❶ 買房3年裝修是發現門壞了，找物業說過保質期，不管。現在拖欠著物業費，該怎麼處理。
打個比方，您買一個電視機，質保兩年，但是您從買回去那天起就沒回用過，等三年後看電視了，發答現壞了，這個時候您覺得廠家還會給您免費更換維修嗎。可能比喻的不太恰當，畢竟房子是個大件。物業是搞基礎服務的，您把問題報給他，他也是幫助您去聯系開放商或者廠家，物業是沒有給您維修的義務的。給您的建議，也別不交物業費了，畢竟這事跟物業沒有關系。費用該交交一下，提前和物業的經理溝通一下，看最近有沒有新買房子，如果門的問題不大，讓人家幫個忙趁著維修別家的時候順便給您處理一下。如果問題大了，不行就付點錢讓人家有償幫您維修一下，應該是要比您在外面的便宜。
❷ 衛浴門上保險了,外面怎麼打開
你可以查看一下說明書，然後按照說明書的操作進行處理。
❸ 感謝裝修師傅的話語我買的是精裝房但住進去才半年門就壞了但是要保修兩年但我一打電話保修科的師傅就來了
送錦旗！
❹ 物業無作為，致使入戶門維修過保，怎麼辦
維修保養過期主要責任在業主，業主沒有注意維修保養合同的期限導致物業質量保證書的保修期過期，房屋質量保證書是發給業主的，不是發給物業公司的，物業公司從人性化角度來說，沒有進行提示，但是不能說明物業公司是不作為，物業公司如果沒有完成物業服務合同約定的工作才能確認物業公司不作為。
❺ 商品房質量問題過保才發現怎麼處理
好不容易抄買的房子，卻出現了質量問題，甚至嚴重影響居住。不少人為此焦急上火，當房子出現質量問題時，應該怎麼辦?房屋質量問題一般分為三種，一是房屋主體結構質量不合格，比如地基、承重牆有問題;二是嚴重影響正常居住使用的質量問題，比如不能正常供水供電，隔音效果不達標等;三是其他一般的質量問題，比如滲水、牆皮脫落等。針對不同的質量問題，法律上有不同處理方式。如是因房屋主體結構質量不合格不能使用，買受人可以請求解除合同和賠償損失。對房屋存在嚴重質量問題，嚴重影響正常居住使用的情形，法律容許購房者可解除合同並要求賠償損失。但買受人也可以要求賣房人進行修復，並由賣房者承擔由於修復造成的交付遲延責任或賠償其他損失。對於其他質量問題，由於未對居住使用造成嚴重影響，只能要求賣房人進行修復並賠償損失，不能要求退房。綜上所述，遇到房屋質量出現問題，需要根據不同情況決定採取什麼手段維權。法律規定了多種方法，具體選擇哪一種，當事人應該衡量採取哪種方式更有利於自己
❻ 裝修時如何保護門
一、安裝前
1、粉刷牆壁時，要使用無腐蝕、無融解的防水材料對木門進行遮蓋，以免塗料附著在產品表面，使產生剝離、褪色，影響整體美觀。
2、木門安裝前必須水平放置在地上（疊放高度不應超過1米），切勿斜靠，避免變形。3、未上油漆產品應在五天內上漆。
4、盡量避免戶外陽光長時間照射，防止木門受熱。
5、放置在乾燥室內，並保持室內空氣流通，防止木門受潮。
6、防止木門受到不正常撞擊或接觸腐蝕性物質。
7、安裝前，門洞必須經過必要的防潮、防腐處理。
二、安裝時衛浴門與廚房門安裝時需與地面保持1厘米距離。
三、安裝後
1、使用木門時，不要在門扇上懸掛過重的物品或避免尖銳的物品磕碰、劃傷。
2、開啟或關閉門扇時，不要用力過猛或開啟角度過大，以免造成損壞。
3、保養帶玻璃的木門時，注意不要將清洗劑或水滲入到玻璃壓條縫隙內，以免壓條變形。擦拭玻璃時不要用力過猛，以免玻璃破損傷及人身。玻璃破損後或有大的磕碰，務必要請專業維修人員進行維修。
4、清除木門表面污跡時，採用軟的棉布擦拭，用硬布很容易劃傷表面。污跡太重時，可使用中性清洗劑、牙膏或傢具專用清洗劑，去污跡後立即擦乾。
5、注意浸過中性清洗劑或含有較高水分的布不要在木門表面長時間放置，否則會侵害表面，使表面變色、老化或剝離。
6、不要接觸高溫物體，避免損壞。
7、注意木門的稜角處不要過多的摩擦，否則會造成稜角油漆脫落。
8、在清除木製產品上的灰塵時，不便使用軟棉布擦除時，可採用吸塵器進行清除。為保持木門表面光澤和使用壽命，應定期進行清潔、除塵。
9、為保持木門的光亮色澤，應定期使用傢具保養蠟為其保養。
10、在使用木門產品時應盡量保持室內空氣相對濕度達到60%-75%之間，春冬季，要注意室內通風良好，保持室內濕度，使木門處於正常的室溫、濕度下，防止產品因濕、溫差過大而變形，金屬配件出現蝕銹，封邊、飾面材料脫落。在冬季使用電暖氣或其他取暖設備時，要遠離木製產品，以免使其受熱變形或表面損傷。
11、合頁、鎖具等經常活動的配件，發生松動時，應立即擰緊，合頁位置發生聲音應及時注油，鎖開啟不靈活時可往鑰匙孔加入適量的鉛筆芯粉末，
❼ 開發商預留進水管漏水，已經有12年了，已過質保期，怎麼處理
每家都有水表，如果漏水處在表外，就是物業或者是供水部門修理，表裡就是你自己修理。已經12年了，過了保修期，開發商不管了。
❽ 購買的是精裝修的房子，衛生間滲水！如何維權！
收房裝修發現房子出現漏水的情況，如果是開發商的責任一般都可以找其賠償的。當然了，開發商不賠的，可以及時收集證據向法院起訴。
國務院《建築工程質量管理條例》規定屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。《商品住宅實行質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》規定的最低保修期為：
1、屋面防水3年;
2、牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年。舉個例子來說，假設房屋於2005年12月31日竣工，而開發商於2006年12月31日向買受人交房，則此時施工單位對屋面防水的剩餘保修期為4年，規定中的3年低於該存續期，則保修期應為4年;如開發商於2008年12月31日向買受人交房，施工單位的剩餘保修期為2年，少於規定中3年的最低保修期，則保修期應為3年。買房人可與開發商協商延長保修期，但開發商不得要求縮短保修期，其擅自縮短保修期的行為無效。只要有證據證明漏水情況發生在保修期內，你可以要求開發商承擔保修責任。過了保修期，開發商就不承擔責任了。
根據實際情況，在新房收房裝修時發現房屋漏水，會按以下具體情況作出應對措施：
1、如果是裝修時，施工方導致房屋漏水的，應找施工方維修處理，若造成損失，可要求賠償損失。
其實，收房後在裝修的時候發現漏水，可能並不必然是開發商的問題，實際中也存在裝修施工方在裝修的時候失誤導致的。因此，屋主此時應該先判斷下究竟是誰的原因導致的，不能一味找開發商要求賠償，這是較為錯誤的做法。
2、如果發現房屋漏水是非後來人為導致，那麼此時就應找開發商維修處理。若造成屋主損失的，可要求賠償損失，但應注意維修保養的期限。
因為房屋不是永遠不會損壞的，因此在之後住進去的時候，還發現有問題的，要注意一定的時間，而不是所有的時間都可以要求賠償。按照一般的規定，房屋的屋面防水工程、衛生間和外牆防滲漏，法定的保修期限是5年，而涉及牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏的保修期限最短為1年。
因此，在收到房後，要有房屋自身問題的，建議就是趕緊找到開發商處理，千萬不要有所拖延，延誤保修時間。
3、如果購房合同中對於房屋漏水有詳細約定的，按照合同約定處理即可。
實際中，很多人在簽購房合同的時候，一般會注意裡面的條款，尤其是保修期。購房者可以在此時盡量將合同內容詳細，不能詳細的就盡量用比較通用的條款分清責任。
❾ 衛生間木門怎麼保養小技巧
TOP1：板材選擇是關鍵
好的板材能延長木門的使用壽命，想選擇好的浴室木門，主要材料可不能馬虎。溫馨提示：選擇木門的板材不僅要防水防潮，符合國家E1標準的環保材料才是保護家人健康關鍵。
TOP2：安裝過程要到位
安裝浴室木門時經常需要在木門表面上開鑿打孔，多功能封邊膠條能夠緊裹板材切割邊緣，起到較好的防水防潮作用。溫馨提示：選好浴室木門只是第一步。水珠和水汽是無孔不入的，想要徹底防水就要選擇專業的品牌，從各個方面做到防水防潮。
TOP3：細微之處多觀察
挑選浴室木門一定要關注細小部分的人性化設計，這才是選購木門成敗的關鍵因素。溫馨提示：挑選時一定不能放過細小的部分，木門製作是否專業通過對細節的觀察就能做到心中有數。
TOP4：背面防護很重要
在挑選浴室木門的過程中，消費者一定要對背面細節關注一下。採用雙裝飾貼面後背板能完全避免密度板基材暴露在外，水不再有機會從櫃體背面進入板材，是防水防潮的好幫手。溫馨提示：實際生活中，不可能每次都做到沐浴後很徹底地清除無處不在的水珠和水汽。背板貼面不僅能防水，也是延長木門壽命的保護神。
TOP5：內部空間不容忽視
一般的浴室木門使用一段時間後，浴室內面板材開始變形，原因是浴室內的水汽凝結成水珠在木門上滑落，浸泡了木門。溫馨提示：不容易被注意到的地方會因疏於保護和關注而產生嚴重的後果。