 1:地段、地形、地貌、地脈 好的別墅應具備山水,世界很多著名的別墅豪宅群都很注重地形地貌,建在半山環水之間,如美國依山就水豪宅盪然延伸,奧地利的薩爾茨堡,阿爾卑斯山莊與薩爾茨河環抱著莫扎特的故鄉,屬於歐美的山水樓盤,它們的價格高得驚人,比沒有山水自然資源條件的樓盤售價高出三倍,山水樓盤的概念、模式和學說,表現出"高文化、高技術、高情感、高生態(包括自然生態、社會生態、人的行為心理狀態等考慮)。眾所周知,水是生命之源,山是長壽之本,"仁者樂山,智者樂水""寄情於山水之間"追求"天人合一"等,這是我們中華民族的優良傳統,也是當今世界各國人們普遍追求的保持生態平衡,保護環境,節約資源能源的時代要求。為什麼好山總是配有一湖清水,這是我國有著悠久歷史傳統的"風水學說",它是水潤土、土生木、木成林、林生氧、氧密化成負離子,人居於此長壽健康(人傑地靈出奇才),是體現人與自然和諧"共生、共存、共樂、共享、共雅"的五大特徵,這是有山水樓盤的特別之處。著名風水先祖劉伯溫曾斷言,曰:"山?而無水潤,貧脊也"。這是對光頭山而沒有水托的評說。又曰:"水潤而無山者,有靈而無容勢。"這是對有水源而無山靠的雖有靈氣即無權勢的寓意。中國人信風水是有其道理的,坐擁背山環水,眼前目極遠眺,開闊舒懷,屋內通風循環,自然採光,何不是上好風水? 2:設計和質量 房乃百年大計,質量和設計頭等大事,首先談設計,需要外型優美大氣,適當的超前,線條流暢,色彩的配搭和諧穩重。套內設計空間實用不浪費,功能明晰,秘密性強,互不幹擾,給業主以足夠的隱私權。在質量方面注重選材用料,堅硬耐久不過時的外牆為首選,屋內牆體垂直不裂,樓板樓頂不裂無縫為上好,現在市場上推出的新外牆體塗料,一時間各發展商為降低開發成本廣泛應用,廣州為迎九運在主要路段街區穿衣戴帽,外牆都塗上了面貌一新,但經過半年時間的實踐,問題就來了,掉塊的、水漬變花的,如今都變成了城市牛皮癬。 別墅是豪宅,是成功人士享受生活,居住和度假共兼容的家園,不再是擋風遮雨的功能,別墅已成為享用者長效的"精神產品"。 3:配套的兼容性 現在面臨著這個社會最大的威脅是變化,房地產也是如此,昨天推崇嶺南風情,今天推崇歐陸風情,明天南美風情,後天呢?1993年順德碧桂園"給你一個五星級的家"一個概念或者說一句口號就成功了一個大盤,震撼整個大中國,成為經典力作。今天,一個概念再也無法成就一個樓盤,這就是變化,開發商需要做很多工作,如環境綠化的"親綠空間的營造,親水空間的營造,親子空間的營造,親老空間的營造,親合空間的營造"等等。 4:園林綠化 園林綠化已成為大型房地產項目的一道風景,從園林綠化可以看出開發商是否用心做事,有的開發商為了容積率而不顧綠化面積,隨便種一些花花草草,你種啥我種啥,就造成了"千城一面,千篇一律",大家雷同的地步,到頭來受委屈的還是業主,有心思的開商就不同,力求標新立異,獨具個性,自成一派,如:"綠色熱帶風情長廊","西歐剪藝長廊"等,有眼力的消費者自然會追捧。 5:物業管理 物業管理進入住宅是加速住宅城市化進程的組成部分,開發商建設樓盤少即一年,多即三五年,物業交給業主之後,業主面對的將是物業公司,這個時間相當漫長,問題往往出在這里,好的物業管理公司,是以專業、規范的服務為先,為業主所急,體現業主是"上帝",在保安身上你可領略到和藹和威武的融洽,物業人員起早摸黑,給業主營造干凈衛生,安全的環境。差的物業管理公司把"管理"放在第一位,"重收錢、輕做事"主次倒置,更甚者衙門作風,業主有難置之不理,搞到業主"居不安,住不寧"。殊不知,物業產權是業主的,而不是物業管理部門的。聰明的開發商會選用好的物業公司,聰明的業主會選擇聰明的開發商