A. 深圳宏发天汇城优劣势
项目位抄于光明区松白路与袭长春路交汇处，项目占地面积12万平方米，建面91万平方米，包含约15万㎡大型商业、约10万㎡写字楼和星级酒店。产品业态丰富，是一个大型商住综合体项目。
项目优势：
1、交通便利。小区属于6号线（2020年通车）公明广场站地铁口物业，紧邻公明汽车站。临近松白路城市主干道，可快速通达南光、龙大两条高速（无收费站）
2、项目配套齐全。项目自带一所公里幼儿园，周边小学、中学数量较多，教育资源丰富。另外，项目旁边在建的24班的光明二中，将于今年9月开学；距离光明新区人民医院1.8公里；小区自带15万㎡商业，周边有传统公明老商圈三和百货、天虹商场等，满足日常购物生活所需。
3、开发商品牌实力强，后期品质及物业有保障。项目体量大，是目前公明老城区地标项目，小区居住舒适度比较高。
4、升值潜力大，目前作为公明地标的定位，随着项目的成熟发展、6号线的开通、周边大量旧改完工，价值会不断抬升
劣势：1、公明老城区，配套相对老旧，周边环境有些嘈杂，未来会有大量旧改进驻，外围环境暂时不太美好
B. 深圳宏发世纪城怎么样
该楼盘位于宝安区宝石东路与羊台山路的交汇处（羊台山森林公园北部内），属于宏发集团的项目。
【优容势】
1、商业配套丰富，宏发世纪城为综合体项目，自带4万㎡一站式都会MALL、2.1万㎡风情商业街区，目前一期已经正式招商。
2、居住环境优美，项目二期打造围合式的园林和800㎡的室外泳池。项目南部3公里是深圳西部第一峰——羊台山，总面积28.52平方公里，绿化率高，空气清新。
3、交通便利，项目800米范围内有两条地铁线——地铁6号线官田站（2020年建成）和地铁13号线宝石路站（2022年建成），分别连接光明至深圳北到福田和南山前海片区。自驾方面也非常便利，沿着塘坑路1km即可上沈海高速，畅达深圳各个区域。
【劣势】：
1、社区内不利因素：小区内部的商铺如果经营饮食类行业会对住宅区有噪音和油烟的影响，小区内部的绿化率低，容积率高，居住舒适度一般。
2、社区外不利因素：周边环境嘈杂，农民房较多，靠近宝石东路的户型容易受公路噪音影响；羊台山周末人数较多，道路会出现拥堵情况。项目周边商业配套不够完善，基础设施建设需要一段时间。
C. 深圳市宏发投资集团有限公司怎么样
简介：宏发集团初创于1981年，历经年沉淀，现已发展成为以地产开发为核心，兼营工程建筑、物业服务、商业运营等相关多元化的企业集团。
集团累计开发物业面积超过500万平方米，现持有的工业物业约150万平方米，商业物业、写字楼近40万平方米，后续开发储备用地近1000万平方米。
宏发集团主要下属公司包括：深圳市宏发房地产开发有限公司、深圳市宏发商业管理有限公司、深圳市宏发物业服务有限公司、深圳市宏源建设工程有限公司、深圳市宏源发物流有限公司、深圳市华宏信通科技有限公司等十余家子公司。
宏发集团开发了包括宏发雍景城、圣淘沙骏园、宏发领域、宏发上域、宏发美域等在内一系列大型住宅项目；包括宏发大世界购物广场、魅力城百货、领域商业中心等大型商业项目；以及宏发科技园、宏发工业园、宏发高新园、宏发高新产业园等十余个工业项目。
未来集团将继续秉承“品质让生活更美好”的企业理念，以住宅地产、商业地产、工业地产为核心业务板块，着力打造宏发品牌。
集团一贯秉持“诚信、责任、敬业、卓越“的核心价值观，努力构建员工与企业、企业与社会的和谐发展，在企业飞速发展的同时为员工提供广阔的职业发展平台，同时也为社会发展贡献自身能量。
法定代表人：赖海宏
成立日期：1992-09-11
注册资本：11388万元人民币
所属地区：广东省
统一社会信用代码：914403001924812079
经营状态：存续（在营、开业、在册）
所属行业：批发和零售业
公司类型：有限责任公司
英文名：Shenzhen Hongfa Investment Group Co., Ltd.
人员规模：1000-4999人
企业地址：深圳市宝安区中心区N5区宏发领域花园4栋2705-2708(办公场所)
经营范围：投资兴办实业(具体项目另行申报);国内商业、物资供销业(不含专营、专卖、专控商品);五金交电,日用百货,交通器材,建筑材料,土特产品的购销;在合法取得土地使用权范围内进行房地产开发、经营;物业管理;自有物业租赁;电子通讯产品的研发、销售;货物及技术进出口。(法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须批准的项目除外)。
D. 深圳宏发前城怎么样
宏发前城二期具体位于宝安区碧海片区。碧海片区是地产开发的热土，经过多年的沉淀，此片区的居住氛围和商业氛围比较成熟，在前海的整体规划之下，片区价值已不仅仅局限于早年二线关特区一体化的先驱作用，而已逐渐融合到大前海居住生活区的概念之中，加之较大体量的城市更新推进，都市化程度越来越高。
项目二期用地面积约3.4万㎡，总建面约44.8万㎡，容积率达到8.99。
项目整体分为三宗地块开发，分两期开发。二期住宅部分位于地块的正中间。因此，项目受宝安大道和新湖路的噪音影响较小，合围地块，对于朝向花园的户型，景观环境和居家舒适度都要高得多
住宅主推建面75-194㎡的3-5房户型，大户型为建面130-194㎡。共有1720户（含回迁房）。目前主要推售117-194㎡（4梯5户或4梯6户）的大户产品，全部毛坯交付，预计2019年初交付。
目前，商业地块同步建设中，规划是1栋写字楼和集中型商业。商业为集中型购物中心，建面约12万㎡，将割裂的三宗地连成一体，并与地铁坪洲站直接接驳，非常便利。
项目具体位于宝安大道和海城路交汇处的南面，地铁1号线坪洲站口。
与宝中的核心区域，如宝安体育场、区政府办公楼、大型购物中心壹方城等配套设施直线连接，地铁站相隔1站，驱车距离也仅约1.5公里。
坪洲站的早晚高峰乘车环境，令人头痛。
宏发前城目前周边环境较差，居住氛围比较一般。前后多为私建民宅，违建程度高。一般经验判断，此类建筑改造难度大。