Ⅰ 青海西宁房地产开发商用的窗户一般是什么材质
现在要想质量好用的时间长,一般都用隔热断桥铝合金。比较出名的有伟昌锕、凤铝锕、东方华贸锕之类的,性价比高。
Ⅱ 朋友是做房地产开发的,想承包他开发楼盘的塑钢门窗,请问利润多大,塑钢门窗的加工流程
还是国内的,如海螺,实德的。 一般来说,外资的窗子,价格高,利润高,当然性能也是更好。 比方说,如果对方包给你多少钱一个平方,做国内牌子的塑钢窗 ,你赚的更多。 如果对方要在窗子上也想做宣传,增加销售量,那么也许多投入资本,做高档窗户,也是种宣传策略。 一般来说。高档的窗子(市场价在450一个平米,特殊窗子特殊算,这里只是普通的中空玻璃) 国内牌子的普通窗子(市场价格在250左右,海螺,) 当然具体的也要看,玻璃,五金配件,衬钢,型材,安装运输,利润这六个是构成整个窗子的基本成本。 其中,玻璃主要是采购的问题,五金配件分国产和进口的,价格相差3倍,型材,国产和外资生产的,成本也相差相当大,衬钢,国内的型材用的是薄的衬钢,外资的要求是1.5~2.0厚的镀锌衬钢(强度要求)。安装运输,也看具体情况,利润,这个就看工程具体打点和你自己能赚多少,自己看着办罗。 具体来说,做塑钢门窗,一个平方最少要赚50~900左右的样子。我们公司最近的一个工程,就一个平方赚了700左右的样子,遇到怨大头了,甲方是老外,给一家外资公司装的门窗。 设备,买旧的设备也就几万,要请个会做门窗的师傅,个人认为,街头的夫妻店 ,请个过来就行了,那些人工具简单,但是技术肯定比门窗厂里出来的要好。 设备要看着买,很多大门窗厂,里面的一些设备买了都空置在厂区,白白浪费。 另外,个人觉得,那种全自动的,自动焊的设备,精度低,做出来的窗子不太好。 好像做窗子的设备,好多都是济南的。
Ⅲ 对话“房地产”:装配式建筑中需要什么样的门窗
装配式建筑目前主要是指结构构件,建筑物采用的门窗与常规相同,可选择铝合金、铝木复合、全木、PVC等材质型材。
Ⅳ 房地产开发企业购买的铝合金门窗,要取得什么样的发票
票种是增值税发票
发票明细开铝合金门窗
Ⅳ 绿城房产用什么品牌的门窗
高端楼盘用德国的品牌, 很多楼盘用的是宋卫平老婆的弟弟生产的窗户。
屋面瓦片用高端品牌是德国耐卡陶瓦, 大多数用的是水泥平瓦和 陶土筒瓦。
Ⅵ 房地产开发企业自己购进的塑钢型材(用于楼房的门窗)取得发票时计入开发成本的什么二级科目
自己购进的塑钢型材(用于楼房的门窗)取得发票时,区分以下情况:
1、由施工单位安装的内,可以计容入施工单位的往来;专门找的加工塑钢材料的单位,由他们加工和安装,可以在存货的在产品中设立塑钢门窗子目,归集材料费,施工单位的安装费、水电费、建设单位管理费等全部的成本,安装完毕后,按照一定的方法分摊到建筑成本中。
2、由自己安装的,按照建筑物的定额分别进入开发成本;
3、如果设立材料帐的,计入原材料。
Ⅶ 房地产公司里谁决定使用门窗的价格及品牌呢
一般需要招投标完成,当然要老板定,你要先通过关系找到工程负责人,引荐给老板。
Ⅷ 房地产开发企业购进的用于商品房的门窗的材料计入什么会计科目
开发成本复/建筑安装工程制费/分包工程,看你所在企业的会计科目分类了。门窗一般是主体土建工程之外的分包工程,有些企业会将甲供材料单独核算,有些企业并不是单独核算。
一般来说,“开发成本/建安工程费”又下设三级科目,
开发成本-建安工程费-基础工程(指土石方、桩基、护坡、桩基检测、降水等)
开发成本-建安工程费-建筑工程费-主体土建工程(除上述基础外的主承包工程)
开发成本-建安工程费-建筑工程费-主体安装工程(指室内水暖气电工程)
开发成本-建安工程费-建筑工程费-主体分包工程(电梯、空调、门窗、消防、室内精装修、公共部分精装,你所说的门窗在这里)
开发成本-建安工程费-监理费
开发成本-建安工程费-工程造价咨询费
开发成本-建安工程费-招标代理费
开发成本-建安工程费-其他(后三个也可以直接合并为其他)
Ⅸ 房地产楼盘的门和窗户的工程怎么做
这个啊,简单啊,好好找一下铝合金门窗的厂商,与他们一起合作,或者你经销后自己做啊,因为是你的关系做,收取工程款应该不会有问题啊?……
Ⅹ 铝合金门窗行业账务处理如何做公司主要从事房地产门窗的安装维修,购买材料自己加工窗子等
建筑门窗制造行业按照行业划分应该是制造行业,要按一般纳税人管理。这样的话,按照专工业企业的标属准设置账目就可以了。比如设置原材料、低值易耗品、在产品、产成品、生产费用、制造费用等主要科目按照工业企业的规定核算就可以了。