1. 房子要不要装修了出租，大家给个建议
建议装修，既使是简装。
出租房子，房子就像商品。按照租售规律，商品要想卖专出好价钱，就要让人觉得好看、属耐用、好用。
如果买了房之后，只安了灯具洗手盆等，屋子里连个桌椅都没有就租出去。房子会显得非常廉价，住起来也不方便，住户也不会很爱惜房子。价格上在北京的话，十平方没装修的跟简装差了至少五百。
如果简装，需要做的事有：
1、做好墙面防水、用石灰砂浆刷一下墙面。
2、做好地面防水，做好地板。
3、选几个现代点的灯具，主灯一套，床头灯或书桌灯一套。
4、基本家具：床、衣柜、饭桌、书桌。
5、基本电器：洗衣机、淋浴热水器。
2. 买了房子，若做投资，装修和不装修那个更划算
关键你这个房子，在那个地方，它的升值空间如何，如果装修后，它能带来的附加价值，是不是能合理的收回投资，你要考虑这些，你自己算算，就清楚了，朋友
3. 只是用来投资的房子还需要装修吗
这要看是放着还是使用了，假如，使用最好是装修一下，投资回报率会高的多。
4. 买了房子要不要装修
看你的条件和意愿。如果可以出租，可以装修后出租。如果市场不好，为了以后增值，可以不装修。
5. 投资新房子有必要装修吗装修的钱能赚回吗
只要你装修得让别人满意，有些人不考虑钱。只要满意。
6. 我想炒房子，请问高手什么是新房，如果只是投资，自己不住，需要装修吗什么是二手房，如何区别
开发商卖的叫新房，也叫一手房，如果只是投资，自己不住，可以不装修。最好不装修。个人卖的叫二手房。二手房有房产证。交易要交税。
一手房没有。
投资别装修
7. 新房要卖是不装修卖好还是装修卖好
打算将新房卖掉，以不装修为宜。
这是因为，装修风格很难适应购买者的要求，这就限制了购买者的选择了。而且，装修费用因为其难以透明，尽管你装修花了很多银子，但购买者有时并不认可。
所以，如果打算近期卖房，就不要装修。
8. 投资的期房，要不要简单装修一下出租出去呢
不知道多大面积。如果地理位置不错可以铺些便宜的木地板出租。5、6年的租金绝对超过毛坯和非毛坯的差价。租出去划算。