1、市場容量。要看小區的規模，包括小區內及周邊同類店鋪的數量。
2、可能影響的綜合因素。內同時還要考慮到大容型建材類超市距離及大型超市的購物方便度。
3、潛在升值空間。小區內租房位置也很關鍵，如果該小區一期入住率較高，預計未來入住率比較理想，特別是交通、購物等相對不是特別便利，那麼，未來轉租時收益也非常可觀。
2. 哪個牌子的衛浴五金好
五金，後稱金、銀、銅、鐵、錫為五金，亦泛指各種金屬。衛浴五金泛指浴室內所用的金屬裝飾品，衛浴五金掛件品牌、款式、功能不同的產品的價格相去甚遠。
那麼究竟什麼衛浴五金好呢？先為您介紹一下我在 華南城網 看到的十大衛浴五金品牌吧。
1、九牧JOMOO，福建省著名商標,福建省名牌產品,高新技術企業,建材電商銷量領先的整體衛浴製造商,以高品質及好服務著稱,九牧集團有限公司
2、Moen摩恩，始創於1937年美國,全球著名的高級水龍頭/廚盆/衛浴五金配件製造公司,其數碼控制淋浴系統引起界內關注,摩恩(中國)有限公司
3、卡貝cobbe，致力於太空鋁衛浴設計/開發/製造/銷售的專業企業,產品以外觀精美/新穎實用/無鉛環保的特點深受青睞,卡貝科技股份有限公司
4、帝朗Delong，中國廚衛百強企業,五金衛浴行業的知名品牌,十大五金衛浴品牌,香港敏寶集團旗下帝朗衛浴(廣州)有限公司
5、雅鼎YATIN，浙江省著名商標,浙江省名牌產品,專業從事高端水龍頭/衛浴五金的高新技術企業,行業著名品牌,雅鼎創意家居股份有限公司
6、Kohler科勒，成立於1873年美國,浴缸/臉盆/座便器/龍頭等衛浴產品的領先者,大型跨國公司,科勒（中國）投資有限公司
7、AC銀晶，衛浴五金十大品牌,裝飾鏡行業標准制定企業,致力為消費者提供高性價比優質產品,浙江日升衛浴潔具有限公司
8、朝陽CME，廣東省著名商標,十大衛浴品牌,高新技術企業,國內大型衛浴潔具生產製造商和供應商,廣東朝陽衛浴有限公司
9、箭牌衛浴ARROW，成立於1994年,國內具影響力的綜合性衛浴品牌,知名建築衛生陶瓷製造商,佛山市順德區樂華陶瓷潔具有限公司
3. 買五金衛浴的話，具體怎麼選
五金衛浴配件多為鍍烙處理，而產品的鍍層厚度也很有講究。鍍層回厚、鍍層均勻，使用答效果就會好。而鍍層少的使用時間久了以後，就會發生氧化、生銹，另外可以選一些知名品牌生產的五金衛浴，他們的技術比較成熟，工藝也比較好，比如我家用的四季沐歌的五金衛浴就很不錯。
4. 衛浴五金件是太空鋁的好還是不銹鋼的好
一、太空鋁
太空鋁的強度非常高，而且它防腐蝕性也非常高，太空鋁專材質的掛件不生銹，也不易屬褪色，是一種環保又輕巧的五金件。而且太空鋁掛件選用優質的太空鋁材料，結構嚴密，安裝也很方便，表面又經過陽極氧化，打磨，處理，經久耐用，不脫落。
很多人認為太空鋁毛巾架容易氧化、變色，這是因為太空鋁質量差的原因，真正的太空鋁毛巾架一般不會生銹。而且質量好的太空鋁掛件外表亮麗，堅固耐用，無氧化性比不銹鋼掛件更好。
二、不銹鋼
不銹鋼也是一種常見的五金掛件材料，不銹鋼質量好不好，主要看種類。低標號的不銹鋼會生銹，含鉻量越低越容易生銹，而304不銹鋼含鉻量高，穩定性好，即使在潮濕環境下也不容易生銹。不過它的缺點是可塑性較差，款式也比較單一，顏色選擇性相對較少。
太空鋁好還是不銹鋼好，總的來說，要看具體材質，不銹鋼和太空鋁都有各自的優缺點。太空鋁的掛件色澤渾厚內斂，而不銹鋼色澤明亮，兩者有很大的區別，建議大家在選擇掛件時，要根據自己想需求及喜好購買。
5. 如何分辨衛浴五金配件的質量好壞
衛浴間 的配件購買是很關鍵的。據悉，選擇掛件最難的就是看塗層，因為對於一般消費者來說，粗看看基本都一樣。五金掛件相對於動輒幾千元的衛浴潔具 而言，只能算是小配件，因此很多人對這些東西的選購並不太在意。其實這些小東西如果選購不慎也會影響到裝修的整體品質。簡單總結一下在選購這些衛浴五金掛件的一些小竅門，希望對大家有用。 看材質，選銅質 從材質來說，五金掛件有銅、不銹鋼、鋁、合金 、塑料等幾種。建議大家購買銅質配件。理由很簡單，鋁的會氧化，合金的會生銹，塑料的會變形，不銹鋼的真的很難不銹，但如果是質量有問題的不銹鋼就不能保 不生銹了。銅通過良好的電鍍處理就不會有這些問題。尤其是底座，防潮防水還是銅的好。 看塗層，要光滑 選擇掛件最難的就是看塗層，因為對於一般消費者來說，粗看看基本都一樣。塗層處理對於銅掛件來說是至關重要的，它關繫到產品使用壽命、光潔度、耐磨度。同時塗層處理也是銅掛件製作過程中除了銅胚以外最大的成本所在。具體的電鍍工藝 就不多說了。 那如何來判斷一個銅關鍵塗層的好壞呢？好的塗層烏黑發亮，有一種潤澤感，而劣質的塗層則光澤暗淡。好的塗層非常的平整，而劣質的塗層仔細看會發現表面有波浪狀的起伏。表面還有凹陷的肯定是劣質產品。好的塗層比較耐磨，賣場里商家擺出來的樣品每天都要擦拭，好的產品表面基本看不到有劃痕，而劣至的產品表面會有密密麻麻的劃痕。 看內在，選空心 同樣是銅的，還分為空心管和實心銅條，建議選購空心管的。畢竟只是用來掛掛毛巾，實心的桿子貴得不實際，何必破費。
6. 衛浴五金用什麼材質好
目前市場上抄的衛浴五金掛件主要有以下材質：
1、不銹鋼材質
優點：不怕磨損，不生銹。
缺點：樣式單一，做工一般。
2、銅鍍鉻材質：現在市面上基本以此類產品為主，桿分為空心、實心兩種，電鍍分為亮光和磨砂兩種。
1）、空心銅鍍鉻(多是圓桿，粗方桿一般也是)：優點：樣式多，價格適中。缺點：怕磨損，最好的電鍍常年在潮濕環境下也會脫落，有些小廠家為了壓低價格，電鍍層很薄，用不了多長時間電鍍會脫落。易變形，正規廠家生產的一般都沒這個問題！但有些廠家用的管一看比較粗，但管壁很薄，用用就壞了。
2)、全銅實心鍍鉻(一般是方管，有的為了證明是實心的，在桿兩端特意擰了幾個花)：優點：做工精細，電鍍層比較厚，結實耐用。缺點：價格高，樣式不如空心的多。
3、鋁合金材質
優點：不怕磨損，輕巧耐用。
缺點：用時間長了可能會發烏。
不論是何種材質的衛浴五金，最好還是選擇正規廠家生產的五金件進行產品的購買，確保其衛浴五金外觀質感華麗，裝飾性能強，最主要的是使用壽命長久。
7. 衛浴五金什麼材質的好
衛浴五金一般分為三個組成部分。即底座(固定件)、連接件、功能件;底座有一面是緊貼牆面或板面，這一面一般是沒有進行表面處理的。您只要看看它的顏色就基本上知道用的是什麼材料了;連接件基本上都進行了表面處理，只能用以下的方法了;功能件大部分以管狀、桿型狀的原材料為主，如果管狀物，其內壁一般也能看出來的。由於原材料的比重不同，所以體積大致相同的物件其重量是不一樣的(輕質材料除外)。目前市場上的衛浴五金掛件主要有以下材質： 衛浴五金件的材質分析： 1、不銹鋼材質： 優點：不怕磨損，不生銹。缺點：樣式單一，做工一般。 2、銅鍍鉻材質：現在市面上基本以此類產品為主，桿分為空心、實心兩種，電鍍分為亮光和磨砂兩種。 1）、空心銅鍍鉻(多是圓桿，粗方桿一般也是)： 優點：樣式多，價格適中。 缺點：怕磨損，最好的電鍍常年在潮濕環境下也會脫落，有些小廠家為了壓低價格，電鍍層很薄，用不了多長時間電鍍會脫落。易變形，正規廠家生產的一般都沒這個問題！但有些廠家用的管一看比較粗，但管壁很薄，用用就壞了。 2)、全銅實心鍍鉻(一般是方管，有的為了證明是實心的，在桿兩端特意擰了幾個花)： 優點：做工精細，電鍍層比較厚，結實耐用。缺點：價格高，樣式不如空心的多。 3、鋁合金材質： 優點：不怕磨損，輕巧耐用。缺點：用時間長了可能會發烏。 不論是何種材質的衛浴五金，小編建議你最好還是選擇正規廠家生產的五金件進行產品的購買，確保其衛浴五金外觀質感華麗，裝飾性能強，最主要的是使用壽命長久。
8. 九牧五金件性價比怎麼樣
九牧是我國衛浴管件的佼佼者，質量可靠，價格也美麗，但是實用可靠，經久耐用，性價比絕對好，如果能接受價格，還是值得購買的，使用材料合格，製作工藝精良，家用衛浴產品使用九牧還是比較可靠的！
9. 日豐衛浴五金怎麼樣啊請大家給點建議
推薦呀，日豐衛浴這個牌子知名度蠻高的， 我這邊蠻多人用的，性價比很高，還很耐用，可以選購。
10. 衛浴毛巾架管件不銹鋼的好還是太空鋁的好啊
不銹鋼的材質前幾年比較火，但是好多還是會有水漬附著，建議購買太空鋁的。比較輕，承重也夠。前面雙十一在網上買的，科堡Coburg9.9元的，雅黑紙巾盒挺好的，那個就是太空鋁材質。