❶ <懸賞！！>我們小區收了物業費，還要收「垃圾清運費」和「樓道照明費」，請問這樣合理嗎
在沈陽的時候我只聽說辦理入住的時候物業可以收取「垃圾清運費",這個垃圾清運版費並不包含在物業費里。但是我未聽權說可以收取樓道照明費的。這個你可以打當地的物價局去問問。現將物業費的構成告知如下：1、管理和服務人員工資和福利費
2、公共設施設備日常運行維修和保養費
3、綠化管理費
4、清潔衛生費
5、秩序維護費
6、辦公費
7、物業管理公司固定資產折舊費
8、公共部位、公共設施及公眾責任保險費
9、經業主同意的其他費用。
❷ 小區物管費中是否包含垃圾處置費和公共照明費
我居住的小區除了物業費還另收公共照明費和清理垃圾費
❸ 物業公司收取的物業費垃圾處理費公共照明應計入什麼科目
搜一下：物業公司收取的物業費垃圾處理費公共照明應計入什麼科目
❹ 小區公共照明費包括哪些
包括小區的道路、綠地、公共場所、電梯和樓梯、層間、地庫以及保安值班等空間照明。
❺ 小區照明費用如何收取
物業費來的構成：
1、管理服務人源員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
你所說的樓道照明電費應該不包括在內 這要看你們小區的電價是多少 如果是和供電局的出廠價一樣的話 公共照明費用會按戶公攤的 如果實行的是綜合電價 則已經包括了公共照明。
❻ 小區收的物業費中是否包含樓道亮化和垃圾清理費
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部內位、共用設施設備的日常運行容、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
❼ 小區內的公共照明應該誰負擔，是業主，還是應該物業公司，我們交的物業費中含不含公共照明部分
小區內的公共照明是由物業公司負擔。業主交的物業費包含公共照明部分，物業也有責任負責公共區域設施的維護。
根據《物業服務收費管理辦法》第十一條 實行物業服務費用包干制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
(7)小區垃圾照明費包含什麼擴展閱讀：
《物業管理條例》物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續後告知物業服務企業；物業服務企業確需改變公共建築和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意後，由業主依法辦理有關手續。
第五十條 業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業服務企業的同意；物業服務企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。業主、物業服務企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。
❽ 物業管理費包括什麼垃圾轉運費應該由誰交照明費是否包含在物業費內標准
物業服務費包括：人員費用、物業共用部位共用設施設備日常運行維護費回用、綠化養護費答用、清潔衛生費用、秩序維護費用、物業共用部位共用設施設備及公眾責任保險費用、辦公費用、管理費公攤、固定資產折舊以及經業主同意的其它費用；
你所問的都是物業公司收取物業費後，應該負責的事項。
❾ 物業管理費包括什麼收取了物業管理費還應該收取停車費、公用照明費、垃圾清運費、電梯費么
根據<<城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法>>的規定，物業管理費主要包括以下項目:
1、管理人員的工資和按規定提取的福利費；
2、公共設施、設備日常運行、維護及保養費；
3、綠化管理所需的全部費用；
4、清潔衛生費；
5、保安費；
6、辦公費；
7、物業管理單位固定資產折舊費；
8、法定稅費；
此外，物業管理中還應包括物業管理公司的利潤。對於有些高檔住宅成本可以增加保險費。
以上引用自
hu500108
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武林盟主
十六級
2-23
10:19
再補充幾點：
1、停車費
是指對車輛在小區中停放車位的管理，即保證該車位的衛生，和基本情況得到維護，不被別的車輛佔位停放；是場地管理費，並非車輛保管費，另有約定除外；
2、公共照明費，屬於公共能耗費，有關規定其為另行收費，參照相關標准；
3、垃圾清運費，屬於垃圾處理費用，是市政部門對裝修垃圾要專門處理所收取的一項費用；物業公司只是代收。
4、電梯費，屬於公共能耗費用，電梯的運行費，安檢費，專業維護費等等.....
❿ 一級物業管理費包括電梯使用費.生活垃圾費樓道照明費以及二次增壓費嗎
一、是否一級服務等級標准，跟包不包括「電梯使用費、內生活垃圾費、樓道照明費、二次增容壓費」沒有關系，只能說明物業公司提供的物業服務質量好而已。
二、物業服務費用包括電梯使用費、生活垃圾費。
根據《物業服務收費管理辦法的通知》第十一條：物業服務成本或者物業服務支出構成包括物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;物業管理區域清潔衛生費用;
三、樓道照明費和二次增壓費這兩項費用屬於公共能耗費，它們是否包含在物業服務費里取決於當地政策。
有些地方政策公共能耗費是可以按實際支出和約定方式向業主或物業使用人合理分攤，那就可以收取；有些地方政策則是把公共能耗費計入物業公共服務成本，那就不能重復收取了。
業主可以讓物業公司出示由當地發改委（物價局）出具的《物業服務收費備案表》，裡面會註明是否含有公共能耗費。